xx縣水岸休閑山莊可研報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 經(jīng)營收入減經(jīng)營成本四所得稅按稅前利潤的25%測算五稅后利潤 社會(huì)效益“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目大力促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，為地方政府提供持續(xù)、穩(wěn)定的稅收的同時(shí)，還可解決就業(yè)人口30名。通過本研究報(bào)告，“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目從各個(gè)方面都具備項(xiàng)目建設(shè)條件和建設(shè)可行性。該項(xiàng)目充分考慮到消費(fèi)群體，通過回歸自然、鄉(xiāng)村休閑這一主題，對高、中、低端客戶資源進(jìn)行了充分考慮，既體現(xiàn)了個(gè)性化、時(shí)尚化、差異化，又體現(xiàn)了高中低產(chǎn)品的巧妙過渡，讓所有的消費(fèi)群體消除貧富等級的思想障礙，同時(shí)又可以各取所需。 19 。該項(xiàng)目正式營運(yùn)后可實(shí)現(xiàn)年收入326萬元。該項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和地方的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革試驗(yàn)的土地政策已經(jīng)解決了農(nóng)村建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)問題，而項(xiàng)目在不占用耕地，不改變耕地性質(zhì)作為取得項(xiàng)目用地的前提，實(shí)事上為項(xiàng)目的觀光、體驗(yàn)理念作了最恰當(dāng)?shù)闹С趾脱a(bǔ)充。第九章 項(xiàng)目結(jié)論“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目緊緊抓住國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的若干意見》文件建設(shè)“文化旅游發(fā)展創(chuàng)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位的歷史際遇，結(jié)合xxx縣的相關(guān)政策，在“xxx縣旅游發(fā)展總體思路的基礎(chǔ)上進(jìn)行論證和規(guī)劃。2014年7月—2014年12月完成項(xiàng)目二期工程建設(shè)、試運(yùn)營水岸長廊。第七章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目預(yù)計(jì)從2013年1月啟動(dòng)，2015年12月完成，建設(shè)期共計(jì)36個(gè)月。項(xiàng)目所在地成都xxx縣旅游資源十分豐富，文化底蘊(yùn)深厚，極具開發(fā)價(jià)值。從世界看，旅游業(yè)的發(fā)展速度已超過眾多經(jīng)濟(jì)部門，成為全球的重要支柱產(chǎn)業(yè)。露營是夏季旅游中較受歡迎的旅游項(xiàng)目，包括各類型的帳篷、小木屋、樹屋、吊床等。 娛樂娛樂是本項(xiàng)目經(jīng)營收入中附加值較高的一種模式，一般可安排釣魚、棋牌、KTV等。第五章 項(xiàng)目經(jīng)營分析“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目在對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的農(nóng)田耕地進(jìn)行全面的保護(hù)通過綜合開發(fā)xxx鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)資源，在不占用任何耕地的前提下，充分利用現(xiàn)有的土地資源，建設(shè)農(nóng)業(yè)旅游觀光區(qū)，將100畝土地資源打造成綜合性鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)品，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展提供全新的運(yùn)作模式，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手段，實(shí)現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)互動(dòng)。庫中養(yǎng)魚，池邊種果，果邊種花，花邊植草。建設(shè)規(guī)模：10畝，林木以常青樹為主，并搭配一定數(shù)量的桂花、香樟和櫻花；修建露天棋牌設(shè)施20個(gè)。功能目標(biāo)：滿足休閑人士、水上愛好者、釣魚愛好者的休閑、娛樂需求。建設(shè)規(guī)模：10畝，總建筑面積2800㎡。第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容“回歸自然、鄉(xiāng)村休閑”旅游農(nóng)莊項(xiàng)目包括兩大建設(shè)內(nèi)容，分別是鄉(xiāng)村休閑區(qū)、原生態(tài)種養(yǎng)殖區(qū)。 選址分析本項(xiàng)目擬建地具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各項(xiàng)基本條件。按形態(tài)劃分，在婁山山脈東南面為低山丘陵寬谷盆地地貌，海拔一般800～1000米，婁山山脈西北面為低中山峽谷地貌，海拔一般900～1300米。隨著社會(huì)勞動(dòng)率的不斷提高和城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民閑暇時(shí)間愈來愈多，外出旅游的客觀需求愈來愈強(qiáng)烈，形成了巨大的旅游客源市場。20世紀(jì)50年代以前，xxx還僅為面積2平方公里，人口不足5萬的小城鎮(zhèn)。xxx一名即始于此。 人文優(yōu)勢xxx歷史悠久。休閑鐵路、210國道、326國道和貴遵、崇遵高等級公路橫貫東西南北，擁有公路里程2524公里，航運(yùn)136公里。17′22″至107176。本項(xiàng)目的建設(shè)通過對項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，通過項(xiàng)目引進(jìn)的農(nóng)業(yè)投資為支撐，形成全新的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收長效機(jī)制的建立，并延長了產(chǎn)業(yè)鏈，特色化和品牌化的農(nóng)副產(chǎn)品為農(nóng)民長效增收提供有力的支撐?！盎貧w自然、鄉(xiāng)村休閑”項(xiàng)目的實(shí)施，可實(shí)現(xiàn)旅游資源差異化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游資源風(fēng)格的互補(bǔ)，為都市不同結(jié)構(gòu)、不同層次人群提供風(fēng)格迥異的服務(wù)。近年來普遍看好的汽車、房地產(chǎn)由于遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了現(xiàn)代大眾的經(jīng)濟(jì)承受能力，加之缺乏金融政策的支持，雖然短暫火爆但終歸有市無價(jià)。本項(xiàng)目突破了傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)單一發(fā)展的模式，結(jié)合xxx縣進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的一系列政策，進(jìn)行一、二、三產(chǎn)業(yè)的復(fù)合架構(gòu)與循環(huán)發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)意義鄉(xiāng)村旅游文化休閑產(chǎn)業(yè)是一個(gè)富民產(chǎn)業(yè)，對于參與農(nóng)戶的收入支持，超過對稅收的貢獻(xiàn)，是新農(nóng)村建設(shè)中最容易直接帶動(dòng)農(nóng)民增收的產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃回歸自然鄉(xiāng)村休閑旅游農(nóng)莊項(xiàng)目總建設(shè)周期為36個(gè)月，項(xiàng)目從2013年1月啟動(dòng)，至2015年12月完成建設(shè)。 旅游產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，是xxx縣實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)縣域經(jīng)濟(jì)向都市近郊型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)和重要著力點(diǎn)。 BY FWxxx縣歷史悠久，積淀深厚，擁有豐厚鄉(xiāng)村旅游文化資源。旅游發(fā)展“貴州模式”得到世界旅游組織和國家旅游局高度認(rèn)可，貴州省省政府與國家旅游局簽署了《貫徹落實(shí)國發(fā)2號文件推動(dòng)貴州旅游創(chuàng)新發(fā)展會(huì)商紀(jì)要》，局省
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