【正文】 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。 2江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)表的作用 (p75，掌握 ) ① 指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算。 ? 國(guó)有融資投資 的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：使用國(guó)家發(fā)現(xiàn)債券所籌集資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌集資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。 對(duì)的 ? 08計(jì)價(jià)規(guī)范的使用范圍（熟悉） (P72) ? 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 ? 是計(jì)算 工程量 以及支付 工程款 的依據(jù)。 ? 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單和稅金清單組成。 ③ 概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。 ③ 概算定額是 編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo) 的依據(jù)。 A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10 =[基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工 +（基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工） 人工幅度差系數(shù) ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 1概算定額的概念 (熟悉 )(p61) ? 概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。 ? 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工） 人工幅度差系數(shù) ? 人工幅度差系數(shù)一般為 10%~15%。 ③ 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。 ? 人工幅度差是 預(yù)算定額和勞動(dòng)定額的差額 。 1預(yù)算定額的編制方法 (了解 )(p58) ? 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的 基本用工、其他用工 兩部分組成的。 ④ 預(yù)算定額是 施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析 的依據(jù)。 預(yù)算定額的概念（熟悉） （ p56） ? 預(yù)算定額，是規(guī)定消耗在 合格質(zhì)量 的單位工程 基本構(gòu)造要素 上的 人 工、 材 料和機(jī) 械臺(tái)班的 數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) ，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。以 100m2為計(jì)量單位： ? 面層凈用量 =100/[（塊料長(zhǎng) +灰縫） （塊料寬 +灰縫） ] ? 面層消耗量 =面層凈用量 /（ 1損耗率） [例 34]彩色地面磚規(guī)格為 200 200mm，灰縫 1mm，其損耗率為 %，試計(jì)算100m2地面磚消耗量。（已知時(shí)間定額為 /m3） 解：砌筑體積 =5 20/=80 m3 [例 32]某工程有 170m3一磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊）每天有 14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。 ? 某瓦工班組 15人，砌 ，需 6天完成，砌筑磚基礎(chǔ)的定額為 工日 /m3，該班組完成的砌筑 工程量 是（）。每一個(gè)工日工作時(shí)間按8小時(shí) 計(jì)算。指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)所必須消耗的時(shí)間。勞動(dòng)和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。 施工定額的水平（熟悉） （ p48） ? 定額水平是在單位產(chǎn)品上消耗的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少，指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。 2）施工定額是 組織和指揮施工生產(chǎn) 的有效工具。 施工定額的概念（熟悉） （ p47） ? 施工定額是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定。 施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。 ? 勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式是人工時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。 穩(wěn)定性是相對(duì)的，隨著科學(xué)技術(shù)水平和管理水平的提高，社會(huì)生產(chǎn)力的水平也必然會(huì)提高。 工程建設(shè)定額有利于 完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。 ? 工程建設(shè)定額的 4點(diǎn) 作用 定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的體制改革對(duì)象。 ? 包括：土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。 ? 裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（ FOB），又稱離岸價(jià)格。 ? 企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等 試樣的制作、封樣和其他為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn) 試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。 ? 材料預(yù)算價(jià) =材料原價(jià) +包裝費(fèi) +采購(gòu)保管費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi)用 +其他費(fèi)用 +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ? 采購(gòu)保管費(fèi)包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。 竣工投產(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。 ? 《 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書 》 原則上 每三年檢驗(yàn)一次 。 ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為 (P21) 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； 超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)； 同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。 ③ 聯(lián)系 功能。 ? 在初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為 75%~95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為 35%~75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為5%~35%。 工程造價(jià)控制原理（掌握） (p1718) ? 4點(diǎn)： ① 合理設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)。 工程造價(jià)管理內(nèi)容（掌握） (p17) ? 工程造價(jià)管理包括 工程造價(jià)合理確定 和 有效控制 兩個(gè)方面。 ? 工程價(jià)格管理 ，屬于 價(jià)格管理范疇 。二是 工程價(jià)格管理 。 ? 預(yù)測(cè)職能 ——投資者 測(cè)算工程造價(jià)不僅作為 項(xiàng)目決策 的依據(jù)，同時(shí)也是 籌集資金，控制工程造價(jià) 的依據(jù)。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。如 設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化 ，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。（ P8，選擇判斷） 工程造價(jià)含義（掌握） （ p11） ? 工程造價(jià)兩種含義 ? 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。又為 “ 假想的 ” 建筑安裝工程產(chǎn)品 。 如生產(chǎn)車間、住宅等 建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（掌握） ? 單 位 工程（ p3） ?單項(xiàng)工程組成部分，不能 獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力， 但 具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工 的工程 。2022江蘇省造價(jià)員 資格考試考前培訓(xùn)班 基礎(chǔ)理論部分 建設(shè)工程概念（掌握） 建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。 