【正文】 題和答復(fù)收集齊，并以電郵方式提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人可派員按前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前來(lái)領(lǐng)取。當(dāng)副本和 正本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或印章確認(rèn)。 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 18 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 投標(biāo)文件的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印、書(shū)寫(xiě)或復(fù)印。 資格審查 資料 投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)提供的資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件仍能繼續(xù)滿足招標(biāo)文件的要求，具備承擔(dān)本標(biāo)段工程的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。 未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，將在業(yè)主與中標(biāo)人簽署合同后 5日內(nèi)退還（無(wú)息）。同意延期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。 投標(biāo)書(shū)中 商務(wù)部分 下列紙張必須蓋章： （ 1） 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 （ 2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 （ 3） 綜合單價(jià)報(bào)價(jià)表 （ 4） 投標(biāo)人自報(bào)材料生產(chǎn)廠家投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整幅度一覽表 投標(biāo) 有效期 投標(biāo)有效期 參見(jiàn) 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期，投標(biāo)人不得要求撤銷(xiāo)或修改投標(biāo)文件。 投標(biāo)人中標(biāo)后需要和本工 程施工總包單位明確現(xiàn)場(chǎng)管理雙方的權(quán)利義務(wù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人與本工程施工總包單位自行協(xié)商解決。 投標(biāo)人 可以 推薦 廠家，但 材料生產(chǎn)廠家必須是國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的材料供應(yīng)商 ，并珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 16 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 提供相關(guān)的證明材料 ， 招標(biāo)方有 拒絕 權(quán) 。 （ 4）承包人應(yīng)保證本項(xiàng)目全部建筑單體幕墻工程供應(yīng)的涉及外觀材料品牌 /外觀品質(zhì)的一致性，如鋁板 、 幕墻門(mén)五金與開(kāi)窗器等材料品牌的一致性等。 （ 3）當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，如雙方對(duì)變更的主材價(jià)格有爭(zhēng)議則可進(jìn)行協(xié)商。甲供材料按業(yè)主提供的暫定價(jià)計(jì)入報(bào)價(jià)，業(yè)主將按承包商投標(biāo)文件中甲供材一覽表中所列數(shù)量供應(yīng)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求 : 投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；綜合單價(jià)分析表中，必須列出工、料、機(jī)及各項(xiàng)綜合取費(fèi)（包括勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和勞保統(tǒng)籌費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)用、安全監(jiān)督費(fèi)用、工程定額測(cè)定費(fèi)、趕工措施費(fèi)、包干費(fèi)、利潤(rùn)和各項(xiàng)稅金等），并且合計(jì)后不允許下浮。 本招標(biāo)文件項(xiàng)下的合同承包方式為固定總價(jià)包干，報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)法。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀理解 招標(biāo)文件，根據(jù)招標(biāo)人所提供的設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì) 、工程實(shí)際狀況 和其他資料進(jìn)行報(bào)價(jià)， 并考慮各種可能存在的影響因素及風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行報(bào)價(jià)，未報(bào)價(jià)的項(xiàng)目視為已包含在總價(jià)中。 （ 9）預(yù)埋件和龍骨的間距、選材根據(jù)計(jì)算確定并應(yīng)滿足規(guī)范的有關(guān)要求。 節(jié)點(diǎn)圖中應(yīng)注明鋁型材系列、編號(hào)、尺寸、表面涂層說(shuō)明以及玻璃和其他配件的規(guī)格尺寸。 （ 2）防雷設(shè)計(jì)說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大樣。 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 13 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 深化設(shè)計(jì)方案 招標(biāo)圖紙 招標(biāo)圖紙的內(nèi)容體現(xiàn)建筑師對(duì)外墻建筑風(fēng)格的要求，投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)圖紙所示的幕墻位置、尺寸、分割、形狀、選材等建筑要求，結(jié)合效果圖所反映出來(lái)的建筑特點(diǎn)，進(jìn)行幕墻深化設(shè)計(jì)方案的編制。 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 12 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 3．投標(biāo)文件 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件商務(wù)文件包括但不限于下列各項(xiàng) ： （ 1） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； （ 2） 法定代表人身份證明； （ 3） 法定代表人授權(quán)委托書(shū)； （ 4） 投標(biāo)保證金； （ 5） 資格證明材料（復(fù)印件）及輔助資料表 ； （ 6） 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證； （ 7） 近 3 年企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料（附合同復(fù)印件）； （ 8） 近 3 年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告； （ 9） 投標(biāo)人對(duì)合同條件的保留意 見(jiàn)或無(wú)條件同意的申明 ； （ 10） 投標(biāo)報(bào)價(jià)， 包括報(bào)價(jià)說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（含投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，分部分項(xiàng)部分、措施費(fèi)項(xiàng)目部分報(bào)價(jià)明細(xì)表，綜合單價(jià)分析表，甲供材料匯總表，投標(biāo)人自行采購(gòu)主要材料一覽表等）和 優(yōu)化方案報(bào)價(jià)（可作參考） 。