【正文】 設(shè)，基坑坡邊上每隔 3m 打入水平木樁，做好水平標(biāo)志。 （ 1）材料要求 利用基坑中挖出的原土，并清除其中的有機(jī)雜質(zhì)，把土中的大塊砸碎，使其顆粒均勻，最大粒徑小于 50mm，含水量符合要求。 截去的樁體要及時(shí)吊離施工現(xiàn)場(chǎng)，放置在指定地點(diǎn)，不得堆放在基坑周圍，防止滑入基坑傷人。 31 4）、作業(yè)流程圖 、樁基處理 土方開挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高后，要對(duì)樁頂標(biāo)高高于設(shè)計(jì)標(biāo)高 部分 進(jìn)行截?cái)嗵幚?。并在基坑四周設(shè)置 300179。土方開挖時(shí)，施工員一定要與測(cè)量員相互配合，應(yīng)隨時(shí)控制標(biāo)高，如不能準(zhǔn)確地挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高時(shí)，可在設(shè)計(jì)標(biāo)高以上暫留一層不挖，以便在抄平后，由人工清理 挖出，嚴(yán)禁超挖。采用溝端挖土法，即從一端端部開始以倒退行駛的方法進(jìn)行開挖，自卸汽車配置在挖土機(jī)一側(cè)裝運(yùn)土。首次觀測(cè)的沉降觀測(cè)高程值是以后觀測(cè)用以比較的基礎(chǔ)，其精度要求非常高，必須準(zhǔn)確無誤。施工過程中對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)定期檢測(cè)復(fù)核，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的正確性。 采用天頂法施測(cè)， 在各層樓板對(duì)應(yīng)于各點(diǎn)的位置 預(yù)留 200mm179。 豎向 控制 在一層樓板上埋設(shè)控制點(diǎn)基點(diǎn)，在一層樓板砼澆筑時(shí)預(yù)埋 10mm厚 100mm179。 1000 8 對(duì)拉絲桿 套 φ 12 1400 勞動(dòng)力 計(jì)劃 勞動(dòng)力 計(jì)劃表 序號(hào) 工種名稱 單 位 數(shù) 量 說 明 1 木 工 個(gè) 40 按 工 程 進(jìn) 展 組 織 進(jìn) 場(chǎng) 并 實(shí) 時(shí) 調(diào) 整 2 架子工 個(gè) 80 3 混凝土 工 個(gè) 60 4 鋼筋工 個(gè) 20 4 瓦 工 個(gè) 30 6 機(jī)具操作工 個(gè) 4 7 機(jī)具指揮工 個(gè) 4 8 試驗(yàn)工 個(gè) 2 9 焊工 個(gè) 6 10 保衛(wèi)人員 個(gè) 2 11 炊事人員 個(gè) 2 12 機(jī)械修理工 個(gè) 2 13 水電維護(hù)工 個(gè) 1 14 水電安裝 個(gè) 13 15 暖通工 個(gè) 10 16 測(cè)量工 個(gè) 2 17 防水工 個(gè) 10 第 6 章 主要項(xiàng)目 施工方法 28 測(cè)量工程 本工程為框 支剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)工程特點(diǎn)， 擬在測(cè)量施工中使用電子經(jīng)緯儀、激光 鉛垂 儀、自動(dòng)精平水準(zhǔn)儀各一臺(tái)， 50m 鋼卷尺兩把，塔尺兩把。 2440 2022 27 4 木枋 m3 50179。動(dòng)力和照明在二級(jí)箱處分開設(shè)置，三級(jí)箱處嚴(yán)禁動(dòng)力、照明用電混合使用。 結(jié)合高峰期時(shí)的主要用電設(shè)備量，通過對(duì)其電力總負(fù)荷的計(jì)算，總計(jì)算負(fù)荷不大于 400kVA，根據(jù)總的計(jì)算負(fù)荷，配電房內(nèi)選用容量 200kVA大的低壓配電 柜 二臺(tái)。在施工用水水源的水壓不能滿足樓層的用水需要時(shí)，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工用水的臨時(shí)儲(chǔ)水池，并設(shè)置水泵房，在水泵房內(nèi)設(shè)兩臺(tái)揚(yáng)程 120m 的清水離心泵，為樓層施工供水。 施工用水及排水 為保證整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)充足的臨時(shí)供水和排水順暢，使管網(wǎng)簡潔化、規(guī)范化，根據(jù)施工總平面布置圖，結(jié)合工程的用水排水特點(diǎn)及要求，對(duì)本工程臨時(shí)供水管網(wǎng)進(jìn)行規(guī)劃布置，以保證施工的正常進(jìn)行。 （ 2）項(xiàng)目部 加強(qiáng) 與 建設(shè)方的溝通 ，做好工程施工前的“水通、電通、路通、通訊通”和場(chǎng)地平整工作。 （ 4）提出原材料計(jì)劃，半成品加工計(jì)劃。 （ 3） 通過使用附著自升式外腳手架，滿足了施工要求，確保了安全生產(chǎn)正，加快了施工進(jìn)度。 （ 1） 施工測(cè)量采用先進(jìn)的全站儀，可提高測(cè)量精度和工效。 （ 5）防水工程中積極推 廣 使用高效 能 ，抗老化、安全可靠的高分子 改性瀝青 防水材料。 （ 2）現(xiàn)澆框架支撐系統(tǒng)采用扣 件 式 鋼管 腳手架，搭拆快捷、方便。 （ 5）粗直徑鋼筋機(jī)械直螺紋連接技術(shù) 在本工程 中的應(yīng)用，既保證了 鋼筋的受力符合設(shè)計(jì)要求，又使 連 接質(zhì)量穩(wěn)定，同時(shí) 提高了工效， 加快 了 施工進(jìn)度。 、新技術(shù)的應(yīng)用 —— 確保質(zhì)量、降低成本、加快 施工進(jìn)度 （ 1）采用上海廣運(yùn)集團(tuán)開發(fā)的功能強(qiáng)大的《項(xiàng)目經(jīng)理智能管理軟件》進(jìn)行工程物資管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理、工程資料管理、成本管理及分析。 落實(shí)消防制度，組成由項(xiàng)目經(jīng)理任組長的義務(wù)消防員 不少于10人，接受專業(yè)培訓(xùn)，以預(yù)防為主，防消結(jié)合，確保安全生產(chǎn)。 2）無論生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，還是生活臨時(shí)設(shè)施，均用磚 基礎(chǔ) 、 彩板活動(dòng)房 ，并按防火要求留出一定間距，配備滅火器材，要求布局合理，整齊美觀。 詳 附 頁施工進(jìn)度 計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 確保人力 、 材力、 機(jī)械 設(shè)備都能滿足整個(gè)計(jì)劃執(zhí)行需要，為計(jì)劃的執(zhí)行提供可靠保證。 (3)周進(jìn)度計(jì)劃管理：由項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)人員編制，第一周為本周的執(zhí)行計(jì)劃，第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃，到了下周把第二周的計(jì)劃提上來，作為執(zhí)行計(jì)劃， (第二周計(jì)劃開始時(shí)，可以檢查上周計(jì)劃執(zhí)行情況，周計(jì)劃可能會(huì)遇到一些其它不正常因素，未完全按計(jì)劃運(yùn)行，根 據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整周計(jì)劃，直到達(dá)到預(yù)期目的 )，完成上一周計(jì)劃前，編制下一周計(jì)劃。 根據(jù)工作量，確定開工和完工日期，流水穿插順序。 根據(jù) 公 司多年來對(duì)施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程將按“三個(gè)控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。依次循環(huán)分層施工直至施工結(jié)束。 基礎(chǔ)施工：土方開挖 — 驗(yàn)槽 — 樁基處理 — 褥墊層 混凝土墊層 — 地下室卷材防水層 防水保護(hù)層 — 施工放線 — 筏板鋼筋 — 筏板模板 — 筏板混凝土— 地下室放線 — 地下室鋼筋工程 — 地下室梁板支撐架搭設(shè) — 地下室模板工程 — 地下室混凝土工程 — 土方回填 主體 工程 施工： 主體工程 施工 放線 一層 鋼筋工程 一層梁板支撐架搭設(shè) 一層主體模板工程 一層混凝土工程 （模板拆除） 進(jìn)入 第 二層主體施工循環(huán)直至主體封頂。 鋼筋施工采用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械加工制作，塔吊吊運(yùn)，人工綁扎成型的方法組織施工 。 為保證安全生產(chǎn)和文明施工， 沿工程場(chǎng)地進(jìn)出場(chǎng)車行道，砂漿攪 17 拌站，半成品加工 場(chǎng)，鋼筋車間 等施工場(chǎng)所，均用 100mm 厚 C20砼作硬化處理，沿建筑物周邊設(shè)置排水溝。施工現(xiàn)場(chǎng)安裝 1 臺(tái) QTZ63 塔吊，安裝 1 臺(tái)砂漿 攪拌機(jī) 機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時(shí)安裝雙籠施工電梯一臺(tái)，以滿足鋼筋垂直運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、墻砌體、樓地面裝修施工。 搭建職工食堂和衛(wèi)生間， 挖好排水溝 、沉淀池 及集水井。為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合工作能力強(qiáng)的優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目 經(jīng)理、高級(jí) 工程師擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派長期從事施工技術(shù)管理的 工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。 