溫泉項(xiàng)目節(jié)能改造及能源管理方案-全文預(yù)覽
【正文】 薄弱，為進(jìn)一步提升龍脈物業(yè)公司能源管理能力，加強(qiáng)內(nèi)功修煉，近期除了開展項(xiàng)目節(jié)能改造和管理積累經(jīng)驗(yàn)外，還必須注重完善能源管理制度、加強(qiáng)能源管理隊(duì)伍兩方面的能力建設(shè)。能源輸入能源生產(chǎn)能源輸送能源消費(fèi)熱力l 地?zé)崮芫C合利用l 區(qū)內(nèi)企業(yè)熱利用l 投資建設(shè)地?zé)崮軕?yīng)用設(shè)備設(shè)施l 熱泵技術(shù)供熱制冷l 區(qū)域內(nèi)蒸汽鍋爐、空調(diào)機(jī)組l 供熱管網(wǎng)輸送管理l 用戶熱計(jì)量管理電力l 電力外購l 新能源發(fā)電l 變配電管理l 用戶電能質(zhì)量定期檢測調(diào)整l 空調(diào)用電管理l 照明管理l 機(jī)電設(shè)備用電管理l 辦公及附屬建筑用電管理l 道路照明管理燃?xì)鈒 燃?xì)廨斉鋖 燃?xì)馐褂玫責(zé)崴甽 管網(wǎng)輸送管理l 用戶計(jì)量管理l 排放水熱計(jì)量管理第三階段：新能源、熱泵技術(shù)的設(shè)備設(shè)施，以及應(yīng)用技術(shù)的建設(shè)，綜合能源管理。l 精細(xì)化：是指從能源設(shè)施管理的細(xì)出著手，從設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備之間的配置、管理人員的安排等多個(gè)方面隨季節(jié)、負(fù)荷等因素的變化進(jìn)行調(diào)控，并對用能設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行測量、記錄、分析，l 規(guī)范化：是指制定統(tǒng)一的設(shè)備操作規(guī)范、考核指標(biāo)體系和獎(jiǎng)懲制度等能源管理制度，在項(xiàng)目層次強(qiáng)制性地規(guī)范實(shí)施和開展。目前，我國能源供應(yīng)設(shè)施和用能設(shè)施的管理仍處于傳統(tǒng)階段，缺乏專業(yè)的能源管理人才，多數(shù)對能源管理工程技術(shù)、設(shè)施經(jīng)濟(jì)運(yùn)行手段、相關(guān)節(jié)能新技術(shù)新產(chǎn)品缺乏了解，導(dǎo)致能源浪費(fèi)較為嚴(yán)重。多數(shù)供熱/冷中心和用能單位尚未開展能源梯級利用。二是對于用能設(shè)施缺乏有計(jì)劃的清洗、保養(yǎng)和維護(hù)方案，導(dǎo)致多數(shù)設(shè)施處于低效率運(yùn)行甚至帶病運(yùn)行。目前，相關(guān)單位在設(shè)施運(yùn)行管理及節(jié)能工作中，絕大部分都采取“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”的單點(diǎn)突破方式，對水泵、電機(jī)等單純加裝變頻設(shè)備，路燈節(jié)能則全部換成節(jié)能燈具，設(shè)備出現(xiàn)故障才考慮停運(yùn)維修，這樣有一定的節(jié)能效果，但缺乏從整體角度考慮是否達(dá)到系統(tǒng)效用最佳以及費(fèi)用效益最大。二是空調(diào)、變壓器、工業(yè)鍋爐等用能設(shè)備普遍存在選型過大，設(shè)備長期處于低負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)。能源管理系統(tǒng)高效的節(jié)能能力使該系統(tǒng)投資回收期僅為1年。（2）生產(chǎn)環(huán)節(jié)：進(jìn)行電、蒸汽等二次能源的生產(chǎn)，通過冷熱電聯(lián)產(chǎn)、廢熱利用、加強(qiáng)管理等措施降低能源成本、提高能源利用效率，同時(shí)滿足了部分企業(yè)的特殊能源需求。C、70176。在此大背景下，能源管理的專業(yè)化、精細(xì)化和集約化成為今后各領(lǐng)域能源管理的重要方向。 