社區(qū)規(guī)劃設計方案設計說明-全文預覽
【正文】 免住宅前后有路的不利局面。 二、 道路交通組織 ―― 滿足功能的需要并與自然完美結合 道路系統(tǒng) 路網(wǎng)結構： 規(guī)劃道路 與城市道路相連 。 最大限度、最為合理地利用土地、人文和景觀資源，并依據(jù)自然生態(tài)、社會和人的行為等科學原則而從事設計，力求人和環(huán)境關系的最適化。 生態(tài) 目標 體現(xiàn)人與環(huán)境共生的理念，自然生態(tài)與社會生態(tài)的完美統(tǒng)一。 景觀目標 水景、綠景的相互融合，局部景點精致豐富，努力創(chuàng)造出情趣神情 趣神的園林意境，營造 “ 水 —— 景 —— 房 ” 的空間效果。 二、規(guī)劃目標 功能目標： 區(qū)內動靜分區(qū)明確，滿足住區(qū)內人的社會生活的需要。 二、設計構思 從文化 ――― 激發(fā)靈感 從交流 ――― 產(chǎn)生激情 第三部分 規(guī)劃思想與目標 一、 規(guī)劃思想 中國傳統(tǒng)的風水學說：古代城市規(guī)劃理念與自然觀，強調尊重自然，人與自然的共生。居住區(qū)的密度帶來了對環(huán)境景觀的更高要求，只有改變了現(xiàn)有用地的結構和形態(tài)，對居住環(huán)境進行合理分配才能形 成和諧共生的居住社區(qū)。有密度的聚居才是有生命力的居住形態(tài)， 和有活力的居住形態(tài)。社區(qū)應該在經(jīng)濟、社會及文化模式上的多樣化。 合理有效地組織內部交通，減少危機環(huán)境的因素。 基地內地勢緩和，高程變化較小，對社區(qū)各項建設有利。 三、 規(guī)劃設計依據(jù)與原則 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB5018093（ 2020版） 《住宅設計規(guī)范》 GB500961999（ 2020版） 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ481988 《住宅建筑規(guī)范》 GB503862020 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《河南省居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ41/0622020 《 工程建設標準強制性文件》 及國家有關法規(guī)、規(guī)范 四、優(yōu)勢與劣勢 有利因素 地域位置決定其具有較高的商業(yè)價值。其歷史可以追溯到北宋開國皇帝宋太祖開寶年間，當時為了保證京杭運河往來船只的安全，在此地的河灣筑了一道防風墻，稱為 “塢墻 ”。 塢墻 鄉(xiāng) 歷史悠久，人杰地靈。本項目周圍有學校、政府和超市等，為生活便利提供條件，適合居住區(qū)建設。 經(jīng)各方協(xié)調，基地地塊形成了相對完整的區(qū)域，有利于社區(qū)的規(guī)劃建設。 第二部分 總體規(guī)劃理念和設計構思 一、 設計理念 突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式，強調總體空間構圖的完整和自身特點，突出綠化景觀環(huán)境這
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