遵義縣烏江旅游度假村開發(fā)可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 外圍講，度假村景區(qū)南可依托息烽溫泉、集中營舊址以及省府貴陽，北靠歷史文化名城遵義，沿庫區(qū)而上有已初步形成的“烏江大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”和“烏江電站－小溪－化覺－六廣”兩條黃金旅游線。資源評價(jià)（1）季節(jié)：終年四季如春，從三月至十月是黃金季節(jié)，冬暖夏涼。據(jù)考，烏江渡為“官”渡，原屬貴陽府，設(shè)厘金卡，收入為“官”渡之費(fèi)。這里歷史上曾發(fā)生過幾次著名的戰(zhàn)斗。（4）歷史沿革烏江渡旅游度假村所在地烏江社區(qū)位于烏江邊上，是一個(gè)寧靜古樸、風(fēng)光秀美、交通便捷的集鎮(zhèn)所在地。（2）氣候、氣象烏江渡景區(qū)地處低海拔地區(qū)，平均海拔 米以上，屬中亞熱帶濕潤氣候，熱量充足，無霜期較長，年平均氣溫在16℃以上，年積溫在5700℃以上，無霜期269－297天，年降水量小于900毫米，4－9月降水量約占全年降水量的75%，太陽輻射屬于低值區(qū)，但4－9月集中了全年日程的75%，輻射總量的70%，年降水量的70%左右，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。自然條件（1）地質(zhì)地貌烏江渡景區(qū)地貌復(fù)雜，地勢起伏、峽谷切割，山勢險(xiǎn)峻，喀斯特地貌發(fā)育典型、完整。烏江渡旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目時(shí)限規(guī)劃為三年建成，從2006－2008年，主要建設(shè)項(xiàng)目是景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，所需總投資估算為2242萬元，資金來源為招商引資。：釓釔釗鐵釙釕釷釬釧釤钑釩鍆釹钖釵钘鈣钚鈦鉅鈍鈔鈉鋇鈑鈐鑰欽鈞鎢鈧鈁鈥鈄鈕鈀鈺鉦鉗鈷缽鈳钷鈽鈸鉞鉬鉭鉀鉑鈴鑠鉚铇鈰鉉鉈鉍鈮鈹鐸铏銬銠鉺铓铔銪鋮鋏铘鐃铚鐺铞銦鎧鍘銖銑鋌銩铦鏵銓鎩鉿銚鉻錚銫鉸銥鏟銃鐋銨銣鑄鐒鋪铻錸鋱鏈鏗銷鋰锃鍋鋯鋨銹銼鋝鋅锍锎锏銻鋃鋟鋦錒錆鍺锘錛锜锝錁錕锠錫錮鑼錘錐锧锨錈锪锫錟鋸錳錙鍥锳鍇鏘鍶鍔鍤鍬鍾鍛鎪锽鍰锿鍍鎂鏤镃糸部：：竻竼竽竾笀笁笂笄笅笆笇笈笉笊笌笍笎笏笐笒笓筧笖笗笘笚笜笝笞笟笠笡笢笣笤笥笧笩笪笭笮笯笰笱笲笳笴笵笶笷笸笹笻笽籩笿筀筁筂筃筄筅筆筇筈筊筍筎筏筑筐筓筕筗筘筙篳篩筜箏筞筟筠筡筢筣筤筥筦筧筨筩筪筫筬筭筮筯筰筱筲筳筴筵筶筷筸籌筺筻筼筽筿箁箂箃箄箅箆箇箈箉箊箋箌箍箎箏箐箑箒箓箔箕箖算箘箙箚箛箜箝箞箟箠管箢箣箤箥簀篋籜籮簞簫箬箭箮箯箰箱箲箳箴箵箶箷箸箹箺箻箼箽箾箿節(jié)篁篂篃範(fàn)篅篆篇篈築篊篋篌篍篎篏篐簣篒簍篔篕篖篗篘篙篚篛篜篝篞篟篠篡篢篣篤篥篦篧篨篩篪篫篬篭籃篯篰籬篲篳篴篵篶篷篸篹篺篻篼篽篾篿簀簁簂簃簄簅簆簇簈簉簊簋簌簍簎簏簐簑簒簓簔簕籪簗簘簙簚簛簜簝簞簟簠簡簢簣簤簥簦簧簨簩簪簫簬簭簮簯簰簱簲簳簴簵簶簷簸簹簺簻簼簽簾簿籀籟籂籃籄籅籆籇籈籉籊籋籌籍籎籏籐籑籒籓籔籕籖籗籘籙籚籛籜籝籞籟籠籡籢籣籤籥籦籧籨籩籪籫籬籭籮籯籰籱籲艸艸部：：竻竼竽竾笀笁笂笄笅笆笇笈笉笊笌笍笎笏笐笒笓筧笖笗笘笚笜笝笞笟笠笡笢笣笤笥笧笩笪笭笮笯笰笱笲笳笴笵笶笷笸笹笻笽籩笿筀筁筂筃筄筅筆筇筈筊筍筎筏筑筐筓筕筗筘筙篳篩筜箏筞筟筠筡筢筣筤筥筦筧筨筩筪筫筬筭筮筯筰筱筲筳筴筵筶筷筸籌筺筻筼筽筿箁箂箃箄箅箆箇箈箉箊箋箌箍箎箏箐箑箒箓箔箕箖算箘箙箚箛箜箝箞箟箠管箢箣箤箥簀篋籜籮簞簫箬箭箮箯箰箱箲箳箴箵箶箷箸箹箺箻箼箽箾箿節(jié)篁篂篃範(fàn)篅篆篇篈築篊篋篌篍篎篏篐簣篒簍篔篕篖篗篘篙篚篛篜篝篞篟篠篡篢篣篤篥篦篧篨篩篪篫篬篭籃篯篰籬篲篳篴篵篶篷篸篹篺篻篼篽篾篿簀簁簂簃簄簅簆簇簈簉簊簋簌簍簎簏簐簑簒簓簔簕籪簗簘簙簚簛簜簝簞簟簠簡簢簣簤簥?；珊嫼岕⒑嵑幒徍惡懞捄摵敽暫柡椇樅欞ず毢浐満澓灪煵爵[籂籃籄籅籆籇籈籉籊籋籌籍籎艸艸部： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。烏江渡旅游景區(qū)擁有山水、溪流、電站、橋梁等景觀，是具有科學(xué)考察、歷史教育、觀光游覽、休閑避暑、保健等多種功能的旅游景區(qū)。