【正文】 條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工 程師（或造價員），說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。 承包人按第 款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。 履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至工程竣工驗收合格之日止。 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。對發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。如無特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。 承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù)，并與其訂立勞動合同 ，辦理各種社會保險，為其繳納相應(yīng)的保險費用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 指定分包人 指定分包人是指根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人依法事先指定的實施、完成任何工程的分包人。未按第 款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。對造價工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 除屬于第 67 條規(guī)定的爭議外，造價工程師（或造價員）在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)： （ 1）根據(jù)第 53 條規(guī)定使用 暫列金額 ； （ 2）根據(jù)第 54 條規(guī)定使用 計日工的費用 ； （ 3）根據(jù)第 款規(guī)定調(diào)整合同價款； （ 4）專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。未按第 款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。對監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng) 予執(zhí)行。 除屬于第 67 條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)： （ 1）根據(jù)第 款規(guī)定同意承包人分包工程； （ 2）根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料設(shè)備、施工機械移出施工場地； （ 3）根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)計； （ 4）根據(jù)第 27 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃； （ 5）根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令； （ 6）根據(jù)第 款規(guī)定使用替換材料； （ 7）根據(jù)第 53 條規(guī)定發(fā)出使用 暫列金額 的工作指令； （ 8）根據(jù)第 54 條規(guī)定發(fā)出使用 計日工 的工作指令； （ 9）根據(jù)第 56 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更； （ 10）專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人。 承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。 如果承包人由于提供配合和協(xié)助而增加了承包人的工作或支出，包括使用承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用；構(gòu)成工程變更的，按合同第 57 條的規(guī)定調(diào)整合同價 款。 施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等，供監(jiān)理工程師、發(fā)包人及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。 1 承包 人 承包 人應(yīng)按合同約定完成以下工作： （ 1）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修工程； （ 2）按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度計劃和進度報告； （ 3）承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要求的標(biāo)志； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、文明施工、安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； （ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承 包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用；發(fā)包人要求采取特殊措施保護的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 7）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （ 8）遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； （ 9）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)要求等有關(guān)資料。 二、合同主體 1 發(fā)包人 發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成下列工作 : （ 1）辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地、施工合同備案等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運輸?shù)男枰? （ 4） 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測 資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人； （ 7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作； （ 9）雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 如果發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料，直到工程完工為止。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，則損失擴大部分由自己承擔(dān)。 聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由該主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。雙方簽訂本合同后，視為分別授權(quán)對方為實施工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見到其對施工的影響，并已在合同價款中予以考慮。 無論何種原因，當(dāng)本合同終止時，承包人與分包人簽訂的分包合同隨即終止，承包人應(yīng)向分包人支付其應(yīng)得的所有款項。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人分包工程應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并按規(guī)定將分包合同送 工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，將備案的分包合同分別送發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供承包人代表、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的 時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言 文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆? 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承 包人開始施工的絕對或相對的日期。 工程量清單： 指 建設(shè)工程 的分部分項工程項目、措施項目、其他項目 、規(guī)費項目 和 稅金項目的名稱和 相應(yīng)數(shù)量 等 的明細(xì)清單。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 造價咨詢 企業(yè) ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理 和合同履行的代表。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 發(fā)包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼： 電子郵箱： 建設(shè)行政主管部門備案意見： 經(jīng)辦人 備案機關(guān)（章） 年 月 日 第二部分 通用條款 一、總則 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。HF20200201 合同備案編號： 建設(shè)工程施工合同 （ 本） 工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽定日期： 年 月 日 黑龍江省工商行政管理局 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十、合同生效 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按 通用條款執(zhí)行。 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。 縣級以上建設(shè)行政主管部門：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 分包工程：指工程中由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。時限的最后一天是休息日或者其 他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書； (2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件； (3) 本合同專用條款； (4) 中標(biāo)通知書 ； (5) 投標(biāo)書 （報價書 ） 及其附件 ； (6) 本合同通用條款 ； (7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ； (8) 圖紙； (9) 工程量清單 ； (10)專用條款約定的其他文件。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn) 及 規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在專用條款中約定適用國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和