【正文】 于回填土為粘性較大的，可以在栽植時(shí)可以從排水層以上進(jìn) 行樹穴換土。 ： 排水不暢 第 8 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 車庫頂板排水坡度建議為 1%，最小不能低于 %。 排水層材料選擇不當(dāng)。 防水層破壞，導(dǎo)致綠化施工無法進(jìn)行，工序反復(fù)。填方區(qū) 第 7 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 如有地表水時(shí)，應(yīng)設(shè)排水溝排走；有地下水應(yīng)降低至基底 0． 5m 以 下；橡皮土，用干土、石灰粉、碎磚等吸水材料均勻摻入橡皮土中，吸收土中水分，降低土的含水量；將橡皮土翻松、晾曬、風(fēng)干至最 優(yōu)含水量范圍，再夯 (壓 )實(shí)；將橡皮土挖除，采取換土回填夯 (壓 ) 實(shí)，或填以 3： 7 灰土、級(jí)配砂石夯 (壓 )實(shí)。雙層井蓋鋪裝應(yīng)考慮與地面鋪裝形式結(jié)合，當(dāng) 地面鋪裝形式為塊材時(shí)，井蓋尺寸應(yīng)與地面鋪裝材料統(tǒng)一模數(shù)，進(jìn)行對(duì)線；雙層井蓋應(yīng)具有足夠的剛度并考慮后期物業(yè)開啟方便； B. 現(xiàn)場(chǎng)施工前應(yīng)核實(shí)景觀圖紙與管線位置的關(guān)系，建立統(tǒng)一的坐標(biāo)系，井位及其他專業(yè)均采用此坐標(biāo)系，確保圖上預(yù)先設(shè)計(jì)的井位關(guān)系實(shí)現(xiàn)，或在不影響效果的情況下預(yù)先作出調(diào)整； 4） 臺(tái)階或平臺(tái)等不均勻沉降 A. 建筑周邊容易產(chǎn)生沉降 。 C. 施工過程中保證粘貼飽滿、勾縫密實(shí)，以減少雨水侵入的可能。 一些施工技術(shù)通病及處理方法參考（包含部分綠植）： 施工單位在深化設(shè)計(jì)、施工過程中必須控制以下問題的發(fā)生，深化設(shè)計(jì)及上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)需有體現(xiàn)，出現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求修整及返工（包括但不僅限于以下質(zhì)量問題）： 1） 戶外積水與排水不暢： 主要包括道路、廣場(chǎng)積水、臺(tái)階積水、草坪 積水 處理方式： A． 在道路邊尤其是與坡地、矮墻等的交界處設(shè)置截水溝，盡量分化匯 水面； B． 廣場(chǎng)在深化設(shè)計(jì)時(shí)注意好排水坡度的設(shè)計(jì)，排水坡度不宜小于 %， 尤其須注意扭曲面的出現(xiàn)，廣場(chǎng)中間可以設(shè)置隱形的排水溝；、 C． 在室內(nèi)與室外地坪交接處設(shè)置截水溝； D． 在剛施工完如有下雨天氣可現(xiàn)場(chǎng)觀察，必要時(shí)增加部分雨水口； E． 在最低處設(shè)置雨水口，部分草坪如會(huì)水面過大，可在坡道中央增設(shè) 排水溝。 第 5 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 B．一般項(xiàng)目 所有硬質(zhì)材料以投標(biāo)時(shí)確定的材料樣板為準(zhǔn)； 施工單位將施工材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，施工單 位提交工程材料質(zhì)檢報(bào)告和工程材 料進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)書至甲方，甲方及監(jiān)理對(duì)照樣品對(duì)施工材料進(jìn)行審查，合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工，不合格產(chǎn)品禁止進(jìn)場(chǎng)并用于工程施工； 木作制品材料必須在加工工廠完成切割、防腐處理； 其他單獨(dú)委托材料（包括燈具、水體設(shè)備、室外家具及雕塑等）施工單位做 好預(yù)留、預(yù)埋、安裝調(diào)試及其他配合工作。 二、施工材料采購、大面積施工及進(jìn)場(chǎng)要求 A. 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目： 施工樣板先行機(jī)制： 材料進(jìn)場(chǎng)后需經(jīng)監(jiān)理、甲方設(shè)計(jì)工程師確認(rèn)后方可使用，各類地面鋪裝、景墻鋪貼、綠植（后面會(huì)有專項(xiàng)說明）、亭廊在進(jìn)行大面積施工前，必須先做少量標(biāo)準(zhǔn)段，材 料、做法均需經(jīng)監(jiān)理、甲方設(shè)計(jì)工程師確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工，否則若造成返工、大面材料不滿足要求需重新定制等各類損失由施工單位負(fù)責(zé)； 分步驗(yàn)收機(jī)制：每步工序完工后須填寫 “園林景觀分項(xiàng)工程驗(yàn)收單 ”（見下頁），方可進(jìn)行下一步工作； 第 3 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 硬質(zhì)施工監(jiān)控程序 積物等 驗(yàn)收通過或調(diào)整 驗(yàn)收通過 驗(yàn)收通過 第 4 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 水電預(yù)埋及安裝，調(diào)試嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范技術(shù)要求進(jìn)行施工。 