建立健全 各 項(xiàng)規(guī)章制度 并嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行 ， 定期召開 調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核 會(huì)，確保各項(xiàng) 規(guī)章制度 落到實(shí)處 。 總體工藝流程： 組建最佳項(xiàng)目管理 班子，全面履行 施工 合同。設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)駛出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛車輪進(jìn)行清洗并檢查裝載物（土石、垃圾等）是否穩(wěn)妥， 保證 施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的清潔衛(wèi) 生。 公司將 按國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。 第 3 章 施工總體目標(biāo) 我們將精心組織施工，確保工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2022《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到建筑優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，工程主體結(jié)構(gòu)創(chuàng) 河南省 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程， 確保 “中州 杯” 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 ，文明施工要求高 本工程地處 市 區(qū)，又 是 焦作市遠(yuǎn)大置業(yè)有限公司 的重要工程，安全生產(chǎn)，文明施工相當(dāng)重要，為了充分展示 公司形象，體現(xiàn)公 司管理水平，創(chuàng)建出一個(gè)文明施工 的窗口 ， 公 司 決定將 本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為： “焦作市 文明工地 ” 。 主體結(jié)構(gòu)： 一、二 層以下為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框 支 剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以上為框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)，電梯井為筒體結(jié)構(gòu)。 本工程 為 二 級(jí)抗震， 地震設(shè)防裂度為 7 度 。 屋面： 上人 保溫 屋面防水為 兩層 3 厚 SBS 高聚物 改性瀝青防水卷材，其做法為：鋼筋混凝土 屋面 板 — → 1： 8 水泥 膨脹珍珠巖找 2%坡，最薄處20 厚 — → 20 厚 1: 水泥砂漿找平層 — → 刷基層處理劑一遍 — → 3 厚 SBS高聚物 改性瀝青防水卷材 兩層 — → 粗砂墊層 10mm— → 80mm 厚膨脹聚苯板— → 20 厚 1： 水泥砂漿 找平 層 — → 20 厚 卵石 保護(hù) 層。 內(nèi)墻：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等墻面（樓地面至吊頂部份） 為混合砂漿，丙烯涂料面層 ；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、消防控制室、一層車庫及商業(yè)門面等內(nèi)墻面均為混合砂漿抹灰 丙烯 涂料面層 。 3 工程概況 工程名稱： 焦作周莊新市鎮(zhèn) 209樓 建設(shè)單位： 焦作市遠(yuǎn)大置業(yè)有限公司 7 設(shè)計(jì)單位： 福建省 中景 建筑 設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位：河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位：河南四建股份有限公司 建筑面積： 19218. 78m2，其中住宅 m2，商業(yè) m2 建筑層數(shù)： 地上 29層 ，地下一層 建筑層高：地下 一 層為 ， 1 層為 ， 2 層為 ， 3～ 29層為 建筑總高： 工程地址： 焦作市豐收路與山陽路交匯處西南角 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆 框架 剪力墻 結(jié)構(gòu) 建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫， 2層為商業(yè)門面 房 ， 3～ 29層為住宅。 