【正文】 設(shè)以及安居工程給予了政策鼓勵(lì)和支持，但建筑市場過熱和住宅價(jià)格的脫離實(shí)際需求可能導(dǎo)致國家作出政策上調(diào)整，這會(huì)對公司的經(jīng)營生產(chǎn)一定影響。經(jīng)過一段新產(chǎn)品的推廣期，等成品被市場普遍接受后，這一新型鋁板材料有望達(dá)到仿真板年總需求量的10％，這樣算起來也有幾十萬平方米的需求量，市場容量相當(dāng)巨大。用高科技手段在已有的鋁板材上仿制出鋁制大理石、鋁制花崗巖等必將成為一種極具競爭力的產(chǎn)品。而現(xiàn)在就城市的改造和建設(shè)方興未艾，預(yù)計(jì)城市新型建筑、旅游建筑和商業(yè)性建筑等建筑工程必將大幅增加。除常規(guī)定性圖案外，還可以按客戶要求設(shè)計(jì)各種圖案，在加上其產(chǎn)品性能滿足各級檢測標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。所以采用高科技手段研制開發(fā)木質(zhì)替代產(chǎn)品已刻不容緩。由于木材取材容易，易于加工，而且加工技術(shù)成熟，以此建筑物的內(nèi)裝修材料一直以木制產(chǎn)品為主。但鋁板剛推出時(shí)由于樣式單一，變化不多而難以完全取代舊有的材料，市場出現(xiàn)了幾種材料并存的局面?；◢弾r材料因其莊重典雅的風(fēng)格而廣受歡迎，而且應(yīng)用越來越多。建筑幕墻具有結(jié)構(gòu)自重輕，建設(shè)速度快，裝飾效果好，物理性能高的優(yōu)點(diǎn)。在這形勢下，市場呼喚著更多高性能、美觀大方、節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品出現(xiàn)。對仿真板年總需求量估算約為120萬平方米的市場亟待西林公司去開發(fā)。但此類材料也由于存在著上面所述及的無法克服的缺陷，限制了其進(jìn)一步使用的范圍。建筑幕墻具有結(jié)構(gòu)自重輕，建設(shè)速度快，裝飾效果好，物理性能高等優(yōu)點(diǎn)，廣泛采用新型高科技材料和高技術(shù)，是現(xiàn)代化建筑的重要標(biāo)志，是其它建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系所無法比擬的。各類產(chǎn)平顏色宣言逼真，模仿性能極強(qiáng)。施工時(shí)要充分考慮抗壓、抗彎強(qiáng)度，耐火性和抗凍性等等因素。為了顯示建筑物的氣魄，幕墻越建越高，使用范圍亦有擴(kuò)大的趨勢。，建議有關(guān)部門給予相應(yīng)的政策方面的支持。承建的北京人民大會(huì)議樓和廣州的東山廣場鋁門窗和建筑幕墻工程，獲得中國建筑業(yè)最高獎(jiǎng)—魯班獎(jiǎng)。展覽器材系列產(chǎn)品、展覽工程，以被全國幾十個(gè)展覽館采用，打破了進(jìn)口產(chǎn)品的壟斷地位。深圳西林（股票代碼0065）股份總額為8000萬股，于1998年在深圳證卷交易所上市交易。表明本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，并有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。，原廠區(qū)具備建設(shè)本項(xiàng)目的條件。報(bào)告對廠區(qū)建設(shè)條件作了闡述，從地域地理?xiàng)l件到廠區(qū)的交通、能源保障、水電現(xiàn)狀等都進(jìn)行了分析。鋁板幕墻具有自重輕，易成型，易施工，精度高等優(yōu)點(diǎn)，國外已在研制試用。但我國木材資源貧乏，采用高科技研制開發(fā)木質(zhì)替代產(chǎn)品用于建筑業(yè)，已經(jīng)刻不容緩。我國每年新建民用建筑面積約為10億平方米，若以20%的比例用木材來裝修計(jì)，每年耗用木材幾百立方米。但大量使用石材會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量、安全和資源方面的問題；意大利已研制出替代木材和天然石材的產(chǎn)品并進(jìn)入批量化的生產(chǎn)，產(chǎn)品分別為仿木紋、仿花崗巖、仿大理石等的鋁型材與鋁板材，質(zhì)量比較可靠，表現(xiàn)在色彩逼真，施工安裝方便。本報(bào)告中對鋁板生產(chǎn)線未來的市場、投資風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)相應(yīng)的銷售策略及引進(jìn)設(shè)備的生產(chǎn)技術(shù)作了介紹，以上各點(diǎn)都有比較詳細(xì)的分析。，本項(xiàng)目計(jì)劃引進(jìn)的設(shè)備在生產(chǎn)技術(shù)方面是成熟的，配套也是合理的。%。深圳西林實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡稱西林公司）是經(jīng)深圳市人民政府府函[1997]54號(hào)文批轉(zhuǎn)，由中國北方工業(yè)深圳公司和西林安惠安化工廠共同發(fā)起，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。