2007宿遷汽車產(chǎn)業(yè)園項目可行性報告-全文預覽
【正文】 ”需求。（三）建筑面積和內(nèi)容項目擬建設(shè)為綜合商業(yè)項目，初步規(guī)劃總建筑面積250000平方，其中商鋪60000平方米，整車、二手車市場20000平方米，汽車維修20000平方米，綜合服務(wù)區(qū)15000平方米，農(nóng)機貿(mào)易區(qū)10000平方米，摩配貿(mào)易區(qū)10000平方米，4S店100000平方米，配套服務(wù)區(qū)15000平方米。３、 內(nèi)將建汽車主題公園 汽車產(chǎn)業(yè)園具有兩大顯著特色：一是汽車貿(mào)易服務(wù)。土地征用情況由開發(fā)單位通過政府土地部門采取掛招拍形式取得。交通條件徐淮路每日有近百班公交車直通。該項目靠近宿遷市中心城市，交通便捷。 總之，汽車產(chǎn)業(yè)園只要能充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，以現(xiàn)代物流為方向，堅持改革創(chuàng)新，走集聚型發(fā)展之路，那么我市汽車專業(yè)市場的業(yè)態(tài)就會煥發(fā)新的生命力，實現(xiàn)汽車專業(yè)市場的新輝煌項目建設(shè)規(guī)劃一、項目主要建設(shè)指標（一）項目選址項目擬選址于宿遷市中心西側(cè)，近徐淮路、寧宿高速、徐淮鹽高速交匯處。專業(yè)市場一方面加 強為經(jīng)營者服務(wù)，另一方面加強對經(jīng)營者的管理，這是做大品牌、做強市場的重要任務(wù)之一。（二）做新業(yè)態(tài)將汽車產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成具備集汽配件展示、信息、倉儲、配送為一體的功能，全面提升我市汽車貿(mào)易服務(wù)整體水平： （一）做大規(guī)模 將專業(yè)市場辦成集聚型市場，規(guī)模和品牌是競爭力，也是生產(chǎn)力。（九）帶動周邊土地價值增加產(chǎn)業(yè)園的選址建設(shè)，將明顯帶動周邊土地增值，項目建設(shè)可行性目前宿遷中心城區(qū)還沒有一處大規(guī)模、高檔次的大型汽車貿(mào)易交易場所，在市區(qū)按照高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能管理的原則，建設(shè)一處大型汽車、零配件交易場所及配套服務(wù)消費場所，將對宿遷汽車銷售、汽配、維修服務(wù)等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展、城市功能的完善以及滿足市民對汽車銷售和配套服務(wù)的需求產(chǎn)生重大影響。建設(shè)宿遷汽車產(chǎn)業(yè)園將全面提升宿遷市的綜合競爭力，加強宿遷作為淮海城市群核心城市的地位，強化其對淮海地區(qū)乃至魯南、豫東、皖北的影響和輻射作用。在市區(qū)西側(cè)建汽車產(chǎn)業(yè)園，形成宿遷市區(qū)西面以徐淮路、通湖大道為主體的現(xiàn)代汽車物流園區(qū)，南面以開發(fā)區(qū)為主體的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)，北面以駱馬湖省級旅游區(qū)為主體的現(xiàn)代人文生態(tài)居住區(qū)的城市發(fā)展新格局，拓展了宿遷市城市發(fā)展的空間，有利于宿遷在淮海城市群中功能的分工，進一步完善宿遷市社會經(jīng)濟發(fā)展體系。目前我市通往各大城市的高速公路網(wǎng)絡(luò)已建成，周邊城市群交通半徑基本都在一小時車程；全國第二大水上運輸干線—京杭運河線，我市正處于中間樞紐位置；我市據(jù)徐州觀音機場在半小時車程內(nèi)?！?、建設(shè)汽車產(chǎn)業(yè)園對我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和經(jīng)濟拉動（一）有利于宿遷市汽車產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整。重點發(fā)展區(qū)域性大市場、大物流，形成全方位、多層次、多功能、廣輻射、開放式的市場體系。通過我們對經(jīng)營商、消費者初步調(diào)查，廣大經(jīng)營商亟盼能有個屬于他們的固定、方便、集中、專業(yè)的交易區(qū)域，龐大的消費群更是急切盼望能有個公開、透明、規(guī)范、方便，所有交易程序都能集中辦理的消費場所。而且整個交易過程還要往返店鋪、銀行、保險、評估、公證、辦證檢測上牌等多家，極不方便。但多年來，我市汽車、農(nóng)機、摩配行業(yè)基本上在自我生存、自我發(fā)展的方式中逐漸壯大，目前在市區(qū)多為沿街店面，僅有的汽車配件市場也即將拆遷。汽車整車制造、銷售、維修、養(yǎng)護、零配件銷售、檢測、貸款、保險等方面實現(xiàn)產(chǎn)值占全市生產(chǎn)總值10%，已成為我市經(jīng)濟中不可分割、具有極大潛力和活力的重要部分。――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！項目建設(shè)的重要性一、宿遷經(jīng)濟發(fā)展和汽車行業(yè)現(xiàn)狀（一）宿遷經(jīng)濟發(fā)展狀況宿遷作為淮海經(jīng)濟區(qū)新興城市，在江蘇省委、省政府“舉全省之力，加快宿遷經(jīng)濟發(fā)展”的政策支持下，正在以歷史最快速度超速發(fā)展，2005年地區(qū)實現(xiàn) GNP 387億元，％，主要經(jīng)濟指標增幅均居全省第一，增長速度第一次走在全省前列。2005年，預計2006年將突破40億元，增長幅度超過
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