第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡介區(qū)域及地理位置烏江渡旅游景區(qū)位于貴州省遵義縣烏江鎮(zhèn)烏江社區(qū)，210國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路穿境而過，交通便捷，北距歷史文化名城遵義40公里，南離省府貴陽100公里，是革命老區(qū)，屬國家AA級風(fēng)景名勝區(qū)。山，絕壁千仞，高峻陡峭，水，峰回路轉(zhuǎn)，碧波浩淼，洞，鬼斧神工，大小各異，林，郁郁蔥蔥，滿目生機(jī)；石，奇形怪狀，扣人心弦。烏江電站截流而成的烏江庫區(qū)是貴州省境內(nèi)最大的人工湖，蓄水22億立方米，水面83平方公里，航程224公里，湖水碧綠如鏡，四季不竭，一塵不染，是黔北風(fēng)景優(yōu)美的旅游勝地。明代為防“安奢之亂”，設(shè)九關(guān)，派重兵于烏江駐守。楊應(yīng)龍后為劉廷所敗。如今，烏江渡兩岸樓房鱗次櫛比，車輛、船舶來往如梭，已成為黔北繁華的能源工業(yè)基地和旅游勝地。（3）聯(lián)系：該度假村毗鄰烏江河邊，有三橋飛渡，大壩屹立，晚間燈火，摩崖石刻，庫區(qū)風(fēng)光以及被譽(yù)為“中國一絕、黔北一技”的烏江豆腐魚等景觀，相互輝映，可參觀點(diǎn)能形成旅游線。（5）基礎(chǔ)設(shè)施：景區(qū)水電路通訊具備。（6）社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境：該區(qū)域主要為城鎮(zhèn)區(qū)，社會基礎(chǔ)條件好，以“烏江豆腐魚一條街”為代表的飲食服務(wù)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，旅游氛圍濃，服務(wù)質(zhì)量上檔次，對旅游開發(fā)具有很高的積極性。社會經(jīng)濟(jì)情況烏江渡旅游景區(qū)社會經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件好，烏江鎮(zhèn)因其良好的社會經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及座落于千里烏江之上，有“千里烏江第一鎮(zhèn)”之稱。進(jìn)入烏江旅游度假村，有2公里路面已水泥硬化，尚有5公里為鄉(xiāng)村公路，路面平緩，便于維修。水花在空中撞擊，化成水霧，緩緩飄下，彌漫深谷，氣勢雄偉、景色壯觀。庫區(qū)山奇水靜，洞怪石絕，有七峽、九巖、十二險(xiǎn)灘等80多個(gè)景點(diǎn)，目前有“烏江大壩－兩河口－化覺－六廣”和“烏江大壩－傣族公園－神石山莊－三沙大橋”兩條天然黃金旅游線。著名學(xué)者，原中宣部部長朱厚澤食后欣然題詞：“中國一絕，黔北一技”。烏江旅游度假村選址可行性度假村修建于烏江社區(qū)江濱路至百畝大田一帶，其有利條件如下：（1）區(qū)位優(yōu)越，基礎(chǔ)條件好，便于發(fā)展。（5）搬遷量少，景區(qū)內(nèi)住戶很少。二、可研報(bào)告編制依據(jù)《烏江渡風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》遵義縣烏江鎮(zhèn)黨委、政府“關(guān)于編制遵義縣烏江渡旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書”。因此，現(xiàn)階段，急需在我縣境內(nèi)開辟的一個(gè)集文化、科考、游樂、觀光、休閑為一體的旅游風(fēng)景區(qū)，使之成為長征文化旅游線路的延伸，吸引留住前來婁山風(fēng)景名勝區(qū)、遵義會議會址以及息烽溫泉、集中營舊址游覽觀光的游客，從而推動我縣旅游業(yè)的發(fā)展。搬遷工作量少烏江旅游度假村選址在烏江鎮(zhèn)河濱路至百畝大田一帶，住戶少，項(xiàng)目開發(fā)涉及的搬遷工作量少，景區(qū)內(nèi)大部坡地可退耕還林，地勢開闊，環(huán)境容量大，為開展旅游度假休閑提供了必備的條件。三、烏江旅游度假村開發(fā)存在的問題缺乏開發(fā)資金烏江鎮(zhèn)政府財(cái)力有限，對烏江渡景區(qū)開發(fā)主要靠招商引資。烏江渡景區(qū)，主要景觀是山水自然風(fēng)光，橋梁、電站等高科技產(chǎn)品，景點(diǎn)獨(dú)一無二，是休閑、度假、參觀、教育的理想場所，開發(fā)成規(guī)模后，對不同層次，不同類型的旅游者都有較大的吸
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