鋁型材、鋁制品、鋁門窗和建筑幕墻產(chǎn)品已達(dá)十大系列1000多個(gè)品種。該公司在全國幕墻、門窗裝修行業(yè)第一批取得一級資質(zhì)證書，通過了ISO9001國內(nèi)外雙重認(rèn)證和中國方圓產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。五、有關(guān)建議，但各地對建筑材料的檢測和使用在標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行方面有待加強(qiáng)管理和改善，建材的安全性存在一定隱患，建議管理部門盡快制定出臺(tái)相關(guān)的更詳細(xì)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。石材幕墻以其莊重、雄偉而被建筑師們廣泛用于公共建筑和高檔住宅的群樓或幕墻。用于外墻裝飾的石材多不承重，除承受自重外，還要承受風(fēng)荷載、溫差影響和地震作用。通過周密的市場調(diào)查，該種仿真產(chǎn)品的研制當(dāng)屬意大利比較先進(jìn)，該國VIV的產(chǎn)品已進(jìn)入批量化的生產(chǎn)，產(chǎn)品分別為仿木紋、仿花崗巖、仿大理石等的鋁型材與鋁板材。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性建筑幕墻作為新型建筑外圍保護(hù)結(jié)構(gòu)體系，在我國已有十多年的發(fā)展歷史。在前幾年大量采用玻璃的基礎(chǔ)上，近年來逐漸轉(zhuǎn)向花崗巖材料，且越來越多的趨勢。在國內(nèi)除西林公司新引進(jìn)一條型材與板材熱轉(zhuǎn)印生產(chǎn)線外還未有其它公司有類似的設(shè)備和產(chǎn)品。第三章 市場預(yù)測和建設(shè)規(guī)模一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀建筑裝飾業(yè)與人們的日常生活密切相關(guān)，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。建筑幕墻作為新型建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)體系， 在我國已有十多年的發(fā)展歷史。玻璃在前幾年應(yīng)用較廣，但由于玻璃的反光作用，造成城市光污染問題，以只有不少反對聲音。鋁制板材料以其自重輕、易成型、施工容易、精度高的優(yōu)點(diǎn)，自推出后馬上受到了廣泛歡迎。這種新材料幾年前才開始在國外逐步成熟推出，新的市場蘊(yùn)涵著巨大發(fā)展?jié)摿?。而我國是木材資源貧乏國。這些產(chǎn)品顏色鮮艷逼真，仿真性極強(qiáng)。根據(jù)規(guī)劃，我國市的建制將達(dá)到1000個(gè)，較現(xiàn)在增加近一倍。把“仿真技術(shù)”運(yùn)用于各種飾面材料，使之呈現(xiàn)出異彩紛呈的效果，既克服已有材料不足之處，又可節(jié)約大量寶貴資源，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品的市場前景必將極為廣闊。 當(dāng)前，熱轉(zhuǎn)印多功能裝飾鋁板材料在國際上仍是一種新產(chǎn)品，在國內(nèi)除西林公司新引進(jìn)一條型材與板材熱轉(zhuǎn)印生產(chǎn)線外還未有其它公司能推出類似的產(chǎn)品。⑶市場風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)品的知名度目前還不高，如果不盡快讓客戶認(rèn)知新產(chǎn)品較以往產(chǎn)品的優(yōu)勝之處，這對市場的進(jìn)一步開拓有相當(dāng)?shù)膲毫Α＂菩袠I(yè)風(fēng)險(xiǎn)對策進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，將企業(yè)管理水平提高到更高層次，把公司的管理優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢發(fā)揮到最大程度，依托ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系的運(yùn)作，使項(xiàng)目運(yùn)作效率不斷提高。另外由于本項(xiàng)目產(chǎn)品目前在國內(nèi)還暫沒有廠家涉及，在產(chǎn)品的生產(chǎn)占有上要充分發(fā)揮領(lǐng)先優(yōu)勢。四、生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品價(jià)格本項(xiàng)目產(chǎn)品將面向國內(nèi)市場。