《ch債務償還》ppt課件-全文預覽
【正文】 過去法計算在還款 50次以后的貸款余額。由于滿期償還的方式較為簡單，本章主要介紹分期償還計劃和償債基金計劃兩種方式。 實務中，除了上述三種基本方法，還有像等額本金償還法、平時利息期滿本金等方式。 （ 3）貸款余額一般有兩種計算方法：未來法、過去法 未來法： iknk aPB ???過去法： ? ? ikkk sPiLB ???? 15 已知某住房貸款 10萬元，分 10年還清，每月末還款一次，每年計息 12次的年名義利率為 6％。每年計息 12次的年名義利率為 %。 四、還款頻率和計息頻率不同的情形 第一節(jié) 債務償還計劃 案例分析 ： 某人 貸 款 1000元，每年 計 息 4次的年名 義 利率 為 12%， 貸 款 償還時間 及 數(shù)額為 第1年末 400元，第 5年末 800元，第 10年末 償還 剩余部分， 計 算第 10年末的 償還額及其包含的本金和利息 。 ? 償債基金表六要素：時期、每期償還利息、每次存入償債基金金額、每期償債基金所得利息、償債基金積累額、貸款余額 11 二、償債基金現(xiàn)金流分析 第二節(jié) 償債基金 由 1njDs??設貸款額為 1，年利率為 i，貸款期限為 n，每一期存入償債基金的款項為 D，償債基金存款利率為就，借款人每期還款的總支出額為 P，則有： 可得： 進一步可以得到： 1njP D i is? ? ? ?1njD s?12 第二節(jié) 償債基金 三、償債基金表表（貸款利率 i，償債基金存款利率 j，貸款額為 1） 時期 每期支付貸 款利息 每期償債基 金儲蓄額 每期償債基 金積累額 每期償債基金賬戶利息 每期未償還 貸款余額 0 1 2 … K … n1
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