【正文】 ；8) 最大限度發(fā)揮交通設(shè)施作用, 減少交通出行時(shí)間, 提高物流城交通效率。 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)包括生活、消防用水系統(tǒng)，雜用水系統(tǒng)。2）雨水排放系統(tǒng)雨水以重力流形式直接排入雨水排放系統(tǒng)。 供電方案（1）電源外接 10KV 電源架空引至本廠界外，再用電纜引入本廠變電所。 設(shè)置方案根據(jù)生產(chǎn)工作需要在車間辦公室設(shè)調(diào)度總機(jī) 1 部,容量為 35 門，其中行政電話 20 門，調(diào)度電話 15 門，該總機(jī)具有自動(dòng)交換,調(diào)度功能,通過編程可一機(jī)多用,經(jīng)中繼線接入當(dāng)?shù)厥性捑W(wǎng)。第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境空氣根據(jù) xxx 縣環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃，該地塊位于二類區(qū)，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。油煙無組織排放視同超標(biāo)。其污染物最高允許排放限值見下表 64。 固體廢棄物主要為生活垃圾及包裝廢棄物，無生產(chǎn)性固體廢棄物。.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告 污染防治對策 廢水根據(jù)調(diào)查和類比監(jiān)測，生活廢水排放水質(zhì)為 CODcr380mg/L，BOD 5為200mg/L，S。 噪聲擬建項(xiàng)目的噪聲源主要為廚房油煙排風(fēng)機(jī)噪聲，以及運(yùn)輸車輛進(jìn)出和裝卸噪聲。 廢水從生產(chǎn)工藝來看，無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生，但設(shè)備檢修時(shí)需要增補(bǔ)給水，將增加用水量，可沒有廢水排放。標(biāo)準(zhǔn)限值分別見表 62 和表 63。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 食堂廚房油煙廢氣 餐飲油煙廢氣排放執(zhí)行 GB18483—2022《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 ，標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定“飲食業(yè)單位油煙的最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率” ，詳見下表 61。 供熱與制冷本項(xiàng)目采用舒適性分體式空調(diào)。負(fù)荷大的生產(chǎn)車間、水系統(tǒng)設(shè)置低壓配電室供周圍的低壓用電負(fù)荷。 供電及電信 供電 供電計(jì)算負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)（1）用電負(fù)荷本工程總設(shè)備容量 200kW，常用設(shè)備容量 80kW，考慮需要系數(shù)及功率因數(shù)補(bǔ)償后，計(jì)算負(fù)荷為 220kW，選用 1 臺(tái) 300kVA 變壓器，負(fù)荷率為。 項(xiàng)目排水1）污水排放系統(tǒng)食堂含有廢水經(jīng)隔油池處理與全廠其它廢水一并排入開發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)。 水源該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 xxx 縣撮鎮(zhèn)安徽 xxx 商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)，全廠用水由縣自來水公司提供，縣自來水公司日供水能力 萬 t。 交通均分原則即對交通流進(jìn)行科學(xué)的調(diào)節(jié)、疏導(dǎo),使路網(wǎng)各點(diǎn)交通壓力逐步趨于大體一致,不至于由于某一點(diǎn)壓力過于集中而造成交通擁堵。其原則可概括為“連續(xù)分離、均分優(yōu)先” 。當(dāng)然并不是每個(gè)物流園區(qū)城都具有以上所有的功能，它只會(huì)提供符合地方實(shí)際需要的幾種功能區(qū)。 物流城功能區(qū)與外圍交通相關(guān)度分析物流城作為城市物流的集散地，匯集了城市物流的多個(gè)職能。然而在開發(fā)的過程中存在的盲目性引來了眾多的爭議，也最終導(dǎo)致了國務(wù)院明文規(guī)定將物流園區(qū)納入到對各項(xiàng)園區(qū)整頓的范圍之列?；A(chǔ)可依需要采用鋼筋混凝土獨(dú)立柱基，條形基礎(chǔ)等。 主要建、構(gòu)筑設(shè)計(jì)特征(1) 設(shè)計(jì)使用年限：50 年。 (2) 風(fēng)荷載：(3) 雪荷載：(4) 工程地質(zhì)條件：地震基本裂度 7 度。綠地率為 19%。道路轉(zhuǎn)彎半徑為～ 米，車間引道轉(zhuǎn)彎半徑為 米。(3) 控制標(biāo)高的確定場地豎向采用平坡式布置。(3)從東主物流大門進(jìn)入為服裝倉儲(chǔ)區(qū)，由東向西分別布置男裝倉庫、女裝倉庫、童裝倉庫；從西主物流大門進(jìn)入為鞋帽倉儲(chǔ)區(qū)，由北向南分別布置男鞋倉庫、女鞋倉庫、帽類倉庫，正對著西大門的為日用品倉庫。(5) 總平面設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，滿足防火、防爆及衛(wèi)生等安全防護(hù)要求。 平面布置方案 總平面設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)范.