21第四部分 某熱力供應(yīng)有限責(zé)任公司及某xx設(shè)備維修公司簡介 22第一部分 龍脈溫泉能源管理業(yè)務(wù)的定位一、 能源管理內(nèi)涵及國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀（一）能源管理內(nèi)涵能源管理是針對能源采購（輸入）、生產(chǎn)、輸送、消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)提供一系列的專業(yè)化、精細(xì)化、集約化的設(shè)施管理服務(wù)，從而為工業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)業(yè)、辦公、科研、居住等各類客戶提供穩(wěn)定、高質(zhì)、高效、集約的能源供應(yīng)及解決方案。第二部分結(jié)合節(jié)能改造、能源管理服務(wù)的總體定位，研究提出龍脈溫泉物業(yè)公司能源管理能力需要迫切提升和完善的幾個(gè)方面，包括完善能源管理制度體系、建立能源管理人才梯隊(duì)及專業(yè)隊(duì)伍。在此環(huán)境下。溫泉項(xiàng)目節(jié)能改造及能源管理方案龍脈溫泉項(xiàng)目節(jié)能改造及能源管理方案建議書 2222前 言龍脈溫泉項(xiàng)目始建于1993年，位于某區(qū)小湯山鎮(zhèn)，總占地280畝，是集住宿、餐飲、娛樂、會(huì)議、休閑度假為一體的高檔度假場所，其地下蘊(yùn)藏著國內(nèi)首屈一指的淡溫泉，地?zé)豳Y源豐富。在國家提出節(jié)能減排、低碳環(huán)保的大環(huán)境下，發(fā)改委、某市各在管部委局向各專業(yè)口建筑高能耗企業(yè)提出了建筑節(jié)能降耗要求，各酒店、寫字樓、商業(yè)建筑類高能耗建筑管理單位紛紛提出了內(nèi)部挖潛、節(jié)能降耗，提高效益的計(jì)劃，并在改造過程中取得了良好的效益，十一五年度中，某市商業(yè)建筑能耗節(jié)能改造取得了平均節(jié)能率10%的良好效果。全文分為四個(gè)部分：第一部分通過研究能源管理問題及需求，提出龍脈溫泉項(xiàng)目開展節(jié)能改造、能源管理服務(wù)的總體定位、改造內(nèi)容、三個(gè)階段工作重點(diǎn)、過程管理、效益模式。目 錄第一部分 龍脈溫泉能源管理業(yè)務(wù)的定位 2一、 能源管理內(nèi)涵及國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀 2（一）能源管理內(nèi)涵 2（二）國內(nèi)各領(lǐng)域能源管理的新需求 2（三）國外能源管理服務(wù)經(jīng)典案例 2（四）國內(nèi)各領(lǐng)域能源管理存在問題 4二、 龍脈溫泉項(xiàng)目的節(jié)能改造及能源管理工作的總體定位、工程內(nèi)容及階段重點(diǎn) 6（一）總體定位 6（二）工程內(nèi)容 6（三）階段工作重點(diǎn) 7三、 開展節(jié)能改造、能源管理業(yè)務(wù)的模式 8第二部分加強(qiáng)能源管理能力建設(shè)的措施建議 9一、 建立完善能源管理制度體系戰(zhàn)略 9（一）加強(qiáng)重點(diǎn)能耗設(shè)備的分項(xiàng)計(jì)量，完善數(shù)據(jù)分析申報(bào)制度 9（二）建立自上而下的能源管理目標(biāo)考核體系 11（三）建立系統(tǒng)、詳細(xì)的能源管理制度和操作規(guī)范 13二、 逐步建立公司能源管理人才梯隊(duì)和專家隊(duì)伍 14第三部分 近期節(jié)能改造、能源管理維護(hù)維修工程技術(shù)方案及投資估算 16一、 供熱生產(chǎn)、輸送節(jié)能改造工程及用熱管理 16二、 變配電管理及終端用戶用電管理 20三、 各項(xiàng)目涉及檢測、報(bào)審、專家等技術(shù)服務(wù)費(fèi)。隨著國家對能源問題的重視，能耗強(qiáng)度或能耗總量已經(jīng)成為考核區(qū)域
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