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正文內(nèi)容

20xx年一建考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)第三章:建筑工程估價(jià)-全文預(yù)覽

  

【正文】 合同中的一筆款項(xiàng)。工程量清單編制招標(biāo)人提供,并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。選項(xiàng)因此,只有A選項(xiàng)符合題意。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量??;選項(xiàng)B. 重點(diǎn)審查法的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等?!敬鸢浮緼【解析】本題考查的是施工圖預(yù)算審查的方法。但問(wèn)題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。缺點(diǎn)是工作量大,時(shí)間較長(zhǎng)。因此,只有A選項(xiàng)符合題意。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程;、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等?!窘?jīng)典真題】真題1(2012年)審查精度高、效果好、但是工程量大、需要時(shí)間較長(zhǎng)的施工圖預(yù)算審查方法是()。3)兩工程面積相同,但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同。分組計(jì)算審查法把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組,利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程??键c(diǎn)三:施工圖預(yù)算的審查方法難度:B考頻說(shuō)明:考試頻率高,難度較大。真題3(2014年)實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算時(shí),計(jì)算并復(fù)核工程量后緊接著進(jìn)行的工作是()。真題2(2013年)關(guān)于定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的說(shuō)法,正確的有()?!窘?jīng)典真題】真題1(2013年)采用定額單價(jià)法計(jì)算工程費(fèi)用時(shí),若分項(xiàng)工程工藝條件與定額單價(jià)不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí),對(duì)定額的處理方法一般是()。因此本題選擇D選項(xiàng)。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括以下方面:、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定;、合同、協(xié)議等;;;;;、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說(shuō)明書(shū);、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件;,以及新技術(shù)、專利使用情況等;、人文等社會(huì)條件。A.批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算B.批準(zhǔn)的施工圖紙C.相應(yīng)預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表D.項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度E.地方政府發(fā)布的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃【答案】ABCD【解析】本題考查的是施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。選項(xiàng)A.概算定額法屬于單位建筑工程概算編制方法,該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用;選項(xiàng)B.?dāng)U大單價(jià)法適用于初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備,或僅有成套設(shè)備的重量時(shí);選項(xiàng)C.類似工程預(yù)算法屬于單位建筑工程概算的編制方法;選項(xiàng)D.概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備,或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全,無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)。A. 擴(kuò)大單價(jià)法B. 概算指標(biāo)法C. 預(yù)算單價(jià)法D. 類似工程預(yù)算法【答案】C【解析】本題考查的是設(shè)備及安裝工程概算的編制方法。概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用;;,不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量,但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用;。③按座、臺(tái)、套、組、根或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。擴(kuò)大單價(jià)法初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備,或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)。考點(diǎn)二:設(shè)計(jì)概算的編制方法難度:B考頻說(shuō)明:近幾年考試頻率高,需要理解透并記住。真題3(2014年)關(guān)于設(shè)計(jì)概算的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是( )。真題2(2013年)設(shè)計(jì)概算的“三級(jí)概算”是指( )?!窘?jīng)典真題】真題1(2012年)設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定的工程項(xiàng)目從籌建至( )所需的全部費(fèi)用的文件。教材位置:P200202,2015版本《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》分值:2分【內(nèi)容詳解】設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容是由設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。真題3(2014年)編制預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)時(shí),下列人工消耗量屬于人工幅度差用工的有( )A. 施工過(guò)程中水電維修用工 B. 隱蔽工程驗(yàn)收影響的操作時(shí)間C. 現(xiàn)場(chǎng)材料水平搬運(yùn)用功 D.現(xiàn)場(chǎng)材料加工用工E. 現(xiàn)場(chǎng)篩沙子增加的用工量【答案】AB【解析】本題考核的是人工幅度差包含內(nèi)容。人工幅度差=(基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工)人工幅度差系數(shù),(++)(1+10%)=。 