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告總平面布置執(zhí)行現(xiàn)行的國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，主要有：(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）(2)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 5018793）(3)《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ 12287） 總平面布置原則(1) 廠區(qū)周圍的自然條件和交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，合理利用現(xiàn)有土地。構(gòu)建模型又分兩類，等積構(gòu)建和非等積構(gòu)建：前者把不同功能區(qū)作為大小相等的方塊，構(gòu)建完相鄰關(guān)系之后再配置面積調(diào)整位置：后者對已配置面積和形狀的分區(qū)布置。設(shè)施規(guī)劃的理論方法是在系統(tǒng)布局規(guī)劃(SLP)理論上發(fā)展起來的。.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告 總平面布置及工程結(jié)構(gòu)方案 物流城平面布置概述物流城這種現(xiàn)代物流的新型節(jié)點(diǎn)，最早出現(xiàn)在上世紀(jì) 90 年代末，21世紀(jì)初期則得到了飛速發(fā)展。倉庫設(shè)置供電照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力 ，噴淋系統(tǒng) 。3）防潮、防塵設(shè)計(jì)根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)情況，為防止地下水位對倉庫的影響，設(shè)計(jì)將倉庫架高，使其達(dá)到更好的防潮效果，避免因潮濕而滋生蚊蟲等的衛(wèi)生隱患；倉庫地面采用 C25 鋼筋混凝土地面，上做 C9 金剛砂耐磨面層，為防止開裂，做分縫處理，并設(shè)置止水帶。2)立面設(shè)計(jì)對于多層庫房的運(yùn)輸方式要多做比較。對于中等高度的堆垛,貨架深度為 1m ，兩排貨架背靠背, 的托盤間隔。要設(shè)置門封,保證庫內(nèi)的溫度，倉庫門內(nèi)的一部分區(qū)域稱為理貨區(qū)。貨物門一般選用滑升門、推拉門和卷簾門。為了滿足不同車型的要求，還要設(shè)置高度調(diào)節(jié)板，倉庫的每個(gè)防火分區(qū)至少設(shè)一臺(tái)，土建預(yù)留坑槽,專業(yè)廠家安裝。多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)庫房的平面尺寸考慮到柱子的占位及貨物的運(yùn)輸一般 10000～12022mm,以正方形的柱網(wǎng)較經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目組成見表 51：功能分區(qū) 單體名稱 建筑面積 占地倉儲(chǔ)區(qū) 服裝倉庫（一） 4500m2 5030m.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告服裝倉庫（二） 4500m2 5030m服裝倉庫（三） 4500m2 5030m鞋倉庫（一） 4500m2 5030m鞋倉庫（二） 4500m2 5030m帽倉庫（一） 4500m2 5030m日用品倉庫 12022 m2 5080m批發(fā)中心 24000 m2 10080m商務(wù)辦公中心 34000 m2 5024m商品展示及信息交易中心36000 m2 20090m廠前區(qū)臨街商業(yè)樓 9000 m2 20015m生活區(qū) 生活配套中心 16200 m2 6030m 各功能區(qū)生產(chǎn)技術(shù)方案 倉儲(chǔ)倉庫 倉庫面積的確定根據(jù)廠區(qū)地形，服裝鞋帽倉庫建筑面積 27000 m2，分 6 座，單座面積4500 m2，庫房尺寸 50m30m，三層鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。因此，項(xiàng)目建設(shè)地交通優(yōu)勢明顯。 交通撮鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，水陸交通便捷。全鎮(zhèn)上下發(fā)展工業(yè)的氛圍日趨濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施條件有了較大改善，支持工業(yè)發(fā)展的措施更加有力。撮鎮(zhèn)、龍?zhí)羶蓚€(gè)工業(yè)聚集區(qū)和 xxx 青年工業(yè)園，現(xiàn)已入駐企業(yè) 200 多家，引進(jìn)了xxx 縣第一家世界 500 強(qiáng)之一的 xxx 愛思開寶盈瀝青有限公司落戶我鎮(zhèn)，2022 年安徽金龍飼料公司、xxx 瑞宏鑄造公司等四家企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值超億元?，F(xiàn)轄 11 個(gè)鎮(zhèn)、6 個(gè)鄉(xiāng)、1 個(gè)民族鄉(xiāng)。52′30″，北緯 31176。 自然條件xxx 縣居皖中腹地，處長江、淮河之間，地理位置優(yōu)越，史稱“吳楚要沖、包公故里”。 秀水街商貿(mào)物流城xxx 秀水街商貿(mào)物流城就位于安徽 xxx 商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)內(nèi)，具體位置在東風(fēng)大道以西，大彭路以東，女山湖路以南，淮南路以北，大約占地180 畝。