【正文】 監(jiān)理工作程序1．項(xiàng)目開(kāi)始前，協(xié)助業(yè)主做好充分準(zhǔn)備，避免由于業(yè)主方面項(xiàng)目準(zhǔn)備工作不充分導(dǎo)致索賠，協(xié)助業(yè)主選擇合適的合同類(lèi)型防止或減少施工過(guò)程中索賠；2．協(xié)助業(yè)主完善承包合同，最大限度地降低承包商索賠的可能性；3．協(xié)助編制資金使用預(yù)測(cè)表，使業(yè)主可按工程進(jìn)展情況進(jìn)行資金合理使用調(diào)配，并可保證工程有充足資金，得以順利實(shí)施；4．依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對(duì)造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，建立完善造價(jià)監(jiān)控系統(tǒng)；5．協(xié)助業(yè)主制定一套針對(duì)本項(xiàng)目完整合理的變更和索賠管理程序；6．對(duì)已完工程按合同約定的工程計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，簽發(fā)月度付款證明；7．施工期間按月向業(yè)主匯報(bào)工程投資狀況，使業(yè)主及時(shí)準(zhǔn)確了解工程投資情況；8．分析潛在變更對(duì)工程價(jià)格的影響，提出合理化建議；9．審核承包商提出變更申請(qǐng)，確定合理價(jià)格；10．按月提交成本預(yù)測(cè)報(bào)告，供項(xiàng)目業(yè)主審核，并采取相應(yīng)措施；11．加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中錯(cuò)誤和不足；12．根據(jù)合同審核承包商的竣工決算書(shū)。此外，還應(yīng)有技術(shù)保障措施。保證關(guān)鍵工序的進(jìn)度要靠充足的人、材、設(shè)備的支持和科學(xué)的組織。審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件。質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序如下：1．審查承包商質(zhì)量保證和管理體系；2．審查承包商項(xiàng)目主要管理人員和特殊工種人員的資質(zhì)；3．審查分承包商資質(zhì)；4．審查批準(zhǔn)承包商提交的開(kāi)工報(bào)告；5．復(fù)驗(yàn)確認(rèn)承包商測(cè)量放線(xiàn)結(jié)果；6．簽認(rèn)材料檢驗(yàn)結(jié)果、建筑構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)審，審核其質(zhì)量證等資料；7．檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備；8．審查主要分部分項(xiàng)工程施工方案；9．建立現(xiàn)場(chǎng)記錄系統(tǒng)；10．按照監(jiān)理程序要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)證糾正效果；11．采用必要檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，驗(yàn)證施工質(zhì)量；12．加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程質(zhì)量管理，對(duì)所有隱蔽的工程必須在封閉作業(yè)之前檢查符合要求后簽字；13．審核工程關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的施工工藝和質(zhì)量保證措施；14．對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完難以檢查的部位的施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理；15．嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度；16．對(duì)承包商不稱(chēng)職人員和不合格分包單位要求承包商予以撤換；17．施工階段協(xié)助施工單位完善工序控制。我公司將自備監(jiān)理儀器、工具和設(shè)備，詳見(jiàn)自備監(jiān)理檢測(cè)儀器和設(shè)備表。 第二節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖XX區(qū)教育綜合大廈工程組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組公司總經(jīng)理技術(shù)協(xié)調(diào)小組公司總工程師辦公室總監(jiān)理工程師土建專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建專(zhuān)業(yè)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師土建結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師三控、兩管、一協(xié)調(diào)全方位、全過(guò)程的監(jiān)理工作暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員第四章 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備第一節(jié) 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備基本情況為了滿(mǎn)足監(jiān)理工作的需要，本投標(biāo)人將配備充足的質(zhì)量檢測(cè)儀器以及辦公、通訊設(shè)備。（3）技術(shù)硬：本投標(biāo)人為加強(qiáng)本項(xiàng)目組的技術(shù)力量，由公司總工程師親自擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。5．本項(xiàng)目組的突出特點(diǎn)是：學(xué)歷高、經(jīng)驗(yàn)足、技術(shù)硬、精力旺。各專(zhuān)業(yè)工程師主要負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資計(jì)量、安全文明施工的控制工作，專(zhuān)業(yè)工程師直接向總監(jiān)負(fù)責(zé)；監(jiān)理員在專(zhuān)業(yè)工程師的指導(dǎo)下工作，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督和旁站工作，監(jiān)理員向總監(jiān)和專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)。