正久智能物業(yè)管理系統(tǒng)方案-全文預(yù)覽
【正文】 用，一般裝在門崗電腦上便于收費(fèi)。設(shè)置系統(tǒng)前臺(tái)相關(guān)參數(shù)，如前臺(tái)登陸的操作員設(shè)置，設(shè)置道閘、設(shè)置操作員權(quán)限和道閘參數(shù)?；谲嚺谱詣?dòng)曝光控制算法，成像優(yōu)異。產(chǎn)品型號(hào)YGB001電源DC12V177?？扇旌蚬ぷ鳌⒌篱l（如原來(lái)有道閘的用戶，可不需購(gòu)買）變頻直桿道閘，整體外觀大方，由道閘箱體和一直閘桿組成。10%,50/60HZ,。地感輸入可有源或無(wú)源干觸電輸入；0~5V或短接為邏輯0,3V~24V或開(kāi)路為邏輯1。升、降輸入可有源或無(wú)源干觸電輸入；0~5V或短接為邏輯0,3V~24V或開(kāi)路為邏輯1。電器干觸點(diǎn)常開(kāi)輸出，DC12V時(shí)1A。之間靜止平衡，大約45176。箱體尺寸950mmx329mmx320mm。不可增加道閘和微信模塊局域網(wǎng)版在樓盤里其中一臺(tái)電腦上安裝正久智能物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)軟件，樓盤里面的其他電腦安裝客戶端軟件，此版本不用連接互聯(lián)網(wǎng)，不可增加道閘和微信模塊互聯(lián)網(wǎng)版在局域版的模式上，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在異地的電腦上安裝客戶端實(shí)現(xiàn)監(jiān)管樓盤數(shù)據(jù)為互聯(lián)網(wǎng)模式，即為互聯(lián)網(wǎng)版集團(tuán)版數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在總部服務(wù)器，各樓盤通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)總部服務(wù)器數(shù)據(jù)，可從客戶端查詢和統(tǒng)計(jì)各樓盤的相關(guān)軟件數(shù)據(jù)，達(dá)到集團(tuán)化的管理。工作溫度25℃~55℃（0℃以下需加加熱板）工作濕度10%~95%無(wú)凝露。閘桿45mmx100mm鋁合金八角桿，長(zhǎng)度大于4米，減速比100:1；長(zhǎng)度小于4米，減速比50:1閘桿方向閘桿左右向出廠時(shí)可選。RS485電腦通信接口半雙工RS485接口，轉(zhuǎn)換時(shí)間10ms，8個(gè)數(shù)據(jù)位、1個(gè)停止位、無(wú)校驗(yàn)、9600bps，ASCII十進(jìn)制編碼。紅綠燈控制輸入地感信號(hào)同步輸出AC220V輸出電源（無(wú)源），電流最大AC220V 3A。紅外對(duì)射輸入可有源或無(wú)源干觸電輸入；0~5V或短接為邏輯0,3V~24V或開(kāi)路為邏輯1。10%)40W永磁直流減速電機(jī)。直桿道閘是高速公路和停車管理系統(tǒng)的配套首選，亮點(diǎn)一：閘機(jī)采用無(wú)極變頻技術(shù)，欄桿上升下降逐級(jí)減速過(guò)程不會(huì)出現(xiàn)抖動(dòng)；亮點(diǎn)二：閘機(jī)升降速度選擇多樣化，在1~6秒可選；亮點(diǎn)三：價(jià)格便宜，呈現(xiàn)了極高的性價(jià)比，而且非常耐用。亮度高，均勻性好，具有非常出色的發(fā)光一致性；可視角度大，水平視角可達(dá)到110度以上，垂直視角可達(dá)60度；RS232通信接口，對(duì)顯示信息內(nèi)容更新下載。 、產(chǎn)品特性 ◆ 極致優(yōu)化的嵌入式車牌識(shí)別算法：綜合識(shí)別率高于 99% ◆ 視頻流識(shí)別優(yōu)化處理：最大程度的保證識(shí)別準(zhǔn)確率◆ 優(yōu)異的成像自動(dòng)控制：自動(dòng)跟蹤光線變化、有效抑制順光和逆光；夜間抑制汽車大燈；補(bǔ)光燈基于圖像分析算法進(jìn)行控制，避免了傳統(tǒng)基于光敏電阻補(bǔ)光的不穩(wěn)定性 ◆ 可脫機(jī)運(yùn)行：前置數(shù)據(jù)存儲(chǔ)功能 ◆ 無(wú)車牌車輛智能處理：多觸發(fā)機(jī)制保證無(wú)車牌（或嚴(yán)重污損等）車輛的正常通行管理 ◆ 產(chǎn)品穩(wěn)定：優(yōu)異的硬件架構(gòu)和穩(wěn)定的算法◆調(diào)節(jié)相機(jī)：電動(dòng)調(diào)焦，遠(yuǎn)程控制 、功能詳解車牌識(shí)別 ◆ 支持牌照類型：普通藍(lán)牌、黑牌、黃牌、雙層黃牌、警車車牌、新式武警車牌、新式軍牌、使館車牌、港澳進(jìn)出大陸車牌 。