【正文】 分，加 分 備注：需同時(shí)滿足以下條件項(xiàng)目標(biāo)段 3 棟（含 3 棟）以上使用全鋼型組合式爬架進(jìn)行加分，低于 3 棟不加分現(xiàn)場只有兩棟樓特殊情況，且全部采用全鋼型組合式爬架，可按照全部采用標(biāo)準(zhǔn)加分混凝土結(jié)構(gòu)施工實(shí)測階段加分，主體結(jié)構(gòu)封頂后停止加分。應(yīng)得分100簽字欄評(píng)估檢查人總包負(fù)責(zé)人監(jiān)理負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人附表四2：監(jiān)理管理行為檢查表分公司項(xiàng)目公司所屬區(qū)域：項(xiàng)目標(biāo)段：應(yīng)得 分?jǐn)?shù)扣減 分?jǐn)?shù)檢查項(xiàng)目評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)201X年 月 日 午監(jiān) 理 文 件 編 制規(guī)劃細(xì)則未編制規(guī)劃扣 10 分；分部分項(xiàng)工程施工前專項(xiàng)細(xì)則未完成審批扣 5 分；規(guī)劃及細(xì)則主要內(nèi)容未編制扣 3 分；規(guī)劃、細(xì)則編制內(nèi)容違反設(shè)計(jì)、規(guī)范要求扣 2 分，單項(xiàng)內(nèi)容編制不全扣 2 分；目錄與內(nèi)容不符扣 1 分；編制、審批手續(xù)不完整扣 1 分40監(jiān)理月報(bào)編制與實(shí)際情況不符扣 5 分；大項(xiàng)未編制扣 5 分；小項(xiàng)未編制扣 3 分；小項(xiàng)內(nèi)容編制不全面扣 2 分；無目錄扣 1 分；未經(jīng)總監(jiān)審核并簽字確認(rèn)的扣 1 分監(jiān)理日志無日志扣 15 分；記錄與事實(shí)不符扣 5 分；監(jiān)理工作內(nèi)容記錄不全扣 3 分；記錄不真實(shí)、記錄問題不交圈扣 2 分；無總監(jiān)查閱扣 1 分旁站記錄未及時(shí)記錄（檢查前一天）扣 15 分；記錄不真實(shí)扣 10 分；記錄內(nèi)容缺項(xiàng)扣 5 分；單項(xiàng)內(nèi)容記錄不全面扣 3 分工 程 管 控監(jiān)理指令現(xiàn)場存在較突出的質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題，未及時(shí)下發(fā)指令扣 3 分；指令已下發(fā)但未按要求整改扣 3 分；下發(fā)兩次及以上指令并未及時(shí)通知甲方項(xiàng)目部此項(xiàng)扣 2 分；指令資料不交圈扣 2 分；指令未編號(hào)扣 2 分；編號(hào)不統(tǒng)一扣 1 分30設(shè)備主要儀器設(shè)備未按合同、規(guī)劃要求進(jìn)場扣 2 分；未年檢或年檢過期扣 1 分管理臺(tái)賬未建立見證取樣、隱蔽及檢驗(yàn)批臺(tái)賬扣 2 分；記錄混亂扣 1 分，缺、漏記扣 1 分安全聯(lián)檢安全聯(lián)檢每周一次，缺一次扣 15 分；安全聯(lián)檢所提問題未復(fù)查或復(fù)查不符合要求簽署合格意見的扣 5 分；資料不交圈或簽字手續(xù)不齊全的扣 3 分；安全聯(lián)檢無照片扣 2 分，整改照片不是同一部位扣 1 分管 理 動(dòng) 作甲分包 資質(zhì)審核資質(zhì)未審核已開始施工的扣 5 分；資質(zhì)文件不全扣 3 分；年檢過期、使用期限過期或?qū)Ｂ毠芾砣藛T、特種作業(yè)人員的資格證書不符合要求扣 2 分20方案 審批實(shí)施方案未編制先行施工扣 5 分；方案未經(jīng)審批或?qū)徟赐ㄟ^已開始施工的扣 3 分；施工方案編制缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、內(nèi)容不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的扣 2 分；方案審批手續(xù)不齊全扣1 分；現(xiàn)場未嚴(yán)格按已審批的方案組織實(shí)施扣 