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20xx年電大 20xx年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試講義小抄建設(shè)工程監(jiān)理案例分析筆記-全文預(yù)覽

  

【正文】 《關(guān)貿(mào)總協(xié)定》臨時(shí)生效?!礉h堡規(guī)則〉 D。一年 C。 835 特別提款權(quán) D。〈專利合作公約〉 C。〈建立世界貿(mào)易組織協(xié)議〉( B) 18.跨國(guó)納稅人故意違反國(guó)家稅法和國(guó)際稅收協(xié)定的行為包括( ) A.扣除法 B。水漬險(xiǎn) D?!捶磧A銷協(xié)議〉 C。二 D 四( B) 14.〈海牙規(guī)則〉規(guī)定的承運(yùn)人使船舶適航的責(zé)任,限于( ) A.在開(kāi)航前和開(kāi)航時(shí) B?!绰?lián)合國(guó)國(guó)際貨物買(mǎi)賣合同公約〉( B) 12.對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)水平最高的國(guó)際公約是( ) A.〈建立世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織公約〉 B。由境內(nèi)企業(yè)向外國(guó)企業(yè)設(shè)立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)發(fā) C。合 同訂立時(shí)及合同履行過(guò)程中,當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)地在不同國(guó)家( B) 8.屬于銀行信用的支付方式是( ) A.買(mǎi)方直接付款 B。政府提供的職務(wù)服務(wù) C。兩 者都屬于銀行信用( A) 5.《海牙規(guī)則》實(shí)行的承運(yùn)人責(zé)任制是( ) A. 過(guò)失責(zé)任制 B。批示提單( A) 3.現(xiàn)代歷史上最初形成的國(guó)際貨幣制度是( ) A.金本位制 B。承運(yùn)人存在保 管貨物過(guò)失( D) 2.按收貨人抬頭,提單可分為記名提單,不記名提單、指示提單。( 一定期限;書(shū)面協(xié)議 ) 32. 代位求償權(quán):當(dāng)約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生后, 有權(quán)獲得保險(xiǎn)人基于保險(xiǎn)事故對(duì)東道國(guó)所享有的索賠權(quán)及其它權(quán)益,向東道國(guó)索賠。( 有意;合理地) 29 象征性交貨:以 把代表貨物所有權(quán)的證書(shū)(提單、發(fā)票等)交給買(mǎi)方,作為完成交貨義務(wù)的交貨方式,買(mǎi)方付款以 為條件。一締約國(guó)對(duì)某項(xiàng)專利、商標(biāo)權(quán)申請(qǐng)的處 理對(duì)另一締約國(guó)沒(méi)有影響。( 拒絕履行 ) 22 承諾:是 對(duì)要約表示無(wú)條件接受的意思表示。( 屬地原則 ) 18 直接投資:伴有對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和 的投資。( 屬人原則 ) 14 信用證:是指一項(xiàng)約定,不論其名稱或描述如何,一家銀行 (開(kāi)證行 )依照開(kāi)證申請(qǐng)人( 買(mǎi)方 )的要求和 或以自身名義,在符合信用證條款的條件下,憑規(guī)定單據(jù)由自己或授權(quán)另一家銀行向第三者(受益人)或其指定人付款或 并支付受益人出具的匯票。( 兩個(gè);兩個(gè);國(guó)際重復(fù)征稅 ) 11 國(guó)際商業(yè)銀行貸款:指一國(guó)商業(yè)銀行或國(guó)際金融機(jī)構(gòu)作為貸款人,以貸款協(xié)議方式向其它國(guó)家的借款人提供的。 。在外國(guó)產(chǎn)品政黨進(jìn)口的數(shù)量大幅增加,給國(guó)內(nèi)相關(guān)工業(yè)造成損害時(shí)采取 措施。特許權(quán)期限屆滿時(shí),該基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)償移交給政府。 B 單位的情況可以認(rèn)定為低于成本, F 單位的情況可以認(rèn)定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,屬重大偏差。 。 A 施工單位有資格參加投標(biāo)是正確的。 ,說(shuō)明理由并寫(xiě)出正確做法。另外,大火撲滅后 G 施工單位停工 5 天,造成其他施工機(jī)械閑置損失 2 萬(wàn)元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1 萬(wàn)元,并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 200 萬(wàn)元。 評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn), B 施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由; D施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫(xiě)金額小于小寫(xiě)金額; F 施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求; H 施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng);其他施工單位的招標(biāo)文件均符合招標(biāo)要求。 考核辦法 程序?yàn)橹骶€ — 首先把招標(biāo)、投標(biāo)的程序弄通 法規(guī)為依據(jù) — 程序的每個(gè)節(jié)點(diǎn)上,對(duì)應(yīng)著法規(guī)的 規(guī)定 實(shí)踐為基礎(chǔ) — 考題中必須給出一個(gè)項(xiàng)目背景 識(shí)別與簡(jiǎn)答 — 考試中主要圍繞識(shí)別題和簡(jiǎn)答題 定量為評(píng)標(biāo) — 定量計(jì)算部分主要是評(píng)標(biāo) 【案例】 某工程項(xiàng)目,建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)選擇了一具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)施工 招標(biāo)代理和施工階段監(jiān)理工作,并在監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第 45 天,與該監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。 ( 4)充分重視項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合理設(shè)置。 ( 2)把握和深刻理解招標(biāo)文件精神。 (五)投標(biāo)后評(píng)估。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 (四)參加開(kāi)標(biāo)及答辯。 (三)投標(biāo)文件編制。如投 A 工程,宜投高價(jià)標(biāo);如投 B 工程,則應(yīng)投低價(jià)標(biāo),而且從損益期望值角度看,選定 B 工程投低價(jià)標(biāo),更為有利。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 計(jì)算各自然狀態(tài)點(diǎn)損益期望值。 這樣,該工程監(jiān)理單位共有 A 高、 A 低、不投標(biāo)、 B 高、 B 低五種方案。 決策樹(shù)示例。 3)決策過(guò)程。 ④ 從自然狀態(tài)點(diǎn)引出若干條直(折)線,形成概率分枝,發(fā)生的概率一般直接標(biāo)注在線段的上方(多數(shù)情況下標(biāo)注在括號(hào)內(nèi))。概率分枝的終點(diǎn)稱為損益值點(diǎn)。 2)基本原理。這 種多項(xiàng)目多方案的選擇,通常可以應(yīng)用決策樹(shù)法進(jìn)行定量分析。綜合評(píng)價(jià)法也可用于工程監(jiān)理單位對(duì)多個(gè)類似工程監(jiān)理投標(biāo)機(jī)會(huì)選擇,綜合評(píng)價(jià)分值最高者將作為優(yōu)先投標(biāo)對(duì)象。將各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重與等級(jí)評(píng)分相乘后累加,即可求出工程監(jiān)理投標(biāo)機(jī)會(huì)總分。各項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重為 Wi,各 Wi之和應(yīng)當(dāng)?shù)扔?1。 1)確定影響投標(biāo)的評(píng)價(jià)指標(biāo)。 ( 4)對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)激烈、風(fēng)險(xiǎn)特別大或把握不大的工程項(xiàng)目,應(yīng)主動(dòng)放棄投標(biāo)。 投標(biāo)決策活動(dòng)要從工程特點(diǎn)與工程監(jiān)理企業(yè)自身需求之間選擇最佳結(jié)合點(diǎn),為實(shí)現(xiàn)最優(yōu)贏利目標(biāo),可以參考如下基本原則進(jìn)行投標(biāo)決策: ( 1)充分衡量自身人員和技術(shù)實(shí)力能否滿足工程項(xiàng)目要求,且要根據(jù)工程監(jiān)理單位自身實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和外部資源等因素來(lái)確定是否參與競(jìng)標(biāo) 。 建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容 工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容包括:投標(biāo)決策、投標(biāo)策劃、投標(biāo)文件編制、參加開(kāi)標(biāo)及答辯、投標(biāo)后評(píng)估等內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的主動(dòng) 澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正。為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可書(shū)面通知投標(biāo)人澄清或說(shuō)明其投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容,或要求補(bǔ)充相應(yīng)資料或?qū)?xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。見(jiàn)表 46。 類似 工程 業(yè)績(jī) 及誠(chéng) 信行 為 8 2020 年以來(lái)監(jiān)理過(guò)的工程造價(jià)在 3000 萬(wàn)元至 5000 萬(wàn)元的,得 2 分; 5000 萬(wàn)元以上的,得 4 分,最高得 4 分。 4) 類似工程業(yè)績(jī)及誠(chéng)信行為( 8 分)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。 ,方案得力、切實(shí)可行, 02 分。 , 01 分;方案措施得力、切實(shí)可行, 01 分。 試驗(yàn)檢測(cè) 3 試驗(yàn)檢測(cè)安排合理、滿足工程需要的,得 3 分,其他酌情扣分。 1 分。 年齡結(jié)構(gòu) 2 25 歲以下和 60 以上的監(jiān)理人員不得超過(guò) 2 人,每超 1 人扣 1 分,最多扣 2 分。 (總監(jiān)理工程師除外)中具有高級(jí)職稱,每位得 1 分,中級(jí)職稱每位得 分,最高分得 6 分。(注:總監(jiān)理工程師 未參加答辯的,不得推薦為中標(biāo)候選人。見(jiàn)表 42。 ( 2)詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)辦法中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分,并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。 ⑦ 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。 ③ 總監(jiān)理工程師資格條件不符合招標(biāo)文件要求,或擔(dān)任在建工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師超出規(guī)定。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 ( 1)初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審,并填寫(xiě)符合性檢查表。 ( 2)定量綜合評(píng)估法 定量綜合評(píng)估法又稱打分法、百分制計(jì)分評(píng)價(jià)法。要重點(diǎn)評(píng)審監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)水平和構(gòu)成是否合理、完整,分析說(shuō)明是否明確,監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和辦法是否符合招標(biāo)文件要求等。 