【正文】 于寵物的友情提醒) ， 7．1．9．[2006]013號(關(guān)于五一節(jié)友情提醒) 7．1．9．3[2006]020號(關(guān)于高空拋物的友情提醒) 7．1．9．4金物花通[2006]022號(關(guān)于垃圾袋裝化友情提醒) 7．1．9．5友情提公示圖片 7．1．10物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部文化建設(shè)圖片資料 7．2物業(yè)管理企業(yè)與街道、居委會關(guān)系協(xié)調(diào)，積極配合、支持并參與社區(qū)建設(shè) 7．2．1警民協(xié)作 7．2．1．1蘇州市公安局出入境管理處《受理外國人、僑港澳臺人員臨時(shí)住宿登記 須知》 。 5．2．9．5 2006年外圍保潔巡查簽到表 5．2．9．6 2006年消殺服務(wù)過程記錄 5．3垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺 5．3．1垃圾清運(yùn)管理制度 5．3．2生活垃圾清運(yùn)合同 、 5．3．3關(guān)于樓內(nèi)每日收垃圾時(shí)間的提醒 5．3．4現(xiàn)場圖片 5．3．5相關(guān)記錄 。1．3．2小區(qū)安護(hù)巡查制度 4．1．3．3總值檢查工作規(guī)程 4．1．3．3．1總值班記錄 4．1．3．4相關(guān)記錄 4．1．3．4．1 2006年來訪人員登記表 ． 4．1．3．4．2出門證(物品) 4．1．3．4．3 2006年大堂交接班記錄表 4．1．3．4．4 2006年門崗交接班記錄表 4．1．3．4．5 2006年巡邏崗交接班記錄表 4．1．3．4．6 2006年領(lǐng)班交接班記錄表 4．1．3．4．7 2006年中控室交接班記錄表 4．1．3．4．8 2006年安護(hù)巡邏簽到表 4．1．3．4．9 2006年出入登記本 3．7．11弱電系統(tǒng) 3．7．11．1弱電系統(tǒng)臺帳 3．7．11．2弱電系統(tǒng)維保合同 3．7．11．3弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄表 3．7．12照明系統(tǒng) 3．7．12．1照明系統(tǒng)臺帳 3．7．12．2照明系統(tǒng)維修保養(yǎng)記錄表 3．7．13節(jié)電管理 3．7．13．1 2006年能源報(bào)表 3．7．13．2 2006年能源分析報(bào)告 3．7．13．3 2006年節(jié)能工作計(jì)劃 3．7．13．4 2006年16月能源損耗率統(tǒng)計(jì)表 — 3．8電梯按規(guī)定或約定時(shí)間正常運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；制定故障應(yīng)急處理方案 3．8．1國務(wù)院373號令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》 3．8．2建計(jì)[1994]667號《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定》 3．8．3建計(jì)[199)167號《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》 3．8．4建設(shè)部114號《關(guān)于提高電梯質(zhì)量的若干規(guī)定》 3．8．5質(zhì)檢局《蘇州市電梯安全監(jiān)察和質(zhì)量監(jiān)督》 3．8．6電梯安全設(shè)施一覽表 3．8．7電梯年檢 3．8．7．1 2004年電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告 3．8．7．2 2004年限速器檢驗(yàn)報(bào)告書 3．8．7．3 2005年電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告 ， 3．8．8電梯保養(yǎng)合同 1．16．1公司《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全手冊》質(zhì)量目標(biāo)1．16．2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1．