【正文】 但可以節(jié)約大約 50%的電能，還會(huì)改善燈光的顯色性。因建筑照明量大而面廣，故照明節(jié)能的潛力很大。 提高功率因數(shù)后，三相回路實(shí)際減少的功率損耗可按下式計(jì)算： 式中： Δ P—— 三相輸電線路的功率損耗， kW P—— 電力線路輸送的功率， kW U—— 線電壓， V R—— 輸電線路的導(dǎo)線每相電阻，Ω COSφ 1 —— 改善前的功率因素 35 COSφ 2 —— 改善后的功率因素 本項(xiàng)目無功補(bǔ)償，提高系統(tǒng)功率因素的主要措施有： （ 1）要求熒光燈、金屬鹵化物燈等氣體放電燈燈具自帶有補(bǔ)償電容器，功率因數(shù)補(bǔ) 償?shù)?。 提高系統(tǒng)的功率因數(shù)對(duì)于電氣節(jié)能具有很大意義。 （ 3）增大線纜截面 S。合理設(shè)計(jì)供配電線路路徑及導(dǎo)體截面可降低線路損耗。這樣既經(jīng)濟(jì)合理，又能充分降低變壓器損耗，同時(shí)又為設(shè)備更新?lián)Q代預(yù)留了空間。 33 對(duì)于變壓器的負(fù)載 率，從理論上講，當(dāng)β =50%時(shí)，變壓器的能耗最小。因此，應(yīng)選用阻值較小的銅芯繞組變 壓器。 變壓器的有功 功率損耗如下式表示： △Ｐ ｂ ＝Ｐ 0＋Ｐ ｋ β ２ 其中 △Ｐ ｂ —— 變壓器有功損耗（ＫＷ）； Ｐ 0—— 變壓器的空載損耗（ＫＷ）； Ｐ ｋ —— 變壓器的有載損耗（ＫＷ）； β ２ —— 變壓器的負(fù)載率。 以上設(shè)計(jì)，均符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 d 計(jì) ， 道路灑水按 30 本項(xiàng)目室內(nèi)生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：由市政管網(wǎng)直接供水可充分利用市政供水壓力，無能耗，無運(yùn)行費(fèi)用。 無風(fēng)道誘導(dǎo)通風(fēng)子系統(tǒng)通過多臺(tái)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)噴嘴射出的定向高速氣流，誘導(dǎo)室外的新鮮空氣，在無風(fēng)管的條件下將其送到所要求的區(qū)域。 K) ≥ 14層建筑 9～ 13層的建筑 4～ 8層的建筑 ≤ 3層建筑 屋面 外墻 架空或外挑樓板 非采暖地下室頂板 分隔采暖與非采暖空間的隔墻 戶門 陽臺(tái)門下部門芯板 外窗 窗墻面積比≤ 20% 20%＜窗墻面積比≤ 30% 29 30%＜窗墻面積比≤ 40% 40%＜窗墻面積比≤ 50% 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 保溫材料層熱阻 R (m2 內(nèi)保溫由于受結(jié)構(gòu)砼框架、梁、板、柱、墻等熱橋的影響，不僅需要采用比外保溫隔熱層更厚的材料，占用室內(nèi)較多的空間面積，而且熱橋部位易于結(jié)露、發(fā)霉，影響室內(nèi)環(huán)境，“熱橋”現(xiàn)象很難徹底斷絕；由于保溫材料大部分 為輕質(zhì)材料，內(nèi)保溫對(duì)住戶進(jìn)行二次裝修，日常使用維護(hù)都帶來一定的難度。 外墻和屋面設(shè)計(jì) 外墻和屋面在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)中占的比例最大，傳熱面積也就最大。 提高建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷?？刂仆獯懊娣e，可有效地降低建筑能耗。 ， 雖然 《嚴(yán)寒和寒冷地 26 區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑體形系數(shù)沒有作出明確要求，但從建筑節(jié)能角度考慮，本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)還是在滿足功能的情況下，盡可能的降低體形系數(shù)，使之控制在 以內(nèi)，并使體形避免過多的凹凸與錯(cuò)落。因此，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設(shè)計(jì)時(shí)必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下，盡量減少外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸不要過多，以達(dá)到節(jié)能的目的。 其綠化設(shè)計(jì)符合建筑節(jié)能要求 25 建筑方案節(jié)能評(píng)估 建筑設(shè)計(jì)分析 建筑體型設(shè)計(jì) 建筑體型的變化直接影響建筑采暖能耗大小。同時(shí)，建議地面停車場(chǎng)設(shè)計(jì)為生態(tài)停車場(chǎng)，具有吸收和釋放水份，同樣起到改善小區(qū)熱濕環(huán)境的作用。 環(huán)境綠化 24 綠化 對(duì)小區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，是增強(qiáng)小區(qū)內(nèi)微小氣候的自我調(diào)節(jié)能力，改善小區(qū)的微氣候環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。 45176。 采暖年耗電量 比較 100% 101% % % % % % % 124% 空調(diào)年耗電量比較 100% % 102% % % % % % 108% 全年耗電量比較 100% % % % % % % % 114% 朝 向 能耗比較 南 南 偏 西 東 15176。 40176。因?yàn)橥獗砻娣e越小，冷負(fù)荷越小，能耗越小。同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。有了良好的選址，還要給予科學(xué)的布局規(guī)劃，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)自然條件的有效利用。符合建筑節(jié)能要求。 項(xiàng)目區(qū)電源由附近區(qū)域的市政 110kv 變電站供電，可直接接入小區(qū)內(nèi)，小區(qū)內(nèi)供電網(wǎng)絡(luò)均采用地埋式。 