婚前財產(chǎn)公證知識及協(xié)議模板多套-全文預覽
【正文】 （三）男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。現(xiàn)在我們協(xié)議離婚，我要求分割這５萬元的租金，他不同意，說這是他出租自己結(jié)婚前的個人房屋所 得的錢，不是夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。你不在今天的議題。 （兒女不贊成父母再婚，只有兩個原因：一是怕繼父繼母搶走對生父生母對自己的愛；二是怕繼父繼母享用生父生母的房產(chǎn)財產(chǎn)。 這些話，在你再婚前一定要說明 .也一定要考慮到 .除非你再婚的妻子或是丈夫不在乎這些 .事實上 ,沒有一個會不在乎的 .除非他只是想和你生活一時而不是一世 . 這個問題 ,你遲早會面臨和面對的，如果你不事先想好 ,你遲早得再次陷入困境 ,而你好不容易重組的婚姻，也將隨之再次破裂。 所以，做為兒女，不管是怎么想的 ,他們也必須得接受和尊敬你再婚的丈夫或是再婚的妻子 :當然了 ,除了他們長大以后不想再回家 . 或者 , 他到另 一個家去找你的前妻或是前夫 ,找那個寧愿單身一世的生母或是單身一世的生父。父母會離開兒女老去，兒女也會組成自己的家庭獨立生活，離開你。所以 ,我們的家最終是屬于我們夫妻兩個人的 ,兒女只是過客 . 所以，從某種意義上說，孩子 對于我，我現(xiàn)在的妻子或是丈夫?qū)τ谖疑闹匾院陀H密程度，決不會亞于你這個親生的孩子。而且，兒女，還須靠你們?nèi)狃B(yǎng) ,做為兒女 ,他們必得接受你做為新的長輩的出現(xiàn) .你雖不必敵視繼子女 ,但也不必有意地去討好他們 .因為這樣反而助長他們不正確的氣焰 . 做為生父或是生母的一方，一定要讓你的孩子明白一個鐵定的事實： —— 孩子，我現(xiàn)在的丈夫或是妻子，是我這個世界上最親愛的人。不必要再生這樣的閑氣 . —— 第三，也是最難的一件，也是最關(guān)鍵的一樣，那就是對于的孩子問題。而且事事皆要以夫妻雙方的共同利益為至上。 不管什么原因，再婚夫妻都要嚴格杜絕或是盡可能杜絕與前妻前夫的往來。協(xié)議書上寫明出資的金額，寫清楚是贈給自己的 女兒的，以及雙方所占房產(chǎn)份額，進行協(xié)議公證后，到有關(guān)部門辦理相關(guān)變更手續(xù)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認定該不動產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈與一方的除外。 在實踐中，謝友林認為，如果婚前用個人財產(chǎn)支付首付款 50%以上的，可視為個人財產(chǎn)， 50%以下為夫妻共同財產(chǎn)，比較公平。反之，如果李明用婚后的夫妻共同財產(chǎn)還款的話，就應給小虹合理的補償款。該條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方 名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。咱們勸兒子去做個婚前財產(chǎn)公證，偏偏這孩 子卻說，既然已經(jīng)有了“婚前買房歸個人”的條款，就無需再做公證了，否則很可能還沒結(jié)婚就先傷了和氣。一年前，李明找了女友小虹，兩人感情進展迅速，很快談婚論嫁。但是，由于傳統(tǒng)觀念影響、對婚前公證的法律和社會意義認識不足等因素制約，婚前財產(chǎn)公證的發(fā)展較為緩慢。至此，“婚前財產(chǎn)公證”，這個前幾年似乎有所違忌的話題，不再“猶抱琵琶半遮面”，終于有了一個明確的說法。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果，當事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 那么如何辦理婚前財產(chǎn)公證呢 ? 第一步，當事人要準備好以下幾種材料： 1人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn)。 可以辦理婚前財產(chǎn)公證的人有兩種：未婚夫 妻只是其中之一，已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證，只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。有人干脆就顧名思義起來：婚前財產(chǎn)公證，不就是兩人結(jié)婚前去做個財產(chǎn)公證嗎 !您要是真這么認為，那您可就在觀念上侵犯了別人應有的權(quán)利。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因此，從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。 第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤 導。 第四步，雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。 這個草案首次對夫妻約定財產(chǎn)作出規(guī)定：今后，夫妻可以書面約定婚前財產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的
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