按建設(shè)規(guī)模分：大、中、小型 按建設(shè)工程投資用途分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性 建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成（掌握） ? 單 項(xiàng) 工程（ p3） ?建設(shè)項(xiàng)目組成部分，有 獨(dú)立設(shè)計(jì)文件 ， 竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力 的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分成）生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等 。 ?分項(xiàng)工程 分部工程組成部分，不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格完成。延期以 兩次 為限，每次不超過 三個(gè)月 。 ? 建設(shè)成本 是對(duì)應(yīng)于 投資和項(xiàng)目法人 而言；承包價(jià)格 是對(duì)應(yīng)于 承發(fā)包雙方 而言的 工程造價(jià)的特點(diǎn)（熟悉） （ p11） ? 工程造價(jià)的 五 大特點(diǎn)：大額性、 個(gè)別性、差異性 、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性 ? 工程造價(jià)的 動(dòng)態(tài)性： 任何一項(xiàng)工程從決策到 竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往 由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)動(dòng)態(tài)因素。 ? 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。 工程造價(jià)的職能（熟悉） （ p12） ? 除了一般商品價(jià)格職能外，工程造價(jià)的 四大特殊職能： 預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能 。 ? 工程造價(jià)管理組織有三個(gè)系統(tǒng)： (p15) ① 政府行政管理系統(tǒng) ② 企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng) ③ 行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng) ? 工程造價(jià)兩種含義：（三個(gè)段落內(nèi)容領(lǐng)會(huì)，間接出題點(diǎn)） ? 一是 建設(shè)工程投資費(fèi)用管理 。 工程建設(shè)投資費(fèi)用管理 ，是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。因此，國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能。 ? 按照有關(guān)規(guī)定編制的 初步設(shè)計(jì)總概算 ，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的 最高限額 。 ④ 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段 。 ② 引導(dǎo) 功能。 ? 工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循 獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 ? 乙級(jí)： 企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的 60%。 1注冊(cè)造價(jià)工程師不得有下列行為 (p23) ① 不履行注冊(cè)造價(jià)工程師義務(wù)； ② 在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益； ③ 在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)施商業(yè)賄賂； ④ 簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件； ⑤ 以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)； ⑥ 允許他人以自己名義從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)； ⑦ 同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)； ⑧ 涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或者執(zhí)業(yè)印章； ⑨ 法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 ? 建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用 =工程造價(jià) +經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 ? 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 ：項(xiàng)目所需流動(dòng)資金的 30%。 ? 人工費(fèi)包括 基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 ② 差旅交通費(fèi) ③ 辦公費(fèi) ④ 固定資產(chǎn)使用費(fèi) ⑤ 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) ⑥ 工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi) ⑦ 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) ⑧ 勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi) ⑨ 財(cái)務(wù)費(fèi) ⑩ 稅金 11 意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 12 工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 13 非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用 14 企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi) 15 其他 ? 措施項(xiàng)目費(fèi)（ P32，很多題） ? 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。 ? 暫估價(jià) ? 計(jì)日工 ? 總承包服務(wù)費(fèi) ? 規(guī)費(fèi)（ P34） ? 工程排污費(fèi) ? 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi) ? 社會(huì)保障費(fèi) ? 住房公積金 ? 稅金（ P34） ? 營(yíng)業(yè)稅 ? 城市維護(hù)建設(shè)稅 ? 教育費(fèi)附加 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（ P35） 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 （了解） （ p36） ? 裝運(yùn)港船上交貨（ FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。 ? 關(guān)稅 =[貨價(jià) (FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ] 進(jìn)口關(guān)稅稅率 （ P37） ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由下列各項(xiàng)構(gòu)成： ① 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) ② 包裝費(fèi) ③ 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) ④ 采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 （ p38，掌握其概念和組成） ? 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 ? 社會(huì)平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 定額是對(duì) 市場(chǎng)行為的規(guī)范 。 穩(wěn)定性和時(shí)效性。 工程建設(shè)定額的分類（熟悉） （ p45） ? 工程建設(shè)定額按 內(nèi)容 可分為： 勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額。 ? 施工定額，屬于 企業(yè)生產(chǎn)定額 ，由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料定額 3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。 ? 工程建設(shè)定額按 適用目的 可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。 施工定額的 5點(diǎn)作用（熟悉） （ p47） 1）施工定額是 企業(yè)計(jì)劃管理 的依據(jù)。 5）施工定額是 編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理 的基礎(chǔ)。 ? 勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平也越高。 ? 時(shí)間定額，也稱工時(shí)定額。如工日 /m、工日 /m工日/m工日 /t等。 ? 時(shí)間定額 =1/產(chǎn)量定額，即時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。 m3 ? 砌筑工程量 =6 15/=72 m3 ? 教材 P51 [例 31]某砌磚班組 20名工人，砌筑某住宅樓 （機(jī)吊）需要 5天完成，試確定班組完成的砌筑體積。 ? 材料消耗量 =材料的凈耗量 +材料的損耗量 ? 材料損耗率 =材料損耗量 /材料消耗量 100% ? 材料消耗