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泰州華僑城溱湖生態(tài)旅游度假區(qū)項目設計方案-全文預覽

2025-05-31 12:41 上一頁面

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【正文】 鎮(zhèn)之外,已設立了20個風景名勝點。這些影響,其結果將使部分鳥類遷移它處,遠離施工區(qū)范圍;一部分鳥類的種群數(shù)量由于巢穴被破壞而減少,特別是當施工期正在鳥類的繁殖季節(jié)中時。 施工期可能產(chǎn)生的生態(tài)影響分析施工期對生物的破壞主要是場地清理和建設施工對生物生態(tài)環(huán)境(主要是植被)的直接破壞,和棄土棄石的堆放對植被的覆蓋破壞以及可能造成的水土流失對植被的間接破壞。規(guī)劃實施過程中,項目建設主要對鳥類將產(chǎn)生一定的影響但通過生態(tài)補償,將使鳥類逐步遷徙到湖南莊東南麋鹿園南部的鳥島。這 將明顯增加物種的種類多樣性,其中灌木種類增加最顯著。比較而言,草本種類的變化將可能是最大的,規(guī)劃建設后原有的本地種在種類和數(shù)量上均可能明顯減少,代之以種類相對單一的草坪綠化種類和觀賞種類。②灌木種類。項目建成后生產(chǎn)力從原來的26712kg減少到21288kg,降低了20%,生物量也從原來的1150kg減少到769kg,減少了33% 。因此,這兩大片區(qū)的水土流失量削減極為顯著。(2)規(guī)劃建設前后水土流失對比分析規(guī)劃建設后,項目區(qū)內(nèi)的土地利用結構發(fā)生變化,在侵蝕模數(shù)不變的情況下,水土流失情況將得到很大改善。 土地利用變更與水土流失分析(1)土地利用變更的生態(tài)影響分析下表給出了生態(tài)旅游開發(fā)區(qū)建設前后各類土地的面積、百分比及各類土地面積的增減率。各指數(shù)的計算方法參照生態(tài)環(huán)境狀況評價技術規(guī)范評價結果顯示,生態(tài)環(huán)境等級屬于優(yōu),說明區(qū)內(nèi)植被覆蓋度高,生物多樣性較豐富,最適合人類生存。根據(jù)計算公式:侵蝕量Q=侵模數(shù)E*面積S。可見,從土地生態(tài)性看,項目所在區(qū)的生態(tài)質(zhì)量總體良好。這些種類主要棲息在濕生植被環(huán)境和部分人工林中。在區(qū)內(nèi)成群分布的有喜鵲、灰鷺、麻雀、野鴨等。區(qū)內(nèi)范圍廣闊、同時基本保持原貌的濕地和水生生態(tài)環(huán)境,使其成為許多鳥類包括候鳥的理想棲息地之一。包括國家一級保護動物8種,國家二級保護動物8種,江蘇省級保護動物20種。③濕生草本群落在評價區(qū)范圍內(nèi)分布有大量濕生植被,其中以麋鹿園內(nèi)的濕生植被類型最多,保護也最好。林下有草本層,缺灌木層。②樣方調(diào)查針對區(qū)內(nèi)主要森林植被類型,分別開展樣方調(diào)查,林地樣方大小為1010(m2),按照喬、灌、草分別登記,草本層為11(m2),對林地調(diào)查2個樣方,濕生草本群落3個樣方,樣方大小為1010(m2)。(1)植被概況據(jù)實地踏查和《江蘇省姜堰市溱湖風景區(qū)風景資源調(diào)查評估報告》,生態(tài)旅游度假區(qū)項目用地范圍的植被人工化特征顯著,特別是喬木主要為人工種植,灌木分布較少,草本植物主要以普通鄉(xiāng)土物種為主,主要植被類型有:落葉林、針葉林、濕生草本群落和苗圃地。 