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建筑施工標(biāo)準(zhǔn)合同-全文預(yù)覽

2024-10-20 07:17 上一頁面

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【正文】 件并派人參加。 24 .工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 12 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。 22 .事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 16 .檢查和返工 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15 .工程質(zhì)量 10 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評 定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 14 .工 程竣工 。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。 12 .暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后 48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。工程師在接到延期開工申請 后的 48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10 .進(jìn)度計(jì)劃 ,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。 ,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ,應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人,關(guān)征得發(fā)包人同意。 , 以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 ,及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后 24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后 24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。 、 通知由其本人簽字后,以書面形式 交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 , 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5.工程師 , 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及 監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng) 6 負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。 3.語言文字 和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 , 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià) 款。 工程師: 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā) 包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人: 指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 第十條 合同生效 合同訂立時(shí)間: _ 年 ____ 月 ___ 日 合同訂立地點(diǎn): ___________ ___________ 本合同雙方約定 ___________ _________后生效。 第六條 組成合同的文件 組成本合同的文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 3 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第一條 工程概況 工程名稱: _______________________________________________________ 工程地點(diǎn): _ ____________________________________________________________ 工程內(nèi)容 : __________________________________________________________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): ________________________ 資金來源: __ _____________________ 第二條 工程承包范圍 承包范圍: 土建及安裝_____________________________________________________________________ 第三條 合同工期 開工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù) _180____________天 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): _合格 __________________________________________________________________ 第五條 合同價(jià)款 金額(大寫):中標(biāo)價(jià): _元(人民 幣)¥: _元。 第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人: 指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā) 包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 :指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。 :指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1)本合同協(xié)議書 ( 2)中標(biāo)通知書 ( 3)投標(biāo)書及其附件 ( 4)本合同專用 條款 ( 5)本合同通用條款 ( 6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( 7)圖紙 ( 8)工程量清單 ( 9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本通用條款第 37條關(guān)于爭議的約定處理。 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)?數(shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 , 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 ,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 , 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 7.項(xiàng)目經(jīng)理 、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延 工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。 8.發(fā)包人工作 : ( 1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題; ( 2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外 部接至專用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要; ( 3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰WC施工期間的暢通; ( 4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); ( 5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); ( 6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn); ( 7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì) 審和設(shè)計(jì)交底; 8 ( 8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用; ( 9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 ,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 17 .隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 48小時(shí)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 ( 2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 ( 5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前 14天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。 ( 3)成本加酬金合同。工程師收到承包人通知后 14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 25 .工程量的確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師不按約定時(shí)間通知承包人,致命承包人未能
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