1 分 （含甲分包方案）驗(yàn)收資料資料提前施工進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)資料顯示合格扣 5 分；填寫錯(cuò)誤或不完整扣 2 分；簽字手續(xù)不全扣 1 分；驗(yàn)收資料滯后工程進(jìn)度扣 N1 分 （含甲分包資料）材料資料材料廠家資質(zhì)證明文件不全扣 3 分材料合格證、出廠檢測報(bào)告等不齊全；不符合要求扣 2 分；復(fù)試報(bào)告不符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范合同約定要求扣 3 分防滲漏資料收集不全扣 5 分；簽字手續(xù)不齊全扣 3 分；未嚴(yán)格按照手冊要求施工扣 10 分10進(jìn)度管理監(jiān)理對(duì)施工方進(jìn)度計(jì)劃審批不嚴(yán)或進(jìn)度滯后糾偏措施未嚴(yán)格執(zhí)行扣 1 分檢查原則上期檢查評(píng)估至本期檢查評(píng)估期間內(nèi)所發(fā)生的相關(guān)資料內(nèi)容100計(jì)分原則實(shí)得分247。生 活 區(qū)落地 式、 懸挑腳 式、手 附著架 式腳 手架卸料 平臺(tái)模板 支撐工 體系 程安高處全作業(yè)防護(hù)在施工程、伙房、庫房兼做宿舍；防火材質(zhì)及間距不符合規(guī)范要求；無防蚊蠅措施；違規(guī)用 電（電取暖、電炊具、大功率用電設(shè)備等）；滅火器配置（每 100 ㎡不少于 2 只 10L 滅火器， 失效滅火器按未配置計(jì)算）；垃圾未裝入密閉式容器內(nèi)且未及時(shí)清理；隨意傾倒污水 立桿基礎(chǔ)不平、不實(shí)、底座、墊板規(guī)格；立桿、（縱、橫）向水平桿、（縱、橫）向掃地桿、 剪刀撐設(shè)置及固定；鋼梁固定端長度小于懸挑段長度 倍；鋼梁截面高度＜160mm；鋼梁 外端與上層建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)設(shè)置；鋼梁錨固端結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、錨固措施設(shè)置；架體底層沿建筑結(jié)構(gòu) 邊緣，懸挑鋼梁與懸挑鋼梁間未采取封閉措施或封閉不嚴(yán)；防墜落裝置或防墜落裝置與升降 設(shè)備未在建筑結(jié)構(gòu)上分別獨(dú)立固定；架體開口、斷口處未封閉或加設(shè)欄桿；架體立桿除頂層頂步外搭接設(shè)置；架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)設(shè)置；腳手架外側(cè)密目式安全網(wǎng)設(shè)置；架體上下通道20設(shè)置；外腳手架上堆放雜物；腳手架防雷接地保護(hù)措施設(shè)置；作業(yè)層腳手板、擋腳板、防護(hù)欄桿、里排架與建筑物之間封閉等設(shè)置；有探頭板；作業(yè)層腳手板下未采用安全平網(wǎng)兜底及 以下每隔 10m 未用平網(wǎng)或其他措施封閉；架體下方安全平網(wǎng)設(shè)置；扣件復(fù)試及技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)； 安裝、拆除特種作業(yè)人員未持證上崗；安裝、升降及拆除安全警戒區(qū)及專人監(jiān)護(hù)；鋼管壁厚 支撐系統(tǒng)與腳手架連結(jié)；支撐、上部拉結(jié)點(diǎn)未設(shè)置在建筑結(jié)構(gòu)上或設(shè)置不規(guī)范；未在明顯處 設(shè)置限定荷載標(biāo)牌；鋼平臺(tái)臺(tái)面、鋼平臺(tái)與建筑結(jié)構(gòu)間鋪板不牢固、不嚴(yán)密 支撐體系與施工腳手架相連；桿件各連接點(diǎn)緊固；立柱間距、縱橫向水平支撐設(shè)置；立桿底部底座或墊板設(shè)置；桿件扭曲、變形、銹蝕嚴(yán)重；安裝就位后安全穩(wěn)定性；大模板存放防傾10倒措施，各種模板存放不規(guī)范及過高等；拆除區(qū)域警戒線且及監(jiān)護(hù)人；混凝土強(qiáng)度未達(dá)到要求提前拆模；作業(yè)層孔洞及臨邊無防護(hù)措施；垂直作業(yè)上下無隔離防護(hù)措施；立桿基礎(chǔ)不實(shí) 