生物群落與種群的調(diào)查與分析 植物群落與種群的調(diào)查與分析據(jù)不完全統(tǒng)計,該區(qū)現(xiàn)有植物153種,國家一級保護植物1種(為水杉Metasequnia glyptostroboides),國家二級保護植物4種(分別為銀杏 Ginkgo biloba、水松Glyptostrobus pensilis、鵝掌楸Liriodendron chinense和金錢松 Pseudolarix amabilis)。建設項目均為2~3層,符合建筑景觀風貌規(guī)劃中公共建筑和旅游度假區(qū)的主體建筑不宜超過4層的要求。(7)與《江蘇姜堰溱湖國家濕地公園總體規(guī)劃》(2005~2020)協(xié)調(diào)性分析本旅游度假區(qū)項目符合《江蘇姜堰溱湖國家濕地公園總體規(guī)劃》(2005~2020)中成為蘇中地區(qū)最佳生態(tài)休閑、度假目的地規(guī)劃目標。本旅游度假區(qū)項目就位于“七區(qū)”中的環(huán)溱湖的溱湖旅游接待中心、觀禮臺綜合次區(qū)以及漁鄉(xiāng)風情次園這三個主題的旅游度假區(qū)域。在旅游規(guī)劃中提出以溱潼古鎮(zhèn)和溱湖為中心,以水鄉(xiāng)風情、會船節(jié)和古鎮(zhèn)人文為品牌,圍繞傳統(tǒng)文化和休閑娛樂、水鄉(xiāng)風情與度假旅游等主題,導入科普獵奇、度假休閑、觀賞參觀、娛樂健身、美食購物、療養(yǎng)康復和會議商務等。本旅游度假區(qū)項目基本符合該規(guī)劃的要求。在空間管治規(guī)劃中要求有序開發(fā)旅游資源,實現(xiàn)生態(tài)旅游。環(huán)境影響評價進入最后審批程序,2007年底開工建設,2008年底前正式投入運營。洲城、湖南村兩個中心村及溱湖風景區(qū)內(nèi)華僑城區(qū)域均沿現(xiàn)有道路或規(guī)劃中道路布設預留管,管徑d400~d600mm;最終污水均經(jīng)由干管匯入水心大街污水主干管后進入擬新建的污水處理工程場區(qū)。排水管網(wǎng)系統(tǒng)方案溱潼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)及周圍中心村區(qū)域河網(wǎng)密布,就近排入水體,雨水管盡量利用自然地形坡度以最短的距離依靠重力流排入附近的河流、湖泊等水體中。實施循環(huán)經(jīng)濟科技示范園、生態(tài)展覽園、垂釣園、生態(tài)產(chǎn)品觀賣區(qū)、居民生活區(qū)、生態(tài)休閑工程建設,演示生態(tài)工程,體驗水鄉(xiāng)農(nóng)家生活。努力發(fā)展景觀生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光:以溱潼鎮(zhèn)溱湖風景區(qū)和沈高鎮(zhèn)河橫生態(tài)園為基點,以文化旅游度假休閑旅游為主題,營造獨具特色的生態(tài)旅游。以天然濕地和特色農(nóng)業(yè)景觀為主要旅游對象,努力打造濕地生態(tài)旅游和觀光農(nóng)業(yè)品牌,把生態(tài)觀念融入旅游各環(huán)節(jié),提高“吃、住、行、游、購、娛”的生態(tài)化水平。區(qū)內(nèi)應有序控制各項建設與設施,并應與濕地環(huán)境相協(xié)調(diào)。在該區(qū)域內(nèi)可以安排少量設施,但必須限制與風景游賞無關的建設,應限制機動交通工具進入?yún)^(qū)域。①特級保護區(qū)該區(qū)域主要為景區(qū)的濕地主水面三大湖湖面生態(tài)保護區(qū),嚴格控制游人進入比例,在其外圍要有較好的緩沖條件,不得增添任何建筑。①生態(tài)保護區(qū)②自然景觀保護區(qū)③史跡保護區(qū)④濕地生態(tài)游覽區(qū)該區(qū)域主要為濕地主要水域的外圍,即環(huán)湖外圍緩沖區(qū),它對生態(tài)保護區(qū)可以起到緩沖和屏障的作用,沿著環(huán)湖外圍道路布置各景區(qū)景點,是人為活動較密集區(qū)。