16．3便民維修服務(wù)承諾制1．16．4業(yè)主報(bào)修處理工作規(guī)程1．16．4。1．6．3玻璃門、窗、幕墻的清潔工作程序1．8．1．6．4垃圾桶的清潔規(guī)程1．8．1．6．5消殺工作安全操作規(guī)程1．8．1．6．6垃圾房清潔工作程序1．8．1．6．7盆栽綠化(租賃)養(yǎng)護(hù)規(guī)程1．8．1．6．8綠地的清潔規(guī)定1．8．1．6．9二次供水管理及水池水箱清洗消毒規(guī)程1．8．1．6．10綠化(地)養(yǎng)護(hù)規(guī)程1．8．2質(zhì)量保證制度 1．5．6業(yè)主委員會章程1．5．7業(yè)主大會籌備組名單 ．1．5．8公告(籌備組名單)1．5．9籌備組通訊錄1．5．10首屆業(yè)主大會籌備組第一次會議議程1．5．10．1首屆業(yè)主大會籌備組會議紀(jì)要1．5．10．2會議記錄表1．5．10．3致業(yè)主的一封信1．5．10．4首屆業(yè)主大會選舉辦法 1．5．10．5首屆業(yè)主大會選票樣本1．5．10．6首屆籌備組業(yè)主選票收條1．5．10．7委托書1．5．10．8致全體業(yè)主的公開信11．5．10．9致全體業(yè)主的公開信21．5．10．10籌備組成員汪寧《參與業(yè)主管委會的幾點(diǎn)想法》1．5．10．11首屆業(yè)主大會籌備組第一次會議圖片1．5．10．12首屆業(yè)主委員會委員選舉投票箱封箱圖片 ．1．5．10．13《致業(yè)主的一封信》、《候選人簡介》公示圖片1．5．10．14《首屆業(yè)主大會開會公告》公示圖片1．5．1l業(yè)主大會籌備組第二次會議會議議程1．5．11．1會議記錄表(簽到表)1．5．11．2籌備組第二次會議會議紀(jì)要1. 5．11．2首屆業(yè)主大會選舉業(yè)主委員會委員表決結(jié)果統(tǒng)計(jì)表1．5．11．3首屆業(yè)主大會公告1．5．12首屆業(yè)主委員會第一次會議議程1．5．12．1會議記錄表(簽到表)1．5．12．2首屆業(yè)主委員會第一次會議紀(jì)要1．5．12．3首屆業(yè)委大會籌備組工作報(bào)告1．5．12．4業(yè)主委員會[2004]001公告1．5．12．5《開封選票箱》、《白下區(qū)房產(chǎn)局全程監(jiān)督》公示圖片1．5．12．6《首屆業(yè)主大會投票結(jié)果》公示圖片1．5．13業(yè)主委員會備案申請書1. 5．14業(yè)主委員會備案登記表1．5．15首屆業(yè)委會委員基本情況1．5．16首屆業(yè)主委員會委員候選人名單及簡介1．5．17業(yè)主大會議事規(guī)則1．5．18業(yè)主公約1．5．19首屆業(yè)委會成員通訊錄1．5．20首屆業(yè)主委員會第二次會議會議議程1．5．20．1會議記錄表(簽到表)1．5．20．2首屆業(yè)主委員會第二次會議紀(jì)要1．5．20．3首屆業(yè)主委員會第二次會議圖片1．5．20．4業(yè)主委員會[2004]002公告1．5．20．5關(guān)于《致業(yè)主委員會的函》之復(fù)函1．5．2l首屆業(yè)主委員會第三次會議紀(jì)要1．5．21．1業(yè)主委員會[2005]00l公告1．5．22首屆業(yè)主委員會第四次會議紀(jì)要 ．1．5．22．1會議記錄表(簽到表)1．5．22．2首屆業(yè)主委員會第四次會議紀(jì)要圖片1．5．22．3業(yè)主委員會[2006]001公告1．5．23業(yè)主委員會與物業(yè)管理處往來函 ．1．5．23．1關(guān)于北陽臺封閉施工廠家的報(bào)告1．5．23．2關(guān)于要求液化氣站搬遷的函1．5．23．3關(guān)于請求大門電線桿移位事宜的函1．5：23．4供電設(shè)施遷移申請單1．5．23．5關(guān)于臨時(shí)停車收費(fèi)事宜的報(bào)告1．5．23．6關(guān)于臨時(shí)停車收費(fèi)事宜報(bào)告的回復(fù) ．1．5．23．7關(guān)于陽關(guān)大廈一樓“天堂隔壁”酒吧噪音擾民事宜的函1．5．23．8關(guān)于開設(shè)維修基金帳戶的意見調(diào)查表1．5．23．9關(guān)于南陽臺封閉事宜的征求意見書1．5．23．10致業(yè)主委員會的工作聯(lián)系函1．5．23．11關(guān)于僑鴻酒店擬置換天然氣工程的復(fù)函1．