市政電力設(shè)施完善，本項(xiàng)目電源有保障，由于新增容量較大，需新增配套的專用變壓器。 電廠： 轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)共有電廠 1座：第一火電廠，裝機(jī)容量 54800kW。西區(qū)污水處理廠位于 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的 南部，處于城市西南部，于 2022年底建成。西區(qū)目前排水干管較完善，污水經(jīng)截流干管匯合后，排至位于城市西南部的西區(qū)污水處理廠。需建設(shè)室外蓄水池及消防 20 水池，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期生活、生產(chǎn)、消防用水。 m179。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 1 規(guī)劃用地面積 ㎡ 2 總建筑面積 172127 ㎡ 其中 地上建筑面積 ㎡ 其中 低層聯(lián)排建筑面積 精裝樣板房建筑面積 多層建筑面積 ㎡ 幼兒園建筑面積 40 ㎡ 廉租房建筑面積 200 ㎡ 商業(yè)建筑面積 17720 ㎡ 地下車庫建筑面積 3 戶數(shù) 561 戶 其中 低層聯(lián)排戶數(shù) 405 戶 多層住宅戶數(shù) 156 戶 18 4 戶均人口 人 /戶 5 居住人數(shù) 1795 人 6 容積率 7 停車位 613 輛 其中 地上停車位 160 輛 其中 居住區(qū)停車位 36 輛 公共建筑停車位 124 輛 地下停車位 502 輛 其中 居住區(qū)停車位 326 輛 公共建筑停車位 127 輛 8 總建筑密度 % 9 綠地率 35 % 項(xiàng)目用能概況 本項(xiàng)目能源消費(fèi)品種為：電力、煤氣、采暖熱力，耗能工質(zhì)為水。 17 （ 1） 原則 場(chǎng)地及道路豎向設(shè)計(jì)的總原則是：保護(hù)地形地貌的整體形態(tài)；減少土石方工程量，避免大挖大填；方便施工和建設(shè)；有利于居住環(huán)境和品質(zhì)的營(yíng)造。根據(jù)場(chǎng)地區(qū)內(nèi)的各個(gè)組團(tuán)用地的不同容量設(shè)計(jì)，在住宅區(qū)高層地下及沿街商業(yè)地下設(shè)計(jì)大型地下車庫，以滿足主體車輛的停車需求。 （ 4） 停車系統(tǒng) 規(guī)劃片區(qū)的靜態(tài)交通主要采用地面停車和地下停車兩種方式，均以減少停車對(duì)居民生活造成干擾為原則。小區(qū)主路以雙向交通為主，道路寬度為 6 米。 （ 2） 商業(yè)配套：考慮到項(xiàng)目周邊道路等級(jí)的劃分，西側(cè) S237線和北側(cè)伊 河大道是以后主要的城市交通干道，該路段將會(huì)有大量的人流及車流，故項(xiàng)目沿 S237 線和伊河大道設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及便民市場(chǎng)、公共廁所等配套公共服務(wù)設(shè)施。 一環(huán)：小區(qū)的主要交通環(huán)路。 （ 4） 共享社區(qū)原則 住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮全體居民對(duì)住宅區(qū)的財(cái)富的公平共享，包括共享設(shè)施、共享服務(wù)、共享景象、公平參與，布局上的均衡性與選擇性，在服務(wù)方式與管理機(jī)制上注意整體性，以直接面向住宅區(qū)的居住對(duì)象。以人體尺度和需求、活動(dòng)為出發(fā)點(diǎn)，最大限度的滿足生活、購物、休憩、娛樂的要求。 （ 2）遵循“以人為本”的指導(dǎo)思想，一切為居民服務(wù)，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、安全舒適、文明高雅的 21 世紀(jì)新住宅區(qū)。 公用工程 1 給排水 給水系統(tǒng) 項(xiàng)目區(qū)所需的生活、消防用水均來自市政給水管網(wǎng)。 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為：一期主要建設(shè) 74棟 3 層住宅樓、 4 棟 6層住宅樓、 1 棟 4 層廉租房、 1 棟 3 層幼兒園、 3 棟 46 層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）；二期主要建設(shè) 12 棟 3 層住宅樓、 1棟 6 層住宅樓、 1 棟 4 層廉租房、 3 棟 34 層商業(yè)用房（主要作為超市及商鋪使用）。 項(xiàng)目所需資金由項(xiàng)目單位自籌。 11 第二章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 項(xiàng)目申報(bào)單位： 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 法定代表人：顧俊剛 公司地址： 經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；建筑材料、裝修材料銷售；室內(nèi)外裝飾裝修；園林綠化。 評(píng)估依據(jù) （ 1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 2022 年 4 月 1 日）； （ 2）《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)法》（ 2022 年 1 月 1 日）； （ 3）《中華人民共和國(guó)可再生能源法》（ 2022 年 1 月 1 日）； （ 4）《中華人民共和國(guó)電力法》（ 2022 年修訂版）； （ 5）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（ 2022 年修訂版）； （ 6）《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》（ 2022 年修訂本）； （ 8）《民用建筑節(jié)能條例》（ 2022 年）； （ 9）《中華人民共和國(guó)建筑法》（ 2022 年 8 月 1 日）； （ 10）《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》（ 1989 年 4 月 1 日施行）； （ 