錦城嘉園項(xiàng)目銷售執(zhí)行方案-全文預(yù)覽
【正文】 132） 三房（ 126） 11F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 10F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 9F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 8F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 7F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 6F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 5F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 4F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 3F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 2F 三房（ 120） 三房（ 125） 四房（ 151） 三房（ 135） 三房（ 120） 三房（ 132） 三房（ 126） 1F 三房（ 124） 四房（ 148） 三房（ 138） 三房（ 114） 三房（ 132） 三房（ 123） ? 第二批第二波房源共計(jì) 104套，其中躍層（ 3套）、四房（ 30套）、三房（ 71套） ? 第二波房源在推案的過程中同時(shí)做隔層銷控，當(dāng)銷售達(dá)到70%才打開銷控進(jìn)行全面去化 第三批商業(yè) 第一波：內(nèi)商 第二波：地下商業(yè) 第三波：臨街商鋪 第四章：價(jià)格定位 價(jià)格定位的思考 ? 正面因素 :市場后置性 ,營銷和產(chǎn)品的配合 ,工程形象的不斷完善，開發(fā)商的實(shí)力 ? 負(fù)面因素 :區(qū)域的認(rèn)可度 ,項(xiàng)目的停滯和易手，交通的問題 ,配套不完善 銷售均價(jià)走勢(shì) 1700185020222150350005001000150020222500300035004000第一批第一波 第一批第二波 第二批第一波 第二批第二波 第三批商業(yè)各批總銷一覽表 面積（平方米） 銷售均價(jià)（元 /平方米） 銷售總價(jià)（萬元） 第一批第一波 約 15350 1750 約 2686 第一批第二波 約 15350 1900 約 2916 第二批第一波 約 13450 2100 約 2824 第二批第二波 約 13450 2250 約 3026 住宅整盤 約 57600 1988 約 11452 第三批商業(yè) 約 23000 3500 約 8050 合計(jì) 約 80600 約 19502 第五章：銷售執(zhí)行 案場要求 銷售資料 銷售目標(biāo) 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 案場要求 ? 案場人員配置
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