【正文】 程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》，在該項目可行性研究報告中應增加招標內(nèi)容的要求，及保證該項目建設招標投標公開、公正、公平開展，規(guī)范建設工程項目招標投標工作，促進招標投標工作規(guī)范化、程序化、科學化的目的，特編制本方案。土壤環(huán)境在所在場區(qū)范圍及周邊1公里范圍內(nèi)無土壤污染.生態(tài)環(huán)境城市規(guī)劃要求，主要道路及其場區(qū)圍墻距城市干道之間應保持5米綠帶，場區(qū)內(nèi)綠化面積達總面積的60%。（3） 暖通、動力節(jié)能空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料，以減少損失。建議在新建筑物四周的圍墻兩側種植防護林帶，并在圍墻兩壁種植攀緣木本植物形成綠籬。多建一些分類垃圾箱，有助于周圍環(huán)境改善。一、環(huán)境保護措施（一）環(huán)境保護執(zhí)行標準《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《環(huán)境噪聲污染防治法》；《大氣污染防治法》；《環(huán)境影響評價法》；國務院發(fā)布（98）253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》；國務院環(huán)境保護委員會、國家計劃委員會、國家經(jīng)濟委員會（86）國環(huán)字第003號文《關于頒發(fā)“建設項目環(huán)境保護管理辦法”的通知》；《“十一五”國家環(huán)境保護標準規(guī)劃》；安徽省計委、經(jīng)委、環(huán)委（86）07號文《建設項目環(huán)境保護管理辦法實施細則》；《安徽省建筑工程施工許可管理暫行辦法》；國家計委、國務院環(huán)委[87]國環(huán)字第002文《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》。通俗說就是分析項目建成投產(chǎn)后可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響，并提出污染防止對策和措施。如，爬攀登架時要抓緊護欄，不相互推拉。杜絕使用危害幼兒安全的玩具，如邊緣鋒利的玩具、容易破損或斷裂的玩具、用有毒材料或涂料制成的玩具等，小班避免給幼兒提供體積較小或豆類的玩具。 保護視力，室內(nèi)要注重采光，損壞燈具及時修理，看電視一次時間不宜過長，看時不能離得太近，電視機安放高度要適中。幼兒飯前便后要洗手。采用環(huán)保節(jié)能型電車接送兒童，減輕兒童受到鉛污染的可能性。在車上不得大聲喧嘩，不在車上玩耍和跑動，要扶好車把，以免發(fā)生危險，不玩弄車門和車窗。兒童飲用水全部通過凈化、消毒達到一級水質標準。 時刻將安全教誨的內(nèi)部實質意義延伸到每個幼兒家庭中；開展開展豐富多彩的安全教誨知識小講座?？赏ㄟ^比賽(游戲)的方式進行，教師聽見緊急訊號后迅速帶幼兒離開教室集中到室外空地(操場等)。制定適合本校的滅火和應急疏散預案。（五）建筑設施隱患 幼兒園中的幼兒活潑好動，建筑物轉角處及家具棱角尖硬，活動場地存在的障礙物易成為幼兒受傷的原因。（二）水電隱患 由于幼兒自我保護和安全提防能力差，對新奇事物不免存在好奇心，因此觸電溺水事故時有發(fā)生。定期組織教師及相關人員到北京、上海等國內(nèi)知名幼兒園參觀學習，派送園長到香港、日本等地學習。對常見病和突發(fā)病及時發(fā)現(xiàn)、處理并有原始記錄。 能有效利用園內(nèi)一切空間（墻面、地面、窗臺、樓梯等）創(chuàng)設教育環(huán)境，為幼兒提供表現(xiàn)能力的機會與條件。 教師能經(jīng)常運用多媒體設備和現(xiàn)代信息技術手段為教育教學服務，多媒體教學每位教師每學期不少于2節(jié)次?？傊捉坦ぷ髡弑仨氈匾晝和攀硢栴}，努力地糾正了幼兒不良的飲食習慣，制訂了合理的膳食計劃，為幼兒提供了足量營養(yǎng)可口的膳食，科學地組織好幼兒的進餐，那么幼兒營養(yǎng)失衡的狀況必將得到改善，幼兒的身體素質必定會健康發(fā)展。第三，要觀察幼兒進餐的情況。如果發(fā)生了意外的事情，也應先讓幼兒安靜地把飯吃完后，再行處理。第二，物質準備，首先是準備好舒適的就餐環(huán)境。