工程造價咨詢服務方案和業(yè)務程序-全文預覽
【正文】 索賠 材料價格和人工工日單價的大幅度上漲因素；貨幣貶值因素；外匯匯率變化因素等。承包人違約：承包人沒有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成合同內(nèi)容，承包人因不當行為給發(fā)包人造成損害。若對工期、質(zhì)量、投資效益造成影響，是否對施工單位進行反索賠；因設計部門的錯誤和缺陷造成的變更費用，及時告知建設單位；因監(jiān)理部門責任造成損失的，及時告知建設單位。內(nèi)容多為檢驗、配合輔助工作。、計費標準及確定辦法是否符合招標文件要求； 審核合同的進度款支付比例、方式、時限是否合理； 審核預付款的比例、支付時限及抵扣方式是否合理； 審核工程價款的調(diào)整方式、變更和索賠的計價標準是否合理； 審核是否約定風險范圍、幅度及超出范圍的調(diào)整辦法，辦法是否合理； 審核是否約定工程價款糾紛的解決方法； 審核工程進度、質(zhì)量的獎懲條款是否合理。它是投標單位根據(jù)招標文件要求進行現(xiàn)場實地考察和調(diào)查的基礎(chǔ)上而編制，提出具體的標價及有關(guān)事項來競爭中標，對招標項目形成了一個要約。用于投標報價和中標后計算工程價款的依據(jù)，工程量清單是招標文件的組成部分。 3. 全過程造價咨詢服務依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》，《中華人民共和國合同法》 《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》，《工程造價咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準則》、《造價工程師職業(yè)道德行為準則》 GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》《建設工程造價咨詢合同》《寧夏回族自治區(qū)建設工程造價計價依據(jù)》、《寧夏建材價格指南》 《建設項目全過程造價咨詢規(guī)程》4. 招標文件的審核招標文件是發(fā)包方在對各個投標單位介紹了解本項目中的基本情況、造價、人員選派、工程進度安排等要求的文件。加強對甲供材管理的造價監(jiān)控，是過程控制的重要方面。 我們將在全程造價咨詢服務中，通過定期報告和重大問題及時匯報的方式，動態(tài)的向建設單位反饋造價咨詢工作的情況，使造價咨詢服務職能得到充分的體現(xiàn)。四、施工階段全過程造價控制方案保持全過程造價咨詢服務的獨立性，充分發(fā)揮造價咨詢服務的優(yōu)勢，最大限度地減少矛盾和損失浪費，降低工程成本。；；，是否允許換算，換算方法是否正確，系數(shù)是否準確；，選用的材料含量、材料價格、人工工日含量、人工單價及臺班含量、臺班單價是否合理并符合定額規(guī)定。 進行現(xiàn)場勘察，落實審核問題會同建設單位、施工單位對有關(guān)項目進行現(xiàn)場勘察，核實各單位施工內(nèi)容，準確界定各單位的施工范圍，對于審核中的有關(guān)問題，需要向建設方、監(jiān)理方有關(guān)人員了解、落實。三、工程結(jié)算審核方案1. 工程結(jié)算審核目標根據(jù)雙方合同約定合理地確定工程結(jié)算價款。載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。主要審核以下方面：，取費及所用材料價格信息與招標文件保持一致；；，特別注意工程量清單計算規(guī)則與定額計算規(guī)則不一致的地方。用于投標報價和中標后計算工程價款的依據(jù)，工程量清單是招標文件的組成部分。一、工程量清單及招標控制價編制方案工程量清單及招標控制價符合規(guī)范和定額規(guī)定，工程量清單完整，控制價合理。載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。4. 招標控制價的編制招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002013；《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》、《工程造價咨詢單位
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