某爛尾樓的策劃案-全文預(yù)覽
【正文】 率，即代理費(fèi)率隨代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí)，對(duì)之前已支付的較低費(fèi)率階段的代理費(fèi)根據(jù)較高費(fèi)率進(jìn)行補(bǔ)差。 為使兩項(xiàng)目快速高效實(shí)現(xiàn)優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī)，某某堅(jiān)持對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理，某某將對(duì)本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、營(yíng)銷策略安排、營(yíng)銷行動(dòng)執(zhí)行、銷售代理執(zhí)行從專業(yè)角度提出系統(tǒng)方案建議；216。 在本項(xiàng)目正式銷售之前一個(gè)月內(nèi)，提供《項(xiàng)目?jī)r(jià)格執(zhí)行報(bào)告》；216。銷售籌備階段216。過(guò)程控制，確保服務(wù)品質(zhì)——216。 某某中國(guó)策略資源中心及項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)全程為兩項(xiàng)目提供全程智力支持。國(guó)際商會(huì)大廈位于東莞城市中心區(qū)兩條主要干道，莞太大道和鴻福路的交匯，即東莞金融街和商務(wù)街的交匯處，總建筑面積3萬(wàn)余平方米，東莞首個(gè)專為純商務(wù)打造的寫(xiě)字樓，諸項(xiàng)硬件和軟件指標(biāo)創(chuàng)造了東莞寫(xiě)字樓的新標(biāo)準(zhǔn)，并且4400～4500元/平方米的價(jià)格也具備了區(qū)域內(nèi)的示范效應(yīng)，現(xiàn)已面世。陽(yáng)光澳園位于東莞四環(huán)路沿線，是中信2004年全新打造的面向東莞中產(chǎn)階層的生活社區(qū)，總建筑面積18萬(wàn)余平方米，定位為澳洲陽(yáng)光休閑小鎮(zhèn)。2003年5月入市，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)超過(guò)70%的銷售目標(biāo)。2003年3月某某介入，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)形象和營(yíng)銷策略的調(diào)整和跟進(jìn)執(zhí)行，逐步扭轉(zhuǎn)介入之前的銷售成本居高不下，銷售受阻的不利局面，現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)78%的銷售面積，并且創(chuàng)造了東莞城區(qū)洋房社區(qū)3950元/平方米的均價(jià)記錄。國(guó)際公館世紀(jì)城位于東莞南城區(qū)，占地1000畝，東莞新城市中心首屈一指的大盤(pán)?？蛻糍Y源管理網(wǎng)絡(luò)216。二、 平臺(tái)資源，創(chuàng)造價(jià)值策劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)216。 某某地產(chǎn)將結(jié)合項(xiàng)目賣點(diǎn)，通過(guò)細(xì)分市場(chǎng)，尋找并鎖定目標(biāo)客戶，實(shí)施有針對(duì)性的營(yíng)銷手段，最大限度的為發(fā)展商節(jié)省營(yíng)銷費(fèi)用，解決客戶實(shí)際問(wèn)題。 某某實(shí)行
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