加強保教人員的職業(yè)道德教育，科學地組織幼兒進餐帶量食譜制訂好，廚房師傅按照營養(yǎng)營的要求做好了可口的飯菜，保教人員應按以下方法科學組織幼兒進餐。（4）改變就餐方式，做到少盛多添，吃飯時不盛滿，但多添幾次，這樣讓孩子們很快吃完一碗，使他們感到高興，增加信心，自然增加迸食量。（2）加強常識教育。采取時間差的方式將校車接送幼兒的時間與社會正常上下班時間錯開，避免山下班高峰，以便順利將兒童接送到指定地點。醫(yī)師(保健師）應當具有醫(yī)學院校畢業(yè)程度，醫(yī)士和護士（保健師）具有中等衛(wèi)生學校畢業(yè)程度，或者取得衛(wèi)生行政部門的資格認可。有一定的組織管理能力和五年以上的幼教實際工作經(jīng)驗。（三）財產(chǎn)物資管理有專人負責財產(chǎn)和物資管理工作，班級財產(chǎn)責任到人；財產(chǎn)造冊，定期清點財務，確保實物與帳目一致；及時維修、更新設施、設備和各種物品，有登記原始記錄。第四章 經(jīng)營方案一、園務管理 新建幼兒園嚴格按照國家和安徽省一級幼兒園標準進行招生、管理、教學。項目的雨水重現(xiàn)期按兩年的降雨強度考慮，區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)匯集排入市政雨水管道。為滿足火災初起時，室內(nèi)消火栓消防供水泵啟動前的系統(tǒng)水壓要求，保證最不利點消火栓工作壓力，屋頂設消防水箱。19自救式輸水膠管一條，噴嘴口徑248。內(nèi)設：SN65普通消火栓一個，25m長248。蓄水池設計有效容積為50立方米，生活水箱設在最高建筑屋頂上，有效容積為10 立方米。砂石材料工程所在地砂石資源豐富，種類齊全。凡正常工作情況下，不帶電的設備金屬外殼要做好保護接零。（三）防雷接地在各建筑頂部設避雷網(wǎng)，網(wǎng)格尺寸不大于20M20M。負荷估算，本工程用電設備總容量約為Pe=530kW，總計算負荷約為Pjs=318kW。地面采用防滑地磚，頂棚和內(nèi)粉采用石灰砂漿、水泥砂漿、乳膠漆等涂料。（六）建筑標準 本項目均按框架結構設計，采用砌體結構(局部框架)的結構形式，其中砌體結構按抗震要求對構造柱和圈梁進行加強，框架結構按四級抗震等級設計；樓板、屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構。生活給水采用水箱供水，水箱設計應符合相應規(guī)范要求。建筑四周設矩形消防通道，通道寬度為3米。綠化1800按按活動場地的60%計算停車場150每車按12平方米計算，校車按30平方米計算。醫(yī)務室200包括隔離室和就醫(yī)室。第三章 項目建設方案一、建設設計（一）設計依據(jù)《托兒所幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ39）《城市幼兒園建筑面積定額》（試行）《民用建筑設計通則》（GB50352）《建筑采光設計標準》（GB/T50033）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189）（二）建設內(nèi)容新建幼兒園含6個年級，分為小小班、小中班、中小班、中班和大班，每個年級八個班，共需建設24間教室，每間教室6090㎡，分A、B兩棟樓，三層，同時需建醫(yī)務室、游樂場、科技宮、食堂、宿舍、醫(yī)務室、值班室等，建筑面積共5930㎡，其他為基本的輔助工程建設，建設面積9000㎡。近年來，國務院出臺了一系列關于幼兒教育改革與發(fā)展的政策，以進一步幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。 二、項目的可行性（一）市場經(jīng)濟發(fā)展的結果教育是面向未來的事業(yè),學前教育作為基礎教育的重要組成部分,不屬于國家義務教育范疇的學前教育將逐步走向市場,適應市場經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律,滿足不同層次家長對學前教育的需求,深化學前教育改革,學前教育消費觀取向及對師資隊伍需求,家教指導需求取向等狀況,使幼兒園能找準落腳點,把握發(fā)展契機,從而更好地滿足市場需求,家園同步,推進學前教育。通過建設規(guī)?；l(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，可以調(diào)整并促使鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園布局更趨合理，有利于向集中化、規(guī)?