標準化廠房項目招商方案1-全文預覽
【正文】 8】179）2）海關對綜保區(qū)與境外之間進出的貨物實行備案制管理，對從境外進入綜保區(qū)的貨物予以保稅。租金方式：初步擬定租金方式：1）按建筑面積均價每平方米；根據(jù)具體樓層位置，所租區(qū)域價格各異，具體價格面議。面積(㎡)單價（元/㎡）合價（元）1號樓4500463071602號樓4500476894703號樓4500463071604號樓4500568695605號樓4500568695606號樓450034441785出租周期：三年至五年(具體出租時間根據(jù)客戶所投資企業(yè)類型) 廠房折舊費用：根據(jù)保稅區(qū)廠房使用年限按40年，建筑成本3596元/㎡計算，每年的折舊費用約90元/㎡。三、標準化廠房項目規(guī)劃目標盤活已有商業(yè)，繼續(xù)發(fā)展壯大自由貿(mào)易區(qū)，兼并發(fā)展綏芬河口岸旅游業(yè)，帶動綏芬河市整體經(jīng)濟發(fā)展。管委會由政府授權統(tǒng)一承接市級部門行政管理職能，對保稅區(qū)進行服務和管理；開發(fā)公司負責對保稅區(qū)的基礎設施開發(fā)建設，對土地實施集約化經(jīng)營，其收益用于保稅區(qū)基礎設施建設及維護。未來發(fā)展2012年，綏芬河綜合保稅區(qū)基本建成，將吸納國家貿(mào)易企業(yè)40家，現(xiàn)代物流企業(yè)30家，進出口加工企業(yè)30家，區(qū)內(nèi)基本形成木材深加工產(chǎn)品、高科技產(chǎn)品保稅加工體系，輻射全國中、東部地區(qū)15個省、直轄市，為100家生產(chǎn)企業(yè)提供保稅物流服務。8）外匯政策：區(qū)內(nèi)企業(yè)可以開立經(jīng)常項目外匯帳戶和資本項目外匯專用帳戶；不實行外匯核銷；企業(yè)外匯收入可以全額留存；企業(yè)外商投資者的利潤、股息、紅利可以匯出境外。5）區(qū)內(nèi)加工企業(yè)生產(chǎn)銷往國內(nèi)的產(chǎn)品，按照產(chǎn)品所含境外料件的比例征收關稅和進口環(huán)節(jié)稅。優(yōu)惠政策1）稅收政策：對境外運入?yún)^(qū)內(nèi)的企業(yè)建設所需機器、設備和基建物資等，企業(yè)自用的生產(chǎn)、管理設備和合理數(shù)量的辦公用品及所需維修零配件，生產(chǎn)用燃料、設備等免關稅和進口環(huán)節(jié)稅。四至范圍：東起沿河路西端轉(zhuǎn)盤，南至301國道，西至自來水公司加壓泵房，北至濱綏鐵路。龍申國際立足黑龍江，面向東北亞。龍申國際主營業(yè)務主要有四個方面：一是完成省政府交給的口岸基礎設施建設任務；二是在俄境內(nèi)進行中國名優(yōu)商品的展示與銷售；三是對俄經(jīng)貿(mào)業(yè)務，其中包括煤炭、木材等資源性商品，裘皮及制品、箱包、名特優(yōu)食品、果蔬等；四是實業(yè)投資與開發(fā)。二、綏芬河綜合保稅區(qū)簡介區(qū)域范圍綏芬河綜合保稅區(qū)于2009年4月21日經(jīng)國務院國函批準設立。重點產(chǎn)業(yè)定位3）進出口加工業(yè)：面向中俄兩國和國際市場，憑借綜合保稅區(qū)的優(yōu)惠政策和措施，吸引中俄兩國和其它國家的技術、人才、資源和設備進區(qū)投資合作，發(fā)展多種投資合作形式的綜合性進出口商品加工業(yè)，引導東北亞地區(qū)企業(yè)資源相結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高創(chuàng)新能力，形成區(qū)內(nèi)外配套的完整的加工制造鏈和產(chǎn)業(yè)體系。4）區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)供區(qū)內(nèi)銷售或運往境外的產(chǎn)品，免征區(qū)內(nèi)加工環(huán)節(jié)增值稅。7）外貿(mào)政策：境外貨物(除實行出口被動配額管理的外)入出區(qū)免驗許可證，免出口配額管理。保稅區(qū)內(nèi)有標、寬軌鐵路專用線入?yún)^(qū)，與濱綏鐵路聯(lián)結(jié)；公路卡口與301國道聯(lián)通。按照政企合一的方式組建保稅區(qū)管委會和保稅區(qū)開發(fā)建設有限公司，實行“兩塊牌子、一套班子”的運作方式。歡迎廣大企業(yè)參股入股。上圖龍申公司在綏芬河綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設的標準化
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