北京造價員培訓(xùn)資料-全文預(yù)覽
【正文】 議書、發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書、雙方簽署承包合同、承包人提交履約保函和預(yù)付款保函、發(fā)包人支付預(yù)付款； 6）承包人進(jìn)行施工，發(fā)包人支付進(jìn)度款。 2022/2/8 9 工程實施階段的造價控制 1）施工圖階段招標(biāo)人編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，招標(biāo)文件主要內(nèi)容包括 a）投標(biāo)須知； b）工程技術(shù)說明； c）工程量清單； d）承包合同條款； e）履約保函樣本、保修合同樣本等格式文件； f）合同圖紙等； 2）投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件編制投標(biāo)文件，中間有現(xiàn)場踏勘、投標(biāo)答疑或項目經(jīng)理面試等過程； 3）項目經(jīng)理面試內(nèi)容包括： a)對合同文件的理解，包括承包范圍； b)對工程進(jìn)度的安排，包括對招標(biāo)文件中進(jìn)度里程碑的理解； c)對工程施工難度的理解，包括對指定分包的協(xié)調(diào)； d)對工程量清單或圖紙中的問題答疑； e)對本工程降低成本的建議。 2022/2/8 5 工程造價 1）工程造價：投資人為實現(xiàn)工程出售或自用為目的而取得各種資源 所支付的費用（即 “ 價值墊付 ” ）后凝聚在工程上的建造成本； 2）工程費用：包括市場調(diào)查費用、項目評估費用、設(shè)計費用、土地費用、拆遷費用、建安施工費用、工程調(diào)試費用、政府批準(zhǔn)費用、投資人管理費、貸款利息等； 3）工程建造成本不包括資源的浪費和市場交易中的降價損失，所以有 “ 工程造價管理 ” ； 4）工程成本加上銷售利潤形成工程售價，實現(xiàn)投資人的投資回報。2022/2/8 1 北京建筑工程造價管理協(xié)會 造價員繼續(xù)教育 培訓(xùn)課程 2022/2/8 2 培訓(xùn)時間安排 ?培訓(xùn)先講 “ 了解 ” 的內(nèi)容，即建筑工程造價形成的過程； ?接著講 “ 熟悉 ” 的內(nèi)容，即建安造價形成過程及相關(guān)問題； ?接著講 “ 掌握 ” 的內(nèi)容，即造價形成過程中工程量清單和預(yù)算的概
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