【正文】 的，應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位進(jìn)行整改，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢仍存在安全隱患的判定為不合格，需再次向同一檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)重新申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)。物料提升機(jī)和施工升降機(jī)的首道和末道附著必須履行上述規(guī)定，其他高度的附著不需履行監(jiān)督檢驗(yàn)，但應(yīng)履行安裝驗(yàn)收程序。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明。第十八條 工程項(xiàng)目中的同一臺(tái)建筑起重機(jī)械應(yīng)當(dāng)由同一安裝和拆卸單位承擔(dān)全過程的安裝（拆卸），且包括使用過程中的頂升（加節(jié)）和附著安裝等；無特殊情況，中途不得變更安裝（拆卸）單位。第十七條 作業(yè)時(shí)，安裝（拆卸）單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安裝（拆卸）、頂升（加節(jié)）和附著安裝警戒區(qū)，指派專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)護(hù)，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。 嚴(yán)禁未辦理設(shè)備安裝告知手續(xù)先行安裝大型機(jī)械設(shè)備。（一）《建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）告知書》一式四份（各個(gè)地區(qū)有所不同，具體以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)）；（二）《建筑機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案登記證》（原件備案，復(fù)印件報(bào)告知手續(xù)）；（三）安裝和拆卸單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；（四）安裝和拆卸單位特種作業(yè)人員名單及資格證書；（五）安裝和拆卸單位負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）工程專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單及資格證書；（人證合一）（六）輔助起重機(jī)械資料及其特種作業(yè)人員名單及證書；（人證合一）（七）安裝和拆卸單位與施工總承包單位簽訂的安裝（拆卸）工程合同；（八）設(shè)備安裝（拆卸）工程專項(xiàng)施工方案；（九）建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；（十）《建筑起重機(jī)械設(shè)備使用登記注銷表》。六、安裝（拆除）詳細(xì)描述安裝（拆除）順序、附墻件的安裝（拆除）操作步驟。明確安拆的時(shí)間，分析當(dāng)時(shí)現(xiàn)場情況，論證安拆方案的時(shí)間及可行性。物料提升機(jī)安裝（拆除）施工方案編制要求一、編制依據(jù)描述編制依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織設(shè)計(jì)等，及編制依據(jù)的版本、編號(hào)等。六、裝拆安全注意事項(xiàng)描述在裝拆過程中應(yīng)履行的手續(xù)、勞動(dòng)防護(hù)用品的使用要求、禁止作業(yè)的情況、現(xiàn)場警戒、容易出現(xiàn)的誤操作和避免的方法等。三、基礎(chǔ)施工詳細(xì)描述基礎(chǔ)的位置、尺寸、對(duì)地基土的要求、防排水措施等。采用電算軟件的，應(yīng)說明方案計(jì)算使用的軟件名稱、版本。十、試驗(yàn)及驗(yàn)收描述塔吊安裝過程中和安裝完成后必須進(jìn)行的各項(xiàng)試驗(yàn)和驗(yàn)收制度，包括絕緣試驗(yàn)、空載試驗(yàn)、載荷試驗(yàn)，以及各種安全保險(xiǎn)裝置的驗(yàn)收，最后經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的有檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測合格。描述輔助機(jī)械設(shè)備支承點(diǎn)承載能力驗(yàn)算(如汽車式起重機(jī)在地下室頂板上支承點(diǎn)承載能力驗(yàn)算，以確定地下室頂板加固措施)。六、基礎(chǔ)承載及有關(guān)節(jié)點(diǎn)的受力計(jì)算描述塔吊基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。拆裝企業(yè)資質(zhì)證書、作業(yè)人員的上崗證的要求。三、塔吊主要技術(shù)參數(shù)及進(jìn)場驗(yàn)收要求簡單描述塔吊的型號(hào)、規(guī)格、回轉(zhuǎn)半徑、起重力矩、起重量、扭矩、起升高度(安裝高度)、附墻道數(shù)、整機(jī)(主要零部件)重量和尺寸、塔吊基礎(chǔ)受力、用電負(fù)荷等。采用電算軟件的，應(yīng)說明方案計(jì)算使用的軟件名稱、版本。設(shè)備安裝(拆除)方案必須在設(shè)備安裝前10日內(nèi)上報(bào)區(qū)域公司安全部門蓋章備案，嚴(yán)禁設(shè)備安裝完成后補(bǔ)報(bào)方案。安裝（拆卸）的操作人員必須持有效的特種作業(yè)操作資格證書方可上崗作業(yè)。設(shè)備安裝（拆卸）工程屬于專業(yè)分包工程，其專項(xiàng)施工方案應(yīng)由安裝和拆卸單位相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員編制，安裝和拆卸單位技術(shù)部門（及相關(guān)部門）負(fù)責(zé)人審核，安裝和拆卸單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。由三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章后生效。（十一）建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、起重信號(hào)工、起重司機(jī)、司索工等特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。并在甲方組織驗(yàn)收前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格（檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測人員對(duì)檢驗(yàn)檢測結(jié)果、鑒定結(jié)論依法承擔(dān)法律責(zé)任）。