【正文】 程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，在該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中應(yīng)增加招標(biāo)內(nèi)容的要求，及保證該項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開、公正、公平開展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化的目的，特編制本方案。土壤環(huán)境在所在場(chǎng)區(qū)范圍及周邊1公里范圍內(nèi)無土壤污染.生態(tài)環(huán)境城市規(guī)劃要求，主要道路及其場(chǎng)區(qū)圍墻距城市干道之間應(yīng)保持5米綠帶，場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)總面積的60%。（3） 暖通、動(dòng)力節(jié)能空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料，以減少損失。建議在新建筑物四周的圍墻兩側(cè)種植防護(hù)林帶，并在圍墻兩壁種植攀緣木本植物形成綠籬。多建一些分類垃圾箱，有助于周圍環(huán)境改善。一、環(huán)境保護(hù)措施（一）環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《環(huán)境噪聲污染防治法》；《大氣污染防治法》；《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》；國(guó)務(wù)院發(fā)布（98）253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》；《“十一五”國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃》；安徽省計(jì)委、經(jīng)委、環(huán)委（86）07號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》；《安徽省建筑工程施工許可管理暫行辦法》；國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委[87]國(guó)環(huán)字第002文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》。通俗說就是分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響，并提出污染防止對(duì)策和措施。如，爬攀登架時(shí)要抓緊護(hù)欄，不相互推拉。杜絕使用危害幼兒安全的玩具，如邊緣鋒利的玩具、容易破損或斷裂的玩具、用有毒材料或涂料制成的玩具等，小班避免給幼兒提供體積較小或豆類的玩具。 保護(hù)視力，室內(nèi)要注重采光，損壞燈具及時(shí)修理，看電視一次時(shí)間不宜過長(zhǎng)，看時(shí)不能離得太近，電視機(jī)安放高度要適中。幼兒飯前便后要洗手。采用環(huán)保節(jié)能型電車接送兒童，減輕兒童受到鉛污染的可能性。在車上不得大聲喧嘩，不在車上玩耍和跑動(dòng)，要扶好車把，以免發(fā)生危險(xiǎn)，不玩弄車門和車窗。兒童飲用水全部通過凈化、消毒達(dá)到一級(jí)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 時(shí)刻將安全教誨的內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義延伸到每個(gè)幼兒家庭中；開展開展豐富多彩的安全教誨知識(shí)小講座?？赏ㄟ^比賽(游戲)的方式進(jìn)行，教師聽見緊急訊號(hào)后迅速帶幼兒離開教室集中到室外空地(操場(chǎng)等)。制定適合本校的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。（五）建筑設(shè)施隱患 幼兒園中的幼兒活潑好動(dòng)，建筑物轉(zhuǎn)角處及家具棱角尖硬，活動(dòng)場(chǎng)地存在的障礙物易成為幼兒受傷的原因。（二）水電隱患 由于幼兒自我保護(hù)和安全提防能力差，對(duì)新奇事物不免存在好奇心，因此觸電溺水事故時(shí)有發(fā)生。定期組織教師及相關(guān)人員到北京、上海等國(guó)內(nèi)知名幼兒園參觀學(xué)習(xí)，派送園長(zhǎng)到香港、日本等地學(xué)習(xí)。對(duì)常見病和突發(fā)病及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理并有原始記錄。 能有效利用園內(nèi)一切空間（墻面、地面、窗臺(tái)、樓梯等）創(chuàng)設(shè)教育環(huán)境，為幼兒提供表現(xiàn)能力的機(jī)會(huì)與條件。 教師能經(jīng)常運(yùn)用多媒體設(shè)備和現(xiàn)代信息技術(shù)手段為教育教學(xué)服務(wù)，多媒體教學(xué)每位教師每學(xué)期不少于2節(jié)次?？傊捉坦ぷ髡弑仨氈匾晝和攀硢栴}，努力地糾正了幼兒不良的飲食習(xí)慣，制訂了合理的膳食計(jì)劃，為幼兒提供了足量營(yíng)養(yǎng)可口的膳食，科學(xué)地組織好幼兒的進(jìn)餐，那么幼兒營(yíng)養(yǎng)失衡的狀況必將得到改善，幼兒的身體素質(zhì)必定會(huì)健康發(fā)展。第三，要觀察幼兒進(jìn)餐的情況。如果發(fā)生了意外的事情，也應(yīng)先讓幼兒安靜地把飯吃完后，再行處理。第二，物質(zhì)準(zhǔn)備，首先是準(zhǔn)備好舒適的就餐環(huán)境。加強(qiáng)保教人員的職業(yè)道德教育，科學(xué)地組織幼兒進(jìn)餐帶量食譜制訂好，廚房師傅按照營(yíng)養(yǎng)營(yíng)的要求做好了可口的飯菜，保教人員應(yīng)按以下方法科學(xué)組織幼兒進(jìn)餐。（4）改變就餐方式，做到少盛多添，吃飯時(shí)不盛滿，但多添幾次，這樣讓孩子們很快吃完一碗，使他們感到高興，增加信心，自然增加迸食量。（2）加強(qiáng)常識(shí)教育。