、微信支付在微信平臺(tái)上，業(yè)主可進(jìn)行云鎖車和微信支付停車費(fèi)，省去門崗收費(fèi)的麻煩，提高工作效率。交接班操作。在場(chǎng)車輛統(tǒng)計(jì)表出場(chǎng)明細(xì)表可查看前臺(tái)進(jìn)行優(yōu)惠的車輛信息，并有圖片進(jìn)行對(duì)比。后臺(tái)主界面車場(chǎng)管理可設(shè)置車場(chǎng)車位相關(guān)信息，如車場(chǎng)車位數(shù)量、車位收費(fèi)項(xiàng)目及其計(jì)算公式等。各樓盤收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)行獨(dú)立設(shè)置?？蛇M(jìn)行多種抬杠條件設(shè)置，如：業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤等費(fèi)用時(shí)不允許道閘自動(dòng)抬杠。 u u實(shí)現(xiàn)對(duì)視頻圖像的逐幀處理，視頻流觸發(fā)，不用埋設(shè)地感線圈，避免破壞路面。車輛出入停車場(chǎng)，完全處于系統(tǒng)監(jiān)控之下，使停車場(chǎng)的出入，收費(fèi)，防盜，車位管理完全智能化、自動(dòng)化并具有方便快捷，安全可靠的優(yōu)點(diǎn)．其主要特點(diǎn)如下：u識(shí)別系統(tǒng)對(duì)環(huán)境的依賴性降低至最低程度，可實(shí)現(xiàn)全天候正常工作，且識(shí)別率保持較高水平。車牌識(shí)別作為其中一個(gè)極其重要的模塊和功能，對(duì)于整個(gè)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑，數(shù)據(jù)庫(kù)的管理及查詢、打印等其他功能。要求系統(tǒng)提供相應(yīng)的應(yīng)用軟件，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理的高效率、智能化。如右圖：四、道閘模塊、用戶需求分析在現(xiàn)代化停車場(chǎng)管理中，涉及到各方面的管理，其中車輛的管理是一個(gè)重要的方面。支付界面如下圖： 、應(yīng)交款查詢業(yè)主可通過(guò)日期段查詢要繳納的應(yīng)交款及明細(xì)。、沖銷通知, 沖銷內(nèi)容誠(chéng)信可靠將業(yè)主的預(yù)收款在物業(yè)系統(tǒng)里進(jìn)行費(fèi)用沖銷后，微信平臺(tái)可將沖銷的各種費(fèi)用明細(xì)、預(yù)收款余額等推送到該業(yè)主的微信上。（短信平臺(tái)模塊主界面）、領(lǐng)導(dǎo)模塊把系統(tǒng)關(guān)鍵報(bào)表統(tǒng)籌在此模塊中，便于物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)層進(jìn)行公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的查閱和統(tǒng)計(jì)。（行政管理模塊主界面）、設(shè)備管理設(shè)備管理是轄區(qū)物業(yè)管理的一個(gè)重點(diǎn)；轄區(qū)環(huán)境建設(shè)是物業(yè)企業(yè)形象和服務(wù)好壞的體現(xiàn)。、收費(fèi)管理此模塊為系統(tǒng)生成相關(guān)費(fèi)用和收取費(fèi)用的模塊，由操作員進(jìn)行收費(fèi)操作后自動(dòng)生成相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表供領(lǐng)導(dǎo)層進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和決策。 業(yè)主報(bào)修投訴跟進(jìn)不及時(shí)，業(yè)主意見(jiàn)大，難以維護(hù)雙方關(guān)系。 物業(yè)工作人員與業(yè)主溝通匱乏，業(yè)務(wù)滿意度不高，服務(wù)投訴事件頻發(fā)，客服人員處理不及時(shí)，不到位。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高工作的效率
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