3)除常規(guī)監(jiān)理措施外,工程監(jiān)理大綱中應(yīng)對(duì)招標(biāo)工程的關(guān)鍵工序及分部分項(xiàng)工程制定有針對(duì)性的監(jiān)理措施;制定針對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)、常見(jiàn) 問(wèn)題的預(yù)防措施;合理設(shè)置旁站清單和 9 保障措施等。工程監(jiān)理大綱是反映投標(biāo)人技術(shù)、管理和服務(wù)綜合 水平的文件,反映了投標(biāo)人對(duì)工程的分析和理解程度。 工程監(jiān)理人員的素質(zhì)與能力直接影響工程監(jiān)理工作的優(yōu)劣,進(jìn)而影響整個(gè)工程監(jiān) 理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 ( 9)簽訂工程監(jiān)理合同 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起 30日內(nèi),依據(jù)中標(biāo)通知書(shū),招標(biāo)文件中的合同構(gòu)成文件簽訂工程監(jiān)理合同。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)熟悉、掌握招標(biāo)項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和需求,認(rèn)真閱讀、研究招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)辦法,按招標(biāo)文件規(guī)定的 8 評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo),編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告, 并向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人,或經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、 地點(diǎn)主持開(kāi)標(biāo),邀請(qǐng)所有投標(biāo)人派代表參加。 ( 7)編制和遞交投標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件,對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式遞交投標(biāo)文件,并根據(jù)要求提交投標(biāo)保證金。 ( 6)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì) 招標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間組織投標(biāo)預(yù)備會(huì),澄清、解答潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘后提出的疑問(wèn)。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容有異議者,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求招標(biāo)人澄清、說(shuō)明或 糾正。 ( 4)編制和發(fā)售招標(biāo)文件 1)編制監(jiān)理招標(biāo)文件。資格預(yù)審的目的是為了排除不合格的投標(biāo)人,進(jìn)而降低招標(biāo)人的招標(biāo)成本,提高招標(biāo)工作效率。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審兩種。招標(biāo)公告必須通過(guò)一定的媒介進(jìn)行傳播。綜合考慮工程特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、復(fù)雜程度、建設(shè)單位自身管理水平等因素,明確工程監(jiān)理招標(biāo)范圍和內(nèi)容。 ① 確定招標(biāo)組織。這樣既可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用,又可縮短招標(biāo)時(shí)間。公開(kāi)招標(biāo)的缺點(diǎn)是,準(zhǔn)備招標(biāo)、資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)的工作量大,因此,招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、招標(biāo)費(fèi)用較高。 ( 1)公開(kāi)招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)是指建設(shè)單位以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定工程監(jiān)理單位參加 投標(biāo),向其發(fā)售監(jiān)理招標(biāo)文件,按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn),從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人,并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過(guò)程。 ( 3)調(diào)整了章節(jié)結(jié)構(gòu),在強(qiáng)化工程監(jiān)理實(shí)踐的同時(shí)兼顧了相關(guān)服務(wù)。 將 “ 建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律、行政法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn) ” 作為專章(第二章)獨(dú)立出來(lái),概括了工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)內(nèi)容,介紹了修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》( GB/T503192020)和《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知》(發(fā)改價(jià)格【 2020】 670 號(hào))中《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的主要內(nèi)容。