【正文】 、信息化、現(xiàn)代化建設(shè)，完成77 所學(xué)校數(shù)字校園建設(shè)。 (六 )大力發(fā)展各項社會事業(yè)，促進社會全面進步 加大公共財政向民生傾斜力度，不斷完善 公共服務(wù)體系，優(yōu)化公共資源配置，提供更優(yōu)的公共服務(wù)產(chǎn)品，保民生、兜底線，切實讓群眾共享改革發(fā)展成果。推行醫(yī)藥化工企業(yè)智慧管理模式，全面提升工業(yè)園區(qū)環(huán)保水平。深入實施 “藍天碧水 ”和 “水污染防治行動計劃 ”，全力推進污染治理設(shè)施升級改造、拆除聯(lián)網(wǎng)和清潔能源替代工程。進一步提高道路清掃、除運雪 的機械化水平，積極做好綠色除運雪工作。提升城市精細化、數(shù)字化、動態(tài)化管理水平，打造整潔美麗的市容環(huán)境。加快電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，啟動 66KV 德勝變電站擴建工程，完成 220KV 高花變電站建設(shè)。 完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施。積 極推進 “盛京驛站 ”和沈陽高花谷源都市農(nóng)業(yè)莊園 建設(shè)。以工業(yè)博物館、開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)、都市農(nóng)業(yè)觀光帶為載體，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化旅游線路，繁榮旅游市場。 做實現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。推進遠大科技園、盛西爾建筑產(chǎn)業(yè)化基地、中鐵十八局現(xiàn)代建筑等項目建設(shè)。推動米其林、普利司通、東藥、沈化等重點項目的搬遷改造和擴產(chǎn)升級，加快和平輪胎二期智能化改造和三聚凱特 三期新環(huán)保產(chǎn)品改造。推進兩化融合，實施智能化制造三年行動，推動機床集團、特變沈變等企業(yè)實施智能制造試點示范工程。 做強裝備制造業(yè)。依 托沈陽博林特電梯軍民融合公共服務(wù)平臺建設(shè)及產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目，爭取國家軍民融合發(fā)展示范園區(qū)政策。 提升對外開放水平。 加快重大項目建設(shè)。 加大招商引資力度。積極探索金谷建設(shè)融資新模式，啟動薄板廠、東洋制鋼地塊開發(fā)建設(shè) 。加快華夏幸福基業(yè)的中法會堂和法國小鎮(zhèn)中心項目，推進中南世紀城三期、嵐祥地產(chǎn)等一批房地產(chǎn)、商業(yè)項目建設(shè)，啟動中南世紀城創(chuàng)業(yè)孵化基地，引進總部經(jīng)濟，爭取承辦法語 聯(lián)盟考試中心項目，建設(shè)集商務(wù)會展、教育科研、金融服務(wù)、休閑旅游等功能于一體的產(chǎn)業(yè)新城。采用低碳、節(jié)能、環(huán)保模式建設(shè)國際社區(qū)、國際學(xué)校及商業(yè)中心等生活服務(wù)設(shè)施，加快積水潭醫(yī)院和啟工二校中法校區(qū)建設(shè)，打造法式濱水生態(tài)生活區(qū)。以中德大街建設(shè)為牽動，加快拓展中德大街兩翼、寶馬公園東側(cè)、渾河西峽谷周邊等區(qū)域發(fā)展空間，推進市政、綠化、生態(tài)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善配套服務(wù)功能。 重點抓好中德裝備園建設(shè)。深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，繼續(xù)做好土地確權(quán)工作。加快社會保障綜合配套改革，解決困難企業(yè)職工醫(yī)療保險問題，繼續(xù)探索解決被征地農(nóng)民安置及養(yǎng)老保險問題的有效途徑。 深化社會領(lǐng)域改革。加強金融創(chuàng)新，推進金融服務(wù)改革。深化國企改革，逐步解決國有、大集體企業(yè)歷史遺留問題，探索 “殼企業(yè) ”退出機制。探索創(chuàng)新 “一園一城一谷 ”體制機制運行模式，推行園區(qū) “智慧管理 ”，形成與國際接軌的管理體系。