（五）將建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時(shí)間等材料報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門。丙方應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：（一）按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建筑起重機(jī)械性能要求，編制建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。（四）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在用的建筑起重機(jī)械及其安全保護(hù)裝置、吊具、索具等進(jìn)行經(jīng)常性和定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。（十四）甲方自購的建筑起重機(jī)械在首次安裝前，應(yīng)當(dāng)持建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證和制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明到本單位工商注冊(cè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理備案。驗(yàn)收合格后方可投入使用。（九）甲方應(yīng)當(dāng)（督促乙方或丙方）對(duì)在用的建筑起重機(jī)械及其安全保護(hù)裝置、吊具、索具等進(jìn)行經(jīng)常性和定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。（七）建筑起重機(jī)械安裝完畢后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。（三）在建筑起重機(jī)械活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。（七）施工現(xiàn)場有多臺(tái)塔式起重機(jī)作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織制定并實(shí)施防止塔式起重機(jī)相互碰撞的安全措施。（三）審核丙方和使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書?！　?．本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉诹鶙l　　： 違約責(zé)任　　一、甲方違約責(zé)任　　、周邊障礙物（含外架）的清除工作，影響安拆而產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。，委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測；檢測合格后，報(bào)甲方驗(yàn)收。、頂升加節(jié)、附著錨固、拆卸、退場等工作，并按約定的時(shí)間內(nèi)完成。　?。ǘ┮曳綑?quán)利義務(wù)　　。、乙方報(bào)驗(yàn)后，組織安裝、出租、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用?！　。⒓皶r(shí)做好記錄。元。，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。； 人民法院提起訴訟。（包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外）導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機(jī)械日租金 %的違約金。 乙方違約責(zé)任：，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時(shí)履行或提供的機(jī)械達(dá)不到合同要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 元。，每逾期一日應(yīng)按照 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。乙方權(quán)利義務(wù)。，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)，保護(hù)設(shè)備的安全。，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。安裝調(diào)試并檢測合格才能投入使用，安裝調(diào)試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機(jī)械。 □甲方 □乙方支付。乙方在機(jī)械工作間隙期或待工期間所做維護(hù)保養(yǎng)，不計(jì)算在維修時(shí)間內(nèi)。3. 租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，其租賃期限為不定期。 （每立方米或平方米）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等）。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。合同應(yīng)對(duì)該建筑起重機(jī)械的安裝、頂升（加節(jié)）、附著安裝和拆卸等重點(diǎn)作業(yè)環(huán)節(jié)進(jìn)行明確；同時(shí)，在合同中還應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和相關(guān)安全管理責(zé)任。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：（一）原始資料：包括購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明（2014年1月1日后出廠的建筑起重機(jī)械不需提供）、安裝拆卸使用說明書、備案證明等；（二）運(yùn)行資料：包括定期檢驗(yàn)報(bào)告、定期自行檢查記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運(yùn)行故障和事故記錄、累計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等；（三）安裝驗(yàn)收資料：包括歷次設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄、安裝完畢自檢記錄、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)出具的合格報(bào)告。（五）施工升降機(jī)的使用年限要求1. SC型施工升降機(jī)出廠年限不得超過3年；2. SS型施工升降機(jī)和物料提升機(jī)出廠年限不得超過2年。（二）QTZ63及以上的塔吊不允許使用混凝土預(yù)制拼裝式基礎(chǔ)，不推薦使用兩電機(jī)驅(qū)動(dòng)的施工電梯，嚴(yán)禁使用天輪對(duì)重式施工升降機(jī)。