本產(chǎn)品是在鋁單板上經(jīng)過處理后安裝在建筑內(nèi)外墻上，預(yù)計(jì)定價(jià)在1300元/平方米。在面對全國市場的同時(shí)，要著重開發(fā)重點(diǎn)市場，以點(diǎn)帶動(dòng)面，以重點(diǎn)帶動(dòng)全局。根據(jù)建筑材料市場的實(shí)際建立中間商、分銷商、銷售人員三種渠道，通過不同的市場進(jìn)入手段達(dá)到產(chǎn)品全面推廣。二、項(xiàng)目選址定點(diǎn)本項(xiàng)目擬建在位于深圳市保安區(qū)新安34區(qū)寶民路深圳西林實(shí)業(yè)股份有限公司生產(chǎn)基地內(nèi)，具體情況參見171。氣象條件如下：年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃常年主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng)年平均降雨量 1984mm雨季 5~9月份年平均相對濕度 79%年平均日照時(shí)數(shù) 每年59月為雨季本項(xiàng)目位于寶安中心城區(qū)，緊挨寶安區(qū)交通大動(dòng)脈107國道（廣深公路），距廣深高速公路2公里，距平南鐵路曙光站5公里，離蛇口港，赤灣港碼頭8公里，附近城市路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，各方向交通條件十分便捷，貨物集散速度迅速,方便。廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一4寸給水管，供水能力達(dá)3000/天。根據(jù)設(shè)備及生產(chǎn)狀況，擬建2000平方米，建設(shè)位置祥見圖42.計(jì)劃引進(jìn)全自動(dòng)多功能鋁板生產(chǎn)線全套設(shè)備。項(xiàng)目的前期投入費(fèi)用（技術(shù)合作及轉(zhuǎn)讓費(fèi)）需要10萬人民幣。熱轉(zhuǎn)印鋁板的產(chǎn)品性能可以概括為以下幾點(diǎn)：⑴仿真性經(jīng)過熱轉(zhuǎn)印處理的鋁板及具仿真性。⑷環(huán)保性通過熱轉(zhuǎn)印防真技術(shù)，使用易加工成型的鋁板材取代價(jià)格昂貴而又匱乏的石材，木材，對整個(gè)國家的國民經(jīng)濟(jì)而言都極具經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)鋁板材可以重熔回收，是一種可循環(huán)利用資源。轉(zhuǎn)印膜包覆時(shí)，特殊面需加輔助材料，這時(shí)在負(fù)壓下加熱使得轉(zhuǎn)印膜上的圖案均勻的復(fù)制在制品的表面。當(dāng)前，意大利VIV集團(tuán)公司在該方面的設(shè)備加工技術(shù)已比較成熟。生產(chǎn)廢水根據(jù)生產(chǎn)工藝，在項(xiàng)目生產(chǎn)過程中對鋁型材進(jìn)行表面處理使用除油劑，鉻化劑，廢水中含有鋁，等離子，廢水排放量為生活污水在工地的員工約為20人，按用水標(biāo)準(zhǔn)400升/人天計(jì)，則每天員工用水量為8噸，按90%排放量計(jì)。公司制定相關(guān)文件規(guī)范安全生產(chǎn)制度并嚴(yán)格執(zhí)行，確保安全第一。在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)行消防信道。三、人員培訓(xùn)本項(xiàng)目屬高新技術(shù)項(xiàng)目，所涉及的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)水平必須經(jīng)過人員培訓(xùn)后方能上崗工作。投產(chǎn)第一年達(dá)到60％的生產(chǎn)能力，一年后達(dá)產(chǎn)。從2001年1月，項(xiàng)目開始投產(chǎn)，2002年達(dá)產(chǎn)。預(yù)備費(fèi)用（不可預(yù)見費(fèi)）：由于外商在報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)充分考慮了各方面的漲價(jià)因素，同時(shí)又打入了較高利潤，并且作為本項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備結(jié)算貨幣的美元，近幾年來對人民幣的匯率變動(dòng)不大，因此對國外設(shè)備費(fèi)用不再計(jì)算預(yù)備費(fèi)。新增總投資⑴建設(shè)投資 項(xiàng)目新增建筑工程2000平方米，工程造價(jià)300萬元。其它費(fèi)用：技術(shù)開發(fā)費(fèi)10萬元。表102 新增流動(dòng)資金估算表單位：萬元項(xiàng)目最短周轉(zhuǎn)天數(shù)最低周轉(zhuǎn)次數(shù)改建期生產(chǎn)經(jīng)營期12345～10流動(dòng)資產(chǎn)500650650650應(yīng)收帳款402215280280280存貨