采取時(shí)間差的方式將校車接送幼兒的時(shí)間與社會(huì)正常上下班時(shí)間錯(cuò)開，避免山下班高峰，以便順利將兒童接送到指定地點(diǎn)。醫(yī)師(保健師）應(yīng)當(dāng)具有醫(yī)學(xué)院校畢業(yè)程度，醫(yī)士和護(hù)士（保健師）具有中等衛(wèi)生學(xué)校畢業(yè)程度，或者取得衛(wèi)生行政部門的資格認(rèn)可。有一定的組織管理能力和五年以上的幼教實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。（三）財(cái)產(chǎn)物資管理有專人負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)和物資管理工作，班級(jí)財(cái)產(chǎn)責(zé)任到人；財(cái)產(chǎn)造冊(cè)，定期清點(diǎn)財(cái)務(wù)，確保實(shí)物與帳目一致；及時(shí)維修、更新設(shè)施、設(shè)備和各種物品，有登記原始記錄。第四章 經(jīng)營(yíng)方案一、園務(wù)管理 新建幼兒園嚴(yán)格按照國(guó)家和安徽省一級(jí)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招生、管理、教學(xué)。項(xiàng)目的雨水重現(xiàn)期按兩年的降雨強(qiáng)度考慮，區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)匯集排入市政雨水管道。為滿足火災(zāi)初起時(shí)，室內(nèi)消火栓消防供水泵啟動(dòng)前的系統(tǒng)水壓要求，保證最不利點(diǎn)消火栓工作壓力，屋頂設(shè)消防水箱。19自救式輸水膠管一條，噴嘴口徑248。內(nèi)設(shè)：SN65普通消火栓一個(gè)，25m長(zhǎng)248。蓄水池設(shè)計(jì)有效容積為50立方米，生活水箱設(shè)在最高建筑屋頂上，有效容積為10 立方米。砂石材料工程所在地砂石資源豐富，種類齊全。凡正常工作情況下，不帶電的設(shè)備金屬外殼要做好保護(hù)接零。（三）防雷接地在各建筑頂部設(shè)避雷網(wǎng)，網(wǎng)格尺寸不大于20M20M。負(fù)荷估算，本工程用電設(shè)備總?cè)萘考s為Pe=530kW，總計(jì)算負(fù)荷約為Pjs=318kW。地面采用防滑地磚，頂棚和內(nèi)粉采用石灰砂漿、水泥砂漿、乳膠漆等涂料。（六）建筑標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目均按框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，采用砌體結(jié)構(gòu)(局部框架)的結(jié)構(gòu)形式，其中砌體結(jié)構(gòu)按抗震要求對(duì)構(gòu)造柱和圈梁進(jìn)行加強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)按四級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)；樓板、屋面板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。生活給水采用水箱供水，水箱設(shè)計(jì)應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范要求。建筑四周設(shè)矩形消防通道，通道寬度為3米。綠化1800按按活動(dòng)場(chǎng)地的60%計(jì)算停車場(chǎng)150每車按12平方米計(jì)算，校車按30平方米計(jì)算。醫(yī)務(wù)室200包括隔離室和就醫(yī)室。第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39）《城市幼兒園建筑面積定額》（試行）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）（二）建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園含6個(gè)年級(jí)，分為小小班、小中班、中小班、中班和大班，每個(gè)年級(jí)八個(gè)班，共需建設(shè)24間教室，每間教室6090㎡，分A、B兩棟樓，三層，同時(shí)需建醫(yī)務(wù)室、游樂場(chǎng)、科技宮、食堂、宿舍、醫(yī)務(wù)室、值班室等，建筑面積共5930㎡，其他為基本的輔助工程建設(shè)，建設(shè)面積9000㎡。近年來，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了一系列關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的政策，以進(jìn)一步幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。 二、項(xiàng)目的可行性（一）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果教育是面向未來的事業(yè),學(xué)前教育作為基礎(chǔ)教育的重要組成部分,不屬于國(guó)家義務(wù)教育范疇的學(xué)前教育將逐步走向市場(chǎng),適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律,滿足不同層次家長(zhǎng)對(duì)學(xué)前教育的需求,深化學(xué)前教育改革,學(xué)前教育消費(fèi)觀取向及對(duì)師資隊(duì)伍需求,家教指導(dǎo)需求取向等狀況,使幼兒園能找準(zhǔn)落腳點(diǎn),把握發(fā)展契機(jī),從而更好地滿足市場(chǎng)需求,家園同步,推進(jìn)學(xué)前教育。通過建設(shè)規(guī)?；l(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，可以調(diào)整并促使鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園布局更趨合理，有利于向集中化、規(guī)?；?、統(tǒng)一化方向發(fā)展?！