高空作業(yè)未系掛安全帶或系掛不規(guī)范；施工現(xiàn)場人員不戴安全帽或安全帽佩戴不符合要求； 樓梯口、電梯井口無防護(hù)措施或防護(hù)不規(guī)范；電梯井內(nèi)（不大于 10m）少一道平網(wǎng)或平網(wǎng)設(shè)置不規(guī)范；預(yù)留洞口、樓梯口、坑井無防護(hù)措施或防護(hù)不規(guī)范；通道口無防護(hù)棚或防護(hù)棚搭15設(shè)不規(guī)范；吊運(yùn)零散材料未使用吊籠或吊籠制作材料不規(guī)范的；陽臺(tái)、樓層、屋面等臨邊部位無防護(hù)或防護(hù)不規(guī)范；折梯未采用拉撐裝置基坑 深度超過 2m 基坑無臨邊防護(hù)措施；支護(hù)及臨邊防護(hù)不符合要求；支護(hù)設(shè)施已產(chǎn)生局部變形未支護(hù) 采取措施；基坑施工未設(shè)置有效排水措施；降水井口未設(shè)置防護(hù)蓋板或欄桿，無醒目標(biāo)志； 積土、料具及機(jī)械設(shè)備與槽邊距離不符合規(guī)范；上下無專用通道或通道不符合要求；未按要 求進(jìn)行基坑工程邊坡水平位移和毗鄰建筑物、管線、道路沉降監(jiān)測 外電線路與在建工程及腳手架、起重機(jī)械、場內(nèi)機(jī)動(dòng)車道之間安全距離不符合要求且未采取 防護(hù)措施，防護(hù)設(shè)施與外電線路安全距離及搭設(shè)方式不符合要求；電纜敷設(shè)不符合要求；室 內(nèi)明敷主干線距地面小于 米；工作接地與重復(fù)接地或接地體材質(zhì)不符合要求；未采用 TN臨 現(xiàn)場電 臨電塔吊外用 電梯物料施 提升工 機(jī)、機(jī) 龍門械 、井 字架吊籃—S 系統(tǒng)；專用保護(hù)零線設(shè)置不符合要求；保護(hù)零線與工作零線混接；配電箱高度不符合要10求；用電設(shè)備未有各自專用開關(guān)箱；配電箱及開關(guān)箱內(nèi)無系統(tǒng)接線圖及分路標(biāo)記；配電箱、開關(guān)箱違反“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”；無門、無鎖、無防雨措施；照明未用專用回路或 照明專用回路無漏電保護(hù)；潮濕作業(yè)未使用 36V 以下安全電壓；燈具金屬外殼未接保護(hù)零線； 電線老化、破皮未包扎；一級(jí)至二級(jí)箱配電線路未使用五芯線（電纜） 未備案、檢測已使用；吊鉤無保險(xiǎn)裝置；司機(jī)及指揮無證上崗或證件不合規(guī)；與架空線路小 于安全距離無防護(hù)措施；辦公、生活、加工區(qū)無防護(hù)措施；兩臺(tái)以上塔吊作業(yè)無防碰撞措施未備案、檢測已使用；首層梯籠出入口無防護(hù)棚或防護(hù)棚搭設(shè)不規(guī)范；每層卸料口無防護(hù)門10或有防護(hù)門不使用；司機(jī)未持證上崗；超重?zé)o控制措施；無聯(lián)絡(luò)信號(hào)及聯(lián)絡(luò)信號(hào)不靈敏；防墜器未定期檢測；架體與建筑結(jié)構(gòu)附著不符要求或與腳手架連接；電氣控制無漏電保護(hù)裝置； 架體垂直度超過說明書規(guī)定的；在避雷保護(hù)范圍以外無避雷裝置的或避雷裝置不合規(guī)定 架體制作不符合設(shè)計(jì)要求或無出廠合格證；限位保險(xiǎn)裝置不合規(guī)；纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，鋼 絲繩直徑小于 8mm 或角度不符合 45176。1020陰陽角 方正≤3mm；《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）第 高級(jí)抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法》816頂棚 水平度≤8mm；(集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn))備注：912mm 為單點(diǎn)不合格，極差＞12mm 時(shí) 5 個(gè)點(diǎn)都不合格420裂縫/空鼓無裂縫、空鼓；《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）第 涂飾工程》1212戶內(nèi)門洞尺寸 偏差抹灰或涂飾工程：177。