架空層車位管理規(guī)定-全文預(yù)覽
【正文】 托車實行統(tǒng)一保管。⑥集裝箱車、(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈)。②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責(zé)人定期檢查，由車管員負責(zé)管理使用。⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走 。⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。五、停車場管理規(guī)定管理處負責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。 第十三條 車棚車庫使用過程中的違法行為涉及公安、工商行政、環(huán)境保護、衛(wèi)生等行政主管部門職能的，有關(guān)的行政主管部門應(yīng)當依法查處。 第十一條 違反本規(guī)定第五條，擅自改變車棚車庫使用性質(zhì)，由規(guī)劃行政主管部門對業(yè)主或非業(yè)主使用人予以警告，責(zé)令限期改正；逾期仍不改正的，處50元以上500元以下的罰款。 共有的車棚車庫出租，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。 第五條 車棚車庫的業(yè)主或非業(yè)主使用人應(yīng)當按照車棚車庫的設(shè)計用途使用車棚車庫，不得改變車棚車庫的使用性質(zhì)。第一條 為了規(guī)范車棚車庫的使用，維護社會治安秩序和市容環(huán)境衛(wèi)生，保障城市交通暢通，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。以最大限度地滿足業(yè)主的停車需求。超過2小時，每小時加收5元，最高不超過25元/天。三、臨時車位的管理 車管門崗保安應(yīng)對臨時進出車輛經(jīng)登記（記錄車牌號及訪客門牌號室）并告知其收費標準及停車位置，同時用對講告知車管員，車管員應(yīng)及時跟進，引導(dǎo)車輛停放在指定位置上。車位墻上顯著標明售、租標志及對應(yīng)的車牌號。但車主必須及時到天洋公司（或物業(yè)管理處）辦理相關(guān)手續(xù)。當臨時停放車位已滿位的情況下，車管保安擺放車位已滿的告示牌，不再對外來車輛開放。一、車輛進出管理持有本車庫產(chǎn)權(quán)車位和租用車位的車主，凡進出本小區(qū)車庫，實行一卡一車刷卡通行的原則。九、 院授權(quán)物業(yè)公司監(jiān)督執(zhí)行本規(guī)定。保修期后，附件的損害、老化均由業(yè)戶自行維修。二、 車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米，禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進入車位。必須鎖好車門，關(guān)好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當而撞壞公共設(shè)施，須追究責(zé)任，予以賠償。第二十二條[收益分配] 占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有的道路或者其他場地停放汽車的，車位場地使用費屬于全體業(yè)主共有，主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第十六條[車庫車位的管理服務(wù)] 業(yè)主需要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放汽車的，應(yīng)當事先與物業(yè)服務(wù)企業(yè)商定停車位置，不得擅自占用道路或者其他場地。. . . .湖南省第一測繪院架空層車位管理規(guī)定第一條[目的、依據(jù)] 為了規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車庫車位規(guī)劃、建設(shè)、使用、管理服務(wù)和收費行為，維護汽車停放秩序，保障車庫車位產(chǎn)權(quán)人、使用人、管理服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《山東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，制定本辦法。本辦法所稱的車位是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)除車庫外用于停放車輛的場地。第二十一條[車庫車位物業(yè)服務(wù)費的成本構(gòu)成] 車庫車位物業(yè)服務(wù)費的成本構(gòu)成一般包括以下部分： 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定計提的福利費等； 車庫車位及其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 車庫車位清潔衛(wèi)生費用； 車庫車位綠化養(yǎng)護費用； 車庫車位秩
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