【正文】 、敬業(yè)和積極的態(tài)度與發(fā)包人 /總承包人和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，進而保證本工程的圓滿竣工； 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點： 北京市海淀區(qū) ****** 工程內(nèi)容： 工程施工許可證編號： 資金來源： 自有 第二條 工程承包范圍 承包范圍： 詳見合同附件 1 第三條 合同工期 開工日期： 暫定 2020年 月 日 （以監(jiān)理發(fā)出的書面開工令的時間為準(zhǔn)） 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 第五條 合同價款 合同金額（大寫）：人民幣 元（￥ 元）。 9 本工程投標(biāo)報價以人民幣 元 為計價單位。 6 工程價款的調(diào)整范圍和方法詳見本招標(biāo)文件所附合同主要條款之規(guī)定。 工程量清單中，項目特征描述不詳之處，應(yīng)參照施工圖紙、圖集規(guī)范、的要求及投標(biāo)時施工現(xiàn)場實際情況進行投標(biāo)報價。 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中所列工程項目和工程量填報單價和合價。投標(biāo)人的報價在合同期間，不因所有由于燃料、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費用、材料差價等原因?qū)е碌膬r格波動而調(diào)整。 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。 5 招標(biāo)人強調(diào)的其他內(nèi)容 本工程采用固定總價合同方式。 投標(biāo)人應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定計取稅金。投標(biāo)人應(yīng)按照京建施 [2020]802號文件規(guī)定，計取安全防護、文明施工措施費，并單獨列項報價，并將此費用并入投標(biāo)總價中。對于任何沒有填上價款的項目，將被視為已包括在其他項目單價及合價中。 ，各子目的工料消耗量（含損耗量）由投標(biāo)人按照其自身的企業(yè)內(nèi)部定額做充分的考慮。投標(biāo) 人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。設(shè)計變更一經(jīng)確認(rèn)，工程應(yīng)立即執(zhí)行，不因雙方對變更價格的協(xié)商而影響該項洽商變更指令的執(zhí)行，否則由此造成的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人特別提醒投標(biāo)人：招標(biāo)人不保證暫定數(shù)量的準(zhǔn)確性，同時，上述暫定數(shù)量的任何調(diào)整均不對投標(biāo)人的任何履約責(zé)任和義務(wù)造成任何減免。 (2). 一旦投標(biāo)人所提交的工程量清單所作出的報價為招標(biāo)人接納后，該工程量清單內(nèi)的單價即被視為合同文件的一部分，用來作為計算工程變更增減帳及竣工結(jié)算的依據(jù)。 第二次回標(biāo) 投標(biāo)報價由兩部分組成：包干總價 =報價 B+報價 C (1)報價 B— 工程量清單報價：投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招 標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報價的方式進行報價，不允許對招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進行改動，否則按廢標(biāo)處理； (2)報價 C— 工程量差異及遺漏清單報價：投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計算工程量后對招標(biāo)人提供的工程量清單進行調(diào)整，包括缺項、多項和量差進行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全按招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致； (3)所有包干費均為稅后費用，不再考慮其它任何費用。 類似工程的施工方法和施工經(jīng)驗。該工程量清單招標(biāo)人是按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）的要求編制的。頁碼采用小五號宋體頁面底端 居中設(shè)置，格式為“第 X頁 共 X頁”，按 Microsoft之 WORD文檔自動插入方式設(shè)置。 投標(biāo)須知附件 1： 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求 技術(shù)暗標(biāo)的格式統(tǒng)一規(guī)定如下 ： 1. 所有文字和圖表部分統(tǒng)一用 70克白色 A4復(fù)印紙打印裝訂，對于比較大的圖表可以用白色 A3紙打印，則需將 A3 紙折疊成 A4 大小并統(tǒng)一裝訂； 2. 所有內(nèi)容（包括文字和圖表等）全部采用黑色打印，不得使用彩色打印； 3. 封面、封底及側(cè)邊采用 70克白色 A4復(fù)印紙，整個封面、封底及側(cè)邊應(yīng)為空白格式， 正本加蓋“正本”標(biāo)識、投標(biāo)人公章及法定代表人或授權(quán)代理人的簽章；副本除“副本”標(biāo)識外不得帶有任何其 他文字、圖案、標(biāo)識、符號等。 如 果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 27. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。 本招標(biāo)工程的評標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會承擔(dān)。 23. 開標(biāo) 本招標(biāo)工程招標(biāo)人自行開標(biāo)。但這種修改與撤回的通知必須在第 21條規(guī)定的投標(biāo)截止時間前送達招標(biāo)人，并得到招標(biāo)人的書面確認(rèn)。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時 00分 。 裝有投標(biāo)文件的密封袋應(yīng)采用密封條（投標(biāo)人可以自行制作）進行密封并填寫密封日期。在任何情況下， 投標(biāo)文件修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件的正本應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人簽署或蓋章（僅在招標(biāo)文件明確要求由投標(biāo)人簽字或蓋章的地方進行簽署或蓋章）。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條 件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。 (3) 在投標(biāo)過程中，投標(biāo)人進行了如串通投標(biāo)，賄賂相關(guān)人員等嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益、妨害招標(biāo)工作進行的活動； (4) 投標(biāo)人提交任何虛假投標(biāo)文件； (5) 但純系不可抗力事件的除外。 按本須知第 16條，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按本條 。 17. 投標(biāo)保證金 本工程投標(biāo)擔(dān)保以投標(biāo)保證金的形式提供，投標(biāo)保證金的金額為： 人民幣 ****** 萬元。 技術(shù)標(biāo)作為施工管理和工程報價的依據(jù)之一，中標(biāo)后的施工方案深化均在此基礎(chǔ)上進行，不得隨意更改，如發(fā)包人認(rèn)為施工技術(shù)方案執(zhí)行不當(dāng)，有權(quán)扣除相應(yīng)工程款項。投標(biāo)人應(yīng)按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦 [2020]89 號文件）的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合 工程特點、工期進度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設(shè)計文件中制定相應(yīng)的安全防護、文明施工措施； (8) 任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險）的措施； (9) 對承包管理的認(rèn)識以及對總承包人、指定供應(yīng)項目和其他承包人的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案； (10) 施工資源供應(yīng)計劃 (主要設(shè)備、材料的供應(yīng)及進場計劃、主要設(shè)備、材料的驗收、保管、資料收集等保 證措施、施工機械計劃等，包括運輸、倉儲等情況及組織方式 )； (11) 勞動力組織計劃及保障措施； (12) 項目管理組織架構(gòu)及人員簡歷：負(fù)責(zé)本工程施工的組織管理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。 15. 對施工組織設(shè)計的要求 投標(biāo)人的施工組織設(shè)計文件列為“技術(shù)暗標(biāo)”，此部分為暗標(biāo)報送，不得帶有任何可識別投標(biāo)人身份的文字、符號、圖片、業(yè)績等內(nèi)容。 至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： (a) 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； (b) 投標(biāo)人擁有的由中華人民共和國建設(shè)部或地方建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (c) 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書（復(fù)印件加蓋公章）； (d) 投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（壹級項目經(jīng)理或壹級建造師資質(zhì)）（復(fù)印件加蓋公章）； (e) 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù) 責(zé)人的履歷表、有效職稱（土建類高級以上技術(shù)職稱）或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）； (f) 擬派本項目的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員上崗證書（復(fù)印件加蓋公章）； (g) 投標(biāo)人在近 3年內(nèi)，完成單項建筑面積不少于 10000平方米的或施工造價不小于 3000 萬元的單項公建項目裝飾裝修工程類似業(yè)績，發(fā)包人無投訴或無停工鬧事現(xiàn) 象，且發(fā)包人對工程質(zhì)量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗收意見表及建設(shè)方意見）。