為出色完成本工程的監(jiān)理任務(wù)，我公司組建以公司總工程師為首的實(shí)力強(qiáng)大的項(xiàng)目監(jiān)理班子。（2）與周邊單位關(guān)系的協(xié)調(diào)監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)盡快熟悉周邊所需協(xié)調(diào)、聯(lián)系單位的具體情況，主動(dòng)及時(shí)與有關(guān)各方建立工作聯(lián)系關(guān)系，取得各方的理解與支持。4．監(jiān)理組織與外部協(xié)調(diào)（1）與政府有關(guān)主管部門(mén)的協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目可能涉及到政府主管部門(mén)，主要是規(guī)劃、建設(shè)、消防、民防、供電、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、審計(jì)、計(jì)劃等部門(mén)，做好與這些部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。為此，監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)人，在技術(shù)、業(yè)務(wù)方面應(yīng)有密切聯(lián)系。對(duì)承包商的錯(cuò)誤作法及質(zhì)量、安全、進(jìn)度、內(nèi)部管理等方面出現(xiàn)的問(wèn)題，即要嚴(yán)格處理，又要耐心說(shuō)服、指導(dǎo)和幫助。要善于通過(guò)自己富有成效的工作取得業(yè)主的信任與支持。以便監(jiān)理工作有序進(jìn)行。在監(jiān)理過(guò)程中，當(dāng)設(shè)計(jì)概算超過(guò)投資估算時(shí)，監(jiān)理工程師要與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，使設(shè)計(jì)與投資限額之間達(dá)成妥協(xié)，既要滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的功能和使用要求，又要力求使費(fèi)用不超過(guò)限定的投資額度；當(dāng)施工進(jìn)度影響到項(xiàng)目動(dòng)用時(shí)間時(shí)，監(jiān)理工程師就要與施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，或改變投入，或修改計(jì)劃，或調(diào)整目標(biāo)，直到制定出一個(gè)較理想解決問(wèn)題的方案為止：當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包單位的管理人員不稱(chēng)職，給工程質(zhì)量造成影響時(shí)，監(jiān)理工程師要與承包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，以便更換人員，確保工程質(zhì)量。經(jīng)收集和整理后的大量信息資料，應(yīng)當(dāng)存檔以備將來(lái)使用，為了便于管理和使用監(jiān)理信息，我們?cè)诒O(jiān)理組織內(nèi)部建立完善的信息資料存儲(chǔ)制度，將各種資料按不同的類(lèi)別，進(jìn)行詳細(xì)的登錄，存放。③工程建設(shè)監(jiān)理的記錄。（2）工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段信息的收集：主要內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、總體規(guī)劃布置，橋梁的位置、結(jié)構(gòu)形式和設(shè)計(jì)尺寸，主要設(shè)備清單，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)工期，總概算等，還有業(yè)主與市政、公用、供電、電信、交通、供水、消防、海關(guān)等部門(mén)的協(xié)議文件或配合方案。④地質(zhì)氣象和地震烈度等自然條件資料。（1）工程建設(shè)前期工作階段信息的收集。1．明確工程建設(shè)監(jiān)理信息流程工程建設(shè)監(jiān)理信息流程反映了工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中參與單位、部門(mén)之間的關(guān)系。2．工期管理：每天準(zhǔn)確記錄工程事件、天氣情況、業(yè)主要求的額外或附加工作內(nèi)容和數(shù)量，計(jì)日工的數(shù)量，工期提前和拖后的時(shí)間和原因。（6）標(biāo)準(zhǔn)化管理圖表要齊全、清晰、實(shí)用、漂亮。（2）場(chǎng)內(nèi)道路要平整、堅(jiān)實(shí)、暢通，杜絕運(yùn)輸中泥漿、流撒、流體物料撒漏；車(chē)輛出工地前輪胎，車(chē)身必須沖洗干凈，防止掉土污染路面。3．安全監(jiān)理方法安全事故的出現(xiàn)主要是由于人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)這兩個(gè)因素引起的，所以安全監(jiān)理必須從這兩個(gè)因素入手，進(jìn)行監(jiān)督。工程項(xiàng)目在施工階段，安全監(jiān)理人員要對(duì)施工過(guò)程的安全生產(chǎn)工作，進(jìn)行全面的監(jiān)理。2．按承包商提供的計(jì)量申請(qǐng)單或申請(qǐng)支付的工程量清單進(jìn)行工程計(jì)量。三、監(jiān)理工程師在四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)中的工作職責(zé)（一）質(zhì)量控制方面：1．熟悉、精通本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的內(nèi)容、要求，全面掌握本專(zhuān)業(yè)的各種變更情況，履行對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督的義務(wù)，保證對(duì)所有特別是重要的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制，使承包人提交的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2．審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案中本專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容并提出意見(jiàn)；3．檢查承包商在各單項(xiàng)工程、分部分項(xiàng)工程本專(zhuān)業(yè)施工的材料、設(shè)備、勞動(dòng)力、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的質(zhì)量、數(shù)量和準(zhǔn)備情況；4．