【答案】B【解析】本題考核的是人工幅度差包含內(nèi)容。施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。D選項(xiàng),企業(yè)定額能反應(yīng)出企業(yè)的施工技術(shù)水平?!敬鸢浮緾【解析】本題考核的是企業(yè)定額的作用。所以本題選擇A選項(xiàng)。是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)企業(yè)定額的編制方法 關(guān)鍵是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量,以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)按地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定材料價(jià)格是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地或工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。真題4(2014年)在機(jī)械工作時(shí)間消耗分類中,由于公認(rèn)裝料數(shù)量不足引起的機(jī)械不能滿負(fù)荷工作的時(shí)間屬于()A.有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間B.機(jī)械的多余工作時(shí)間C.正常負(fù)荷下的有效工作時(shí)間D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間【答案】 D【解析】本題考核是機(jī)械工作時(shí)間分類,(包括有根據(jù)地降低負(fù)荷下、正常負(fù)荷下)、(包括工人休息時(shí)間、與機(jī)械有關(guān)、與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)),、E. 由于勞動(dòng)組織不當(dāng)引起的中斷時(shí)間、停工時(shí)間(非施工本身造成的停工時(shí)間、施工本身造成的停工時(shí)間)、多余工作趕時(shí)間都屬于損失時(shí)間。真題2(2012年)編制施工機(jī)械臺(tái)班使用定額時(shí),屬于機(jī)械工作時(shí)間中損失時(shí)間的有( ) 【答案】ABCE【解析】本題考核是機(jī)械工作時(shí)間分類,D工人正常的休息時(shí)間屬于必需消耗的時(shí)間??键c(diǎn)四:施工機(jī)械臺(tái)班定額的編制難度:B考頻說(shuō)明:考試???,不好記。周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量[1 +(周轉(zhuǎn)次數(shù)一1)補(bǔ)損率]/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)=206[1+(51)5%]/5=㎡.模擬真題2某建設(shè)工程使用混凝土,凈用量為1000m3,混凝土的損耗率為3%,則該混凝土的總消耗量為()。教材位置:P186188,2015版本《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》分值:2分【內(nèi)容詳解】材料消耗定額指標(biāo)的組成分類(祖父周零)主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料材料凈用量和不可避免的廢料和損耗損耗率=損耗量/凈用量100% 注:是凈用量不是總消耗量總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量 ( l +損耗率)周轉(zhuǎn)性消耗定額的編制一次使用量= 凈用量 (1+操作損耗率)周轉(zhuǎn)使用量= 一次使用量[1 +(周轉(zhuǎn)次數(shù)一1)補(bǔ)損率]/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)回收量=一次使用量(1一補(bǔ)損率)/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)【經(jīng)典真題】真題1(2012年)某混凝土結(jié)構(gòu)施工采用木模板。模擬真題3生產(chǎn)某產(chǎn)品的工人小組由10人組成,產(chǎn)量定額為2m2/工日,則時(shí)間定額應(yīng)為 ( )。B施工組織不善造成的停工時(shí)間屬于損失的時(shí)間??键c(diǎn)二:人工定額的編制難度:B考頻說(shuō)明:考試頻率高,比較難。因此本題選擇B選項(xiàng)。A、施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程一工序作為研究對(duì)象、B預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額、D概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。預(yù)算定額 建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額以施工定額為基礎(chǔ)擴(kuò)大編制的,也是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)概算定額 以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的,也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。A. 元 B. 4030 元C. 4350. 85 元 D. 4394. 36 元【答案】 D【解析】本題考核材料單價(jià)的計(jì)算方式。因此本題選擇D選項(xiàng)??键c(diǎn)三:建安工程費(fèi)用計(jì)算方法難度:C考頻說(shuō)明:偶爾考一下,比較容易理解,易掌握。模擬真題3其他項(xiàng)目費(fèi)包括( )。模擬真題2二次搬運(yùn)費(fèi)屬于( )。A. 安全文明施工費(fèi)【答案】D【解析】本題考核的是措施費(fèi)構(gòu)成要素。 【答案】 B【解析】,本題選擇B選項(xiàng).真題3(2013年)根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2013】44 號(hào)),施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程()。1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算考點(diǎn)一:按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建安費(fèi)用項(xiàng)目組成難度:A考頻說(shuō)明:近幾年考試頻率高,比較容易理解,易掌握。年內(nèi)均衡發(fā)放,且只計(jì)利息不還款,年利息8%,則編制該項(xiàng)目的投資估算時(shí),建設(shè)利息綜合為( )萬(wàn)元。A. 154 B. 114 C. 140 D. 144【答案】A【解析】本題考查的是建設(shè)期利息的計(jì)算。 【答案】C 【解析】本題考查的是建設(shè)期利息的計(jì)算??键c(diǎn)四:建設(shè)期利息的計(jì)算難度:A考頻說(shuō)明:近幾年考試頻率高,比較容易理解,易掌握。A.基本預(yù)備費(fèi)B.建設(shè)期利息C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)用【答案】A【解析】本題考查的是基本預(yù)備費(fèi)的定義。