編制說明 針對(duì)本工程實(shí)際情況和 建設(shè)方的相關(guān) 要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡 述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。 國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法 令、法規(guī)。施工組織設(shè)計(jì)是貫穿整個(gè)工程實(shí)施的紐帶，它為 工程質(zhì)量提供了方法和手段。 關(guān)鍵詞 施工項(xiàng)目管理；進(jìn)度規(guī)劃；質(zhì)量規(guī)劃；成本規(guī)劃 2 Abstract With the progress in the reform of the management system in construction industry, construction project management is receiving more and more attention. Management level has bee the key factor for construction pany’s development and survivor. While, quality, time and cost management and control serves as the key elements. Construction design in the implementation of projects in the works played an important role: for construction projects or groups of construction projects to the overall strategic plan。 1 摘 要 隨著建筑業(yè)管理體制改革的深化，工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)越來越受到人們的重視，其管理水平的高低成為制約企業(yè)生存與發(fā)展的第一要素，而質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制是其中最為重要的管理要點(diǎn)。在技術(shù)上、組 織上，施工管理運(yùn)作上，盡可能的做出全面、合理、科學(xué)的安排，以保證項(xiàng)目施工優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)和安全環(huán)保的完成施工任務(wù)。 工程質(zhì)量是建設(shè)項(xiàng)目的核心，產(chǎn)品（設(shè)備、材料）質(zhì)量是工程質(zhì)量的前提，雄厚實(shí)力的施工隊(duì)伍、先進(jìn)科學(xué)的管理模式、井然有序的現(xiàn)場(chǎng)組織是工程質(zhì)量的保障。 福建省中景 建筑 設(shè)計(jì) 院 有限公司 設(shè)計(jì)的 焦作 周莊新市鎮(zhèn) 209樓 建筑、結(jié)構(gòu)、 水電、暖通 施工圖紙。 本公司 ISO9002質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。并使用 電腦網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行施工全過程 管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取，推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下： 樓地面： 層車庫地面為 細(xì)石混凝土 地面； 一、二層商鋪樓地面為水泥砂漿拉毛 ； 3— 29 層 住宅客廳為花 崗 巖樓面、電梯間電梯廳為地板磚樓 面；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料） 防滑地板磚樓面 。 外墻面：外墻面 以 面磚飾面為主， 二 層以下為褐色面磚 ， 三 層 ～ 二十 8 五 層 為 咖啡色面磚， 二十六 ～ 二十九層以上為米色面磚。 門窗：門為 乙級(jí)和丙級(jí)防火門、 防盜門 、平開夾板門、鋁合金平開門 ；所有窗均為 斷橋鋁合金 窗?；A(chǔ)持力層為 第 ⑤ 單元層粉 質(zhì)粘土 層。 本工程建筑規(guī)模 大 ，設(shè)計(jì)優(yōu)秀，設(shè)施齊全， 公 司決心從工程開 10 工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用“ 中州杯 ”獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)要求施工， 確保市級(jí)文明工地和省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。 由于本工程緊臨