【正文】 人員的培訓，測繪數(shù)據(jù)的審核，以及協(xié)調(diào)各方關系。地圖維護，負責基礎地形圖的數(shù)據(jù)維護及更新制圖、質(zhì)檢、數(shù)據(jù)上傳崗位均要求從事過測繪行業(yè)，熟練掌握超智測繪軟件及ARCGIS軟件。項目進度及工作量估計項目周期2011年1月至2011年12月底。每天至少完成60宗數(shù)據(jù)整理任務，具體到人員，每日完成約20宗測繪件的整理。人員配備7人，管理者1名，協(xié)助登記中心完成數(shù)據(jù)上傳的人員3人，具體完成我院數(shù)據(jù)整理的人員3人。質(zhì)檢崗位，負責數(shù)據(jù)的質(zhì)檢工作，保證數(shù)據(jù)的完整性及正確性。（3）直接導入登記中心GIS庫數(shù)據(jù)一年來，我們駐登記中心數(shù)據(jù)整理組已整理出我院歷史數(shù)據(jù)近3000條，而且隨著產(chǎn)權業(yè)務的展開，越來越多的歷史數(shù)據(jù)將在登記中心整理完成。建議調(diào)取所有的實測信息，充實項目測繪庫。 該工作需要查詢產(chǎn)權數(shù)據(jù)庫，匹配數(shù)據(jù)。實測數(shù)據(jù)可按照我院的發(fā)件記錄進行統(tǒng)計，制定明細。同時建議檔案整理部門參考登記中心的建檔辦法，一宗項目建一個檔案。簡要談談登記中心存檔的基本情況，據(jù)了解登記中心存檔是按照大證編號來存檔的，所有產(chǎn)權資料全集中在一個卷宗里，每次分證的材料都存放于此，這樣便于辦證人員對該項目進行全面了解，避免發(fā)生錯誤。此項工作需要提前做，先整理測繪發(fā)件明細，然后根據(jù)明細在我院數(shù)據(jù)庫中查找測繪數(shù)據(jù)。測繪庫與其他庫關聯(lián)的時候?qū)嶋H上就是對部分屬性數(shù)據(jù)進行了再次檢查。項目測繪數(shù)據(jù)主要分為屬性數(shù)據(jù)和圖形數(shù)據(jù)。如果在沒有相關地形圖和影像圖的情況下可以按照其他途徑來進行，可以先期進行修補測。如果查詢的項目已經(jīng)錄入進數(shù)據(jù)庫中會提示是否加載該項目。這3000條數(shù)據(jù)可以從登記中心GIS庫中調(diào)取，直接導入我院的GIS庫，不存在數(shù)據(jù)轉換的問題。登記中心GIS庫在進行基礎測繪數(shù)據(jù)更新時，只對房屋面進行了更新，其他地形要素沒有入庫，由于缺失大量的地形要素，使得更新的地圖只有光禿禿的房屋，這種地形圖更新機制，不利于將來的數(shù)據(jù)再利用，更談不上將來為政府提供決策或者為其他行業(yè)提供基礎數(shù)據(jù)等宏偉藍圖。（2）由產(chǎn)權單位在地圖上指認此種情況適用于成片的大型小區(qū)，開發(fā)商業(yè)務人員一般都了解房屋的位置及樓幢的排列，通過指認可以減少現(xiàn)場調(diào)查。對于沒有進行基礎測繪信息的房屋，入庫前需要確定房屋的地理位置。另一類是變更測繪的情況，有些變更測繪，作業(yè)人員只出具了局部的變更報告，由于數(shù)據(jù)不全，此類數(shù)據(jù)不能直接入庫，在整理數(shù)據(jù)時，需要找到該項目下的所有數(shù)據(jù)，將所有變更結果進行合并整理成整棟數(shù)據(jù)。預測數(shù)據(jù)整理對于預測繪的數(shù)據(jù)，由于這些數(shù)據(jù)不辦證，無法界定其最終成果，只能根據(jù)這些數(shù)據(jù)存檔的時間先后進行判斷，存檔時間越近的可以認為是最終成果；如果無法通過時間進行判斷，則將這些數(shù)據(jù)全部進行轉換整理。未辦理產(chǎn)權的實測數(shù)據(jù)整理有些項目測繪在產(chǎn)權庫中查找不到，可能有兩種原因：房屋坐落發(fā)生變化；該房屋可能暫時不辦證。（4）對于有電子檔，但數(shù)據(jù)不符的數(shù)據(jù)此類情況多見于變更多次的測繪數(shù)據(jù)，整理時，可以利用原有的圖形，按照紙檔數(shù)據(jù)或者產(chǎn)權證附圖在超智軟件下進行修改，保證戶室號和圖形正確，通過此辦法確保圖形的正確。（2）對于沒有電子檔有紙檔的數(shù)據(jù)此類數(shù)據(jù)由于電子檔缺失需要重新作圖及賦屬性，可以比照紙檔數(shù)據(jù)或者產(chǎn)權證上的附圖用超智軟件重新作圖生成圖形文件，制作《房屋面積產(chǎn)權對照表》（見附1），需要逐戶填寫房屋的戶室號及建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積、房屋類型、層數(shù)、單元，生成屬性文件。此類數(shù)據(jù)約2000條，將來在整理時，需要重新作圖和填寫《面積產(chǎn)權對照表》，此項工作很繁瑣。對于已辦證的項目測繪，由于此類數(shù)據(jù)變更很頻繁，同一坐落的房屋可能對應多條項目測繪數(shù)據(jù)，無法確定最終結果，為了今后和登記中心能進行測繪數(shù)據(jù)的交換及共享，建議在整理測繪數(shù)據(jù)時，根據(jù)該項目測繪的坐落信息在登記中心產(chǎn)權庫查找相對應的產(chǎn)權信息，然后根據(jù)產(chǎn)權信息確定相對應的項目測繪，使得整理的測繪資料既能為我所用又能服務于產(chǎn)權登記。（3）準確性要求在資料齊備的情況下，建立的樓盤數(shù)據(jù)信息要嚴格檢查，特別是錄入的屬性數(shù)據(jù)。因此，整理時要求只建物理樓盤表并錄入屬性信息，不重新做面積分攤計算?；A測繪數(shù)據(jù)入庫前需要進行轉換，檢查構面等工作。（2）由于超智軟件多次升級，造成數(shù)據(jù)差異存在“”問題，即當前版本的超智軟件打開前幾年做的圖，對外簡稱“數(shù)據(jù)進位”問題。由于圖屬分離，此類項目測繪數(shù)據(jù)不能直接利用，需要進行一系列的轉換，目前我們在登記中心處理此類數(shù)據(jù)使用的轉換方法很繁瑣，圖形數(shù)據(jù)需要轉換，之后需要對圖形重新進行設定及分攤計算，屬性數(shù)據(jù)需要制作專門的房屋面積表，圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)需要在ARCGIS軟件下進行關聯(lián)，此項工作耗時耗力，而且容易出錯，可能是今后數(shù)據(jù)整理工作的難點及重點。也沒有這一時期的項目明細，若整理此類數(shù)據(jù)只能對照原始的紙檔數(shù)據(jù)進行數(shù)字化。2000年2003年上半年使用老版南京測繪軟件；2003年下半年至今使用超智軟件（不同階段超智軟件還細分成若干版本）。樓盤表可定義為：“用于房產(chǎn)權屬登記管理及銷售信息公示，以幢為單位，直觀表現(xiàn)幢內(nèi)房間空間拓撲關系及房間權屬狀態(tài)