墻面 平整度普通抹灰≤4mm；第 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法》南方區(qū)域第 二遍抹灰完成進(jìn)行測量和第二遍膩?zhàn)油瓿蛇M(jìn)行測量。 十一、被檢單位的申述渠道設(shè)備名稱型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量備注卷尺5M 或 2M個(gè)3檢查測量用檢測尺2M套1墻體、地面平整度檢測掃平儀JZE臺(tái)1水平極差便攜式計(jì)算機(jī)DELL臺(tái)5信息資料編制整理數(shù)碼相機(jī)Canon（數(shù)碼）部4現(xiàn)場檢查保留影像記錄測距儀AccutapeS臺(tái)1裝修測試對(duì)角線游標(biāo)卡尺CLY23把1板材、管材厚度電阻搖表ETCR2000臺(tái)1電氣通電過程線路檢測響鼓錘/把2抹灰及墻地磚空鼓檢查被檢單位對(duì)第三方檢查評(píng)估結(jié)果若有異議，可當(dāng)場表述自己的意見，先由第三方 予以解釋和明確；若被檢單位仍有異議，需由集團(tuán)工程管理部裁定。建筑外門窗的安裝必須牢固。斜槎高度不得超過一步腳手架的高度。（四）強(qiáng)制性條文在鋼筋工程焊接開工之前，參與該項(xiàng)工程施焊的焊工必須進(jìn)行現(xiàn)場條件下的焊 接工藝試驗(yàn)，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格后，方準(zhǔn)于焊接生產(chǎn)。 三、本月工程實(shí)施的主要問題分析及處理情況： 處理情況；； 方面的主要問題分析及處理情況； 情況；；四、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)： ；。（二）監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃編制內(nèi)容：；；、內(nèi)容、目標(biāo)；d. 監(jiān)理工作依據(jù)；、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)； 量控制；；、 產(chǎn)管理職責(zé)；；。1公共區(qū)域飾面磚粘貼地面裂縫/空鼓：抽檢樓層無檢測條件，抽測此樓最近施 工樓層；（每單元每層為一個(gè)檢測區(qū)/點(diǎn)，空鼓數(shù)量超過檢查總數(shù)的 5%為不合格點(diǎn)，如 20 塊磚出現(xiàn) 2 塊空鼓現(xiàn)象為一個(gè)不合格點(diǎn)）。開關(guān)底盒距門口距離：底盒在抹灰階段進(jìn)行檢測；面板在涂飾階段進(jìn)行檢測， 如距離有調(diào)整須提供四方（總包、監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)）簽字的相關(guān)文件。粉刷石膏底層陰陽角為必査項(xiàng)?，F(xiàn)場實(shí)測過程中第三方評(píng)估人員直接將測得的數(shù)據(jù)通報(bào)，各方可在檢測器具移 位之前復(fù)核，如各方在檢測器具移位前未進(jìn)行復(fù)核視為默認(rèn)，不進(jìn)行復(fù)測。1各維度（觀感、安全、管理行為）簡報(bào)中描述及“整改建議”應(yīng)詳細(xì)，如： 方案、交底、細(xì)則、執(zhí)行等描述“不詳細(xì)、不具體、不規(guī)范”不能泛泛而說，如方案 編制不詳細(xì)或不具體，應(yīng)具體注明怎么不具體或不詳細(xì)等，方案、交底執(zhí)行需要注明方案、交底等具體要求，現(xiàn)場具體做法，要有具體建議。1評(píng)估方案中新工藝模板應(yīng)由分公司提前向集團(tuán)申報(bào)，在當(dāng)期評(píng)估月度的上月25 日前向集團(tuán)公司申報(bào)，若申報(bào)通過則評(píng)估加分。