深圳市苑廣告推廣策劃-全文預覽
【正文】 內(nèi)容，報紙媒體的特殊新聞性的準確可信度，無形中也使報紙廣告顯示出準確性和較高的可信度，同時，報紙媒體單位的權(quán)威性也使受眾產(chǎn)生信賴感，這都大大提高了受眾人群的信任度；報紙具有保存價值，其內(nèi)容無閱讀時間的限制；報紙發(fā)行面廣，投遞迅速準確，發(fā)行地區(qū)和發(fā)行對象明確，且隨著印刷質(zhì)量的提高，廣告效果更加明顯。一方面體現(xiàn)“LOVE時代”給予的是真實的愛。對積極參與活動并表現(xiàn)突出者，給予適當購房優(yōu)惠，或是贈送半年管理費等，促進現(xiàn)場銷售。本項目也應考慮在天虹商場舉辦促銷活動，有效吸引人流到現(xiàn)場看樓。戶型插頁考慮按每種戶型1：20的的比例規(guī)劃。設計風格亮麗、明快，富有都市生活氣息。這樣對4處關鍵路口的人群形成有效指引。 爭取到福田新區(qū)委站臺兩側(cè)廣告發(fā)布權(quán)，有效傳遞項目信息。 考慮規(guī)劃300面，從福民路天虹商場延伸至皇崗村站臺。福民路上東側(cè)有皇崗村站，距項目60米；西側(cè)有福田新區(qū)委站，距項目150米。商場的包裝突出人氣凝聚氣氛，給予商家信心。圍墻用色亮麗、鮮活，畫面體現(xiàn)都市溫馨浪漫氣氛，展示現(xiàn)代的“愛”。室內(nèi)的形象背景板、展板等主要體現(xiàn)溫馨居家感受，讓客戶感受到生活其間愛意環(huán)繞，愜意、舒適。外立面色彩及包裝整體形象給人以強烈的印象。我們先來看看附近的兩個樓盤：共和世家和天健陽光華苑，它們的成功包裝頗有研究價值。尾盤期（入伙后）此一階段強調(diào)賣點訴求，結(jié)合價格策略，促進尾盤銷售。強銷期（封頂至入伙前）推廣期（正式預售到封頂前）廣告階段的劃分引導期（內(nèi)部認購階段）五、廣告策略如何制定？廣告策略是非常重要的，要嚴謹、科學、環(huán)環(huán)緊扣，方能取得良好效果。劣勢：臨街有較大噪音、粉塵污染，影響居家氛圍；與成熟片區(qū)一路之隔，吸引客戶到現(xiàn)場有一定難度。對香港客戶群，訴求時強調(diào)深圳的飛速發(fā)展，“深港一家”。年齡層次：2545歲經(jīng)濟狀況：就香港標準而言，屬中下，但足以擁有本項目。5口之家是3口之家加2位老人。周邊屋村居民文化程度：一般年齡層次：2345歲經(jīng)濟狀況：實力雄厚，購買力強購房動機：換房，告別過去生活方式；二次以上置業(yè)，有投資傾向；年輕一輩安家需要。5人，3口之家加一方父母雙親，三世同堂，共享天倫之樂。組成家庭時間不太長，注重溫馨浪漫。所以我們對“LOVE時代”能引起消費者的內(nèi)心共鳴，對我們“被愛”充滿信心。在都市快節(jié)奏的生活中，在“水泥森林”的空間里，人們承受著巨大壓力，身心俱疲。這樣，“愛”的表達現(xiàn)代、時尚，既突出個性，主題鮮明，又和都市現(xiàn)代生活緊密相連?？稍賿鞈]著工作的煩心，瑣事的惱怒，輕松地沐浴著都市文明中積極的人文，是否是繁華城市中康樂人家的夢境？如果，您和家人深愛著家，流連于家的溫馨與浪漫，不用去酒吧酣醉，不用再去迪廳瘋狂地發(fā)泄，將每一點關愛凝注在魂牽夢繞的心靈居所，或在陽臺上相濡以沫，或在小區(qū)內(nèi)花前月下，是否這就是幸福人家的寫照？如果，您已不通宵達旦地在侃網(wǎng)中迷惘，體會的是信息世界飛速發(fā)展給您帶來的成功與喜悅，領略著因特網(wǎng)賦予的時尚與精彩，每一天輕松享受著局域網(wǎng)為您打理生活的瑣碎。如果將自己鎖在孤立的空間里，一成不變地守著時代發(fā)展帶來的所有電器文化；或?qū)⒆约撼撩杂谔摂M的世界，一切的感情，一切的一切，在非現(xiàn)實中喜怒哀樂?；蔬_鴻錦華苑怎樣表現(xiàn)自己呢？賣樓，不僅賣給消費者一個居住空間，還應“附贈”一種新的生活方式，一種對美好生活全新的詮釋。深圳市皇達鴻錦華苑廣告推廣策劃深圳地產(chǎn)界競爭激烈，硝煙彌漫，每天都有高樓大廈拔地而起。深圳發(fā)展商各出奇招，使地產(chǎn)舞臺異彩紛呈。車水馬龍穿梭在缺乏柔美的鋼筋結(jié)構(gòu)里，失去了綠色，失去了溝通，失去了人生應有的愛。這種感覺，這樣的生活，是否是都市中現(xiàn)代人家的追求？假若，有戶人家在回家的路上，被左鄰右舍問好，道聲工作辛苦了，每一張笑臉，每一聲問候，以及小區(qū)里成群的兒童嬉戲的場景，激蕩著內(nèi)心的感謝與喜悅?？紤]到“愛”的表達不應過于直白，而應內(nèi)涵豐富，富有意境，所以有必要給皇達鴻錦華苑取一個推廣名，就叫做“LOVE時代”。二、我們會“被愛”嗎？我們的“LOVE時代”主題形象推向市場，會“被愛”嗎？這是我們緊接著遇到的問題。皇達鴻錦華苑提供給人們的是有情、有愛、有歡樂的家，是人們真實需要的，是心底呼喚的。都市白領一族文化：程度較高年齡層次：2640歲經(jīng)
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