創(chuàng)新監(jiān)管 機制和方式，建立聯(lián)合監(jiān)管機制，加快建立監(jiān)管職責(zé)清單，強化機構(gòu)間信息共享和協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)一監(jiān)管標準、程序、原則和目標。 (一 )全面推進創(chuàng)新改革，增強區(qū)域發(fā)展活力 轉(zhuǎn)變思想觀念，破除體制機制障礙，找準創(chuàng)新改革突破的方向 和著眼點，扭住關(guān)鍵，精準發(fā)力，著力構(gòu)建富有創(chuàng)新活力的體制機制，不斷探索符合鐵西發(fā)展實際的新路子。國家深入實施新一輪振興東北的重要戰(zhàn)略、開展全面創(chuàng)新改革試驗的重大機遇、自身多年發(fā)展孕育的潛在優(yōu)勢，都為鐵西開辟了新的更大的空間。實施精準扶貧，實現(xiàn)貧困人口全面脫貧。堅持教育優(yōu)先發(fā)展，不斷提升教育均衡化水平。嚴格環(huán)保執(zhí)法，嚴肅查處環(huán)境違法行為。 ——全面優(yōu)化城鄉(xiāng)發(fā)展環(huán)境。推進 “一園一城一谷 ”建設(shè)，加快推進產(chǎn)業(yè)高端化、智能化進程。 “十三五 ”時期我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的總體目標是：建成國家先進裝備制造創(chuàng)新引領(lǐng)基地，全面 建成具有國際競爭力的先進裝備制造業(yè)基地，實現(xiàn)鐵西老工業(yè)區(qū)全面振興，如期全面建成小康社會。我們必須審時度勢，因地制宜，實事求是，以更加堅定的信心和高度的責(zé)任感，全力搶抓機遇，主動應(yīng)對挑戰(zhàn)，保持發(fā)展定力，努力開創(chuàng)鐵西振興發(fā)展的新局面。涉及群眾切身利益的一些熱點、難點問題，還需下更大氣力解決。二是改革創(chuàng)新力度還不夠大。一是經(jīng)濟下行壓力巨大。我區(qū)榮獲全國創(chuàng)建文 明城市工作先進城區(qū)、全國科技進步示范區(qū)、全國義務(wù)教育發(fā)展基本均衡區(qū)等榮譽稱號。 社會建設(shè)扎實推進，人民生活進一步改善。 城市功能持續(xù)完 善，綜合承載力進一步提高。以綜合配套改革為統(tǒng)領(lǐng)，行政管理體制、國資國企等領(lǐng)域改革有序推進?，F(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè) 210 余家，工業(yè)增加值達到635 億元?；厥?“十二五 ”，鐵西老工業(yè)區(qū)向全面振興邁出了堅實步伐，其成果突出體現(xiàn)在四個方面。社會治安綜合防控體系日益完善，安全生產(chǎn)、消防安全以及交通安全、食品藥品安全工作不斷加強，各類安全事故得到有效預(yù)防。認真貫徹新《預(yù)算法》，全面推行預(yù)決算和 “三公 ”經(jīng)費公開。 ——政府自身建設(shè)進一步加強。 5 個街鎮(zhèn) 26 個村的農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)改革工作進展順利。扎實推進安居工程，安置居民 3400 戶。采取國資劃撥、租賃、資源整合等方式，全面完成 15 個未達標社區(qū)辦公用房改造任務(wù)。我區(qū)被列入國家特殊教育改革實驗區(qū)。 ——各項社會事業(yè)全面進步。對鐵西金谷、沈新路實施綠化景觀提升工程。鐵西金谷二號路、三號街竣工通車。投入 28 億元，實施各類城建項目 442項。企業(yè)自主創(chuàng)新能力不斷提升，沈鼓集團 10 萬空分裝置、特變沈變換流變壓器、北方重 工鎂合金成套設(shè)備等新產(chǎn)品打破國際壟斷。成立城區(qū)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)、外商投資 4 個企業(yè)服務(wù)中心。落實大部門監(jiān)管體制，成立市場監(jiān)督管理局。華利能源并購加拿大風(fēng)電母線、沈陽和平子午線輪胎收購英國 KRT 公司等3 個海外并購項目順利完成。舉辦了德國企業(yè)沈陽行、中德并購論壇等招商活動。寶馬發(fā)動機、沈陽冶金機械、東方銀座鉑爾曼酒店、嘉泰工業(yè)裝備博覽城一期等項目竣工或試生產(chǎn)，華潤萬象匯正式營業(yè)，遼寧奇輝電子、金谷科技園公共服務(wù)平臺等項目上 線運營，新加坡智能物流、澳大利亞工業(yè)地產(chǎn)、紐卡特行星減速機等項目加快推進，寶馬研發(fā)中心、庫卡機器人工程示范中心、積水潭醫(yī)院、興華地下商業(yè)城等項目開工建設(shè)，中德工業(yè) 戰(zhàn)略合作暨中德企業(yè)創(chuàng)新中心、美國江森啟停電池、富士康汽車零部件等項目簽約落地。