【正文】 ) 費一次性拆除］天工期利用率使用年限 每平方米造價臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費 )((%)365[ ???? ???一次性拆除費－殘值率（％）每平方米造價臨建面積一次性使用臨建費 ????? ]1[ 每工日夜間施工費開支平均日工資單價 合計直接工程費中的人工費）定額工期合同工期夜間施工增加費＝（ ???1年工作臺班 年平均安拆次數(shù)一次進(jìn)出場及安拆費費＝大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆 ?混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 自有模板及支架費 （ 1）模板及支架費 =模板 攤銷量 模板價格 +支、拆運(yùn)輸費 攤銷量 =一次使用量 (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－ 1)補(bǔ)損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù)－ (1－補(bǔ)損率 )50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) ] （ 2）租賃費 =模板使用量 使用日期 租賃價格 +支、拆、運(yùn)輸費 （ 1）自有腳手架 腳手架費 =腳手架攤銷量 腳手架價格 +搭、拆、運(yùn)輸費 （ 2）租賃腳手架 租賃費 =腳手架每日租金 搭設(shè)周期 +搭、拆、運(yùn)輸費 一次使用期耐用期－殘值率單位一次使用量腳手架攤銷量??? )(1其中自有模板及支架的攤銷量可理解為 : 攤銷量 =一次使用的攤銷 +每次補(bǔ)損的攤銷－回收量的攤銷 一次使用的攤銷 =一次使用量 /周轉(zhuǎn)次數(shù) 每次補(bǔ)損的攤銷 =一次使用量 (周轉(zhuǎn)次數(shù)－ 1) 補(bǔ)損率 /周轉(zhuǎn)次數(shù) 回收量的攤銷 =一次使用量 (1 －補(bǔ)損率 ) 50%/周轉(zhuǎn)次數(shù) 建筑安裝工程費用參考計算方法 各組成部分參考計算公式如下： 一、直接費 （一） 直接工程費 直接工程費＝人工費 +材料費 +機(jī)械使用費 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 以直接費為計算基礎(chǔ) 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 當(dāng)用人工費作為取費基礎(chǔ)時 ,不僅包含直接工程費中的人工費 ,同時也包括措施費中的人工費。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 工會經(jīng)費 指企業(yè)按職工工資總額 2%計提的工會經(jīng)費。 ： 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 。 。 。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 4. 住房公積金 ： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 （一）規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。 9．腳手架費： 是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 5．夜間施工費： 是指因夜間施工所發(fā)生的 夜班補(bǔ)助費 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設(shè)備攤銷 及 照明用電 等費用。 （一）直接工程費： 是指施工過程中耗費的 構(gòu)成工程實體 的各項費用。 （三）設(shè)備運(yùn)雜費的構(gòu)成及計算 設(shè)備運(yùn)雜費按設(shè)備原價乘以設(shè)備運(yùn)雜費率計算，其公式為： 設(shè)備運(yùn)雜費 =設(shè)備原價 設(shè)備運(yùn)雜費率 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。其公式如下： 進(jìn)口車輛購置稅 =（到岸價 +關(guān)稅 +消費稅） 進(jìn)口車輛購置稅率 總結(jié) 進(jìn)口設(shè)備原價計算 : FOB為計算基數(shù) : (1)國際運(yùn)費 (2)銀行財務(wù)費 CIF為計算基數(shù) : (1)外貿(mào)手續(xù)費 (2)關(guān)稅 (3)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 (1)國際運(yùn)費保險費 (2)消費稅 前 7項為必須 ,后 3項為選擇項 ,具體問題具體分析 . 設(shè)備運(yùn)雜費通常由下列各項構(gòu)成： ①運(yùn)費和裝卸費。 （ 9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。 是對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。 由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。 （ 4）銀行財務(wù)費。 進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費計算公式為： 國際運(yùn)費（海、陸、空） =原幣貨價（ FOB） 運(yùn)費率 國際運(yùn)費（海、陸、空） =運(yùn)量 單位運(yùn)價 （ 3）運(yùn)輸保險費。 （二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 進(jìn)口設(shè)備采用最多的是 裝運(yùn)港船上交貨價（ FOB），其抵岸價的構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價 =1貨價 +2國際運(yùn)費 +3運(yùn)輸保險費 +4銀行財務(wù)費 +5外貿(mào)手續(xù)費 +6關(guān)稅 +7增值稅+8消費稅 +9海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 +10車輛購置附加費 （ 1）貨價。這種交貨類別對賣方來說承擔(dān)的風(fēng)險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。 （一）國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn) ,各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運(yùn)雜費 第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成 — 掌握 。因此，它是估算不可缺少的一個組成部分。 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為： １ .設(shè)備及工、器具購置費用 ①設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運(yùn)雜費 ②工、器具及生產(chǎn)家具購置費用 ２ .建筑安裝工程費用 ①直接費 ②間接費 ③利潤 ④稅金 ３ .工程建設(shè)其他費用 ① 土地使用費 ② 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 ③ 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 ４ .預(yù)備費 ①漲價預(yù)備費 ②基本預(yù)備費 ５ .建設(shè)期貸款利息 ６ .固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 世界銀行工程造價的構(gòu)成 1．項目直接建設(shè)成本 包括： （ 1）土地征購費（ 2）場外設(shè)施費用（ 3）場地費用（ 4）工藝設(shè)備費（ 5）設(shè)備安裝費（ 6）管道系統(tǒng)費用（ 7）電氣設(shè)備費（ 8） 電氣安裝費（ 9）儀器儀表費（ 10）機(jī)械的絕緣和油漆費（ 11）工藝建筑費（ 12）服務(wù)性建筑費用（ 13）工廠普通公共設(shè)施費（ 14）車輛費（ 15）其他當(dāng)?shù)刭M用 2．