庇纱耍覈?guó)許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)都實(shí)行了“以縣為主”的管理體制改革，建立了鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學(xué)校，鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學(xué)校具有對(duì)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)前教育、義務(wù)教育、職成教育進(jìn)行行政管理的職責(zé)。”（國(guó)務(wù)院〔2003〕13號(hào)）可見，大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園，努力辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園是政府導(dǎo)向行為，是行業(yè)政策需求，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要。因此，為改善幼兒就學(xué)條件，提高辦學(xué)水平，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，滿足社會(huì)學(xué)前教育需求，建設(shè)一所師資優(yōu)良、上規(guī)模有檔次的現(xiàn)代化幼兒園是非常必要的。目前鳳陽(yáng)縣境內(nèi)設(shè)有本科院校1所、?？茖W(xué)校2所、普通中學(xué)49所、高級(jí)中學(xué)2所、職業(yè)中學(xué)3所、小學(xué)304所、幼兒園55所，其中鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)現(xiàn)有幼兒園只有十余所。校園校舍建設(shè)和設(shè)施設(shè)備配置，要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、堅(jiān)固、安全、環(huán)保的原則。建設(shè)現(xiàn)代化幼兒園，使鳳陽(yáng)縣幼兒園設(shè)備進(jìn)一步完善，適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，適應(yīng)新時(shí)代教學(xué)的需求。 鳳陽(yáng)縣雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論 3一、項(xiàng)目的概述 3二、項(xiàng)目背景 4第二章 項(xiàng)目的必要性和可行性 6一、項(xiàng)目的必要性 6二、項(xiàng)目的可行性 8第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 10一、建設(shè)設(shè)計(jì) 10二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 15三、給水排水設(shè)計(jì) 16四、電器設(shè)計(jì) 16五、原材料供應(yīng) 18六、公共輔助工程 18第四章 經(jīng)營(yíng)方案 22一、園務(wù)管理 22二、規(guī)模及設(shè)置 23第五章 安全評(píng)價(jià) 32一、防患問題分析 32二、安全對(duì)策措施 33第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能減排措施 37一、環(huán)境保護(hù)措施 37二、項(xiàng)目生態(tài)評(píng)價(jià) 40三、評(píng)價(jià)結(jié)論 41第七章 項(xiàng)目招標(biāo)、實(shí)施與管理 42一、工程招標(biāo)方案 42二、項(xiàng)目實(shí)施 45三、組織管理 45第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 47一、投資預(yù)算 47二、融資方案（詳見附表5） 49第九章 效益分析 50一、社會(huì)效益分析 50二、 盈利能力分析 50三、生態(tài)效益分析 52結(jié)論與建議 53一、結(jié)論 53二、建議 53內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)曙光幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目的概述（一）項(xiàng)目名稱新建鳳陽(yáng)縣雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園（二）法人代表 （3） 建設(shè)單位 鳳陽(yáng)縣雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園（籌）（四）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)教育勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕3號(hào)）安徽省教育事業(yè)第十一個(gè)五年規(guī)劃教育部國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要安徽省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要鳳陽(yáng)縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要鳳陽(yáng)教育發(fā)展規(guī)劃鳳陽(yáng)縣城市總體規(guī)劃方案及要求社會(huì)調(diào)研有關(guān)資料和項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫指南》2002年試用版（五）項(xiàng)目規(guī)劃原則保障施工質(zhì)量，確保師生安全。同時(shí)建立工程質(zhì)量責(zé)任追究制度。