[其他資格考試]全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試題真題制度與政策-全文預(yù)覽
【正文】 立，物權(quán)后成立 C、物權(quán)先成立，債權(quán)后成立 D、債權(quán)和物權(quán)同時成立 4下列不屬于轉(zhuǎn)移登記的是（ ）。 A、可以不遵守自愿 B、可以不交納稅費(fèi) C、可以自行規(guī)定收取費(fèi)用 D、遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策 4下列關(guān)于設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件的敘述，錯誤的是（ ）。 A、 9 日內(nèi) B、 15 日內(nèi) C、 10 日內(nèi) D、 12 日內(nèi) 4商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起（ ），依法到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 A、注冊資本不高于 5000 萬元 B、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 4 年以上 C、連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100% D、注冊資本不低于 5000 萬元 3取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件后（ ）。 A、從業(yè)信念 B、職業(yè)操守 C、行業(yè)習(xí)慣 D、從業(yè)信念、職業(yè)操守、行業(yè)習(xí)慣、行為準(zhǔn)則 3業(yè)主 首次交存住宅專用維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的（ ）。 A、物業(yè)管理資料移交 B、物業(yè)現(xiàn)場驗收 C 物業(yè)管理資料移交和物業(yè)現(xiàn)場驗收 D、物業(yè)合同 （ ）逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革。 A、平等互利 B、公平 C、競爭 D、發(fā)展 2前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動（ ）。 A、房屋所有人 B、住宅人 C、管理房屋人 D、房屋所有權(quán)人 2業(yè)主作為不動產(chǎn)所有權(quán)人（ ）。 A、第四十七條第二款 B、第四十七條第一款 C、第四十六條第一款 D、第四十六條第二款 1物業(yè)管理企業(yè)（ ）。 A、不利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量 B、不利于物業(yè)管理企業(yè)降低服務(wù)質(zhì)量 C、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量 D、利于物業(yè)管理企業(yè)提高服務(wù)態(tài)度 1物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理在物業(yè)管理活動中的（ ）。 A、無償服務(wù) B、義務(wù)服務(wù) C、有償服務(wù) D、業(yè)內(nèi)服 務(wù) 物業(yè)管理應(yīng)（ ）巡查小區(qū)單元門、樓梯道以及門窗、玻璃等狀況。 A、 20 世紀(jì)初 B、 20 世紀(jì)末 C、 21 世紀(jì)初 D、 20 世紀(jì)中期 我國的物業(yè)管理制度是由（ ）共同組成。 A、對物業(yè)進(jìn)行維修 B、對物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理 C、對相關(guān)區(qū)域衛(wèi)生、保潔 D、對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù) （ ）可作為物業(yè)管理活動的前提條件。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 物業(yè)管理的內(nèi)容是（ ）。 A、由小到大，再由大到小 B、由大到小，再由小到大 C、一直持續(xù)大 D、一直持續(xù)小 （ ）美國成立了第一個行業(yè)協(xié)會 芝加哥建筑管理人協(xié)會。 A、業(yè)主的住宅權(quán) B、業(yè)主的財產(chǎn)權(quán) C、物業(yè)管理者所得 D、物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定以外的服務(wù)是（ ）。 A、政府定價 B、政府指導(dǎo)價 C、市場調(diào)節(jié)價 D、政府定價、政府指導(dǎo)價、市場調(diào)節(jié)價 1以政府定價方式管 理物業(yè)服務(wù)收費(fèi)存在的弊端是（ ）。 A、 1 月收 1 次 B、 1 年收 1 次 C、 1 日收 1 次 D、包干制或酬金制 1《物業(yè)管理條例》（ ）規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。 A、業(yè)主利益 B、物主利益
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