[建筑]物業(yè)管理軟件需求說明書-全文預(yù)覽
【正文】 查詢。 能夠查詢各項維保協(xié)議，安排、記錄各項季節(jié)性維護，詳細記錄月度巡查情況。 9. 清潔綠化 對樓內(nèi)外的綠化、清潔等工作進行記錄、檢查和管理，加強對大樓環(huán)境的管理。 5. 合同管理 包含合同審批流程，對房屋租賃、工程、維修、維保、采購等合同進行管理，包括新增合同、審核合同、續(xù)訂合同、終止合同等功能，同時提供對到期合同、待租房源的查詢。應(yīng)收費用的類型包括房屋租賃、車位費用、停車場收費、餐飲收費和其它收費（如出入證成本費）等，應(yīng)付費用包括物業(yè)費、運行維護修理費、水電汽費用等。3. 客戶管理 建立起完整的客戶檔案，詳細記錄進駐中心的政府機關(guān)、企業(yè)單位名稱、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。對房屋使用情況和車位使用情況進行動態(tài)管理，實時記錄。通過角色管理和用戶管理能夠建立非常靈活的授權(quán)機制。同時支持引入功能，即可以將其它系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理成指定格式后導(dǎo)入到本物業(yè)管理系統(tǒng)中。物業(yè)管理軟件需求說明書一． 系統(tǒng)需求1. 網(wǎng)絡(luò)化功能：通過局域網(wǎng)連接將物業(yè)、物業(yè)管理部門、中心機關(guān)五級管理部門連接到一起實現(xiàn)集中式管理，所有數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r共享，為中心領(lǐng)導(dǎo)提供一個及時掌握業(yè)務(wù)全貌的信息處理平臺，提供全面的報表查詢和分析功能。引出的數(shù)據(jù)可以導(dǎo)入到其它系統(tǒng)中進行分析處理。用戶管理能夠
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