；?、統(tǒng)一化方向發(fā)展?！庇纱?，我國許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)都實行了“以縣為主”的管理體制改革，建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學校，鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學校具有對本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學前教育、義務教育、職成教育進行行政管理的職責?！保▏鴦赵骸?003〕13號）可見，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，努力辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園是政府導向行為，是行業(yè)政策需求，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要。因此，為改善幼兒就學條件，提高辦學水平，擴大辦學規(guī)模，滿足社會學前教育需求，建設一所師資優(yōu)良、上規(guī)模有檔次的現(xiàn)代化幼兒園是非常必要的。目前鳳陽縣境內(nèi)設有本科院校1所、專科學校2所、普通中學49所、高級中學2所、職業(yè)中學3所、小學304所、幼兒園55所，其中鳳陽縣府城鎮(zhèn)現(xiàn)有幼兒園只有十余所。校園校舍建設和設施設備配置，要堅持經(jīng)濟、實用、堅固、安全、環(huán)保的原則。建設現(xiàn)代化幼兒園，使鳳陽縣幼兒園設備進一步完善，適應時代的發(fā)展，適應新時代教學的需求。 鳳陽縣雙語國際幼兒園新建項目可行性研究報告目 錄第一章 總論 3一、項目的概述 3二、項目背景 4第二章 項目的必要性和可行性 6一、項目的必要性 6二、項目的可行性 8第三章 項目建設方案 10一、建設設計 10二、結構設計 15三、給水排水設計 16四、電器設計 16五、原材料供應 18六、公共輔助工程 18第四章 經(jīng)營方案 22一、園務管理 22二、規(guī)模及設置 23第五章 安全評價 32一、防患問題分析 32二、安全對策措施 33第六章 環(huán)境影響評價及節(jié)能減排措施 37一、環(huán)境保護措施 37二、項目生態(tài)評價 40三、評價結論 41第七章 項目招標、實施與管理 42一、工程招標方案 42二、項目實施 45三、組織管理 45第八章 項目財務分析 47一、投資預算 47二、融資方案（詳見附表5） 49第九章 效益分析 50一、社會效益分析 50二、 盈利能力分析 50三、生態(tài)效益分析 52結論與建議 53一、結論 53二、建議 53內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)曙光幼兒園建設項目可行性研究報告第一章 總論一、項目的概述（一）項目名稱新建鳳陽縣雙語國際幼兒園（二）法人代表 （3） 建設單位 鳳陽縣雙語國際幼兒園（籌）（四）可行性研究報告編制依據(jù)《財政部、國家稅務總局關于加強教育勞務營業(yè)稅征收管理有關問題的通知》（財稅〔2006〕3號）安徽省教育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃教育部國家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要鳳陽縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要鳳陽教育發(fā)展規(guī)劃鳳陽縣城市總體規(guī)劃方案及要求社會調(diào)研有關資料和項目單位提供的有關資料《投資項目可行性研究報告編寫指南》2002年試用版（五）項目規(guī)劃原則保障施工質量，確保師生安全。同時建立工程質量責任追究制度。根據(jù)鳳陽本地經(jīng)濟社會發(fā)展水平，修訂校舍建設標準，嚴格控制建設成本和經(jīng)費標準。另外，然而根據(jù)09年人口普查所知，全縣人口是73萬多，而府城鎮(zhèn)目前幼兒數(shù)大約有（年齡：3—6歲）5200人。