基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)?;绢A(yù)備費(fèi)= (設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+ 建筑安裝工程費(fèi)+ 工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率,(2500+2000+1500)10%=600(萬(wàn)元)?;绢A(yù)備費(fèi)= (設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))X 基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。包括:工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購(gòu)置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支;選項(xiàng)B.可行性研究費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用;選項(xiàng)C.工程監(jiān)理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的建設(shè)管理費(fèi)。A試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括單機(jī)調(diào)試費(fèi),B試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括質(zhì)量原因發(fā)生的額外處理費(fèi)用,D支出包括人工費(fèi)和材料費(fèi)。因此,A、D、E選項(xiàng)符合題意。真題2(2013年)下列工程建設(shè)投資中,屬于與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的有( )。(三)辦公和生活家居購(gòu)置費(fèi)【經(jīng)典真題】真題1(2012年)下列費(fèi)用中,應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程項(xiàng)目投資中“生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)”的有( )。(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)(六)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)(七)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(八)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)(九)工程保險(xiǎn)費(fèi)(十)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)(十一)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用(一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)定義:聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。教材位置:P161167,2015版本《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》分值:2分工程建設(shè)其他費(fèi)的組成一、土地使用費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)其他費(fèi)用(一)建設(shè)管理費(fèi)(總包管理費(fèi))(二)可行性研究費(fèi)(三)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目:。)。模擬真題2計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),一般按( )計(jì)算?!敬鸢浮緿【解析】本題考查的是進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的計(jì)算公式。教材位置:P158161,2015版本《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》分值:2分【內(nèi)容詳解】進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(國(guó)內(nèi))國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按帶有備件的出廠價(jià)離岸價(jià)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅貨價(jià)=離岸價(jià)(FOB價(jià))人民幣外匯牌價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率 或國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)1國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅1消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率【經(jīng)典真題】真題1(2014年)采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備,估算其購(gòu)置費(fèi)時(shí),貨價(jià)按照()計(jì)算。因此,只有D選項(xiàng)符合題意。模擬真題3進(jìn)口設(shè)備增值稅額的計(jì)稅基數(shù)為(考點(diǎn)二:工程建設(shè)其他費(fèi)的組成難度:A考頻說(shuō)明:近幾年考試頻率高,比較容易理解。(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi);(基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi))、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)(詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi));。因此只有A、E符合題意。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)及生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等;選項(xiàng)B.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)屬于工程費(fèi)用中的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi);選項(xiàng)C. 建設(shè)單位管理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的建設(shè)管理費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用)。建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。教材位置:P167168,2015版本《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》分值:2分【內(nèi)容詳解】預(yù)備費(fèi)的組成基本預(yù)備費(fèi)主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。 【答案】C
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