2009年10月上海中原二手房買賣市場報告-全文預(yù)覽
【正文】 明顯看出，價格段在80120萬元的物業(yè)近期成交活躍，作為中低檔物業(yè)市場，也是市場最前沿的動態(tài)市場，成交量的活躍趨勢中，免不了價格的微略下調(diào)的功勞。但各個區(qū)域的成交量也是漲跌互現(xiàn)，充分體現(xiàn)出中心區(qū)域的高檔物業(yè)在市場的博弈下，有別于周邊市場的獨有風(fēng)貌。區(qū)域方面，7月全市成交套數(shù)居前區(qū)域依次為浦東、寶山、普陀，%、%、%。 2009年10月上海中原二手房買賣市場報告文/上海中原地產(chǎn)研究咨詢部隨著上海樓市營業(yè)稅費等一系列優(yōu)惠政策的即將到期，很多購房者對后市的不確定預(yù)期，抓緊入市，目前二手房市場的成交量依然較為活躍。從成交結(jié)構(gòu)看，80萬以下、80—120萬、120—200萬、%、%、%、%。因此，10月份上海二手房市場的整體市場較上月依然顯現(xiàn)出較為堅挺的維穩(wěn)態(tài)勢。目前距營業(yè)稅優(yōu)惠期限還有2個月時間，加上前段時間上海市銀監(jiān)會下要求收緊二套房貸款的變動，使得部分區(qū)域的業(yè)主在對市場后期預(yù)期不看好的前提下，惜售心態(tài)不斷減緩，為趕優(yōu)惠政策的“末班車”，甚
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