【正文】 地體 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 503032020 第 條： 當(dāng)設(shè)計無要求時，接地裝置頂面埋設(shè)深度不應(yīng)小于 。 按插入方向為水流方向，可在管端部設(shè)置木擋板，用撬棍使被安裝的管道沿 著 對準(zhǔn)的軸線徐徐地插入承口內(nèi)，逐節(jié)依次安裝。 管道連接前，應(yīng)先檢驗?zāi)z圈是否配套完好，由管材生產(chǎn)廠家配套供應(yīng) 。 HDPE 雙壁玻紋 管安裝方法錯誤 ： （ 1） 管道砂基礎(chǔ)回填不按設(shè)計及規(guī)范要求密實 。 屋面女兒墻宜采用現(xiàn)澆鋼筋砼，當(dāng)采用砌體材料砌筑時，應(yīng)設(shè)置間距不大于 3m的構(gòu)造柱和厚度不小于 120mm的鋼筋砼壓頂梁。墻高小于3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 5d 后補(bǔ)砌；墻高大于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 7d 后補(bǔ)砌。錨固鋼筋拉拔試驗的軸向受拉非破壞承載力檢驗值應(yīng)為 。2%；砂、粉煤灰、石灰膏等配料的允許偏差為 177。當(dāng)設(shè)計對混凝土無特殊要求時，后澆帶混凝土應(yīng)高于其相鄰結(jié)構(gòu)一個強(qiáng)度等級。分隔位置應(yīng)在低強(qiáng)度等級的構(gòu)件中，且與高強(qiáng)度等級構(gòu)件邊緣的距離不宜小于 500mm。板面、板底各類板筋直徑均不小于 10mm，受力鋼筋間距不大于 150mm，構(gòu)造鋼筋間距不大于 200mm，分布鋼筋間距不大于 250mm。 （ 4）進(jìn)行表面處理時、混凝土強(qiáng)度必須大于 。 施工縫設(shè)置及處理： （ 1）當(dāng)設(shè)計未作要求時，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。 第 條（強(qiáng)條）：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于 25mm。 板面受力鋼筋和分布鋼筋采用馬蹬作支架。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍。 梁、墻模板上部必須有臨時撐頭，以保證混凝土澆搗時，梁、墻上口寬度。 模板與混凝土的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 8 夾渣 蜂窩 模板 工程 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 (2020 版 ) 第 條（強(qiáng)條）：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計。 有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面 20mm。 地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低 5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。防水層在地漏收頭處，應(yīng) 用合成高分子密封膠進(jìn)行密封防水處理（見圖 ）。 第 條： 廁浴商間、廚房四周墻根防水層泛水高度不應(yīng)小于250mm，其他墻面防水以可能濺到水的范圍為基準(zhǔn)向外延伸不應(yīng)小于 250mm。 7 砂漿防水層分格縫 的留設(shè)位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 窗高≥ 2m 或面積≥ 6m2 的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上。 外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時 應(yīng)做如下處理： （ 1） 推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框 處銑 8mm 寬的泄水口； （ 2） 平開窗：在靠框中挺位置 ， 每個扇洞 銑 一 個 8mm 寬的泄水口。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 3 找平層砂漿的強(qiáng)度和厚度應(yīng)符合設(shè)計 要求 ， 厚度在 10mm以上時，應(yīng)分層壓實、抹平。 抹灰厚度大于或等于 35mm 時應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。涂層應(yīng)均勻，不露底 。 落水管周圍直徑 500 內(nèi)的坡度不小于 5%，并在此范圍內(nèi)設(shè)置防水涂膜附加層，落水管與基層相接處設(shè)置寬 20，深 20 的凹槽，用嵌 填防水密封材料。 涂膜施工前應(yīng)均勻涂刷與卷材材性相溶的基層處理劑，在處理劑充分干燥后，及時進(jìn)行涂膜施工。 第 條： 對基層的要求應(yīng)符合本規(guī)范第 條至第 條的規(guī)定。 出屋面管道在直徑 500 范圍內(nèi)抹出高度不小于 30 的圓臺，并設(shè)置防水涂膜附加層，高度、寬度均不小于 30。 采用自粘卷材時，應(yīng)邊撕膜邊用滾筒反復(fù)對卷材進(jìn)行輥壓，確保卷材與基層間多余空氣。 敷設(shè)防水卷材前應(yīng)均勻涂刷與卷材材性相溶的基層處理劑，在處理劑充分干燥后，及時敷設(shè)卷材。 第 條： 熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應(yīng)適中，幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱卷材。 注：干燥程度的簡易檢驗方法，是將 1m2 卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3～ 4h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可鋪設(shè)隔汽層或防水層。 當(dāng)采用非桿垂直桿件及梯井凈寬大于 時，或當(dāng)欄桿高度范圍內(nèi)有其他設(shè)備或管道時，必須采取防兒童攀爬的措施。） 欄桿頂部要滿足承受水平荷載的要求，住宅建筑 ≥ 500N/m。 