11）《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2022]2505 號(hào)）； （ 12）《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（ 2022 年 10 月 1 日）； （ 13）《民用建筑節(jié)能條例》（ 2022 年 10 月 1 日）； （ 14）節(jié)能評(píng)估報(bào)告編制指南系列叢書《公共建筑項(xiàng)目》（ 2022 7 年版，國(guó)家發(fā)改委環(huán)資司、中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司）； （ 16）《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知》 （國(guó)發(fā) [2022]40 號(hào)）； （ 17）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā) [2022]28 號(hào)）； （ 18）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作 方案的通知》（國(guó) 發(fā) [2022]15 號(hào)）； （ 19）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2022 年本）》（ 2022 年修訂）； （ 20）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā) 展和改革委員會(huì) 2022 年第 6 號(hào)令）； （ 21）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》（ 2022 年本）； （ 22）《新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫 行辦法（修訂稿）》（新發(fā)改法規(guī) [2022]2808 號(hào)）； （ 23）《能源計(jì)量監(jiān)督管理辦法》（國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局 第 132 號(hào)令）； （ 24） 《加強(qiáng)能源計(jì)量工作的意見》 （ 國(guó)質(zhì)檢量聯(lián) [2022]248號(hào)） ； （ 25）《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（ 2022 本 節(jié)能部分）； （ 26）《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄》（第一批）工 節(jié) [2022]第 68 號(hào)； （ 27）《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄》（第二批）工 節(jié) [2022]第 14 號(hào)； （ 28）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 8 一批）工節(jié) [2022]第 41 號(hào)； （ 29）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 二批）工節(jié) [2022]第 112 號(hào)； （ 30）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦 目錄》（第 三批）工節(jié) [2022]第 42 號(hào)； （ 31）《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第 四批）工節(jié) [2022]第 12 號(hào)； （ 32）《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國(guó) 發(fā) [2022]15 號(hào)）。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 伊河 新區(qū)伊河大道以南、 237省道以東、天府街以西、體校路以北。 不變 2 電力 萬kwh kwh 降低 3 天然氣 m179。 不變 2 電力 ㎡ ㎡ 降低 3 天然氣 m179。 通 過對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，分析項(xiàng)目用能情況 ，評(píng)判項(xiàng)目是否符合有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)及規(guī)章，是否選用了國(guó)家 和自治區(qū)已公布淘汰的用能設(shè)備，主要工藝流程是否采用新技術(shù)，項(xiàng)目采 用的節(jié)能措施是否可行等，并由此提出切實(shí)可行的、合理的節(jié)能降耗措施 ，提高項(xiàng)目的節(jié)能降耗水平，為建設(shè)單位提供決策參考，為政府部門核準(zhǔn)、 備案或?qū)徟?xiàng)目提供依據(jù)。 1 評(píng)估概要 一、評(píng)估工作簡(jiǎn)況 為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可 持續(xù)發(fā)展，確保固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目合理利用能源，推 進(jìn)節(jié)能降耗，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，按照《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和 審查暫行辦法》和 《新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審 查暫行辦法（修訂稿）》等文件要求，本評(píng)估單位受 委托，以《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作指南》（ 2022年本）為指導(dǎo)，編制《 “ （ 4）采用光效高、顯色性好的光源和配光合理、安全高效的燈具。 各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。 住宅建議采用帶兩檔式?jīng)_水