【正文】 形象 的目的 ②案名中兩個 “ 天 ” 既有對稱的美感，又顯示了項目的大氣、磅礴的氣勢 ③籟，萬籟俱寂，給人純凈、安逸的心靈感受 ④天籟，顯示了一種超然的至高境界 ?建議案名 浩天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 領(lǐng)水 文化名城 浩 天 品牌 空前絕后 超高端品質(zhì) 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 總之 —— 知本 +資本 是他們的典型特征 浩 天 C、 專業(yè)的潛力地產(chǎn)機構(gòu)，具有專業(yè)的投資分析水平和投資勢力。 C、 財富追求型客戶： 向往財富生活，滿足具有高端居住品質(zhì)和生活級別的心理需求。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■客群定位 ◎高級專業(yè)人士 ◎長久駐津外籍高層 ◎海歸財富人群 ◎天津財富人群 ◎外地投資人群 ◎本地投資人群 目標客戶 浩 天 品牌效應(yīng)：本項目高雅 獨特的氣質(zhì)將得到完全的釋放，并將成為國際水準的一流高檔生態(tài)居住區(qū)，不僅是項目形象而且企業(yè)形象也能借助產(chǎn)品的問世而得到大幅提升。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 中西合璧的文化名城 中西合璧的古典居住文化 中西融匯的古典建筑藝術(shù) 無與倫比的生態(tài)景觀體系 浩天 ◇ 超大比例園林景觀 ◇ 70%超高綠化率 ◇ 50萬平米中心湖面，三面環(huán)湖 ◇泛亞易道規(guī)劃，中國住宅“景觀環(huán)境示范區(qū)” 主要通過對環(huán)境景觀的描述 ， 營造一種高品位的人文景觀和環(huán)境氛圍 ◇ 建筑材料 ◇建筑結(jié)構(gòu) ◇建筑風格 ◇高品質(zhì)的建筑 通過對建筑產(chǎn)品的介紹 ， 說明本案建筑風格復古 、 典雅 ， 建筑材料返璞歸真 ， 有別于其它無內(nèi)涵的建筑 ◇ 生活方式 ◇歷史背景 ◇文化底蘊 ◇區(qū)域價值 挖掘中西古典藝術(shù) 、 歷史背景和生活方式 ， 移植不同版本居住文化 ，融合梅江南區(qū)域人文環(huán)境 ， 塑造本項目多元 、 厚重 、 悠遠的文化底蘊 高端復合品牌的形象體系 名城 高端房地產(chǎn)品牌開發(fā)代表 ， 高端 、 專業(yè) 、 資深、 大氣 、 儒雅的風范 ◇ 文化復古之城 ◇多元文化之城 ◇中西合璧之城 ◇建筑文化：古樸、多元、厚重、自然 關(guān)鍵詞 古拙情調(diào) 文化底蘊 中西合璧 歷史氛圍 多元融合 浩闊尺度 生態(tài)梅江 尊貴高雅 知本階層 浩 天 左岸在建筑形式、地理位置和價位上將會與本 項目有一定的重疊，使其與本項目形成一定的客戶群體的爭奪 ☆今年高端地產(chǎn)開發(fā)迅猛，奧運版塊的固有高端競爭物業(yè)和來自北部中心 區(qū)、東麗湖地區(qū)的新興高端物業(yè)都將與本項目形成激烈的市場競爭 ☆國家宏觀調(diào)控，銀行貸款利率上調(diào)將對房地產(chǎn)投資市場產(chǎn)生一定的抑制 作用 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 O—— (opportunities)機會 ☆梅江南版塊已被公認為高端居所的最佳選擇，市場的認可度極高 ☆大梅江版塊海逸長洲，汐岸國際，水晶城、藍水假期、半島 藍灣 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 第四部分：產(chǎn)品分析 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ☆紅磡領(lǐng)世郡 物業(yè)類別： 雙層別墅 物業(yè)地址： 河西友誼南路與珠江道交口 開 發(fā) 商： 天津市紅磡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 起 價： 7000元 /平方米 建筑面積： 969700 平方米 容 積 率： 項目特點： 1）獨版純美國別墅 2）一幢別墅三個庭院 3）毗鄰兩個在建的國際高爾夫球場 4） SHOPING MALL、 國際學校等獨立生活及教育配套齊全 5）景觀組團依照美國常青藤聯(lián)盟各大世界名校優(yōu)秀景觀組團設(shè)計 物業(yè)外景圖 推廣語：閱讀大地就是了解自己 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■區(qū)域型竟品分析 ☆萬科水晶城 物業(yè)類別： 四層半水岸洋房 +Townhouse+別墅 物業(yè)地址： 梅江南 均 價： 7000元 /平方米 最 高 價： 14300元 /平方米 建筑面積： 112500 平方米 容 積 率： 項目特點： 1） 老玻璃廠舊址 2） 歐洲小 城及 天津 “ 五大道 ” 風韻 物業(yè)外景圖 推廣語：水晶城 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 第三部分：競品分析 浩 天 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 第二部分：市場背景 浩 天 梅江 4號地項目的推廣當中，我們一定要注意以下兩點： 媒介整合和排布計劃一定要合理、有效。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 我們可以非常明顯地看出，從“兩個至領(lǐng)地 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 浩 天 2022年 11月：廣告頻次 ~7（排名第 5），版量 ~（排名第 7） 在媒介選擇上，浩天 當然，“浩天”這個品牌核心是一定要在案名中繼續(xù)保持的！ 浩 天 那問題出在哪里呢？ 坦白地講，問題出在廣告上，具體地講，三個方面：案名、節(jié)奏、策略。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 那是定位的問題嗎？ 顯然也不是，一個是“百年造化 雖然最終實現(xiàn)了良好的銷售，但是并沒有再次鞏固“浩天”這一強大的品牌形象，再加上這幾年各地產(chǎn)商群雄逐鹿，全面開花，導致浩天的品牌影響力越來越弱，我們相信這嚴重阻礙了浩天的整體發(fā)展戰(zhàn)略。 梅 江 南 4 號 地 項 目 整合廣告推廣方案 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 浩天提出了一個很重要的要求 —— 對于梅江 4號地這個項目，廣告公司的任務(wù)不僅僅是要協(xié)助開發(fā)商實現(xiàn)成功的銷售，同時，還要通過這個項目，重樹“浩天”的強勢實力品牌！ 因為浩天曾通過成功地運做馬場道天嬌園項目站在了天津地產(chǎn)商的最頂端，但是浩天的第二個項目 —— 水上天嬌源并沒有實現(xiàn)既定的目標。 浩 天 都精準地定位了項目的形象。所以，也就無從品牌的延續(xù)和提升了！ 得出結(jié)論： 基于這樣的分析，不建議再進行“天嬌源”的文字延展，如“天嬌緣”、“天嬌