委托拆遷服務(wù)協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 段拆遷總量的 %，甲方可給予乙方獎勵，獎金的計算方法為： 萬 元 247。 （三）給予拆遷公司的獎勵 為鼓勵拆遷公司加快拆遷進度，調(diào)動拆遷工作人員積極性，我公司將對在拆遷公告發(fā)布之日起 、 、 個日歷天中分別完成標(biāo)段內(nèi)拆遷總量的 %、 %、 %的拆遷公司給予獎勵 ，這三個階段獎勵總額分別為： 20 萬元、 40 萬元、 40 萬元。 戶均服務(wù)費為 元 拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天內(nèi)乙方完成標(biāo)段拆遷總量的 %。 3． 對在約定期限內(nèi)完成拆遷進度的拆遷公司的獎勵。 第 7 頁 共 11 頁 拆遷服務(wù)費支付方式 付款條件 動遷后 日內(nèi) 完成標(biāo)段總拆遷量的 ％ 完成標(biāo)段總拆遷量的 ％ 完成標(biāo)段總拆遷量的 ％ 付款額度 預(yù)付乙方拆遷服務(wù)費 萬元 付至乙方拆遷服務(wù)費暫估額的 ％ 付至乙方拆遷服務(wù)費暫估額的 ％ 付至乙方拆遷服務(wù)費暫估額的 ％ 其余拆遷服務(wù)費待拆遷工作全 部結(jié)束并將拆遷資料全部移交甲方后根據(jù)拆遷服務(wù)費取費標(biāo)準 據(jù)實結(jié)算。 七、拆遷服務(wù) 費、獎勵費及付款方式 拆遷服務(wù)費是按照服務(wù)費取費基數(shù)乘以遞增獎勵費率推算出各階段戶均服務(wù)費的總和。 乙方在甲方與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，須及時將被拆遷人完整的拆遷資料報甲方審批、歸檔。 第 6 頁 共 11 頁 乙方在公告獎勵期內(nèi)，須完成標(biāo)段全部拆遷工作量的 %。 6. 乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)拆遷材料，若材料丟失，由此發(fā)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3. 在拆遷過程中乙方應(yīng)及時向甲方及有關(guān)管理部門匯報各類信息，對拆遷范圍內(nèi)可能發(fā)生的或已經(jīng)發(fā)生的重大突發(fā)事件要采取果斷措施加以制止，并在事件發(fā)生當(dāng)日向甲方匯報。 五、 拆遷工作要求 1. 乙方應(yīng)保證每個工作小組不少于 人，每組負責(zé)的被拆遷住宅居民不超過 戶。 18) 在協(xié)議履行期間，乙方保證按照國家法律和北京市的有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定進行合法拆遷，若發(fā)生因乙方原因造成的各種法律糾紛、工傷事故等，由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 14) 負責(zé)整理并保管拆遷檔案、收回并保管被拆遷人的被拆房產(chǎn)證明及其他相應(yīng)資料，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將拆遷檔案、被拆遷房產(chǎn)證明及其他相應(yīng)資料交付甲方，并協(xié)助甲方 辦理產(chǎn)權(quán)注銷等結(jié)案手續(xù)。 10) 代理甲方對難遷戶申請行政裁決、領(lǐng)取裁決文件、證據(jù)保全（費用由甲方負責(zé)）、有關(guān)法律訴訟及其相關(guān)工作。 6) 負責(zé)制定拆遷計劃、拆遷方案、編制拆遷預(yù)算等文件，并提供甲方審定。 2) 認真履行協(xié)議中的各項約定，嚴格遵守各項承諾以及國家法律法規(guī)的規(guī)定，服從甲方對拆遷工作的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，并對甲方提供工作支持。 5) 甲方為乙方提供辦公場地及基本的辦公條件（水、電、電話、桌椅等，具體與乙方商定，但所 發(fā)生的電話費用由乙方承擔(dān)）。 四、 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1) 甲方負責(zé)提供申報或變更《拆遷許可證》、拆遷公告所需的相關(guān)文件。 二、 拆遷范圍 1. 本協(xié)議的拆遷范圍是指 標(biāo)段。 拆遷文件包括但不限于：委托拆遷協(xié)議、政府主管部門批準的具體政策、拆遷公告等。 2. 拆遷完成期 限：指自拆遷公告發(fā)布之日起 個日歷天內(nèi)完成本協(xié)議約定范圍內(nèi)的全部拆遷工作量 (含進入行政裁決、強制拆遷、司法訴訟的被拆遷人 )。 4) 負責(zé)審定乙方與被拆遷人簽訂
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