【正文】 葉的故鄉(xiāng),有綠茶、紅茶等六大茶類,綠茶為我國產(chǎn)量最大的茶類,產(chǎn)區(qū)分布于各產(chǎn)茶省、市、自治區(qū)。據(jù)統(tǒng)計,過去一個世紀(jì),世界人口從16億增加到60億,。企業(yè)實施以產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量規(guī)范管理體系為基礎(chǔ)的名牌戰(zhàn)略機制,確立了實施名牌戰(zhàn)略的基本思路:以高質(zhì)量的工作創(chuàng)造高質(zhì)量的產(chǎn)品,以高質(zhì)量的產(chǎn)品創(chuàng)造企業(yè)名牌。年供應(yīng)有機肥6萬噸。某縣提出的大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,強力推進高山生態(tài)有機茶發(fā)展給公司帶來了前所未有的發(fā)展機遇,并得到上級政府部門領(lǐng)導(dǎo)和專家的關(guān)心支持和指導(dǎo),更為公司的發(fā)展指明了方向。第三章 建設(shè)單位基本情況 某霧翠茗香生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司成立于2011年1月,位于某縣鬃嶺鎮(zhèn)坪箐村,是一家以高山生態(tài)有機茶種植加工為主,以養(yǎng)殖業(yè)作為循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈的綜合性農(nóng)業(yè)公司、注冊資金500萬元。 隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,人們不再滿足于吃飽吃好,更注重娛樂、休閑、尤其是旅游觀光。,加快某茶業(yè)發(fā)展的需要 茶葉產(chǎn)業(yè)是某縣的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),由于歷史原因,往年某縣茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對較為緩慢,遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后省內(nèi)其他的主要產(chǎn)茶縣份,近年來,某縣茶葉產(chǎn)業(yè)得到快速發(fā)展,振興茶葉產(chǎn)業(yè)這一傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),對提高某農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力,增加農(nóng)民收入,帶動貧困地區(qū)脫貧致富,促進全縣經(jīng)濟社會發(fā)展具有十分重要的意義。農(nóng)民生活水平不高。 因此注冊于某縣鬃嶺鎮(zhèn)的某霧翠茗香生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司提出建設(shè)7000畝優(yōu)質(zhì)茶園種植及配套茶葉加工生產(chǎn)線建設(shè)項目,旨在保護生態(tài)資源的同時,進一步擴大種植面積,采取標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營,對其進行有序合理的開發(fā)利用,實現(xiàn)有機名優(yōu)茶葉規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,把當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢,逐步推動全縣茶葉種植成為一個經(jīng)濟效益突出的特色產(chǎn)業(yè),同時推動某優(yōu)質(zhì)有機茶葉的生產(chǎn),促進畢節(jié)地區(qū)乃至全省優(yōu)質(zhì)有機茶葉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從而提高畢節(jié)地區(qū)有機名優(yōu)茶葉在國內(nèi)茶葉市場中的地位,形成具有特色的支柱產(chǎn)業(yè)。其中名優(yōu)茶年產(chǎn)量為2250噸,。 近年來,某縣委、政府把茶葉產(chǎn)業(yè)列為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的支柱產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收的主要途經(jīng)來培育,制定了《某縣30萬畝茶葉發(fā)展規(guī)劃》,對茶葉產(chǎn)業(yè)在振興全縣經(jīng)濟中的作用進行了定位。省級龍頭企業(yè)3家,國家級扶貧龍頭企業(yè)1家,全國供銷社重點龍頭企業(yè)1家,省級扶貧龍頭企業(yè)3家。 近幾年來,某縣茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作在省委、省政府和地委、行署的高度重視及省、地各有關(guān)部門的大力支持和指導(dǎo)下,得到了較快發(fā)展。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見表11。因此,為保證茶產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展,滿足人們對綠色健康茶的迫切需求,必須加大對名茶的培育和對普通茶葉的提質(zhì)及深加工力度,發(fā)展有機茶是主要的措施之一。 茶產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、增加農(nóng)民收入、推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要產(chǎn)業(yè),是調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的重要產(chǎn)業(yè),其經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益是十分顯著的。