山東勞動職業(yè)技術學院經濟管理系(5)-全文預覽
【正文】 的意義消費者的消費行為研究又稱生活結構研究。商業(yè)地產項目具有房地產項目開發(fā)周期長、投資大等特性，其開發(fā)的最終目的是通過出租經營或銷售來實現(xiàn)開發(fā)利潤，因此如不能及時掌握市場環(huán)境、政策形勢等宏觀因素，便會導致對預期經濟發(fā)展、政策走向的判斷能力不強，對市場風險預估能力降低等情況的發(fā)生，從而致使項目開發(fā)風險加大。隨著改革開放的發(fā)展，濟南市商業(yè)地產市場蓬勃發(fā)展，但是也存在著一系列問題，本文在分析濟南市商業(yè)地產市場發(fā)展歷程和現(xiàn)狀的基礎上，重點分析了濟南商業(yè)地產市場存在的問題，然后提出建議和對策。根據有關部門統(tǒng)計數(shù)據顯示，2009年以后，我市商業(yè)地產投資年均增長率達到了兩位數(shù)，雖然與住宅投資增長率相比低了些，但是，逐年增長的商業(yè)地產投資速度已遠遠超過了全市國民經濟的增長速度，而且商業(yè)地產投資占當年房地產投資的比重呈逐年上升的態(tài)勢，僅2010年1月至12月全市商業(yè)地產項目開工就已達二十幾個，為了更好分析這個市場，本文分兩部分對濟南商業(yè)的發(fā)展動力、存在問題、建議及發(fā)展脈絡做簡單分析：關鍵詞：商業(yè)地產，市場分析，對策 商業(yè)地產是指區(qū)別于住宅地產，包括商場、酒店等商業(yè)營業(yè)用房在內的房地產項目。 （1） 宏觀經濟環(huán)境、政策形勢的調
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