任何情況下，“技術(shù)暗標(biāo)”部分必須單獨裝訂成壹冊，不得分冊裝訂。 (11) 費率報價表； (12) 零星工作項目計價表； (13) 主要材料設(shè)備用量、市場價格、品牌及技術(shù)規(guī)格 選用表。 14. 投標(biāo)文件的組成 第一次回標(biāo)：只回“工程量清單之量單”。 如果招標(biāo)人對招標(biāo)文件進行了修改，當(dāng)他認(rèn)為有必要或為國家有關(guān)法律、法規(guī)所制約時，招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長本須知第 21條中規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。就本款所述招標(biāo)答疑事宜，招標(biāo)人的聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子信箱： 如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要召開答疑會議，則答疑會議的時間和地點將由招標(biāo)人至少提前 24小時書面通知各位投標(biāo)人。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項規(guī)定以及投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)人將以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 招標(biāo)人安排的踏勘現(xiàn)場的時間和具體要求： 踏勘現(xiàn)場的時間為 2020年 8月 13 日 9時 至 2020年 8 月 15日 16時 ，招標(biāo)人電話通知安排分批進行 現(xiàn)場踏勘。 經(jīng)招標(biāo)人允許和事先統(tǒng)一安排，投標(biāo)人及其代表方能進入現(xiàn)場進行踏勘。本招標(biāo)工程采用 邀請 招 標(biāo)方式。 中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應(yīng)向政府交納的各種費用。最終招標(biāo)人將選擇回標(biāo)情況綜合評定最靠前的幾家作為該工程精裝承包商。 2. 現(xiàn)場條件 施工現(xiàn)場條件：現(xiàn)場紅線內(nèi)無食宿條件。 質(zhì)量要求：合格。 投標(biāo)人應(yīng)同時提交可行、可信、可靠的保證措施。 一標(biāo)段： 地下一、二層、首層大堂、大堂吧、西餐廳、二層跑馬廊、客房 6— 15 層圖紙范圍內(nèi)的全部土建、結(jié)構(gòu) 及精裝修工程等； 二標(biāo)段： 酒店宴會廳區(qū)域、會議廳及主樓三層小會議室區(qū)域精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 三標(biāo)段： 酒店 16— 25層客房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程； 四標(biāo)段 （本次招標(biāo)暫不在其中） ： 酒店 26層總統(tǒng)套房精裝修圖紙范圍內(nèi)的所有工程。 地點在 本招標(biāo)工程現(xiàn)場工程部 ，各投標(biāo)人可派 34位代 表參加。 第二次回標(biāo)： 2020 年 9月 9日 14時 00分 。投標(biāo)保證金采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬 的方式，并于領(lǐng)取招標(biāo)文件同時提交。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 如果投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)于 2020 年 8月 22 日 12 時 以前分別以書面（并附電子版）方式通知招標(biāo)人。 質(zhì)量等級：合格； 合同形式：固定總價合同。 本工程招標(biāo)分為 四 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為 13個標(biāo)段。 137 第六部分 工程量清單 ： ； :； 群： 編號： TLZB0022020 ******大酒店改造項目 精裝修施工承包工程 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招標(biāo)人 /發(fā)包人：北京 ******酒店有限公司 日 期： 2020 年 8 月 12日 招標(biāo)文件索引 第一部分 投標(biāo)須知 3 投標(biāo)須知附件 1： 技術(shù)暗標(biāo)的格式要求 .......................... 21 投標(biāo)須知附件 2： 報價要求 .............................. 22 第二部分 合同協(xié)議書 137 第七部分 附件 招標(biāo)工程地點： 北京市海淀區(qū) ****** 招標(biāo)工程設(shè)計用途：酒店 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項目共約 平方米，其中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度 98米，容積率 ，客房約 400余自然間。 招標(biāo)人 /發(fā)包人 /業(yè)主 /雇主 /開發(fā)商 /甲方：北京 ******酒店有限