而當?shù)剞k學基礎設施落后陳舊，場地有限，無拓展空間，特別是輔助用房嚴重不足，無法滿足學齡前的入學需求，嚴重影響幼兒的學前教育和幼兒園今后的自身發(fā)展。2003年國務院辦公廳轉發(fā)的教育部等部門（單位）《關于幼兒教育改革與發(fā)展的指導意見》指出：“縣級以上部門要加強幼兒教育管理，要辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園，發(fā)揮其對幼兒教育的指導作用，幼兒保育、保健的業(yè)務指導由鎮(zhèn)中心幼兒園園長負責。 （二）農(nóng)村學校加強幼兒業(yè)務教育管理的需要2002年5月，國務院辦公廳發(fā)出的《關于農(nóng)村義務教育管理體制的通知》（國務院〔2002〕28號）指出:鄉(xiāng)鎮(zhèn)“鄉(xiāng)鎮(zhèn)教學業(yè)務管理由鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學校校長負責。（三）農(nóng)村幼兒園布局調(diào)整的需要近年來，我國認真貫徹《民辦教育促進法》，使民辦教育事業(yè)有了很大的發(fā)展，但是，就本鎮(zhèn)而言，目前，民辦幼兒園布局不合理，同點多，規(guī)模小，需求大，生源分散，管理難度大，安全隱患突出?？傊?，我們應該清楚得看到當前大力建設和發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園的形勢，充分認識到它的重要意義，增強緊迫感、使命感和責任感，緊緊把握相關的政策和機遇，積極的去做好這一工作。 （三）國家對幼兒教育的高度關注 為貫徹落實科教興國戰(zhàn)略和人才強國戰(zhàn)略，提高國家教育發(fā)展水平。因此，學前教育的關注度越來越高，全面呼吁建設高質量幼兒園，為義務教育提供充足的營養(yǎng)機能。B教學樓有3層，主要供中、大班使用，每層有4間教室和其他輔助房間（廁所、衣帽教具貯藏室、音體活動室電教活動室、游戲活動室、開水房等）共655㎡。宿舍5002層。合計9000（三）建筑防火設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，本工程為均多層建筑，耐火等級為二級，防火分區(qū)為每層設一個分區(qū)，防火分區(qū)面積滿足規(guī)范要求。（四）建筑衛(wèi)生設計依據(jù)《建筑衛(wèi)生規(guī)范匯編》，本工程各房間采用自然通風，教學樓除了自然通風還設有機械排風，衛(wèi)生間采用軸流換氣扇通風換氣。屋面采用坡屋面系統(tǒng)，既利于多雨季節(jié)強力排水，又通過通風屋面系統(tǒng)在高溫季節(jié)陽光下的隔熱設計，極大降低室內(nèi)能耗。外立面采用暖色調(diào)面磚，局部用白色和灰色外墻涂料以及卡通圖案點綴。三、給水排水設計（一）設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015）《民用建筑設計通則》（GB50352）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140）（二）設計范圍生活給水消防系統(tǒng)雨、污水排放系統(tǒng)四、電器設計（一）設計依據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052）《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057）（二）強電部分本工程除消防為二級負荷，其余均為三級負荷。低壓配電采用放射式與樹干相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，對于一般負荷采用樹干式與放射式結合的供電方式。電氣設備的工作接地、保護接地和保護接零的接地電阻不得大于1歐姆。（二）主要原料供應來源與運輸方式工程主材鋼筋、水泥、木料等三大材均可從當?shù)剡x購，產(chǎn)品數(shù)量及質量能滿足需要。系統(tǒng)：生活給水采用由水箱、水泵聯(lián)合供水，在室外設一個生活總水表。室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓消防箱為鋼板制箱體、箱門。25小口徑消火栓一個，25m長內(nèi)徑248。消火栓的間距應保證