施工前必須熟悉設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)意圖、圖紙、質(zhì)量、效果的要求，并 由設(shè)計(jì)人員向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 5）在后頁 “施工過程 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目 ”中涉及到各項(xiàng)內(nèi)容的深化。 2）特色鋪地現(xiàn)場(chǎng)制作一半作為樣板，待甲方驗(yàn)收，才可后續(xù)施工。、施工要求 投標(biāo)階段的技術(shù)要求 送樣及打樣（所有材料樣品必須在投標(biāo)截止日期前送到）： 投標(biāo)送樣要求：各單位須提供鋪地、貼面材料、（包括各類花崗石材、陶磚、卵石及木作材料等）燈具樣品（兩份）至甲方，并標(biāo)明規(guī)格、產(chǎn)地，石材樣板未特別說明的提供 200X200X30 的規(guī)格，貼板送樣）由甲方統(tǒng)一封樣， 下表為怡佳天一城會(huì)所景觀工程項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)主要材料，請(qǐng)以此準(zhǔn)備，需送 石材：中國黑（光面）、黑金砂（光面）、 黃洞石、黃砂巖 以上材料均需報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格必須確定為固定價(jià)格，與用量、貨源等其他各類條件影響無關(guān)。同時(shí)也代表該投標(biāo)單位具備相關(guān)植物貨源，各單位可提供植物材料替代建議并報(bào) 價(jià)； 投標(biāo)打樣要求：在投標(biāo)過程中，各單位需對(duì)一些甲方要求的部位按照?qǐng)D紙要 求進(jìn)行打樣，即完全按照?qǐng)D紙要求實(shí)地做出樣板，需打樣內(nèi)容主要包括： 1）自然面芝麻黑和自然面黃銹石 “鋪磚平面圖 ”， 4m*1m 樣板現(xiàn)場(chǎng)制作。 各單位需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)踏看現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)踏勘實(shí)地條件， 第 2 頁共 25 頁 景觀招標(biāo)技術(shù)要求 硬質(zhì)景觀、水電施工技術(shù)要求 一、 施工前準(zhǔn)備 A． 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目： 定標(biāo)后，中標(biāo)單位需在中標(biāo)后一周內(nèi)完成圖紙深化工作 ，圖紙深化工作應(yīng)建立在詳細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，主要深化內(nèi)容包括： 1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，原圖紙是否有需調(diào)整的地方； 2）圖紙中各類地面鋪裝、景墻鋪貼等的排版圖； 3）各交接部位，如臺(tái)階、易沉降部位的結(jié)構(gòu)加固處理方式； 4）核對(duì)道路、廣場(chǎng)、草坪等全場(chǎng)各處的排水設(shè)置是否合理，包括雨水口、坡度設(shè)計(jì)、排水溝截水溝的設(shè)計(jì)是否能滿足需要等，完善相關(guān)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，并在施工過程中考慮此類問題。 開工前應(yīng)了解掌握工程的有關(guān)資料，如用地手續(xù)、上級(jí)批示、工程要求等。 工程開工前應(yīng)制定施工方案（施工組織設(shè)計(jì)）； 重點(diǎn)材料的準(zhǔn)備：應(yīng)事先了解來源、材料質(zhì)量、價(jià)格、可供應(yīng)情況； 關(guān)于勞動(dòng)力、機(jī)械、運(yùn)輸力應(yīng)事先由專人負(fù)責(zé)聯(lián)系安排好。 （ 4）所有管線不得有露出表面的情況 （ 5）水景噴頭須選擇不銹鋼或銅等耐腐材質(zhì) ，包括轉(zhuǎn)接頭同樣須采用不銹鋼 材質(zhì) （ 6）燈具基礎(chǔ)頂標(biāo)高低于完成面 15cm （ 7）水景蓄水池內(nèi)表面需貼面 （ 8）所有插泥射燈、埋地射燈、射樹燈等一類位置較靈活的燈具在安裝后，甲方設(shè)計(jì)工程師需根據(jù)效果需要審核并有可能調(diào)整位置，確認(rèn)為之后方可完全固定； （ 9）過池塘、泳池的套管必須有止水翼環(huán)， pvc 電氣套管必須做特殊處理。 在未竣工驗(yàn)收前，施工單位對(duì)自身施工成果均具有保護(hù)義務(wù)，并需協(xié)調(diào)好與其他施工單位之間的關(guān)系。 B. 采用水泥漿或水泥砂漿作為粘結(jié)材料和嵌縫材料時(shí)，摻入一定量的 緩凝減水劑或防水劑。 3） 管井位置處理不當(dāng) A. 無法避免在硬質(zhì)地面區(qū)域設(shè)置管井時(shí)應(yīng)考慮做雙層井蓋。 B. 建筑周邊采用分層夯實(shí)法，并做環(huán)島取樣實(shí)驗(yàn)后，方進(jìn)行下道工序 施工，如果有灰空間，將灰空間采用砌筑的方式進(jìn)行封堵后回填 ,如 果建筑周邊回填采用分層夯實(shí)法難以操作，可采用灌砂法，并用水 撼，直至回填土密實(shí)度達(dá)到要求；管線集中區(qū)域，管線在回填時(shí)可 回填砂或灰土，管線施工應(yīng)先回填 —夯實(shí) —開挖 —回填，不可先施 工管線后直接回填；回填土、夯 (壓 )實(shí)填土?xí)r，應(yīng)適當(dāng)控制填土的 含水量，工地簡單檢驗(yàn)，一般以手握成團(tuán)，落地開花為宜。 6) 車庫頂部施工工藝不到位 ： 排水不暢，導(dǎo)致場(chǎng)地積水或植物積水死亡 覆土厚度不足，導(dǎo)致植物無法栽植或地形有缺陷。 個(gè)別地方密實(shí)度太高，導(dǎo)致滲水不暢。 覆土厚度不足 車庫頂板荷載不足，導(dǎo)致土層厚度不足。