該鎮(zhèn)是 xxx 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū) xxx 集中區(qū)的重要組成部分，它具有優(yōu)越的區(qū)位位置，吸引了眾多大型專業(yè)市場的聚集，同時(shí)也吸引了大量物流企業(yè)的入駐，目前已規(guī)劃入駐的物流園區(qū)有中國 xxx 農(nóng)產(chǎn)品國際物流園、華東國際建材中心、xxx 紅星美凱龍全球家居xxx 撮鎮(zhèn)安徽 xxx 商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)位于皖江城市帶產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的前沿，周邊工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較好，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和資源條件，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將給安徽 xxx 商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展提供強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐。 皖江城市帶概述皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)上升到國家戰(zhàn)略層面，我省迎來承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移黃金期。它是合 xxx 部重要的樞紐鎮(zhèn)，境內(nèi)三級(jí)航道南淝河、店埠河黃金岸線綿延數(shù)十公里，直通巢湖、連江達(dá)海，在建碼頭 2 個(gè)，年吞吐量 800 萬噸；淮南復(fù)線、滬漢蓉、京福高鐵等8 條高速匯集于此，合寧、合安、合六高速，省道合馬路、店忠路橫穿全鎮(zhèn)，xxx 駱崗機(jī)場近在咫尺，15 分鐘車速即可到達(dá)。xxx 循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)（xxx 化工企業(yè)搬遷工程） ，目前正處在建設(shè)期，預(yù)計(jì)在“十一五”后三年入園企業(yè)將投產(chǎn)發(fā)揮效益，成為推動(dòng)我縣工業(yè)增長最大的亮點(diǎn)。 工業(yè)園區(qū)及重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有：xxx 龍崗綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè) 22戶，2022 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 億元，占全縣 24%，其中規(guī)模以上產(chǎn)值 23 億元，占全縣 30%。家用電器業(yè)主要分布在xxx 新城經(jīng)濟(jì)開發(fā)園區(qū)，現(xiàn)有企業(yè)約 22 戶。其中重點(diǎn)企業(yè)安徽國風(fēng)建材 2022 年產(chǎn)值 億元（xxx 縣范圍） 。2022 年全縣機(jī)械加工業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上產(chǎn)值 億元，占總量 14%。其中安徽真心食品有限公司 2022 年產(chǎn)值 億元，安徽金農(nóng)飼料有限公司 2022 年產(chǎn)值 億元，安徽 xxx 湘大駱駝飼料有限公司 2022 年產(chǎn)值 億元，安徽凱利糧油食品有限公司 2022 年產(chǎn)值 1 億元。 三區(qū)指 xxx 龍崗綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、xxx 新城經(jīng)濟(jì)開發(fā)園區(qū)、xxx 循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)；三帶指合店路、合白路、合馬路三條工業(yè)長廊；六塊指店埠、撮鎮(zhèn)、龍?zhí)痢⒈娕d、元疃、白龍六個(gè)工業(yè)聚集區(qū)。2022 年，全縣實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 101 億元，首次突破百億大關(guān)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 34 億元?？h內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，白云石、磷礦石、大理石、鐵礦石、云母、陶土等主要礦藏儲(chǔ)量較大，還有少量的重晶石，大量的黃沙和紅沙，是發(fā)展本縣現(xiàn)代工業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 其他附屬建筑 其他附屬建筑如門衛(wèi)、配電房等總建筑面積 1800 平方米。.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告 日用品物流倉儲(chǔ)中心日用品倉儲(chǔ)中心總建筑面積為 12022 平方米，位于主辦公樓北側(cè)。每層均為 7200 平方米。項(xiàng)目由服裝、鞋帽、日用品等物流、集散、配送中心；商品展示大廳；商貿(mào)信息中心、檢驗(yàn)中心、配套生活區(qū)；臨街商業(yè)辦公綜合樓等幾部分組成。? 承擔(dān)商品展示交易、公鐵水運(yùn)貨運(yùn)樞紐、區(qū)域內(nèi)配送、面向各優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的加工及多元化配套倉儲(chǔ)、國際貿(mào)易以及公共信息平臺(tái)等服務(wù)。 縣撮鎮(zhèn)安徽 xxx 商貿(mào)物流開發(fā)區(qū)規(guī)劃概況新修編的撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)總體規(guī)劃明確提出了撮鎮(zhèn)以商貿(mào)物流、低碳產(chǎn)業(yè)、循環(huán)產(chǎn)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)等四大板塊為主。但是卻很難用于實(shí)踐，原因在于以上的微觀變量在實(shí)際中太難獲得。