某樓盤調(diào)研報告案例-全文預(yù)覽
【正文】 統(tǒng)構(gòu)成立面特點(diǎn)。紅樹西岸樓盤調(diào)研報告案例項(xiàng)目名稱紅樹西岸項(xiàng)目地點(diǎn)僑城西路以東、濱海大道以北、深圳灣一路以西，白石四道以南圍合部調(diào)研時間20051121開發(fā)單位深圳紅樹西岸地產(chǎn)發(fā)展有限公司總包單位江蘇華建（原江蘇一建）監(jiān)理單位深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司物管單位深圳百仕達(dá)物業(yè)管理有限公司物 管 費(fèi)設(shè)計(jì)單位方案設(shè)計(jì)美國ARQ公司（本納道窗墻系統(tǒng)。獨(dú)立置換式全新風(fēng)系統(tǒng)，小區(qū)全面配備無線網(wǎng)絡(luò)，主力戶型主力戶型150260平方米配套設(shè)施保姆公寓 幼兒園周邊配套價 格最高價最低價均 價總結(jié)優(yōu)點(diǎn)名師規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃形式、建筑形象獨(dú)特極佳地理位置以及海景、高爾夫球場景觀全隱梁（含外梁）住宅樓板最厚帶隔音住宅選用高檔建材智能化住宅豪華精裝修及高檔設(shè)備高檔家電全國第一個進(jìn)行抗震試驗(yàn)的住宅中國唯一進(jìn)行窗戶風(fēng)壓試驗(yàn)的住宅瑞士給排水系統(tǒng)的住宅：全防臭橫排地漏、同層排水（現(xiàn)場施工所用不一致）全面裝配獨(dú)立置換式全新風(fēng)系統(tǒng)住宅（現(xiàn)場施工沒見預(yù)留孔和相關(guān)管道）即熱熱水系統(tǒng)公共部分采用蓄冷空調(diào)自然采光生態(tài)地下車庫（名不符實(shí)）缺點(diǎn)住宅產(chǎn)品形式為過時的大進(jìn)深大板式住宅部分戶型布置不合理 走道偏窄中部核心筒效果不佳并且運(yùn)營成本高采用商用空調(diào)形式導(dǎo)致戶內(nèi)有效高度降低環(huán)境噪音大其它聘請高文安為甲方顧問工地管理好 裝修施工分6家土建部分：分 項(xiàng) 工 程品牌材料/規(guī)格價格施工單位備注進(jìn)戶門 泉順安（江蘇昆山）采用高級防火防盜門，門板為進(jìn)口黑胡桃、檀木。陽臺欄桿骨架采用廣州鋼管廠生產(chǎn)的方通，陽臺欄桿采用華加日鋁合金型材做裝飾。推拉門采用低輻射中空鋼化安全框玻璃(6+12+6,夾帶真空層，價格：330350元)。墻面、地面：采用亞細(xì)亞磁磚 規(guī)格： 300300mm 價格：50元/㎡消防樓梯：天面、墻面：采用淺色乳膠，價格：20元/㎡戶內(nèi)大部分房
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