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住宅小區(qū)物業(yè)安全管理-全文預(yù)覽

2025-01-29 23:37 上一頁面

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【正文】 速;責(zé)任心強(qiáng);勇于獻(xiàn)身;有一定的文化水平;最好為男性 。 ③ 配電房及重要機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放可燃物品 , 不準(zhǔn)吸煙 , 消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物 。制度主要 包括下列內(nèi)容: ① 本單位及外單位在公司轄區(qū)內(nèi)施工需動(dòng)火的工程 , 必須事先通知消防監(jiān)控中心 , 在管 理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù) , 施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施 , 管理處應(yīng)派人監(jiān)督 , 待動(dòng)火完畢后立即清查現(xiàn)場(chǎng) 。 利嘉圖文出品 27 第三章 消防及安全管理 (2)二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施 ① 管理處主任每周組織物業(yè)部等部門對(duì)管轄地段 、 設(shè)備物資 (特別是易燃易爆物品 )進(jìn)行一次檢查 。 ③ 物業(yè)部主管每周將檢查情況向管理處主任匯報(bào) 。 ① 每個(gè)職工每天對(duì)本崗位 、 本地段消防安全情況進(jìn)行一次檢查 ,排除本身能夠排除的火 情隱患 , 本身不能解決的要及時(shí)上報(bào) , 否則發(fā)生事故要由本部門負(fù)責(zé)人或本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé) 。 工程部負(fù)責(zé)對(duì)疏散出口指示燈 、 應(yīng)急燈 、 滅火器 、防火門進(jìn)行維修 、 保養(yǎng)工作 , 負(fù)責(zé)建 立 《 消防設(shè)備設(shè)施一覽表 》 ??偨?jīng)理要負(fù)責(zé)組建公司防火安全委員會(huì) , 確定委員 會(huì)成員人選 ,并明確其職責(zé) , 負(fù)責(zé)有關(guān)消防法規(guī)的貫徹和消防規(guī)章制度的建立 ,研究解決消防人員 、 設(shè)備中的重大問題 , 定期組織消防安全檢查及消防演習(xí) 。 在美國 , 火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失更為驚人 , 每 年上百億元 , 死亡人數(shù)萬人左右 。 1986年 7月 15日臺(tái)灣高雄飯店地下室石化產(chǎn)品著火 , 沿樓梯化纖地毯竄火 , 高溫?zé)煔夂芸焓够馂?zāi)蔓延到 10樓 。 火場(chǎng)由 “ 豹斑式燃燒 ” 迅速擴(kuò)展為 20萬 m2, 一片火海 。 高溫 煙氣在豎向井道中向上蔓延的速度為 3~ 5m/s。 如果一個(gè)樓層有數(shù)個(gè)防火分區(qū) , 則這種水平方向的蔓延一般只在同一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)進(jìn)行 。 從內(nèi)墻上的門噴向走廊的熱氣流 , 其動(dòng)力一是燃燒產(chǎn)生的壓力;二是高溫?zé)煔庾陨淼母? 力 。 燃燒除必須有可燃物質(zhì) 、 氧氣外 , 還必須積蓄一定熱量 , 使可燃物溫度達(dá)到燃點(diǎn) , 燃燒過程才能發(fā)生 。 如: 1985年 1月 30日昆明橡膠一廠化工原料倉庫 (橡膠 、 松香 、 石蠟 、硫黃等 )起火 , 火焰裹著黑色濃煙高達(dá) 40~ 50m。 可燃?xì)怏w向靜止的空氣中噴出時(shí) , 一般形成層流擴(kuò)散焰 , 火焰的長度與方向受可燃?xì)怏w 噴射的速度和方向影響 , 而且氣體噴射的速度越高 , 火焰也越長 。 ② 內(nèi)焰:可燃?xì)怏w不完全燃燒 , 伴有炭粒形成的部分 , 明亮 、 橙黃色 , 溫度稍次于外焰 。 利嘉圖文出品 14 第三章 消防及安全管理 二 、 火災(zāi)蔓延 (1)火焰 在氣相物質(zhì)中的燃燒均產(chǎn)生火焰 。 火災(zāi)中的熱煙塵由燃燒中析出的碳粒子 、 焦油狀液滴 , 以及房屋 倒塌 , 天花板掉落時(shí)揚(yáng)起的灰塵組成 。 