【正文】 工程名稱： 西寧市城北區(qū)廉租住房新建 C 標(biāo)段 5樓工程 建設(shè)單位：西寧市城北區(qū)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局 建設(shè)地點(diǎn)：西寧市城北區(qū) 設(shè)計(jì)單位：青海省人防工程設(shè)計(jì)研究院 結(jié)構(gòu)類型： 1樓為磚混結(jié)構(gòu)， 5樓為磚混結(jié)構(gòu)。 二， 采用平行流水及均衡施工方法，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制施工進(jìn)度，保證施工工期。 （ 5）我公司 IC 形象手冊(cè)的有關(guān)細(xì)則。城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★C標(biāo)段 5樓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制單位：安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 二 O 一 O 年五月十八日 城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì) 安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 目錄 ??????????????????????? 2 第一章 編制依據(jù)和原則 ???????????????? 5 編制依據(jù) ???????????????????? 5 編制原則 ???????????????????? 5 第二章 工程概括及招標(biāo)要求 ?????????????? 7 工程概括 ???????????????????? 7 招標(biāo)要求???????????????????? 8 第三章 工程策劃與總體部署 ?????????????? 9 施工準(zhǔn)備計(jì)劃?????????????????? 9 質(zhì)量控制及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃??????????????? 10 工期控制???????????????????? 11 施工順序???????????????????? 12 第四章 現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與項(xiàng)目管理班子安排 ?????? 13 項(xiàng)目管理計(jì)劃 ?????????????????? 13 項(xiàng)目管理模式????????????????? ? 13 主要施工管理人員安排?????????????? 15 主要施工人員職責(zé)???????????????? 15 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介及項(xiàng)目部特點(diǎn)???????????? 22 ??????????????????? 23 第五章 施工機(jī)具 配備布置??????????????? 25 施工機(jī)具配備原則???????????????? 25 城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì) 安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 施工機(jī)具計(jì)劃說(shuō)明???????????????? 25 計(jì)量器具清單?????????????????? 25 第六章 分項(xiàng)工程施工方法 ??????????????? 27 工程施工測(cè)量 ?????????????????? 27 基槽挖土???????????????????? 28 地基基礎(chǔ)施工?????????????????? 28 主體施工???????????????????? 30 裝飾工程施工?????????????????? 35 屋面及防水工程???? ????????????? 42 腳手架工程??????????????????? 44 給排水工程??????????????????? 45 電氣工程???????????????????? 56 第七章 確保工程質(zhì)量的保證措施 ???????????? 63 工程質(zhì)量保證體系 ???????????????? 63 質(zhì)量保證措施?????????????????? 64 項(xiàng)目施工橫向單位的配合、協(xié)調(diào)、管理????? ?? 65 質(zhì)量控制具體措施???????????????? 66 第八章 保證安全、文明施工及減少擾民降低環(huán)境污染和噪聲的措施 ??????????????????????????? 80 項(xiàng)目安全保證?????????????????? 80 文明施工措施????????????????? 85 減少擾民降低環(huán)境污染噪聲的措施???????? 92 城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì) 安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 第九章 防止質(zhì)量通病的具體措施 ???????????? 94 第十章 雨季施工方案??????? ???????? 117 雨季施工??????????????????? 117 第十一章 確保工期的組織措施 ????????????? 122 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對(duì)性的管理及組織措施 ?? 122 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施?? ? 123 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體的技術(shù)措施?????? ? 124 第十二章 降低成本采取的措施 ????????????? 125 第十三章 采用新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的內(nèi)容 ??? 126 第十四章 工程 回訪及保修 ??????????????? 127 第十五章 施工總平面布置圖 ?????????????? 128 第十六章 施工進(jìn)度計(jì)劃表及網(wǎng)絡(luò)圖 ??????????? 132 第十七章 成品保護(hù)措施 ???????????????? 133 城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì) 安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 西寧市城北區(qū)廉租住房新建 C 標(biāo)段 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) （ 1）設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。 （ 4）我公司 ISO14001/OHSAS18001 環(huán)境 /安全體系程序文件。 編制原則 一， 根據(jù)工程實(shí)況，圍繞重點(diǎn)分項(xiàng)工程項(xiàng)目，周密部署，合理 安排施工順序。 五， 選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成堅(jiān)強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)，城北區(qū)廉租住房新建 5樓工程 ★施工組織設(shè)計(jì) 安徽省滁州市建筑安裝工程有限公司 安排有同類或類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍，按照業(yè)主的要求組織專業(yè)化施工。 2，基礎(chǔ)材料：基礎(chǔ)墊層采用 C15 砼、條基和柱基采用 C20 砼。鋼筋為 HPB235 鋼筋、 HRB335 鋼筋。 五， 采暖 本工程采用集中供熱，分戶計(jì)量。 招標(biāo)要求： 工期要求：總工期為 240 日歷天。 三， 施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)工具準(zhǔn)備：根據(jù)工程特點(diǎn)及施工計(jì)劃除公司現(xiàn)場(chǎng)已有的施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)工具，新增的機(jī)械及大模板等須提前對(duì)工程需用的機(jī)械和周轉(zhuǎn)工具做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，需購(gòu)買的設(shè)備等提前定好廠家。 4，預(yù)算人員提前編制好兩算，并提出各種加工計(jì)劃；特殊材料、裝修材料應(yīng)提前選定廠家，選樣定貨，按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。 具體措施詳見第七章“質(zhì)量保證措施”。 第三個(gè)控制點(diǎn)： 2020 年 11 月 30 日，粉刷工程完，各類管道及箱盒完。 在完成主體結(jié)構(gòu)工程同時(shí)，其他安裝工程，砌體圍護(hù)和濕作業(yè)緊緊跟上。 （３） 特殊材料，裝飾材料應(yīng)提前選定廠家 ,選樣定貨，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 （７） 施工進(jìn)度安排詳見附圖“施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”及“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。為確保工程按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)成立城北區(qū)廉租住房新建工程 5樓工程項(xiàng)目部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)、成品保護(hù)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過程的管理，并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。 主要施工管理人員表 公司項(xiàng)目主管部門 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)