新版商品房預(yù)售的方案的報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 門(mén)批準(zhǔn)的文件填報(bào)，本公司對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。自預(yù)售許可證發(fā)放之日起十日內(nèi)嚴(yán)格按照商品房預(yù)售許可證批準(zhǔn)的用途和范圍將全部準(zhǔn)售房源一次性對(duì)外公開(kāi)銷(xiāo)售，不分批、分次銷(xiāo)售，保證不炒房賣(mài)號(hào)、捂盤(pán)惜售，不虛假交易等。 本方案所有內(nèi)容須準(zhǔn)確無(wú)誤，不得隨意更改。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為： ，土地使用權(quán)面積為： ，土地取得價(jià)格為： ，地類(lèi)（用途）為： ，土地使用終止日期為：城鎮(zhèn)住宅至年月日；商服用地至年 月 日。 項(xiàng)目容積率： 建設(shè)密度： 綠化率： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)： 發(fā)證日期： 項(xiàng)目建筑面積： ㎡，其中配套公建 ㎡，住宅 ㎡，非住宅 ㎡。前期物業(yè)管理落實(shí)情況：該項(xiàng)目按照規(guī)定配建物業(yè)用房建筑面積為 ㎡，位于 【號(hào)樓】【幢】【座】 層 單元 號(hào)。收費(fèi)方式為：【包干制】【酬金制】【 】 。地上車(chē)位情況占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位共（ ）個(gè)，屬于全體業(yè)主共有。專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備包括變電、二次供水、換熱、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計(jì)量裝置。各期工程建設(shè)計(jì)劃和進(jìn)度安排為：分期建設(shè)內(nèi)容建設(shè)計(jì)劃和進(jìn)度安排備注1一期建設(shè)2二期建設(shè)3三期建設(shè)4四期建設(shè)5五期建設(shè)…（附件：項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表）第四條 項(xiàng)目預(yù)售方式該項(xiàng)目采用【自行銷(xiāo)售】【代理銷(xiāo)售】方式銷(xiāo)售商品房。銷(xiāo)售人員基本情況表(可附頁(yè))：序號(hào)姓名性別身份證號(hào)聯(lián)系電話(huà)上崗證號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)123456網(wǎng)上簽約人員基本情況表：序號(hào)姓名性別身份證號(hào)聯(lián)系電話(huà)上崗證號(hào)發(fā)證機(jī)關(guān)12第五條 解決商品房銷(xiāo)售矛盾糾紛及突發(fā)事件的處理預(yù)案解決糾紛機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)人 電話(huà) 工作職責(zé) 工作措施 第六條 本次預(yù)售商品房情況 本次預(yù)售樓號(hào)為 號(hào)樓，建筑面積為 ㎡，套數(shù)： 套。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 建設(shè)規(guī)模： ㎡建筑工程施工許可證： 合同價(jià)格： 萬(wàn)元設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 合同開(kāi)工日期： 合同竣工日期： 辦理預(yù)售投資情況說(shuō)明：目前該樓棟除地價(jià)外以完成投資 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %。平均預(yù)售單價(jià)分別為：住宅： 元/㎡，商業(yè)用房 元/㎡，辦公用房 元/㎡，地下車(chē)庫(kù)（位） 元/㎡，地下室 元/㎡。工程進(jìn)度情況實(shí)際銷(xiāo)售記錄商品住房商業(yè)房辦公用房其他面積（㎡）套數(shù)（套）平均售價(jià) 企業(yè)審核人： 年 月 日工程進(jìn)度情況實(shí)際銷(xiāo)售記錄商品住房商業(yè)房辦公用房其他面積（㎡）套數(shù)（套）平均售價(jià) 企業(yè)審核人： 年 月 日工程進(jìn)度情況實(shí)際銷(xiāo)售記錄商品住房商業(yè)房辦公用房其他面積（㎡）套數(shù)（套）平均售價(jià) 企業(yè)審核人： 年 月 日工程進(jìn)度情況實(shí)際銷(xiāo)售記錄商品住房商業(yè)房辦公用房其他面積（㎡）套數(shù)（套）平均售價(jià) 企業(yè)審核人： 年 月 日工程進(jìn)度情況實(shí)際銷(xiāo)售記錄商品住房商業(yè)房辦公用房其他面積（㎡）套數(shù)（套）平均售價(jià) 企業(yè)審核人：
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