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 技巧: 1)寫(xiě)出計(jì)算步驟(過(guò)程): 2)如果實(shí)在不會(huì)做,也可以定性的給出一些判斷結(jié)論。 2020 年轉(zhuǎn)型,開(kāi)始注重實(shí)踐性。如下所示。 (二)《全國(guó)監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試大綱》對(duì) “ 案例分析 ” 考試內(nèi)容的基本要求如下,它包括了 6 門(mén)課程的 29 個(gè)考核點(diǎn)以及 8 個(gè)法律、法規(guī)文件的有關(guān)內(nèi)容。 3 (二)案例分析考題的特點(diǎn) 37 個(gè)考核點(diǎn)中,??嫉挠?29 個(gè)命題點(diǎn), 8 個(gè)法規(guī), 29 個(gè)命題點(diǎn)中,每年出題要涉及到85%,即 25 個(gè)點(diǎn)。 案例題的幾種題型是: 問(wèn)答、補(bǔ)缺、改錯(cuò)、計(jì)算、畫(huà)圖 技巧:多答要點(diǎn),少說(shuō)廢話 技巧:不會(huì)判斷的時(shí)候說(shuō)不正確,不妥當(dāng), “ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ” 是答題的大帽子,肯定不會(huì)說(shuō)錯(cuò)。與原教材相比,監(jiān)理概論在以下幾個(gè)方面進(jìn)行了較大修改: ( 1)增加了相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),明確了工程監(jiān)理的定位和法律責(zé)任 —— 突出強(qiáng)調(diào)法律法規(guī)。縮減了建設(shè)工程目標(biāo)控制的基本原理、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理原則,刪除了建設(shè)工程組織原理等內(nèi)容:增加了第四章 “ 建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理 ” 、第七章 “ 建設(shè)工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要方式 ” 、第八章 “ 建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理 ” 等內(nèi)容,以 及第六章中的 “ 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ” ,增強(qiáng)了本書(shū)對(duì)于工程監(jiān)理實(shí)踐的指導(dǎo)性。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、工程項(xiàng)目特點(diǎn)、工程監(jiān)理單位的選擇空間及工程實(shí)施的急迫程度等因素合理、合規(guī)選擇招標(biāo)方式,并按規(guī)定程序向招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)辦理相關(guān)招投標(biāo)手續(xù),接受相應(yīng)的監(jiān)督管理。公開(kāi)招標(biāo)可使建設(shè)單位有較大的選擇范圍,可在眾多投標(biāo)人中選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好、價(jià)格合理的工程監(jiān)理單位,能夠大大降低串標(biāo)、圍標(biāo)、抬標(biāo)和其他不正當(dāng)交易的可能性。 優(yōu)點(diǎn):采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式,建設(shè)單位不需要發(fā)布招標(biāo)公告,也不進(jìn)行資格預(yù)審(但可組織必要的資格審查),使招標(biāo)程序得到簡(jiǎn)化。 ( 1)招標(biāo)準(zhǔn)備 6 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)準(zhǔn)備工作包括:確定招標(biāo)組織、 明確招標(biāo)范圍和內(nèi)容、編制招標(biāo)方案等內(nèi)容。 ② 明確招標(biāo)范圍和內(nèi)容。 ( 2)發(fā)出 招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 建設(shè)單位采用公開(kāi)招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。 ( 3)組織資格審查 為了保證潛在投標(biāo)人能夠公平地投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì),確保投標(biāo)人滿足招標(biāo)項(xiàng)目的資格條件,同時(shí)避免招標(biāo)人和投標(biāo)人不必要的資源浪費(fèi) ,招標(biāo)人應(yīng)組織審查監(jiān)理投標(biāo)人資格。只有資格預(yù)審中被認(rèn)定為合格的潛在投標(biāo)人(或投標(biāo)人)才可以參加投標(biāo)。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 工程監(jiān)理資格審查 大多采用資格預(yù)審的方式進(jìn)行。 ⑤ 投標(biāo)報(bào)價(jià) ⑥ 設(shè)計(jì)資料 ⑦ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ⑧ 投標(biāo)文件格式 ⑨ 要求投標(biāo)人提交的其他材料 2)發(fā)售監(jiān)理招標(biāo)文件 按照招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)售招標(biāo)文件。潛在投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)據(jù)此做出的判斷和投標(biāo)決策。招標(biāo)人同時(shí)可以利用投標(biāo)預(yù)備會(huì)對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)重點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容主動(dòng)做出說(shuō)明。 ( 8)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 更多內(nèi)容請(qǐng)與 : 67460666 索取 ① 開(kāi)標(biāo)。評(píng)標(biāo)由招
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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