本度假區(qū)主要位于該功能區(qū)內(nèi),開發(fā)性質(zhì)與功能區(qū)主導功能相符。 江蘇姜堰溱湖國家濕地公園總體規(guī)劃(1)發(fā)展目標有效保護濕地資源和生態(tài)環(huán)境,展現(xiàn)“水綠溱湖、共有家園”的景觀風貌。本區(qū)規(guī)劃的重點以喜鵲湖為中心,以湖中各小島為依托,適當布置度假游樂設施,開展以水文化和濕地生態(tài)文化為主的休閑和游樂活動。以溱湖地區(qū)的水鄉(xiāng)風情為特色,以度假、休閑、娛樂、科普教育活動為主題,構建省內(nèi)著名、國內(nèi)知名的風景名勝區(qū),濕地生態(tài)保護的典范與濕地生態(tài)商品基地,遠景目標游人規(guī)模穩(wěn)定在35~40萬人次左右,年旅游收益達到5億元左右。按照《泰州生態(tài)市建設規(guī)劃》關于泰州市域的主體功能區(qū)劃的方案,按“優(yōu)化開發(fā)、重點開發(fā)、限制開發(fā)和禁止開發(fā)”四個類別的劃分,擬建項目所在區(qū)域?qū)儆谙拗崎_發(fā)區(qū)中的第一類限制開發(fā)區(qū),該區(qū)域的發(fā)展導向為:注意保持生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,維持生物群落的多樣性化,引導綠色空間相融相通,主要發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光旅游,鼓勵人口外遷,增加財政支持,嚴禁發(fā)展環(huán)境污染項目。(2)泰東河姜堰段清水通道維護區(qū)位于泰州與姜堰交界處至姜堰與海安交界處,兩岸寬度各1km范圍內(nèi), ,流經(jīng)蘇陳鎮(zhèn)、橋頭鎮(zhèn)、姜堰鎮(zhèn)、沈高鎮(zhèn)、婁莊鎮(zhèn)。 擬建項目所在區(qū)域的生態(tài)功能按照江蘇省生態(tài)環(huán)境功能分區(qū)的方案,擬建項目所在生態(tài)功能區(qū)的一級區(qū)(生態(tài)區(qū))為黃淮平原生態(tài)區(qū),二級區(qū)(生態(tài)亞區(qū))為淮河下游平原生態(tài)亞區(qū),三級區(qū)(生態(tài)功能區(qū))為里下河低平原澇漬敏感區(qū)。溱潼目前工業(yè)有了較大發(fā)展,初步形成了鎮(zhèn)東工業(yè)小區(qū)等集中發(fā)展的地帶。2005年地區(qū)生產(chǎn)總值37019萬元,其中第一產(chǎn)業(yè)3481萬元,第二產(chǎn)業(yè)21426萬元,第三產(chǎn)業(yè)12112萬元,財政收入3261萬元,產(chǎn)業(yè)結構呈“二、三、一”型,屬于工業(yè)化階段的初期;人均地區(qū)生產(chǎn)總值10609元。2003年底全鎮(zhèn)總人口35558人,共13781戶。②生活垃圾2005年鎮(zhèn)域總人口34815人,每天產(chǎn)生垃圾約21t,年產(chǎn)生量7624t。③農(nóng)業(yè)面源污染,根據(jù)江蘇省平均施肥水平和流失比例確定以下流失系數(shù):COD:2kg/畝d,BOD為30g/人湖南莊企業(yè)污水主要排入黃村河寧靖鹽高速西側企業(yè)污水主要排入龍叉港,其他企業(yè)污水就近排入周邊水體。 周邊主要污染源分析(1)大氣污染源①工業(yè)污染源擬建項目周邊共有工業(yè)企業(yè)19家,主要以金屬制品加工企業(yè)為主,其中湖南莊6家,沿寧靖鹽高速西側8家,湖西莊5家。