區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)等機關(guān)西遷的拉動效應(yīng)開始凸顯，新華印刷、紅梅味精等地塊接連熱拍，華潤、龍湖等地產(chǎn)商成功摘牌，鐵西邁入 “新地產(chǎn)時代 ”。新民屯、四方臺、長灘三鎮(zhèn)合署辦公，西部新城建設(shè)全面啟動。中德裝備園、中法生態(tài)城、鐵西金谷 “一園一城一谷 ”產(chǎn)城融合、東西互動的發(fā)展格局全面形成。面對嚴峻復(fù)雜的經(jīng)濟形勢，在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大依法監(jiān)督和區(qū)政協(xié)民主監(jiān)督下，區(qū)政府緊緊團結(jié)和依靠全區(qū) 人民，扎實推進改革創(chuàng)新、穩(wěn)定增長、轉(zhuǎn)型升級、改善民生、依法行政等重點工作，全區(qū)呈現(xiàn)經(jīng)濟趨穩(wěn)向好、民生不斷改善、社會和諧穩(wěn)定的良好局面。眾恒公司具有建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)﹑風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)，與外資機構(gòu)合作成立的分公司具有建筑規(guī)劃設(shè)計甲級資質(zhì)。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環(huán)繞四周，五星級酒店、醫(yī)院、學(xué)校、城市綜合體等配套齊全。 2020 年 2 月 18 日 附件 1 弘城水韻 項目 住房團購相關(guān) 問題 說明 一 、 關(guān)于團購住房產(chǎn)權(quán) 本次干部職工團購住房，嚴格 執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)，采取市場化方式，干部職工購買住房和購買其他商品房一樣，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，個人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。 二 、 團購工作流程 第一階段（團購準備階段） （ 2020 年 12 月 25 日 —2020 年2 月 28 日） 召開團購 協(xié)調(diào) 小組會； 召開 團購單位會議； 項目 講解，建設(shè)團隊介紹（設(shè)計、建設(shè)），參 考 方案展示； 統(tǒng)計團購人數(shù)，收集意向調(diào)查問卷； 收取團購誠意金。 項目工程施工完成后 ， 開發(fā)公司將會同團購小組，邀請國家相關(guān)職能部門，按照國家相關(guān)規(guī)范對已竣工房屋分批驗收，分批交房。 本項目建設(shè)周期為 30 個月 ， 從工程開工報告獲得批準后開始計 算工期 。 施工圖設(shè)計，要做到技術(shù)先進，結(jié)構(gòu)安全，經(jīng)濟適用。 公開原則：由團購單位選派代表組成選房監(jiān)督小組，全程監(jiān)控選房操作流程，確保 選房 公正性。 ） 電話 ： 0282611001 26111487 網(wǎng)址 ： （ 3） 一次性付款， 開發(fā)公司 優(yōu)惠一年物管費。 購房定金 ① 數(shù)額： 90 ㎡以下 5 萬元 /套 ； 91130 ㎡ 10 萬元 /套 ； 131 ㎡以上 12 萬元 /套 ； ② 支付時間： 本項目 設(shè)計方案通過規(guī)劃部門審批后 10 個工作日內(nèi)， 購房意向業(yè)主 須 交納購房定金 ， 定金由團購單位，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取 。 團購住房企業(yè)讓利 元 /㎡ 。 （四）團購內(nèi)容 本 批次 團購房屋為項目范圍內(nèi)的商品住房和停 車位 。本項目占地223 畝，容積率 ≦ ，建筑密度 ≦ 28%，綠地率 ≥ 30%，建筑 面積 47 萬余 平方米 （不含車庫） ，預(yù)計住戶 4000 多戶，是一個集商業(yè)、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤，也是資陽市未來 10 年最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘懈敝行钠炫烅椖俊?