無室外陽臺的外窗臺距 室內(nèi)地面高度小于 時，必須采用安全玻璃并采取可靠地防護(hù)措施，窗臺高度小于 的窗，其計算高度應(yīng)從窗臺面開始計算。 監(jiān)理單位在審查施工單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》時，應(yīng)提出具體要求和監(jiān)控措施 ，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點監(jiān)控內(nèi)容；在分項和分部工程驗收時應(yīng)重點對質(zhì)量通病防治措施進(jìn)行核查，評估報告應(yīng)對質(zhì)量通病防治措施的落實情況進(jìn)行評估。 建設(shè)工程各參建單位應(yīng)將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施列入工程檢查和驗收內(nèi)容，工程竣工驗收報告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治措施實施 的情況。請各單位在執(zhí)行本防治技術(shù)措施的過程中，注意積累經(jīng) 驗，積累資料，隨時將有關(guān)的意見和建議反饋給海南省建筑業(yè)協(xié)會，以供今后修訂時參考。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的正常使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全 ，有的影響了建筑物的使用功能。 海南省建設(shè)工程質(zhì)量通病防治 （征求意見稿） 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2020 年 2 月 前 言 建筑工程質(zhì)量通病是指在建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的，普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于其量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病現(xiàn)在也日顯突出，例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)梁板開裂，衛(wèi)生間、暗敷給水管滲漏，陽臺欄桿過低，電氣設(shè)備無防雷接地等。 由于編寫時間比較倉促，錯漏之處在所難免，懇請指正。 在建筑工程的勘察設(shè)計、施工圖審查、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本措施。 施工單位應(yīng)編寫《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實施，并嚴(yán)格落實質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；在竣工報告中應(yīng)重點說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施的落實情況。 層數(shù) ≥ 7 層時，應(yīng)采用安全玻璃。 陽臺、外廊、回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度 h 應(yīng)符合下列規(guī)定： 多層和低層建筑物： h≥ ； 高層建筑 ＜ h≤ ； 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 中小學(xué)建筑： h≥ ； 托兒所、幼兒園建筑： h≥ ； （注：以上高度指施工完成后的凈高度，起算面從陽臺地面算起 。 欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性的材料，陽臺和屋面等室外場所，不得選用木材和易老化的材料。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 3 滲漏 卷材防水屋面 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452020） 第 第條： 鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少卷材的搭接。 卷材防水施工要避開陰雨天、霧天等不良天氣，要保證基層有足夠的干燥度。 采用熱溶法進(jìn)行敷設(shè)時，火焰噴槍應(yīng)由左至右將基層與卷材溶接，卷材須有溶膠溢出，確保溶接強(qiáng)度。 為防止泛水防水卷材老化或被破壞，應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 4 滲漏 涂膜防水屋面 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB503452020） 第 條： 伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺；管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)（圖 ） 。 涂膜 施工要避開陰雨天、霧天等不良天氣，要保證基層有相應(yīng)的干燥度。 出屋面管道在直徑 500 范圍內(nèi)抹出高度不小于 30 的圓臺，并設(shè)置防水涂膜附加層，高度、寬度均不小于 30。 2 界面處理材料的品種和配比應(yīng)符合設(shè)計要求，拌和應(yīng)均勻一致，無粉團(tuán)、沉淀等缺陷。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在抹灰施工前應(yīng)充分淋水濕潤。 3 12 圖 門窗框防水防護(hù)平剖面構(gòu)造 1窗框； 2密封材料； 3發(fā)泡聚氨酯填充 推拉窗扇應(yīng)設(shè)限 位裝置。 每條窗邊框與墻體的連接固定點不得少于 2 處，間距不得 ＞ ，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤ 。 泄水孔 5 8 槽i≥ 20% ， 平開窗按20防撞膠墊i≥ 20%外內(nèi)外 窗臺標(biāo)高內(nèi)窗臺標(biāo)高防水膠嵌縫序號 4 留滴水槽 槽≥ ，≥外內(nèi)外 條 號 通病 現(xiàn)象 部位或 項目 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 技術(shù)措施 4231i