某茶產(chǎn)業(yè)逐步實現(xiàn)了從以綠茶產(chǎn)業(yè)為主向以綠茶為主,紅茶、白茶、烏龍茶、黑茶、再加工茶及茶多酚、茶籽油、茶飲料、超微茶粉等茶葉深加工產(chǎn)品同步開發(fā)的轉(zhuǎn)變,茶葉綜合利用率大幅提高。茶園集中度和專業(yè)化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化水平大幅提升,建成集中連片20萬畝以上的縣4個,10萬畝至20萬畝的縣14個。其中,某特色的綠茶種植基地的建設(shè)就是“特色輕工業(yè)基地”具體建設(shè)內(nèi)容之一。林業(yè)和生態(tài)。是國內(nèi)唯一低緯度、高海拔、寡日照兼具的原生態(tài)茶區(qū),也是全國最適宜種茶的區(qū)域之一。 建設(shè)規(guī)模的確定與項目業(yè)主的資金籌措能力相一致,設(shè)計中充分考慮節(jié)省投資。 堅持綠色有機茶發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,增加農(nóng)民收入相結(jié)合的原則。 1某縣《關(guān)于加快茶葉發(fā)展的意見》。 1《無公害食品茶葉生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》。 《關(guān)于加快茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》(黔黨發(fā)[2007]6號)。由此可見,本項目投資效益指標(biāo)可以滿足項目投資的要求。 年均總成本費用: 年均利潤總額: 年均繳納營業(yè)稅金及附加: 年均繳納所得稅: 年均凈利潤:(所得稅后) 財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前):% 財務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后):% 財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前,折現(xiàn)率為10%): 財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后,折現(xiàn)率為10%): 投資回收期(所得稅前):(含建設(shè)期3年) 投資回收期(所得稅后):(含建設(shè)期3年) 借款償還期:(含建設(shè)期3年) 總投資收益率:% 資本金凈利潤率:%。 項目投入總資金及資金籌措 (1)項目投入總資金 本項目總投資4500萬元,(含建設(shè)期利息)、。 (2)配套建設(shè)3條茶葉加工生產(chǎn)線,在達產(chǎn)后穩(wěn)定生產(chǎn)期年產(chǎn)各種干茶共計約280000公斤干茶。 (2)法人代表:譚正義。優(yōu)質(zhì)茶園種植及配套茶葉加工建設(shè)項目可行性研究報告優(yōu)質(zhì)茶園種植及配套茶葉加工建設(shè)項目可行性研究報告 目 錄 第一章 總論 1 1 1 3 4 6第二章 項目背景及建設(shè)的必要性 8 8 9第三章 建設(shè)單位基本情況 12第四章?市場供求分析及銷售方案 13 1方案和營銷模式 17 18第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 20 20 20第六章 項目選址及建設(shè)條件 22 22 22第七章 項目農(nóng)藝技術(shù)方案 28 28 32第八章項目建設(shè)方案 3原則 34 34 34 34 38 39 43第九章 環(huán)境保護與安全、衛(wèi)生與消防 45 45 46 47 48第十章 項目組織管理及實施進度 49 49 49 50 51第十一章 投資概算與資金籌措 52 52 52 55第十二章 財務(wù)評價 57 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 57 銷售收入估算 57 成本費用估算 58 財務(wù)評價效益分析 59 62第十三章 結(jié)論與建議 64 經(jīng)濟效益 64 社會效益 64 生態(tài)效益 64 65 65附表: 基本報表1:項目投資現(xiàn)金流量表 基本報表2:項目資本金現(xiàn)金流量表 基本報表3:財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 基本報表4:利潤與利潤分配表 基本報表5:資產(chǎn)負(fù)債表 基本報表6:財務(wù)指標(biāo)匯總表 輔助報表1:建設(shè)投資估算表 輔助報表2:流動資金估算表 輔助報表3:項目總投資使用計劃與資金籌措表 輔助報表4:借款還本付息計劃表 輔助報表5:營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 輔助報表6:總成本費用估算表 輔助報表7:固定資產(chǎn)折舊費估算表 輔助報表8:無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表第一章 總論、性質(zhì)及建設(shè)地點 (1)項目名稱:某霧翠茗香循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)園建設(shè)“優(yōu)質(zhì)茶園種植及配套茶葉加工建設(shè)項目”。 (1)單位名稱:某霧翠茗香生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項目總投資為4500萬元,項目建設(shè)的內(nèi)容主要有: (1)擴建茶園10000畝。 加工生產(chǎn)廠房主要包含:攤青間、萎凋間、發(fā)酵間、倉庫、包裝車間、質(zhì)檢室等。 效益情況 本項目建成投產(chǎn)后,茶園采摘的茶青不直接向市場銷售,產(chǎn)出產(chǎn)品為經(jīng)過加工廠加工后的干茶產(chǎn)品,經(jīng)營期產(chǎn)出的干茶產(chǎn)品年均營業(yè)收入2240萬元(含稅,正常運營年時的銷售收入為2800萬元)。 財務(wù)分析評價結(jié)果表明,本項