5．23．12關(guān)于南陽臺封閉意見征詢結(jié)果的報(bào)告1．5．23．13友情提醒函1．5．23．14征詢函1．6業(yè)主委員會(建設(shè)單位)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，合同文本規(guī)范，雙方責(zé)權(quán)利明確1．6．1物業(yè)管理委托合同1．6．2物業(yè)管理委托合同補(bǔ)充協(xié)議1．6．3委托書1．6．4金鷹國際花園服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1．6．5金鷹國際集團(tuán)物業(yè)管理有限公司簡介1．6．6資質(zhì)證書1．6．7企業(yè)法人營業(yè)1．6．8企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本) 1．6．9稅務(wù)登記證(副本)1．6．10組織機(jī)構(gòu)代碼證(副本)1．6．1l市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位1．6．12 1S09001：2000認(rèn)證書1．6．13 1S014001認(rèn)證書 1．6．14 OHSASl8001：1999認(rèn)證書1. 6．15物業(yè)管理有限公司組織架圖 1．6．1XXX花園物業(yè)管理處組織架構(gòu)圖 1．7物業(yè)管理企業(yè)制訂創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和實(shí)施方案，并經(jīng)業(yè)主委員會或80％以上業(yè)主的同意 1．7．1小區(qū)創(chuàng)國優(yōu)規(guī)劃表1．7．2小區(qū)創(chuàng)國優(yōu)實(shí)施方案1．7．3小區(qū)創(chuàng)國優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組1．7．4小區(qū)創(chuàng)國優(yōu)達(dá)標(biāo)日程1. 7．5 2006年奮斗目標(biāo)及工作計(jì)劃 XXXX小區(qū)創(chuàng)優(yōu)資料總目錄小區(qū)花園（小區(qū)）創(chuàng)優(yōu)資料總目錄 第一項(xiàng)基礎(chǔ)管理 1．1按規(guī)劃要求建設(shè)，房屋及配套設(shè)施投入使用 1．1．1關(guān)于同意項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) 1．1．2關(guān)于結(jié)合新建修建防空地下室的批復(fù) 1．1．3關(guān)于更名的批復(fù) 1．1．4關(guān)于花園門牌的申請 1．1．5關(guān)于花園B、C棟住宅初步設(shè)計(jì)的批復(fù) 1．1．6關(guān)于XXX花園總平面方案審批意見的請示 1．1．7建設(shè)用地批準(zhǔn)書 1．1．8國有土地使用證 1．1．9國有土地使用權(quán)出讓合同 1．1．10投資許可證 ． 1．1．11建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1．1．11建設(shè)工程規(guī)劃許可證(電纜工程) 1．1．12建筑工程施工許可證 1．1．13紅線圖 1．1．14小區(qū)總平面圖 1．1．15商品房外銷許可證 1．1．16預(yù)售商品房屋登記備案證明 1．1．17電梯安裝開工審批表 1．1．18小區(qū)已正常通電、通水、通郵 1．1．18．1通電 1．1．18．1．1供電局供電設(shè)計(jì)說明 1．1．18．2通水1．1．18．2．1供用水合同 1．1．18．2．2關(guān)于XXXX花園供用水協(xié)議 1．1．18．3通氣 1．1．18．3．1煤氣新裝集資合同書 ，有完整的驗(yàn)收檔案及交接手續(xù) 1．2．1建設(shè)部《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》1．1．2．3單位工程竣工驗(yàn)收證明書(棟)1．2．4竣工驗(yàn)收備案表(棟)1．2．5單位工程竣工驗(yàn)收證明書(棟) 1．2．6竣工驗(yàn)收備案表(棟)