項目間接建設(shè)成本 包括： （ 1）項目管理費 （ 2）開工試車費（ 3）業(yè)主的行政性費用（ 4）生產(chǎn)前費用（ 5）運(yùn)費和保險費（ 6）地方稅 項目直接建設(shè)成本與項目間接建設(shè)成本的 差異 是 考點 包括： （ 1）未明確項目的準(zhǔn)備金用于不可能明確的潛在項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。 一、設(shè)備購置費的構(gòu)成 設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費用。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種， 即 帶有備件的原價 和 不帶有備件的原價 。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（成本計算估價法） 費用構(gòu)成包括： （ 1）材料費（ 2）加工費（ 3）輔助材料費（簡稱輔材費）（ 4）專用工具費（ 5）廢品損失費（ 6）外購配套件費（ 7）包裝費（ 8）利潤（ 9）稅金（ 10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價（成本計算估價法） 計算公式： 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 ={[（材料費 +加工費 +輔助材料費） X（ 1+專用工具費率） X（ 1+廢品損失費率） +外購配套件費 ]X（ 1+包裝費率） — 外購配套件費 } X（ 1+利潤率） +銷項稅額 +非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費 +外購配套件費 進(jìn)口設(shè)備的 原價 是指進(jìn)口設(shè)備的 抵岸價 ，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費后形成的價格。 主要風(fēng)險承擔(dān)方： 買方 （二）進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 目的地交貨類： 雙方責(zé)任： 買賣雙方承擔(dān)的責(zé)任、費用和風(fēng)險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當(dāng)賣方在交貨點將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。F）； 、保險費在內(nèi)價（ CIF），習(xí)慣稱到岸價格。 即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費。 計算公式為： 運(yùn)輸保險費 =（原幣貨價（ FOB） + 國外運(yùn)費） /（ 1— 保險費率） 保險費率 其中，保險費率按保險公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險費率計算。計算公式為： 外貿(mào)手續(xù)費 =（裝運(yùn)港船上交貨價（ FOB） +國際運(yùn) 費 +運(yùn)輸保險費） 外貿(mào)手續(xù)費率 （ 6）關(guān)稅。 （ 7） 增值稅。 對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計算公式為： 應(yīng)納消費稅額 =（到岸價 +關(guān)稅） /（ 1— 消費稅稅率） 消費稅稅率 其中，消費稅稅率根據(jù)規(guī)定的稅率計算。進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置稅。 ④采購與倉庫保管費。 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成 我國 現(xiàn)行 建筑安裝工程費用的具體構(gòu)成主要是四部分： 一、直接費 二、間接費 三、利潤 四、稅金 第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成 一、直 接 費 由（ 直接工程費 ）和（ 措施費 ）組成。 包括內(nèi)容： [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 措施項目一覽表中通用項目 環(huán)境保護(hù) 文明施工 安全施工 臨時設(shè)施 夜間施工 二次搬運(yùn) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設(shè)備保護(hù) 施工排水、降水 ： 臨時設(shè)施費的構(gòu)成包括 周轉(zhuǎn)使用臨建費、一次使用臨建費 和 其他臨時設(shè)施 費用等。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費： 是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 由 規(guī)費、企業(yè)管理 費組成 。 ⑶ 醫(yī)療保險費： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 內(nèi)容包括： 。 。 。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 ： 是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 ： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 （二）稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的 營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅 及教育費附加 等。業(yè)主要求承包單位按工料單價法以直接工程費為計算基礎(chǔ)的程序進(jìn)行計算。 （ 3）請用工料單價法（以直接費為基礎(chǔ)）計算本例的建安費用。 規(guī)費 : 工程排污費、工程定額測定費、 社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費和醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費構(gòu)成。 （ 2）直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。 包括： 環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運(yùn)費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水降水費。 建標(biāo) [1993]894號 建筑安裝工程費用構(gòu)成 [2022]206號文 《 建筑安裝工程費用項目組成 》 （三）將原 其他直接費 項下 對建筑材料、構(gòu) 件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查 所發(fā)生的檢驗試驗費 列入材料費。 施工技術(shù)措施 : 、鋼筋混凝土模板及支架 其計算方法用組價的方法計算 . 施工組織措施 : 、降水 區(qū)別： 時效性 ，在規(guī)費中列出社會保障相關(guān)費用。 ，并增加了 冬雨季施工增加費 和 生產(chǎn)工具用具使用費。其總和 一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍 ，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前 3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。 、土地登記費及征地管理費等。 （二）土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓的最高年限因用途的不同而不同： 土地使用權(quán)出讓的最高年限：