再三催促為差4人員素質(zhì)持證上崗達(dá)100%，司機(jī)技術(shù)熟練，能滿足施工要求良好；持證上崗達(dá)100%，司機(jī)技術(shù)一般，能滿足施工要求一般。符合要求 （ ）不符合要求（ ）其他初評(píng)結(jié)果評(píng)價(jià)人單位評(píng)價(jià)人簽字/日期60 / 60附表2 設(shè)備租賃單位服務(wù)過程綜合評(píng)價(jià)表評(píng)價(jià)單位 評(píng)價(jià)人 評(píng)價(jià)時(shí)間供方名稱經(jīng)營范圍塔吊、施工升降機(jī)租賃、拆裝序號(hào)評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)（考核）要求良好一般差1租賃單位情況調(diào)查設(shè)備型號(hào)： 數(shù)量： 使用年限： 生產(chǎn)廠家：2設(shè)備狀況結(jié)構(gòu)件無變形、開焊、裂紋及其它缺陷，各工作結(jié)構(gòu)正常，無異響，故障率低電氣控制部分設(shè)計(jì)合理，使用可靠，安全裝置靈敏有效，傳動(dòng)裝置無異響、發(fā)熱、振動(dòng)、漏油現(xiàn)象為良好；結(jié)構(gòu)件有缺陷但不影響使用，線路有老化現(xiàn)象未及時(shí)更換的，其它部分故障率控制在每季度四次以內(nèi)為一般；結(jié)構(gòu)件發(fā)生永久性變形、開裂的，其它部分故障率在四次以上的為差；設(shè)備故障率，滿足合同要求，每月設(shè)備故障時(shí)間控制在24小時(shí)以內(nèi)為良好。附表1：設(shè)備租賃單位企業(yè)概況綜合評(píng)價(jià)表附表2：設(shè)備租賃單位服務(wù)過程綜合評(píng)價(jià)表設(shè)備進(jìn)場前，由區(qū)域公司安全負(fù)責(zé)人、事業(yè)部安全負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人對(duì)租賃單位進(jìn)行綜合考評(píng)，填寫附表1（其中企業(yè)資質(zhì)、設(shè)備擁有量及品牌情況及信用記錄和安全事故情況為否決項(xiàng)，一項(xiàng)不合格既全部不合格），對(duì)于不符合要求的租賃單位暫停選用，三次考評(píng)不合格的，列入?yún)^(qū)域公司黑名單，永不選用。第二條 在區(qū)域市場內(nèi)起重機(jī)械的備案、租賃、安裝（拆卸）和使用過程中的安全管理，均適用本辦法。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第393號(hào)令）、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院第549號(hào)令）、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第166號(hào)）、《建筑起重機(jī)械備案登記辦法》（建質(zhì)[2008]76號(hào)）、《建筑施工升降設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ3052013）等相關(guān)文件要求，結(jié)合區(qū)域市場的實(shí)際，制定本辦法。無相應(yīng)的資金及其他糾紛。無相應(yīng)的資金及其他糾紛。再次催促為一般。不能配合上述工作不服從管理的為差6文明施工設(shè)備保養(yǎng)及時(shí)，能主動(dòng)根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃來保養(yǎng)的，安裝和保養(yǎng)做到隨做隨清的為良好，保養(yǎng)敷衍了事的，偶爾有油污現(xiàn)象為一般，保養(yǎng)不及時(shí)，安裝保養(yǎng)后材料不清理的，滲漏油嚴(yán)重造成污染的為差7技術(shù)能力本單位有固定技術(shù)人員能力較好的為良好，敷衍了事欺騙項(xiàng)目部的為差；設(shè)備故障時(shí)，本單位能完全排除為良好，偶爾需要請(qǐng)廠家排除為一般，經(jīng)常需要廠家排除故障為差8租賃、安裝的價(jià)格和信譽(yù)度綜合評(píng)定意見填寫說明：評(píng)價(jià)單位可以是項(xiàng)目部或子公司；評(píng)價(jià)人為安全員和設(shè)備管理人員；供方名稱要分開，電梯和塔吊要分開，安裝和租賃要分開，一張?jiān)u價(jià)表只能評(píng)價(jià)一個(gè)單位；第8項(xiàng)寫清楚是租賃價(jià)格還是安裝價(jià)格并注明型號(hào)；第六條 設(shè)備選型的要求（一）區(qū)域內(nèi)2015年3月1日以后開工的項(xiàng)目，高度超過 60m 的建筑，嚴(yán)禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊，高度超過 30m 的建筑，嚴(yán)禁使用龍門架式物料提升機(jī)。（四）塔式起重機(jī)的使用年限要求（）出廠年限不得超過2年；—（）出廠年限不得超過4年；。第八條 產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)建立、健全建筑起重機(jī)械安全技術(shù)檔案。第十條 設(shè)備定型安裝前，要簽訂設(shè)備安裝（拆卸）合同。附件機(jī)械設(shè)備租賃合同（范本）附件機(jī)械設(shè)備安拆合同（范本）附件設(shè)備租賃、安裝、拆卸和使用安全協(xié)議書（范本）附件1 機(jī)械設(shè)備租賃合同（范本）承租人(甲方)： （單位全稱）出租人(乙方)： （單位全稱）資質(zhì)證書號(hào)： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方租賃建設(shè)工程機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃機(jī)械名稱、及租金計(jì)算與支付 （根據(jù)需要可附表格） 機(jī)械名稱數(shù)量規(guī)格/型號(hào)設(shè)備產(chǎn)權(quán)備案號(hào)租金計(jì)算方式租賃期限/起止時(shí)間租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額（元）進(jìn)場日期計(jì)劃出場日期 ：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算方式”欄 。每月 日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)。2. 因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，續(xù)簽合同。 小時(shí)或 天的時(shí)間可扣減相應(yīng)時(shí)間的租金。租賃期滿合同終止，定金扣除應(yīng)付的機(jī)械毀損，滅失賠償后，余額無息返還甲方。 法律法規(guī)規(guī)定起重機(jī)械必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝。操作、指揮、維護(hù)等上崗人員配備應(yīng)符合