中國大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為，決定物流城規(guī)模的步驟主要有兩步：第一根據(jù)影響物流量的不同因素，包括 GDP、進(jìn)出口貿(mào)易總額、貨運(yùn)量以及貨物周轉(zhuǎn)量等，用合適的數(shù)學(xué)模型來預(yù)測物流城的全部物流量。尤其是庫存不能大量積壓，否則會(huì)給企業(yè)造成很大損失。該物流城主要經(jīng)營服裝鞋帽及日用品，而服裝鞋帽類產(chǎn)品具有很強(qiáng)的季節(jié)性和短暫的流行周期，如果市場反應(yīng)速度慢，在激烈的市場競爭中，企業(yè)將付出慘重的代價(jià)?？傊?，現(xiàn)代物流城的建設(shè)是以物流項(xiàng)目開發(fā)為基礎(chǔ)、以物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和物流效率提升為支持、以促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心的新的經(jīng)濟(jì)開發(fā)形式。 建設(shè) xxx 秀水街商貿(mào)物流城的戰(zhàn)略意義xxx 秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)的戰(zhàn)略意義主要體現(xiàn)在對 xxx 乃至 xxx 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用；對區(qū)域現(xiàn)有的物流系統(tǒng)及功能的完善作用；以及對區(qū)域物流效率和企業(yè)效益的提高作用。商貿(mào)、會(huì)展、物流行業(yè)已成為 xxx 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要支撐。⑤物流系統(tǒng)缺乏合理的規(guī)劃和科學(xué)的管理。②物流的資源需進(jìn)一步整合，并合理配置。這是一個(gè)好的現(xiàn)象，與我國物流規(guī)劃的目標(biāo)是相符的。第二，隨著我國市場的進(jìn)一步開放，合資企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)、國有企業(yè)投資的多元化，形成了對物流的巨大需求，也給物流業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。在廣大中西部地區(qū)和邊遠(yuǎn)省區(qū)，現(xiàn)代意義上的物流還未真正起步。物流業(yè)是我省重點(diǎn)發(fā)展的十大產(chǎn)業(yè)之一，去年我省出臺(tái)了《安徽省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 。21 世紀(jì)以來，人們?nèi)找嬲J(rèn)識(shí)到物流管理的重要性，國際國內(nèi)市場也致力于物流管理的研究。這次首次提出了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的概念，就是說，把服務(wù)業(yè)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，作為生產(chǎn)部門，也同樣是創(chuàng)造價(jià)值，優(yōu)先發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。這一決策有著重大的現(xiàn)實(shí)意義和深刻的內(nèi)涵。它對加速經(jīng)濟(jì)循環(huán)、降低成本和提高企業(yè)競爭力具有十分重要的作用。同時(shí)抓緊安全評(píng)價(jià)和環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，為本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 經(jīng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、債務(wù)清償能力各項(xiàng)指標(biāo)俱佳，故本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 研究結(jié)論與建議 研究的簡要綜合結(jié)論 該項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)鞋帽等消費(fèi)資料流通體制向市場化的方向不斷發(fā)展，促進(jìn)鞋帽商品流通的現(xiàn)代化，有利于擺脫目前我國鞋帽商品流通困境，提高鞋帽商品的流通效率，推進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 總投資項(xiàng)目總投資：42716 萬元單位面積投資強(qiáng)度： 萬元/畝 項(xiàng)目定員與來源項(xiàng)目定員 50 人，生產(chǎn)車間均實(shí)行四班三運(yùn)轉(zhuǎn)制度。　 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù)(1) xxx 國際商貿(mào)有限公司的編制委托書；.秀水街商貿(mào)物流城建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(2) 現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定；(3) 政府有關(guān)政策文件；(4) xxx 國際商貿(mào)有限公司提供的各種基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及技術(shù)資料。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位編制單位： 建筑設(shè)計(jì)研究院工程咨詢證書編號(hào)： 企業(yè)（項(xiàng)目發(fā)起人）概況xxx 國際商貿(mào)有限公司經(jīng)營范圍為銷售鞋帽、服裝、日用品