保存完好的古景點古建筑已為數(shù)不多,但有望全面恢復和部分恢復的景點有如下基礎:東觀觀漁、花影清皋玉(西)板橋秋月、麻食街、綠院垂槐、鹿鳴樓、溱潼鎮(zhèn)西港、一步兩廟、潽濟庵、玄帝觀等。溱潼本是一座最典型水上城鎮(zhèn)。(1)溱湖湖的開闊湖面、曲折岸線、清澈湖水、霞光返照,在溱湖周圍,耕植灘地建造村舍,在湖中漁船牽著,溱湖富了一方天地。歷史上的風景名勝區(qū)最主要的是“溱湖”,“溱潼古鎮(zhèn)”,“溱湖八景”。年供電量3200萬千瓦時,年售電量2950kwh。在南寺村南端姜溱河邊有一水廠,日供水能力5000t/日,服務鎮(zhèn)區(qū)及周邊區(qū)域,取水口在姜溱河,在湖西莊也有一座水廠,主要服務湖西莊和湖北莊,取水口設在溱湖北岸,鎮(zhèn)區(qū)的自來水普及率已達100%,部分農(nóng)村也通有自來水管道,供水狀況良好。(6)噪聲控制水泵等設備采用低噪音型,并做成減震、隔聲處理;冷卻塔采用(超)低噪音型;通風管道設消聲器,滿足室內(nèi)環(huán)境對噪聲的要求。③建筑材料。不同朝向的窗墻面積比及其相應的門窗傳熱應符合《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》。(3)建筑節(jié)能①圍護結構。②用低耗高效率變壓器,其他節(jié)電型電器及設備,嚴禁采用國家頒布的淘汰電器產(chǎn)品。②節(jié)水器具應用所有衛(wèi)生潔具均選用符合國家節(jié)水標準的節(jié)水型衛(wèi)生潔具;空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水采用循環(huán)水系統(tǒng),選用高效節(jié)水節(jié)能型的冷卻塔產(chǎn)品,平均通過添加水質(zhì)穩(wěn)定藥劑維持系統(tǒng)的正常運行,%。項目建設前后土地利用結構的變更狀況見表。本項目的固體廢物主要為生活垃圾和商業(yè)垃圾等,預計垃圾產(chǎn)生量約500t/a。商業(yè)餐館廚房,在烹調(diào)過程中,預計每個排氣罩排放含油煙廢氣約3000m3/h,油煙產(chǎn)生濃度平均約為12mg/m3。污水系統(tǒng)設專用通氣管;廚房污水單獨排除,并經(jīng)隔油池后,再排入污水管網(wǎng),最終進入溱潼鎮(zhèn)污水處理廠,由溱潼鎮(zhèn)污水處理廠處理達標后排入龍叉港。(3)供熱通風與空調(diào)系統(tǒng)①冷熱源冷源擬采用水冷式冷水機組,熱源擬采用燃氣鍋爐。在不考慮河道取水的情況下,區(qū)內(nèi)用于綠化和維持水面景觀的新鮮水量為105m3/d。道路、綠化、景觀用水:擬采用區(qū)內(nèi)自然水體。(1)給排水系統(tǒng)①給水生活給水系統(tǒng)由市政給水管網(wǎng)提供。這兩處拓展訓練設施可以讓游客體驗驚險刺激的挑戰(zhàn)快感。13號項目為垂釣場,位于規(guī)劃區(qū)西南角,占地面積3hm2,是遠離區(qū)內(nèi)主要道路和其他項目的一處僻靜的休閑場所。8號項目為草地保齡球場,位于溫泉酒店西側,林木覆蓋度較高,林地超過50%,保持較好的生態(tài)環(huán)境,適于進行休閑類體育運動。5號項目為名橋博覽園,位于規(guī)劃區(qū)北部,溫泉酒店北側,主要利用豐富的河道水系,建設世界名橋,展示水鄉(xiāng)文化風情。2號項目為溫泉水療館,位于規(guī)劃區(qū)中部,建筑面積12000m2,建筑層數(shù)2~3層,包括動感戲水、溫泉沐浴、養(yǎng)生保健和休閑SPA等功能。建筑面積20000平方米,建筑層數(shù)2~3層,包括辦公樓、食堂和員工宿舍。①酒店水療板塊位于規(guī)劃區(qū)的東北部以及中部核心區(qū),包括溫泉酒店、溫泉水療館、配套商業(yè)街和酒店式公寓。根據(jù)地形地貌,盡可能多地保留原有的河流魚塘、樹木草地和湖泊岸線等自然資源。