物業(yè)交付與業(yè)主收樓工作流程圖-全文預(yù)覽
【正文】 )其它相關(guān)法律、法規(guī)的要求?！ 、?物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理。 2. 按照國家法律、法規(guī)的要求，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對業(yè)主裝修行為進行監(jiān)督和管理 ( 1 )國務(wù)院 《 物業(yè)管理條例 》 第五十三條要求 : 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)?！ ?. 房屋室內(nèi)裝飾裝修已不僅僅是個人行為，而是一種社會行為 裝飾裝修，是業(yè)主對房屋進行室內(nèi)裝飾使其更加美觀實用的行為，是業(yè)主對其財產(chǎn)處理的一種行為。 業(yè)主確認(rèn)返修方案 辦理入住手續(xù)1. 建筑公司完成返修工作一般問題三日內(nèi)完成，重大問題按約定時間完成 房屋復(fù)檢發(fā)展 合格 不合格 室內(nèi)裝飾裝修管理“室內(nèi)裝飾裝修”，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用建筑材料，對建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部進行處理的工程建設(shè)活動。發(fā)函開發(fā)商返修1. 辦理鑰匙托管及約定復(fù)檢時間；2. 驗收問題報維修中心返修，并跟進返修進度；3. 復(fù)檢完畢，簽領(lǐng)鑰匙。銷售員接待業(yè)主，檢查業(yè)務(wù)資料是否齊備銷售員憑〈收樓確認(rèn)書〉陪同業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心辦理收樓手續(xù)填寫〈業(yè)主資料登記表〉、發(fā)放〈住戶手冊〉等資料；交納物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用。如掉灰、油漆、水電線路等重大問題：影響房屋使用功能的問題。 ，咨詢各類事項。記錄簽字準(zhǔn)確?！ 稑怯铗炇沼涗洷怼芳啊妒掷m(xù)辦理單》?！ ?四)業(yè)主簽署相關(guān)文件 《業(yè)主家庭情況登記表》存檔1份 《業(yè)主臨時規(guī)約》和《消防安全責(zé)任書》、《裝修責(zé)任書》存檔1份 (五)發(fā)放資料和鑰匙 1.《住戶手冊》 2.《住宅使用說明書》 3.《住宅質(zhì)量保證書》 《管理規(guī)約》 《消防安全責(zé)任書》、《裝修責(zé)任書》 (六)驗房收樓、開通水電 業(yè)主繳納完畢入住費用后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作人員帶業(yè)主驗房收樓： ，抄錄水、電、氣表初始底數(shù)?！ ∪?、發(fā)出《入住通知書》物業(yè)服務(wù)企業(yè)在“入住工作”準(zhǔn)備就緒后，應(yīng)及時向業(yè)主發(fā)出《入住通知書》、《入住手續(xù)書》、《收樓須知》等?！ ?七)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1