緊接承包人的自檢、自驗(yàn)進(jìn)行每道工序（工藝）完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序（工藝）向承包人提出整改意見(jiàn)和返工要求，直到滿(mǎn)足要求；5．負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)下列工作：（1）測(cè)量：對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高、定線(xiàn)控制復(fù)核檢查；（2）見(jiàn)證實(shí)驗(yàn)：對(duì)原材料、商品、構(gòu)配件、成品半成品按要求取樣送檢；（3）抽樣實(shí)驗(yàn)：對(duì)材料品質(zhì)、物理性能、混凝土強(qiáng)度、焊接性能等進(jìn)行抽樣實(shí)驗(yàn)，對(duì)承包人的抽樣頻率、取樣方法及實(shí)驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行檢查，當(dāng)監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問(wèn)并提出要求時(shí)，隨時(shí)進(jìn)行抽樣實(shí)驗(yàn)，必要時(shí)可要求增加頻率；（4）監(jiān)理：對(duì)重要工序（工藝）、環(huán)節(jié)實(shí)行全方位、全過(guò)程監(jiān)理；（5）鑒定認(rèn)可：對(duì)承包商的設(shè)備、儀器須經(jīng)事先標(biāo)定并按期進(jìn)行鑒定，承包商設(shè)備和儀器的操作人員必須經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和具有考核上崗證書(shū)。五、造價(jià)（投資控制）人員崗位職責(zé)1．審查設(shè)計(jì)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否合理，為進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)；2．審查建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)，檢查資金分配是否合理，各項(xiàng)指標(biāo)是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求；3．及時(shí)按圖估價(jià)，了解業(yè)主框算投資執(zhí)行情況；4．審核設(shè)計(jì)概算，使項(xiàng)目投資做到準(zhǔn)確、完整，防止擴(kuò)大投資額；5．根據(jù)工程預(yù)算及工程進(jìn)度要求，審核工程用款計(jì)劃，做好監(jiān)理項(xiàng)目的投資控制，使工程投資達(dá)到預(yù)期的控制目標(biāo)；6．在施工準(zhǔn)備階段，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，從投資控制角度，提出最優(yōu)施工方案；7．對(duì)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的計(jì)量方法和計(jì)量結(jié)果進(jìn)行審核，保證計(jì)量的準(zhǔn)確性；8．審核各類(lèi)工程付款，保障工程順利進(jìn)行；9．對(duì)合理的工程變更引起的造價(jià)變化更進(jìn)行審核，及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)；10．熟悉施工合同，防止施工單位向業(yè)主索賠，幫助業(yè)主向施工單位提出索賠；11．定期向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告勤務(wù)員投資執(zhí)行情況；12．認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)新定額、新文件，了解政府有關(guān)基建造價(jià)控制的最新法規(guī)和政策，保持較高的業(yè)務(wù)水平；13．負(fù)責(zé)整理投資控制方面的監(jiān)理檔案資料。第六節(jié) 監(jiān)理人員的崗位職責(zé)一、總監(jiān)崗位職責(zé)：1．確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2．主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3．審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4．檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5．主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6．審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7．審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8．審查和處理工程變更；9．主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10．調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；11．組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12．審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13．主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。7．審核承包商的月季度付款申請(qǐng)，提出審核意見(jiàn)。3．參加設(shè)計(jì)概算修改的審查，編制各類(lèi)招標(biāo)文件的標(biāo)底。9．負(fù)責(zé)收集、整理、保存設(shè)備專(zhuān)業(yè)的信息資料，記錄監(jiān)理日志。5．協(xié)助空調(diào)通風(fēng)方面的安全、索賠處理工作。五、空調(diào)通風(fēng)專(zhuān)業(yè)1．負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的空調(diào)通風(fēng)監(jiān)理工作。8．審核有關(guān)材料、設(shè)備的試驗(yàn)報(bào)告。4．檢查承包商的質(zhì)量保證體系的落實(shí)情況。11．定期或不定期提交給排水工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。7．