標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目招商方案1-全文預(yù)覽
【正文】 8】179）2）海關(guān)對(duì)綜保區(qū)與境外之間進(jìn)出的貨物實(shí)行備案制管理，對(duì)從境外進(jìn)入綜保區(qū)的貨物予以保稅。租金方式：初步擬定租金方式：1）按建筑面積均價(jià)每平方米；根據(jù)具體樓層位置，所租區(qū)域價(jià)格各異，具體價(jià)格面議。面積(㎡)單價(jià)（元/㎡）合價(jià)（元）1號(hào)樓4500463071602號(hào)樓4500476894703號(hào)樓4500463071604號(hào)樓4500568695605號(hào)樓4500568695606號(hào)樓450034441785出租周期：三年至五年(具體出租時(shí)間根據(jù)客戶所投資企業(yè)類型) 廠房折舊費(fèi)用：根據(jù)保稅區(qū)廠房使用年限按40年，建筑成本3596元/㎡計(jì)算，每年的折舊費(fèi)用約90元/㎡。三、標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)盤(pán)活已有商業(yè)，繼續(xù)發(fā)展壯大自由貿(mào)易區(qū)，兼并發(fā)展綏芬河口岸旅游業(yè)，帶動(dòng)綏芬河市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。管委會(huì)由政府授權(quán)統(tǒng)一承接市級(jí)部門(mén)行政管理職能，對(duì)保稅區(qū)進(jìn)行服務(wù)和管理；開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)對(duì)保稅區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)，對(duì)土地實(shí)施集約化經(jīng)營(yíng)，其收益用于保稅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)。未來(lái)發(fā)展2012年，綏芬河綜合保稅區(qū)基本建成，將吸納國(guó)家貿(mào)易企業(yè)40家，現(xiàn)代物流企業(yè)30家，進(jìn)出口加工企業(yè)30家，區(qū)內(nèi)基本形成木材深加工產(chǎn)品、高科技產(chǎn)品保稅加工體系，輻射全國(guó)中、東部地區(qū)15個(gè)省、直轄市，為100家生產(chǎn)企業(yè)提供保稅物流服務(wù)。8）外匯政策：區(qū)內(nèi)企業(yè)可以開(kāi)立經(jīng)常項(xiàng)目外匯帳戶和資本項(xiàng)目外匯專用帳戶；不實(shí)行外匯核銷；企業(yè)外匯收入可以全額留存；企業(yè)外商投資者的利潤(rùn)、股息、紅利可以匯出境外。5）區(qū)內(nèi)加工企業(yè)生產(chǎn)銷往國(guó)內(nèi)的產(chǎn)品，按照產(chǎn)品所含境外料件的比例征收關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。優(yōu)惠政策1）稅收政策：對(duì)境外運(yùn)入?yún)^(qū)內(nèi)的企業(yè)建設(shè)所需機(jī)器、設(shè)備和基建物資等，企業(yè)自用的生產(chǎn)、管理設(shè)備和合理數(shù)量的辦公用品及所需維修零配件，生產(chǎn)用燃料、設(shè)備等免關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。四至范圍：東起沿河路西端轉(zhuǎn)盤(pán)，南至301國(guó)道，西至自來(lái)水公司加壓泵房，北至濱綏鐵路。龍申國(guó)際立足黑龍江，面向東北亞。龍申國(guó)際主營(yíng)業(yè)務(wù)主要有四個(gè)方面：一是完成省政府交給的口岸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)；二是在俄境內(nèi)進(jìn)行中國(guó)名優(yōu)商品的展示與銷售；三是對(duì)俄經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)，其中包括煤炭、木材等資源性商品，裘皮及制品、箱包、名特優(yōu)食品、果蔬等；四是實(shí)業(yè)投資與開(kāi)發(fā)。二、綏芬河綜合保稅區(qū)簡(jiǎn)介區(qū)域范圍綏芬河綜合保稅區(qū)于2009年4月21日經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)函批準(zhǔn)設(shè)立。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)定位3）進(jìn)出口加工業(yè)：面向中俄兩國(guó)和國(guó)際市場(chǎng)，憑借綜合保稅區(qū)的優(yōu)惠政策和措施，吸引中俄兩國(guó)和其它國(guó)家的技術(shù)、人才、資源和設(shè)備進(jìn)區(qū)投資合作，發(fā)展多種投資合作形式的綜合性進(jìn)出口商品加工業(yè)，引導(dǎo)東北亞地區(qū)企業(yè)資源相結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高創(chuàng)新能力，形成區(qū)內(nèi)外配套的完整的加工制造鏈和產(chǎn)業(yè)體系。4）區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)供區(qū)內(nèi)銷售或運(yùn)往境外的產(chǎn)品，免征區(qū)內(nèi)加工環(huán)節(jié)增值稅。7）外貿(mào)政策：境外貨物(除實(shí)行出口被動(dòng)配額管理的外)入出區(qū)免驗(yàn)許可證，免出口配額管理。保稅區(qū)內(nèi)有標(biāo)、寬軌鐵路專用線入?yún)^(qū)，與濱綏鐵路聯(lián)結(jié)；公路卡口與301國(guó)道聯(lián)通。按照政企合一的方式組建保稅區(qū)管委會(huì)和保稅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，實(shí)行“兩塊牌子、一套班子”的運(yùn)作方式。歡迎廣大企業(yè)參股入股。上圖龍申公司在綏芬河綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化
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