弘城水韻項目商品房團購 工 作 方 案 二零一三 年 二 月 一十八 日 商品房團購 工作 方案 為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速 建設(shè) ，切實解決因辦公場所東遷而造成的 區(qū)級機關(guān)事業(yè)單位 干部 職工住房、生活困難，經(jīng)部分職工要求， 項目開發(fā) 公司擬 對開發(fā)的 商品房及 車位 面向雁江區(qū) 東遷的區(qū)級 行政事業(yè)單位，實行 單位 組團購房優(yōu)惠政策。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環(huán)繞四周，酒店、醫(yī)院、學(xué)校、城市綜合體等配套齊全。 （三）團購時限 至 2020 年 2 月 28 日 止 （均價 3300 元 /㎡ ） 。 住房 價格構(gòu)成： ① 土地出讓金： 1023 元 /㎡； ② 各種稅費（契稅、印 花稅、耕地稅、營業(yè)稅、教育附加費等） 元 /㎡； ③ 報建相關(guān)費用 元 /㎡； ④ 前期開發(fā)費用（設(shè)計、地堪、監(jiān)理、管理費等） 元/㎡； ⑤ 土建和安裝 1922 元 /㎡； ⑥ 綠化園林景觀、室外管線管網(wǎng)、道路、 社區(qū)設(shè)施設(shè)備等用房 200 元 /㎡； ⑦ 水、電、氣、 閉路 電視 開 戶費 元 /㎡； 以上共計 元 /㎡ （未計財務(wù)費）。 （八）房款支付 購 房 （ 車位 ） 誠意金 ① 金 額： 住房： 3 萬元 /套 車位 ： 2 萬元 /個 ② 收款方式：由各團購單位，根據(jù)團購名單統(tǒng)一收取。 （ 公積金按揭貸款可咨詢住房公積金管理中心 貸款科 。 （九）選房原則 平等原則：干部、職工一律平等。 （十）方案和施工圖設(shè)計 方案設(shè)計需廣泛征求團購小組及購房代表的意見，力爭做到精益求精，盡善盡美，充分體現(xiàn)其高尚品質(zhì)。 建設(shè) 工期 。 工程竣工驗收與交房 。 （十三）辦理權(quán)屬證件 交房后， 開發(fā)公司 將積極收取業(yè)主相關(guān)資料，及時辦理房屋權(quán)屬證件。 第四階段（房屋建設(shè)與交付） （ 預(yù)計 2020 年 6 月開始工程建設(shè)） 工程施工 ； 取得預(yù)售許可證后交納首付款并選房； 簽訂《商品房買賣合同》； 房屋竣工驗收； 交房； 辦理權(quán)屬證件。 四 、 關(guān)于項目周邊環(huán)境 “弘城水韻 ”項目位于與資陽市老城區(qū)橋水相連的城東新區(qū)的行政商務(wù)中心區(qū)域，西起匯興路，東至希望路，北臨迎賓大道，南到正興街。 六 、 項目設(shè)計公司：四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司成立于 1996 年，擁有數(shù)百 人的優(yōu)秀團隊。 一、 2020 年及 “十二五 ”時期主要工作回顧 2020 年是 “十二五 ”規(guī)劃的收官之年。 ——重點區(qū)域建設(shè)全面提速。鐵西金谷成為全市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“三大戰(zhàn)役 ”的主戰(zhàn)場。全區(qū)整合整理土地 72 宗。 40 個市重點項目全部開復(fù)工，完成投資 億元。成功舉辦 “沈陽 —慕尼黑裝備制 造產(chǎn)業(yè)推介會 ”、 “遼寧省 —巴登符騰堡州裝備制造產(chǎn)業(yè)合作推介會 ”，并在法蘭克福設(shè) 立中德裝備園代表處。北方重工盾構(gòu)機代表我國同類產(chǎn)品首次打入南美市場。整合行政機構(gòu)，將發(fā)改局與科技局合并、昆 明湖與西三環(huán)合署。建立權(quán)責(zé)清單制度，減少行政審批事項 1258 項， “三證合一 ”工作經(jīng)驗在全省推廣， “一照一碼 ”登記模式全面實施。三生制藥在香港上市，金昌藍宇、遞家物流、萬合膠業(yè)等企業(yè)在新三板上市。 ——城鄉(xiāng)面貌不斷改善。北一路、保工街等 “三橫兩縱 ”快速路網(wǎng)建設(shè)全面啟動，北一路快速路管網(wǎng)排遷工程完工。全面推行城市網(wǎng)格化管理，集中整治占道經(jīng)營、露天燒烤等城管頑疾，我區(qū)道路交通秩序整治經(jīng)驗在全市推廣。沈化、東藥搬遷及土地污染治理工作有序推進。農(nóng)村中小學(xué)校車實現(xiàn)安全監(jiān)管全覆蓋。社會保險擴面工作進展明顯， 42381名被征地農(nóng)民納入市級養(yǎng)