參與本專(zhuān)業(yè)分部（項(xiàng)）、單位工程、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢查。3．審核承包商提交給排水專(zhuān)業(yè)的施工方案和施工技術(shù)措施。6．定期或不定期提交土建工程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。2．負(fù)責(zé)土建工程的施工質(zhì)量控制和檢查驗(yàn)收。6．參加或組織有關(guān)工程會(huì)議并做好會(huì)前準(zhǔn)備。2．根據(jù)監(jiān)理大綱和規(guī)劃制定本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。若對(duì)工程缺陷的處理并不影響整個(gè)工程的使用，則整個(gè)工程的保修期不再延長(zhǎng)，但經(jīng)過(guò)處理的部分保修期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)時(shí)間為該部分工程由于缺陷或損壞而不能使用的時(shí)間。8．若缺陷處理方案不能得到及時(shí)實(shí)施，監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主，并建議由其他承包商完成上述工作，其處理的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人、承包商及有關(guān)各方對(duì)工程缺陷的原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理；在確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任時(shí)，若有必要，可建議業(yè)主邀請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)部門(mén)參與。4．工程進(jìn)入保修期后，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排對(duì)業(yè)主及有關(guān)單位定期進(jìn)行監(jiān)理回訪。其主要工作內(nèi)容如下：1．在全部工程基本完成并通過(guò)竣工檢查，承包人書(shū)面提出竣工申請(qǐng)并填好保修證書(shū)，剩余工程很少并不影響工程的正常使用及安全，且承包商保證在合理期限內(nèi)完成全部剩余工作，監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后，向承包人簽發(fā)全部工程的交接證書(shū)。5．督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；采取巡視、旁站、平行檢查和隱蔽驗(yàn)收等方法，督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。在條件基本具備時(shí)，協(xié)助建設(shè)單位與施工單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告。投資控制目標(biāo)：嚴(yán)格控制施工中的設(shè)計(jì)變更和簽證，確保工程投資控制在概算目標(biāo)之內(nèi)。本投標(biāo)人將按照上述要求，根據(jù)工程進(jìn)展需要，配備足夠數(shù)量、專(zhuān)業(yè)配套的優(yōu)秀監(jiān)理人員，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。九、設(shè)備、材料的采購(gòu)與安裝水、電、消防、暖通、智能、電梯等工程的材料和設(shè)備的采購(gòu)與安裝，品類(lèi)繁多，專(zhuān)業(yè)工種繁多，施工工藝要求高，協(xié)調(diào)配合繁雜，對(duì)工程造價(jià)、進(jìn)度和質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的機(jī)率較高。八、臨邊安全防護(hù)建筑規(guī)范強(qiáng)制性條文的精神是使用功能與安全。一旦其中一項(xiàng)不合格，勢(shì)必造成大返工，對(duì)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量造成巨大影響。施工中結(jié)構(gòu)砼的質(zhì)量是整體工程質(zhì)量的重點(diǎn)。故報(bào)告廳應(yīng)屬本工程中控制性節(jié)點(diǎn)工程。三、報(bào)告廳大跨度梁板報(bào)告廳從地下室到一層屋頂， m2。因此在工程初始它具有控制性的影響。其它寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及綜合布線(xiàn)系統(tǒng)根據(jù)要求配合系統(tǒng)集成及滿(mǎn)足指標(biāo)要求設(shè)計(jì)，進(jìn)行必要的管線(xiàn)預(yù)埋及豎井預(yù)留。在一層設(shè)置消防控制室，在辦公室和設(shè)備房等及電梯廳、樓梯間、走廊、樓梯前室內(nèi)設(shè)置感煙探測(cè)器，在地下室車(chē)庫(kù)設(shè)置感溫探測(cè)器，按需要在樓內(nèi)設(shè)事故廣播揚(yáng)聲器（或警鈴）、緊急電話(huà)固定分機(jī)、插孔及手動(dòng)報(bào)警按鈕等。3．照明系統(tǒng)在地下室車(chē)庫(kù)、報(bào)告廳、活動(dòng)室、會(huì)議室等場(chǎng)所設(shè)置正常照明及應(yīng)急照明，在地下室車(chē)庫(kù)、電梯廳、樓梯間等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志。四、電氣設(shè)計(jì)1．高壓供配電系統(tǒng)：本樓10KV供配電系統(tǒng)采用一進(jìn)一出環(huán)網(wǎng)供電的方式。排風(fēng)通過(guò)豎井或直接排到室外。地下室車(chē)庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，排煙量按其體積的6次/時(shí)計(jì)算，采用車(chē)道自然補(bǔ)風(fēng)。（2）消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，地下泵房設(shè)有消防泵兩臺(tái)，一用一備，屋頂設(shè)試驗(yàn)消火栓，10分鐘水量18 m3貯于高位消防水箱內(nèi)，在地下一層及屋頂分別設(shè)有水平管網(wǎng)。2．污水、雨水排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用分流制，雨、污水分流、最大日排水量約79 m3/h，辦公樓內(nèi)衛(wèi)生間均采用伸頂通氣立管排水，生活污水經(jīng)立管排入小區(qū)后，經(jīng)微型生活污水處理后排入市政管網(wǎng)。1．給水系統(tǒng)本建筑給水主要有：（1）公用衛(wèi)生