項目范圍內(nèi)水體占地面積較大,河道縱橫,塘洼溝洼交錯,~,水體自南往北流。項目用地在江蘇省省級風景名勝區(qū)溱湖風景區(qū)的西片區(qū),東側為溱湖湖面,西側為寧靖鹽高速公路,北側有古壽圣寺,南側為魚塘及未利用地,東南側為溱湖大道。其中體育休閑公園將建成一個頗具觀賞性、參與性,體現(xiàn)濕地生態(tài)特色,富有挑戰(zhàn)性和文化內(nèi)涵的,亞洲一流水準的休閑體育運動樂園;休閑度假區(qū)將建成一個凸顯濕地景觀特色,同時融合現(xiàn)代時尚元素為一體的休閑勝地,它是由主題商務酒店、溫泉SPA、時尚休閑等多種功能有機構成的休閑空間,為成功人士營造一處別致高雅的休憩度假場所。泰州華僑城生態(tài)旅游度假區(qū)項目分為酒店水療、休閑體育和后勤配套三大板塊。③后勤配套板塊位于規(guī)劃區(qū)東南角,出入方便,相對獨立,不影響項目的整體開發(fā)。提供客房、商務服務、餐飲、休閑和會議服務。內(nèi)部設計依據(jù)市場客戶特征和項目管理機構的建議,適當分配各功能空間的面積規(guī)模比例,合理布局。7號項目為水生植物園,位于規(guī)劃區(qū)西北角,占地面積3hm2,主要栽培水生濕地鄉(xiāng)土物種蘆葦、菖蒲等,具有較好的觀賞效果。這三處休閑體育活動場館均為與規(guī)劃區(qū)南部,度假區(qū)主入口周邊,方便來此休閑度假的游客活動。16號項目為斷橋,位于接待會所北側水面,;17號項目為晃晃橋,位于接待會所西側水面。21號項目為后勤用房,位于規(guī)劃區(qū)東南部,度假區(qū)入口北側,高空抓杠和懸崖速降之間,占地面積3hm2,建筑面積20000m2,建筑層數(shù)2~3層,包括辦公樓、食堂和員工宿舍。消防供水:室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火加壓系統(tǒng)用水量約為25L/s。③水平衡分析根據(jù)給排水設計方案,預計區(qū)內(nèi)最大新鮮水用量為550m3/d。(2)供電用電負荷7000KW,變壓器總容量7500KVA。 污染源強分析本項目廢水總排放量為440m3/d,廢水主要來自于生活污水、商業(yè)活動和洗車廢水。居民日常生活所用燃氣為市政管道煤氣,屬清潔能源,燃燒產(chǎn)生的大氣污染物很少,煙塵、SO2等均達到排放標準,排放方式為間歇排放。本項目的主要噪聲源為公共建筑動力噪聲和小區(qū)內(nèi)道路交通噪聲,噪聲聲級分別為80dB(A)和65~70dB(A)。項目建設以后仍然保持了40%左右的較高的綠地率,自然水域面積沒有減少;項目建設用地的增加主要來自于魚塘的填補和未利用地的開發(fā)利用。綠化用水可利用雨水或生活污水回用作為綠化用水,以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。(2)節(jié)能節(jié)電措施①公共區(qū)域照明設計優(yōu)先選用高效節(jié)能型光源,不采用普通照明白熾燈。⑤采用高效率的熱交換器,提高能源利用率;新風機組、回風風機、通風風機、排風風機等,根據(jù)不同用途,設置時間控制,定時開啟風機,達到節(jié)能目的。屋面設計為坡屋面。建筑設計中,強制執(zhí)行有關建筑節(jié)能技術標準,在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生標準的前提下,做好建筑采暖、采光照明系統(tǒng)節(jié)能設計,提高建筑物保溫、隔熱性能,充分利用自然光和自然通風的能力,確保單位建筑面積能耗達標。(5)廢氣排放廚房廢氣經(jīng)過濾后排出
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