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止期 15 日之前，業(yè)主可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。 業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與工程量清單，更 好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和范圍。 現(xiàn)場(chǎng)考察業(yè)主聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： ， ，聯(lián)系電話 ： 。 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 10 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，除對(duì)圖紙、技術(shù)方面作交底外，將對(duì)投標(biāo)人的疑問(wèn)進(jìn)行答復(fù)。 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人自行確定踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間并通知招標(biāo)人，由招標(biāo)人配合投標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 保密 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)考察及投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人自行安排時(shí)間對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以獲取那些應(yīng)由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有信息。 中標(biāo)單位實(shí)際開(kāi)工日期以批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告中的開(kāi)工日期為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)部門(mén)竣工核驗(yàn)簽證之日起為準(zhǔn)。 工期要求 投標(biāo)人應(yīng)自報(bào)施工工期，且安裝工期不得超過(guò) 160 天。 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中自報(bào)工程保修期，及保修期內(nèi)維護(hù)內(nèi)容和維修保養(yǎng)計(jì)劃。 除上述工作外，但由上述工作可合理推斷得到的對(duì)完成上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作，包括但不限于：接受施工現(xiàn)場(chǎng)、提供完整的深化設(shè)計(jì)文件、與主體建筑之間接口處的密封處理、承包范圍所涉及的防雷系統(tǒng)、與其他專(zhuān)業(yè) 間接口協(xié)調(diào)、預(yù)埋件設(shè)計(jì)圖紙與安裝等。 25 評(píng)標(biāo) 由招標(biāo)人自行組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn) 行評(píng)標(biāo) 26 評(píng)標(biāo)方法 綜合評(píng)分法 27 履約擔(dān)保 中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價(jià)款的 10 %。 投標(biāo)預(yù)備會(huì)地點(diǎn)： 天河區(qū)石牌西路 8 號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng) 2710 室 16 投標(biāo)有效期 90 天 17 招標(biāo)文件發(fā)放 開(kāi)始日期： 年 月 日（星期 ） (北京時(shí)間，以下同 ) 發(fā)放地點(diǎn)： 天河區(qū)石牌西路 8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng) 2710 室 圖紙押金：人民幣 800 元 (現(xiàn)金 )。報(bào)名時(shí)須提供社保證明材料原件核對(duì)。 業(yè)績(jī)要求：近兩年平均年產(chǎn)值不低于 1 億元。 8 招標(biāo)方式 邀請(qǐng)招標(biāo) 9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合國(guó)家、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的要求。 5 承包方式 包深化設(shè)計(jì)、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包稅金、包總包配合費(fèi)、包清潔、包資料統(tǒng)一整理、包工程竣工備案驗(yàn)收。 (詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件 ) 3. 本次招標(biāo)文件領(lǐng)取的時(shí)間及地點(diǎn)： 時(shí)間： 2020年 月 日 9： 00— 12： 00 地 址： 廣州市天河區(qū)石牌西路 8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng) 2710室 4. 本次投標(biāo)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)： 時(shí)間： 2020年 月 日 9： 00— 12： 00 地 址：廣州市天河區(qū)石牌西路 8號(hào)展望數(shù)碼廣場(chǎng) 2710室 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈） 外墻裝飾工程項(xiàng)目招標(biāo)文件 Page 4 of 106 KB 廣東駿好建築工程有限公司 第二章 投標(biāo)須知 投 標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）： 廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 建設(shè)單位： 廣州展峰房地產(chǎn)有限公司 監(jiān)理單位： 廣東 粵能 工程管理有限公司 2 工程名稱(chēng) 珠江新城 I13 地塊商務(wù)辦公樓（展峰商業(yè)大廈）外墻裝飾工程項(xiàng)目 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣東省廣州市 珠江新城 I13 地塊 4 建設(shè)規(guī)模 總 建筑面積 為 ： 72358 ㎡ （地上： 51630 ㎡；地下： 20728㎡ ） ，地下 4層，地上 26層，四層裙樓，塔樓屋面標(biāo)高 ；地下一層為電氣設(shè)備用房、單層停車(chē)庫(kù)及自行車(chē)庫(kù)；首層為大堂、前臺(tái)、商場(chǎng)等 ；二層為大堂及商場(chǎng)等；三、四層為餐廳、廚房等；五層為架空層；標(biāo)準(zhǔn)六 ~二十六層均為辦公用房，其中十二層為避難層。 以上招標(biāo)范圍為暫定，業(yè)主保 留中標(biāo)后根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)合同及財(cái)務(wù)糾紛。 施工人員要求： 擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備中級(jí)以上職稱(chēng)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、施工員必須為本單位職工。 15 投標(biāo)答疑 疑問(wèn)提交時(shí) 間： 2