根據(jù)鳳陽(yáng)本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，修訂校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制建設(shè)成本和經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。另外，然而根據(jù)09年人口普查所知，全縣人口是73萬多，而府城鎮(zhèn)目前幼兒數(shù)大約有（年齡：3—6歲）5200人。而當(dāng)?shù)剞k學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施落后陳舊，場(chǎng)地有限，無拓展空間，特別是輔助用房嚴(yán)重不足，無法滿足學(xué)齡前的入學(xué)需求，嚴(yán)重影響幼兒的學(xué)前教育和幼兒園今后的自身發(fā)展。2003年國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的教育部等部門（單位）《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出：“縣級(jí)以上部門要加強(qiáng)幼兒教育管理，要辦好鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園，發(fā)揮其對(duì)幼兒教育的指導(dǎo)作用，幼兒保育、保健的業(yè)務(wù)指導(dǎo)由鎮(zhèn)中心幼兒園園長(zhǎng)負(fù)責(zé)。 （二）農(nóng)村學(xué)校加強(qiáng)幼兒業(yè)務(wù)教育管理的需要2002年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)出的《關(guān)于農(nóng)村義務(wù)教育管理體制的通知》（國(guó)務(wù)院〔2002〕28號(hào)）指出:鄉(xiāng)鎮(zhèn)“鄉(xiāng)鎮(zhèn)教學(xué)業(yè)務(wù)管理由鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心學(xué)校校長(zhǎng)負(fù)責(zé)。（三）農(nóng)村幼兒園布局調(diào)整的需要近年來，我國(guó)認(rèn)真貫徹《民辦教育促進(jìn)法》，使民辦教育事業(yè)有了很大的發(fā)展，但是，就本鎮(zhèn)而言，目前，民辦幼兒園布局不合理，同點(diǎn)多，規(guī)模小，需求大，生源分散，管理難度大，安全隱患突出?？傊覀儜?yīng)該清楚得看到當(dāng)前大力建設(shè)和發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園的形勢(shì)，充分認(rèn)識(shí)到它的重要意義，增強(qiáng)緊迫感、使命感和責(zé)任感，緊緊把握相關(guān)的政策和機(jī)遇，積極的去做好這一工作。 （三）國(guó)家對(duì)幼兒教育的高度關(guān)注 為貫徹落實(shí)科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，提高國(guó)家教育發(fā)展水平。因此，學(xué)前教育的關(guān)注度越來越高，全面呼吁建設(shè)高質(zhì)量幼兒園，為義務(wù)教育提供充足的營(yíng)養(yǎng)機(jī)能。B教學(xué)樓有3層，主要供中、大班使用，每層有4間教室和其他輔助房間（廁所、衣帽教具貯藏室、音體活動(dòng)室電教活動(dòng)室、游戲活動(dòng)室、開水房等）共655㎡。宿舍5002層。合計(jì)9000（三）建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程為均多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，防火分區(qū)為每層設(shè)一個(gè)分區(qū)，防火分區(qū)面積滿足規(guī)范要求。（四）建筑衛(wèi)生設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑衛(wèi)生規(guī)范匯編》，本工程各房間采用自然通風(fēng)，教學(xué)樓除了自然通風(fēng)還設(shè)有機(jī)械排風(fēng)，衛(wèi)生間采用軸流換氣扇通風(fēng)換氣。屋面采用坡屋面系統(tǒng)，既利于多雨季節(jié)強(qiáng)力排水，又通過通風(fēng)屋面系統(tǒng)在高溫季節(jié)陽(yáng)光下的隔熱設(shè)計(jì)，極大降低室內(nèi)能耗。外立面采用暖色調(diào)面磚，局部用白色和灰色外墻涂料以及卡通圖案點(diǎn)綴。三、給水排水設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140）（二）設(shè)計(jì)范圍生活給水消防系統(tǒng)雨、污水排放系統(tǒng)四、電器設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057）（二）強(qiáng)電部分本工程除消防為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。低壓配電采用放射式與樹干相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對(duì)于一般負(fù)荷采用樹干式與放射式結(jié)合的供電方式。電氣設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地和保護(hù)接零的接地電阻不得大于1歐姆。（二）主要原料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式工程主材鋼筋、水泥、木料等三大材均可從當(dāng)?shù)剡x購(gòu)，產(chǎn)品數(shù)量及質(zhì)量能滿足需要。系統(tǒng)：生活給水采用由水箱、水泵聯(lián)合供水，在室外設(shè)一個(gè)生活總水表。室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓消防箱為鋼板制箱體、箱門。25小口徑消火栓一個(gè)，25m長(zhǎng)內(nèi)徑248。消火栓的間距應(yīng)保證