【正文】 品、石材制品無積塵、無污漬、干凈、明亮，紙巾擦拭表面，無明顯污染，木材制品無積塵、無污漬，能反映出木材紋路。 每發(fā)現(xiàn)一處扣 分 公共設(shè)施、設(shè)備 無污漬 、無灰塵。 禮 儀禮貌 能主動和服務(wù)對象微笑點(diǎn)頭致意或用禮貌用語和服務(wù)對象打招呼；不得對服務(wù)對象有不文明行為或語言。 定期清洗： 1）用高壓水槍沖洗桶內(nèi)； 2）每周噴灑消毒及滅蟲劑 . 兩天清潔 1 次 1 小時巡查 1 次 垃圾滿后即使清理 無垃圾外露 無明顯異味 桶面無污漬 紙巾擦拭 二、檢查方式及標(biāo)準(zhǔn) 甲方自行成立保潔工作檢查小組，每周不定時對各小區(qū)突擊檢查一次，由乙方主管陪同，檢查考核分值總分 100 分， 按每分人民幣 5 元計算，每扣 1 分扣除 5 元 ，檢查結(jié)果將列入月底綜合評分；各小區(qū)每日不定時對乙方工作內(nèi)容及工作情況進(jìn)行檢查、督促，提出整改意見。 每 天 早上 清潔 一次， 每天巡查保潔 2 次以上 玻璃表面 無污漬 無 水印 無手印 框架無明顯積塵 紙巾擦拭 休閑桌椅 1）在盛有水的膠桶里配制一定比例的清潔劑； 2）用洗凈并擰干的抹布擦拭表面。 1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，甲方 肆份，乙方兩份，且具有同等的法律效力。 1 雙方本著友好合作原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因服務(wù)范圍擴(kuò)大 /減少或工作增加 /減少，需增加 /減少費(fèi)用時，由雙方協(xié)商議定。 所有工具都須定點(diǎn)存 放，存放點(diǎn)須貼標(biāo)識，不得在存放點(diǎn)以外的區(qū)域放置工具； 定時定位定崗，上班 時間為 （ 8： 00— 18:00） 點(diǎn)，從 8： 00 點(diǎn)至 10： 00 點(diǎn)為清潔時段，在此期間須將公共區(qū)域（特別是大 廳 、外圍道路、 公共 衛(wèi)生間）的衛(wèi)生清理完畢，之后屬保潔時段； 中午午餐時段 11： 30— 14:00 須安排 2 人值班，下午下班 18:00 之后，大 廳及銷售中心停車場 大 廳 、外圍道路、 公共 衛(wèi)生間 衛(wèi)生須清潔干凈。 乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響 銷售中心 環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造 成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因人力不可抗力即自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，不在此列）。 八 、 合同期限及 違約責(zé)任： 本合同有效期自 年 _ 月 日起至 年 月 日止，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽。 1乙方在進(jìn)行專項（如：不銹鋼、石材、木地板等）清潔保養(yǎng)作業(yè)時，承諾使用符合國家規(guī)定之清潔材料及藥品，且質(zhì)量須達(dá)到我司要求。 1如遇有關(guān)部門的工作檢查以及甲方創(chuàng)優(yōu)、接受審核等事項時，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。 1乙方工作人員在進(jìn)入放置，信息資料、文件等辦公場所、房 間進(jìn)行室內(nèi)清潔時，不得翻閱、查看上述資料，嚴(yán)守秘密，不得向外傳閱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。 乙方員工在工作過程中，如發(fā)現(xiàn)突發(fā)性事件（如設(shè)備故障、治安事故等） 以及任何不利于甲方或影響甲方的現(xiàn)場問題及事故時，應(yīng)第一時間向甲方對接負(fù)責(zé)人或甲方相關(guān)員工反映，并積極協(xié)助處理。 每月至少一次指派高層管理人員到地盤檢查承包范 圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)?，F(xiàn)場管理人員中須指定現(xiàn)場主管 或領(lǐng)班 人員，具體安排及全面負(fù)責(zé)日常清潔保 潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)； 乙方須提供年度工作計劃、培訓(xùn)計劃、崗位架構(gòu)、月度工作計劃以及周工作計劃。對有違法亂紀(jì)或違反 銷售中心 各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予以嚴(yán)肅處理。 甲方有義務(wù)要求及教育本公司員工自覺維護(hù) 銷售中心現(xiàn)場 的清潔衛(wèi)生，對破壞清潔形象之行為應(yīng)給予及時制止與糾正。 甲方有權(quán)安排人員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，乙方需進(jìn)行處理。 甲方有權(quán)根據(jù)項目工作需要調(diào)整乙方工作時間、臨時調(diào)用乙方工作人員協(xié)助進(jìn)行清潔工作，但須知會乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。 乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到 等額式 有效 發(fā)票之日起 10 個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之清潔服務(wù)費(fèi) 已支票方式 支付給乙方。 三 、 合同費(fèi)用結(jié)算及合同約定人數(shù)： 合同約定人數(shù)： 銷售中心清潔人 員 10 人 ； （領(lǐng)班 1 人 、 崗位人數(shù)： 7 人，輪休 2 人 ） 單價：合同約定甲方按每人每月 ￥ 1650 元 向乙方支付保潔費(fèi) ， 總額為每月 ￥ 元； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由、任何工作時間 內(nèi)減少工作人員（如人員離職造成的離職、超額安排休假人員等）； 銷售中心 每月保潔費(fèi) （ 其中包含 清潔材料，設(shè)備費(fèi)用 ）總 人民幣 ： ￥ 元 整， 大寫 ： 人民幣 壹萬六千 五百 元整。 甲方重大活動或突發(fā)事件時的緊急調(diào)用。 清 潔 外 包 服 務(wù) 合 同 委托方：（以下簡稱甲方） 重慶 盈多利 物業(yè)管理有限公司 受托方：（以下簡稱乙方） 重慶 永泰 清洗保潔 有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《重慶市物業(yè)管理條例》及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 銷售中心 的清潔保潔服務(wù)。 設(shè)備房內(nèi)的 臨時性 協(xié)助性清潔工作 。 二、 承包方法：采用由乙方 全包干制，即包工、包料、包工具、 包設(shè)備、包樓層垃圾桶、 包生活垃圾清運(yùn)、 包安全生產(chǎn)責(zé)任、保險、福利、意外傷害保險等方式） 。 乙方于每月 5 日前，向甲方提交 上月乙方支付保潔員工 的 簽名 (包括保潔員工確認(rèn) 的工資發(fā)放 解決或協(xié)商解決之勞動保險項 )，若未按時提交甲方有權(quán)拒付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)。 五 、 甲方權(quán)利和義務(wù)： 甲方有權(quán)要求乙方提供項目清潔保養(yǎng)之詳細(xì)工作實(shí)施計劃及管理方案、專項業(yè)務(wù)操作規(guī)程，本項目管理架構(gòu)、工作及培訓(xùn)計劃、工作現(xiàn)場的質(zhì)量記錄及工作人員相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方專業(yè)人員的技能予以評估。對不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方不得擅自將以上場所改變使用用途，如需對上述場所進(jìn)行翻新或改造，須經(jīng)過甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。所提供的人員應(yīng)是素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員。已制定的月度及周工作計劃如需修正或調(diào)整必須書面及時通知甲方。 乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料、及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過程中的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。在工作時間內(nèi)必須統(tǒng)一身著甲 方 認(rèn)可 作業(yè)工作服、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，并在工作時間內(nèi)不得隨意離開其工作崗位。如遇大風(fēng)、大水等意外情況， 由 義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。 1乙方專項業(yè)務(wù)操作規(guī)程及人員變動須在 3 個工作日前告知 甲方 ，并經(jīng)取得甲方同意方可實(shí)施。 因 乙方 工作緣故或工作進(jìn)行中而招致傷亡事件， 或招致任何動產(chǎn)或不動產(chǎn)的 方遭受控告索賠時，乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方所遭控告的一切損失； 在執(zhí)行本合同時，如乙 方的駐現(xiàn)場管理人員或其屬下員工因 工作 疏忽行為，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)或代管的財產(chǎn)受損壞時，在甲方告知后，可自行進(jìn)行修復(fù)，由乙方支付相關(guān)的全部費(fèi)用； 如果因乙方未依照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成清潔、保潔工作，導(dǎo)致?lián)p失及罰款等情況，由乙方負(fù)全部責(zé)任； 如果因乙方未依照相關(guān)規(guī)定完成保潔工作而導(dǎo)致政府有關(guān)部門檢控，一切罰款、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。唯 下述 情況發(fā)生， 則合同自動終止或甲方限定時間終止 。 未經(jīng)甲方允許，乙方不得在甲方范圍內(nèi)從事其他經(jīng)營性服務(wù)項目