實(shí)測測區(qū)所在樓棟屋面、在施作業(yè)面樓層為每次必查部位。任一實(shí)測階段的測區(qū)可選范圍應(yīng)大于等于選擇測區(qū)的 4 倍，未滿足實(shí)測條件的 轉(zhuǎn)入下次檢查評(píng)估抽選范圍（無實(shí)測實(shí)量成績的則按第一階段進(jìn)行評(píng)估）。不提前下發(fā)評(píng)估檢查計(jì)劃，受檢項(xiàng)目檢查前 12 小時(shí)，由第三方評(píng)估組依據(jù)集 團(tuán)工程管理部（隨機(jī)抽取的項(xiàng)目）下發(fā)的指令，通知受檢項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及分公司對(duì) 接人；每次檢查評(píng)估的數(shù)據(jù)結(jié)果需甲方、監(jiān)理、施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；檢查評(píng)估完成后，提煉出優(yōu)秀和值得推廣做法、設(shè)計(jì)或功能缺陷及優(yōu)化建議；檢查評(píng)估時(shí)應(yīng)對(duì)上期揭示的問題進(jìn)行復(fù)查，檢查項(xiàng)目整改閉合情況；在建工程 第三方檢查最后一期評(píng)估簡報(bào)的整改情況，納入交付第三方檢查中閉合。注： 和 標(biāo)段的界定： 產(chǎn)品——單體樓棟地上總建筑層數(shù)在 7 層（含 7 層） 以下的住宅建筑； 產(chǎn)品——單體樓棟地上總建筑層數(shù)在 7 層以上的住宅建筑，、 共存一個(gè)項(xiàng)目的，若其中 1 個(gè)物業(yè)類型的建筑面積占比低于 30%的，且該物業(yè)類型 的樓棟數(shù)量≤2 時(shí)，則按占比較高的物業(yè)類型出具分?jǐn)?shù)，否則分開評(píng)分。三、檢查評(píng)估主體及檢查時(shí)間 以總包單位所承建項(xiàng)目標(biāo)段為主體，分別對(duì)總包、監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部進(jìn)行檢查評(píng)估；具備實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目標(biāo)段每天檢查評(píng)估 2 個(gè)，不具備實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目標(biāo)段每天不超過 4 個(gè)。 二、項(xiàng)目標(biāo)段評(píng)估流程第一步現(xiàn)場會(huì)議：介紹此次評(píng)估內(nèi)容、人員及分工；采用電腦軟件隨機(jī)抽取本次檢 查周期內(nèi)施工區(qū)域（樓棟、樓層）；項(xiàng)目部須提前說明現(xiàn)場設(shè)備安裝、公共區(qū)域是否具 備實(shí)測實(shí)量條件。評(píng)估共劃分為二個(gè)階段：第一階段為非實(shí)測階段（從樁基施工開始到具備實(shí)測 條件以前）；第二階段為實(shí)測實(shí)量階段（具備實(shí)測條件以后到交付前一個(gè)月）；精裝項(xiàng) 目評(píng)估介入時(shí)間以總包單位與精裝單位交接完成并達(dá)到實(shí)測條件開始。第四步簡報(bào)提交：當(dāng)天檢查完畢后，評(píng)估小組及時(shí)將當(dāng)天項(xiàng)目標(biāo)段的檢查評(píng)估情況 整理匯總，經(jīng)評(píng)估公司主管部門審核確認(rèn)無誤后，2 個(gè)工作日內(nèi)將電子版評(píng)估簡報(bào)報(bào)送 XX集團(tuán)有限公司工程管理部。各維度占比之和五、評(píng)估排名方式 第一階段評(píng)估排名方式以項(xiàng)目標(biāo)段的總包、監(jiān)理、甲方得分情況分別進(jìn)行排名 第二階段評(píng)估排名方式、 項(xiàng)目標(biāo)段分別排名，以項(xiàng)目標(biāo)段的總包、監(jiān)理、甲方得分情況分別進(jìn)行排 名：當(dāng)總包與各分包單