根據(jù)一般室內(nèi)火災(zāi)升溫曲線 , 著火中心 5min后 , 即可升高到 500℃ 以上 。 在火場(chǎng)中 ,由于可燃物的燃燒使火場(chǎng)中氧的含量減少 , 特別是密閉環(huán)境中 , 例 如冬天緊閉的房間 , 一旦著火 , 火場(chǎng)中的氧氣會(huì)迅速下降 。 熱煙氣的一般毒害作用包括:缺氧 、 高溫氣體對(duì)呼吸道的熱損傷和煙塵對(duì)呼吸道的堵塞 作用 。 其中浮在大氣中能被人們看 到的燃燒產(chǎn)物 , 叫做煙 。 ③ 化學(xué)自燃 , 指在沒有外來熱源的情況下 , 由于體系內(nèi)發(fā)生了某種物理化學(xué)過程 , 從而 產(chǎn)生熱量 , 使體系溫度升高 , 并發(fā)生燃燒的方式 。 指可燃物的局部地區(qū)受到火花 、熾熱物體 、 引燃火源等 明火源加熱著火 、 燃燒 , 然后依靠燃燒波傳播到整個(gè)可燃物中去 。 d .抑制法 。 例如用不燃或難燃的物質(zhì)捂蓋燃燒表面 , 用水蒸氣或惰性氣體灌注容器設(shè)備 , 封閉起火的建筑和設(shè)備 的孔洞 , 用泡沫覆蓋燃燒表面等 。 將尚未燃燒的物質(zhì)移走 , 使其同正在燃燒的可燃物分開 , 燃燒得不到足夠的可燃物 , 火就會(huì)熄滅 。 涉及到易燃易爆物質(zhì)的生產(chǎn)過程 , 應(yīng)在密閉設(shè)備中進(jìn)行;對(duì)有異常危險(xiǎn)的 , 要充惰性氣體進(jìn)行保護(hù);對(duì)某些特殊物質(zhì) , 應(yīng)隔絕空氣貯存 , 例如硝存于煤油中 , 磷存 于水中等 。 利嘉圖文出品 7 第三章 消防及安全管理 (2)制定防火和滅火措施的依據(jù) 維持燃燒的四個(gè)條件是制定防火措施和滅火措施的依據(jù) 。 雷電是很強(qiáng)烈的放電現(xiàn)象 , 其電火花往往是古建筑 、 森林的著火源 。 凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源均稱為著火源(也稱點(diǎn)火源 )。 如空氣 、 氧 、 氯酸鉀 、 過氧化鈉 、 濃硝酸 、 濃硫酸等 。 不同可燃物的燃燒難易程度 不同 , 同一可燃物的燃燒難易程度也會(huì)因條件改變而改變 , 甚至在一定條件下為不燃物 , 而在另一定的條件下成為可燃物 。 利嘉圖文出品 4 第三章 消防及安全管理 (1)燃燒條件 ① 要有可燃物 。 由于大廈是立體性的建筑 , 且機(jī)電設(shè)備較復(fù)雜 , 故其消防工作顯得難度更大且更重要 。利嘉圖文出品 1 住宅小區(qū)物業(yè)安全管理 2 利嘉圖文出品 消防工作在指導(dǎo)思想上 , 是要把預(yù)防火災(zāi)放在首位 , 從人力 、 物 力 、技術(shù)等多方面充分做好滅火準(zhǔn)備 , 以便一旦發(fā)生火災(zāi) , 能迅速撲滅 。 許多物質(zhì)還能在氯 、氟中燃燒 。 可燃物從化學(xué)組成上分為有機(jī)可燃物和無機(jī)可燃物;從物質(zhì)狀態(tài)上分為氣體 、 液體 、 固體可燃物 。 凡能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)都叫助燃物 。 ③ 要有著火源 。 金屬與金屬 、 金屬與巖石之間的撞擊 、 摩擦所產(chǎn)生的火星 , 其溫度可達(dá) 1000℃ 以上 , 可引燃可燃?xì)怏w 、 可燃液體蒸氣以及棉花 、干草絨毛等物質(zhì) 。 從這個(gè)意義上講 , 維持燃燒持續(xù)進(jìn)行需有四個(gè)條件 , 即可燃物 、 助燃物 、 點(diǎn)火源和自由基 。 。 ② 滅火方法: 。 窒息法就是隔絕空氣 , 使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒 。 如用水撲滅火災(zāi)時(shí) , 主要是冷卻法起作用 。 利嘉圖文出品 9 第三章 消防及安全管理 (3)燃燒的分類 由于熱源的產(chǎn)生和性質(zhì)不同 , 使著火表現(xiàn)出不同的形式 , 據(jù)此將著火分為如下三種: ① 強(qiáng)迫著火 , 又稱點(diǎn)燃或引燃 。 是沒有明火直接作用 , 而靠外界加熱引起燃燒的過程 。 利嘉圖文出品 10 第三章 消防及安全管理 (4)火場(chǎng)中熱煙氣的一般毒害作用 一切燃燒時(shí)生成的氣體 、 蒸汽和固體物質(zhì) , 叫做燃燒產(chǎn)物 。 因此 , 了解火災(zāi)中燃燒產(chǎn)物對(duì)人體的毒害作用
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